二零二五年度大数据中心租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大数据中心租赁合同合同目录一、合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的二、租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租赁物概述3.1租赁物的基本情况3.2租赁物的权属证明四、租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金支付方式及金额4.3水电费及其他相关费用五、租赁物使用与管理5.1租赁物使用规则5.2租赁物维护保养责任5.3租赁物变更与添附六、租赁物的交付与验收6.1租赁物交付时间6.2租赁物验收标准6.3验收不合格的处理七、租赁物的保险7.1保险责任范围7.2保险金额及费率7.3保险理赔流程八、租赁合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3解除合同的通知与期限九、违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担方式9.3违约金及赔偿金额十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、合同生效、终止与存续11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同存续期限十二、其他约定12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达12.3合同附件十三、合同签署13.1签署日期13.2签署人身份证明13.3签署地点十四、附件14.1租赁物清单14.2租赁物权属证明文件14.3其他相关文件合同编号2025DC006522一、合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出租方与承租方就大数据中心租赁事宜的权利义务，确保双方合法权益。二、租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.2承租方信息承租方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______三、租赁物概述3.1租赁物的基本情况租赁物名称：大数据中心租赁物位置：_______租赁物面积：_______租赁物用途：_______3.2租赁物的权属证明出租方应提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。四、租赁期限与费用4.1租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。4.2租金支付方式及金额租金支付方式：_______（如：月付、季付、年付等）租金金额：_______元/月（或年）4.3水电费及其他相关费用租赁期间，承租方承担租赁物内的水电费及其他相关费用。五、租赁物使用与管理5.1租赁物使用规则5.1.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.1.2承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。5.1.3承租方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行定期维护保养。5.2租赁物维护保养责任5.2.1出租方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物正常使用。5.2.2承租方负责租赁物内的设施设备的日常维护保养。5.3租赁物变更与添附5.3.1承租方如需对租赁物进行变更或添附，应事先征得出租方的同意。5.3.2变更或添附完成后，承租方应将变更或添附情况书面通知出租方。六、租赁物的交付与验收6.1租赁物交付时间出租方应在合同约定的交付时间内将租赁物交付给承租方。6.2租赁物验收标准6.2.1租赁物应符合合同约定的用途和功能。6.3验收不合格的处理如租赁物验收不合格，出租方应在接到通知后_______日内进行修复或更换，直至合格。七、租赁物的保险7.1保险责任范围租赁物应投保财产保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。7.2保险金额及费率保险金额：_______元保险费率：_______7.3保险理赔流程7.3.1出险后，承租方应及时通知出租方和保险公司。7.3.2出租方和承租方应积极配合保险公司进行理赔调查。7.3.3理赔款项应按照合同约定进行分配。八、合同变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2法律法规、政策调整等原因导致合同内容需要变更。8.2合同解除的条件8.2.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。8.3解除合同的通知与期限8.3.1解除合同的通知应提前_______日书面通知对方。8.3.2解除合同自通知到达对方之日起生效。九、违约责任9.1违约行为认定9.1.1出租方未按约定提供租赁物的，构成违约。9.1.2承租方未按约定支付租金的，构成违约。9.1.3双方其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。9.3违约金及赔偿金额9.3.1违约金的计算方法：_______9.3.2赔偿损失的计算方法：_______十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：_______10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。十一、合同生效、终止与存续11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章。11.1.2合同自双方签署之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3其他合同终止条件。11.3合同存续期限11.3.1合同存续期限与租赁期限相同。十二、其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2通知方式及送达12.2.1通知应以书面形式进行，并按合同约定的地址送达。12.3合同附件12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署13.1签署日期_______年_______月_______日13.2签署人身份证明13.2.1出租方签署人：_______（签名）13.2.2承租方签署人：_______（签名）十三、附件13.1租赁物清单13.2租赁物权属证明文件13.3其他相关文件十四、签字部分出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签名）：承租方代表（签名）：日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1甲方有权对租赁物进行必要的改造和升级，以适应市场需求和技术发展。1.1.2甲方有权决定租赁物的使用方式和范围。1.2租赁物维护责任1.2.1甲方负责租赁物的整体维护，包括硬件设备、软件系统等。1.2.2甲方应定期对租赁物进行安全检查，确保其符合国家相关安全标准。1.3甲方服务保障1.3.1甲方应提供24小时技术支持，确保承租方业务正常运行。1.3.2甲方应定期对租赁物进行性能优化，提高系统稳定性。1.4租赁物更新换代1.4.1当租赁物达到一定使用年限或技术落后时，甲方有权进行更新换代。1.4.2更新换代后的租赁物性能应不低于原租赁物。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用权限2.1.1乙方有权根据自身业务需求，对租赁物进行配置调整。2.1.2乙方有权在租赁物上安装必要的软件系统和应用。2.2乙方数据安全2.2.1乙方应确保其在租赁物上存储的数据安全，采取必要的安全措施。2.2.2乙方应对其数据承担全部责任，包括但不限于数据备份和恢复。2.3乙方业务扩展2.3.1乙方在租赁物上开展的业务不得违反国家法律法规。2.3.2乙方在业务扩展过程中，应确保不影响租赁物的正常运行。2.4乙方退出机制2.4.1乙方如需退出租赁合同，应提前_______日书面通知甲方。2.4.2乙方退出时，应将租赁物恢复至原始状态，并承担由此产生的费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务内容3.1.1中介机构负责协助双方签订租赁合同，并提供合同履行过程中的咨询服务。3.1.2中介机构应确保其提供的服务符合国家相关法律法规。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介费用应在合同签订后_______日内支付。3.3中介责任3.3.1中介机构对合同履行过程中的未尽事宜，不承担任何责任。3.3.2中介机构在合同履行过程中，应遵守职业道德，维护双方合法权益。3.4中介解除合同3.4.1双方如需解除中介服务，应提前_______日书面通知中介机构。3.4.2中介机构解除服务后，应将已收取的中介费用退还给甲方或乙方。3.5中介保密义务3.5.1中介机构对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密，负有保密义务。3.5.2中介机构不得泄露或利用任何一方商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物权属证明文件3.中介机构服务协议4.保险合同5.乙方数据安全协议6.不可抗力证明文件7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或提供不合格租赁物。乙方未按约定支付租金或超出约定范围使用租赁物。任何一方未按约定履行合同中的其他义务。2.违约行为的认定：甲方违约：通过甲方未履行合同义务的事实进行认定。乙方违约：通过乙方未履行合同义务的事实进行认定。双方违约：通过双方各自未履行合同义务的事实进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定数额的金钱。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现故障，影响乙方业务。解决办法：甲方应立即进行维修，确保租赁物恢复正常使用。2.问题：乙方数据泄露，造成损失。解决办法：乙方应采取必要的数据安全措施，并立即通知甲方。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可协商更换中介机构，或要求中介机构履行职责。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.租赁大数据中心用于企业数据中心建设。2.租赁大数据中心用于政府数据中心建设。3.租赁大数据中心用于科研机构数据存储与分析。4.租赁大数据中心用于互联网公司数据中心建设。5.租赁大数据中心用于金融行业数据中心建设。全文完。二零二五年度大数据中心租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物产地2.5租赁物使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租赁物交付与验收5.1租赁物交付时间5.2租赁物验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.租赁物使用6.1租赁物用途6.2使用限制6.3保养与维护6.4报废与赔偿7.产权转移7.1产权转移条件7.2产权转移程序7.3产权转移费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：科技乙方：数据中心1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.租赁物信息2.1租赁物名称大数据中心2.2租赁物规格型号型数据中心，具体配置详见附件一2.3租赁物数量1套2.4租赁物产地中国2.5租赁物使用年限10年3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2035年1月1日3.3租赁期限延长经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不超过2年。4.租金及支付方式4.1租金金额人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2租金支付方式甲方应于每月5日前向乙方支付当月租金，租金支付至乙方指定账户。4.3租金支付时间每月5日4.4租金调整租赁期限内，如市场价格发生变动，双方可协商调整租金。5.租赁物交付与验收5.1租赁物交付时间乙方应于2025年1月1日前将租赁物交付甲方使用。5.2租赁物验收标准租赁物应符合甲方使用要求，具体标准详见附件二。5.3验收程序甲方应在租赁物交付后3日内进行验收，如有不合格项，应在验收报告中列出，乙方应在收到验收报告后10日内进行整改。5.4验收不合格的处理如租赁物验收不合格，乙方应在整改后重新交付，直至符合验收标准为止。6.租赁物使用6.1租赁物用途甲方使用租赁物进行数据存储、处理和分析。6.2使用限制甲方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构或功能。6.3保养与维护甲方应定期对租赁物进行保养和维护，确保其正常运行。6.4报废与赔偿如因甲方原因导致租赁物报废，甲方应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付租金；8.1.2甲方未按约定使用租赁物；8.1.3乙方未按约定交付租赁物；8.1.4乙方未按约定进行租赁物的维护；8.2违约责任承担8.2.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；8.2.2甲方未按约定使用租赁物的，应承担由此产生的损失和责任；8.2.3乙方未按约定交付租赁物的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%；8.2.4乙方未按约定进行租赁物维护的，应承担由此造成的损失和责任；8.3违约赔偿8.3.1双方因违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿；8.3.2如因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.2合同解除程序10.2.1双方书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的返还和租金的结算；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；10.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿请求。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满；11.1.2合同解除；11.2合同终止程序11.2.1双方书面确认合同终止；11.2.2合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的返还和租金的结算；11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同；11.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿请求。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力，应及时通知对方；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任；12.3不可抗力证明12.3.1发生不可抗力的一方应提供相关证明材料。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2合同生效日期2025年1月1日；13.3合同生效程序本合同自双方签字盖章之日起生效，无需办理其他手续。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.3合同附件本合同附件一：租赁物配置清单；附件二：租赁物验收标准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术服务方等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入；15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.3第三方介入的具体事宜，由甲乙双方另行签订合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方介入本合同事项，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任；15.3.2第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成损失的，应承担全部责任；15.3.3第三方介入事项的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其介入事项；15.4.2第三方有权根据合作协议向甲乙双方收取合理的费用。16.甲乙双方增加条款16.1.1第三方介入的具体事项和范围；16.1.2第三方介入的期限；16.1.3第三方介入的费用及支付方式。16.2.1第三方介入事项的验收标准；16.2.2第三方介入事项的成果交付；16.2.3第三方介入事项的保密条款。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方因介入本合同事项而应承担的最高赔偿责任；17.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于本合同总金额的10%；17.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应承担超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在本合同中的地位是独立的，不替代甲乙双方的权利义务；18.2第三方介入事项的成果，归甲乙双方共有；18.3第三方介入事项的争议，由第三方与甲乙双方协商解决，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的保密条款19.1第三方在介入本合同事项过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密；19.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入事项的争议，由甲乙双方和第三方协商解决；20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应在本合同中明确终止条款；21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理租赁物的返还和租金的结算。22.第三方介入的后续责任22.1第三方介入事项终止后，如因第三方原因导致本合同无法履行或造成损失的，第三方应承担全部责任；22.2第三方介入事项终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物配置清单详细要求：列出租赁物的名称、规格型号、数量、产地、使用年限等信息。说明：本清单为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：租赁物验收标准详细要求：明确租赁物在交付时应满足的质量、性能、功能等标准。说明：本标准为租赁物验收的依据。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、范围、期限、费用、权利义务等。说明：本协议为第三方介入本合同的依据。4.附件四：保密协议详细要求：约定甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密义务。说明：本协议用于保护甲乙双方的商业秘密。5.附件五：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方式、计算基数和支付方式。说明：本标准用于计算违约金。6.附件六：争议解决程序详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序和期限。说明：本程序用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金责任认定标准：甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例说明：若甲方应于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，则从6日起，甲方每日需向乙方支付相当于租金1%的滞纳金。2.违约行为：甲方未按约定使用租赁物责任认定标准：甲方未按约定使用租赁物，应承担由此产生的损失和责任。示例说明：若甲方擅自改变租赁物的结构或功能，导致租赁物损坏，甲方应承担维修或更换租赁物的费用。3.违约行为：乙方未按约定交付租赁物责任认定标准：乙方未按约定时间交付租赁物，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例说明：若乙方应于2025年1月1日交付租赁物，但至2日仍未交付，则乙方需向甲方支付相当于租金总额10%的违约金。4.违约行为：乙方未按约定进行租赁物维护责任认定标准：乙方未按约定进行租赁物维护，应承担由此造成的损失和责任。示例说明：若乙方未按约定进行租赁物的保养，导致租赁物出现故障，乙方应承担维修或更换租赁物的费用。5.违约行为：第三方未按合作协议履行义务责任认定标准：第三方未按合作协议履行义务，应承担全部责任。示例说明：若第三方在介入事项中违反保密协议，泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度大数据中心租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于（填写数据中心地址）的大数据中心租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金及相关费用，并遵守甲方制定的各项管理规定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲方制定的《数据中心租赁管理规定》等内部规章制度制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）数据中心：指甲方拥有并运营的，提供数据存储、处理、分析等服务的场所；（2）租赁期限：指乙方使用数据中心的起始日至终止日的期间；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用数据中心的相关费用；（4）设施设备：指数据中心内用于数据存储、处理、分析等所需的硬件设备、软件系统及配套设施。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将数据中心使用权在一定期限内转让给乙方使用；（2）使用权：指乙方在租赁期限内，按照本合同约定使用数据中心的权利；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用数据中心的相关费用；（4）设施设备：指数据中心内用于数据存储、处理、分析等所需的硬件设备、软件系统及配套设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用；（2）甲方有权对乙方使用数据中心的行为进行监督管理，确保乙方遵守本合同约定及甲方制定的相关管理规定；（3）甲方应保证数据中心设施设备的正常运行，确保乙方正常使用；（4）甲方应按照本合同约定，向乙方提供必要的技术支持和服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用数据中心，并遵守甲方制定的相关管理规定；（2）乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用；（3）乙方应合理使用数据中心设施设备，不得擅自改动、破坏或擅自转让使用权；（4）乙方应配合甲方对使用数据中心的行为进行监督管理，并接受甲方提出的合理要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限，如：一年）。5.2合同履行地点数据中心地址：（填写数据中心地址）5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金及相关费用，甲方按照本合同约定提供数据中心使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定办理退租手续；（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理相关手续；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼；（4）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定支付租金至合同终止之日；（2）双方协商一致解除合同，应按照本合同约定处理相关事宜；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（4）一方违约，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于基本租金、能耗费、网络费等；（2）设施设备使用费：乙方使用数据中心内的设施设备时，需支付相应的使用费；（3）维护保养费：乙方需按照甲方要求支付数据中心的日常维护保养费用；（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应在支付日前将费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间和地点向甲方支付现金；（3）双方约定的其他支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的（填写具体日期，如：25日）前支付当月租金；（2）设施设备使用费：乙方应在使用设施设备后的（填写具体日期，如：7日）内支付使用费；（3）维护保养费：乙方应按照甲方要求支付维护保养费；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时注明合同编号及付款用途；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于停止提供数据中心服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照本合同约定提供数据中心服务，应承担违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的部分费用；（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按照本合同约定支付费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金；（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）若乙方擅自改动、破坏设施设备，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于退还费用、赔偿损失等；（2）乙方违约的赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）数据中心的运营数据；（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限，如：5年）。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行或履行困难的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方互不承担责任；（3）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致数据中心设施损坏；（2）政府政策变动导致数据中心运营受阻；（3）罢工导致数据中心服务中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可向第三方调解机构申请调解；（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及商业秘密的合同；（3）法律法规禁止转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对数据中心设施设备的所有权；（2）甲方保留对数据中心运营管理的最终决策权；（3）未经甲方同意，乙方不得以任何形式转让、抵押或出租本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约的情况下，终止合同的权利；（2）甲方保留在必要时对数据中心进行升级改造的权利；（3）甲方保留在法律法规变更时，调整租金等费用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通双方需求；（2）及时解决合同履行过程中出现的问题；（3）共同维护数据中心的正常运营。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方的权利义务完整约定，具有独立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增减条款本合同的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）本合同一式（填写份数）份，甲乙双方各执（填写份数）份，具有同等法律效力。合同附件：（此处列出合同附件清单）附件及其他说明解释一、附件列表：1.数据中心租赁合同2.甲方制定的《数据中心租赁管理规定》3.数据中心设施设备清单4.保密协议5.支付凭证6.会议纪要7.争议解决协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照合同约定提供数据中心服务：认定违约。违反保密条款：认定违约。未按时退还乙方已支付的部分费用：认定违约。2.乙方违约：未按照合同约定支付费用：认定违约。违反保密条款：认定违约。擅自改动、破坏设施设备：认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人的合法权益的法律。2.物权法：调整物的归属和利用关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密条款：约定双方对特定信息保密的条款。5.违约责任：违约方因违反合同约定而应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，若乙方仍不支付，可暂停数据中心服务或采取法律手段。2.问题：设施设备出现故障，影响乙方使用。解决办法：甲方应尽快修复故障，确保乙方正常使用。3.问题：乙方违反保密条款，泄露商业秘密。解决办法：甲方应立即采取措施制止泄露，并追究乙方法律责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可寻求第三方调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因导致的服务质量问题承担相应责任。第三方应遵守甲方制定的《数据中心租赁管理规定》，并对违反规定的行为承担相应责任。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，向甲方收取其提供服务的费用。第三方有权在合同约定范围内，对数据中心进行必要的管理和维护。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，向甲方提供高质量的服务。第三方应配合甲方对数据中心进行监督和管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供数据中心服务，并保证服务的连续性和稳定性。乙方有权在合同约定的范围内，对数据中心进行必要的调整和优化。2.乙方利益条款：甲方应保证数据中心的电力供应、网络连接等基础设施稳定可靠。甲方应提供必要的技术支持和服务，确保乙方业务顺利进行。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按照合同约定提供数据中心服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金或其他费用，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场需求和自身经营状况，对数据中心进行必要的调整和升级。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改动、破坏设施设备。2.甲方的利益条款：甲方有权收取乙方按照合同约定支付的租金及相关费用。甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按照合同约定支付费用，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自将数据中心使用权转让给第三方，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度大数据中心租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.合同签订日期1.4.合同生效日期1.5.合同到期日期2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物型号2.3.租赁物数量2.4.租赁物规格2.5.租赁物位置3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.违约责任5.租赁物使用及维护5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.维护责任5.4.故障处理6.租赁物损坏及赔偿6.1.损坏认定6.2.赔偿标准6.3.赔偿程序7.保险7.1.保险责任7.2.保险金额7.3.保险期限7.4.保险费用8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任8.3.违约赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.合同变更12.1.合同变更条件12.2.合同变更程序12.3.合同变更后果13.合同终止13.1.合同终止条件13.2.合同终止程序13.3.合同终止后果14.其他约定14.1.合同附件14.2.合同解释14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方名称：科技地址：省市区路号法定代表人：1.2.承租方名称：YY信息科技地址：省市区路号法定代表人：1.3.合同签订日期200X年X月X日1.4.合同生效日期自双方签字盖章之日起生效1.5.合同到期日期2025年X月X日2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称大数据中心服务器及配套设施2.2.租赁物型号型号服务器、型号存储设备等2.3.租赁物数量共台服务器、台存储设备等2.4.租赁物规格详细规格见附件一2.5.租赁物位置省市区路号号楼层3.租赁期限3.1.租赁起始日期200X年X月X日3.2.租赁结束日期2025年X月X日3.3.租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前X个月书面协商一致，并签订补充协议4.租金及支付方式4.1.租金金额每月租金为人民币拾万元整（￥100,000.00）4.2.支付周期每月支付一次4.3.支付方式银行转账，具体账户信息见附件二4.4.违约责任如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金总额的X%作为违约金5.租赁物使用及维护5.1.使用范围承租方仅限于进行数据处理、存储和分析等业务5.2.使用限制未经出租方同意，承租方不得将租赁物用于其他用途5.3.维护责任租赁物的日常维护由承租方负责，但大修、更换等由出租方负责5.4.故障处理租赁物发生故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后X小时内进行维修6.租赁物损坏及赔偿6.1.损坏认定租赁物损坏的认定以双方共同认可的第三方鉴定机构出具的报告为准6.2.赔偿标准承租方需按实际损失赔偿，包括维修费用、更换部件费用等6.3.赔偿程序承租方应在损坏发生后X日内向出租方提出赔偿请求，出租方应在收到请求后X日内处理完毕7.保险7.1.保险责任租赁物在租赁期间发生意外损坏，保险公司负责赔偿7.2.保险金额租赁物保险金额为人民币拾万元整（￥100,000.00）7.3.保险期限自合同生效之日起至合同到期之日止7.4.保险费用保险费用由承租方承担，具体金额见附件三8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金；8.1.2.承租方违反租赁物使用范围或限制；8.1.3.承租方未按约定进行租赁物的维护；8.1.4.承租方造成租赁物损坏；8.1.5.承租方违反合同约定的保密条款；8.1.6.出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；8.1.7.出租方违反合同约定的维修义务；8.2.违约责任8.2.1.对于违约情形，违约方应向守约方支付违约金；8.2.2.违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确；8.2.3.若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部或部分损失；8.2.4.违约方应承担因违约行为产生的所有法律后果和责任；9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为省市仲裁委员会；9.2.2.仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》；9.3.争议解决费用9.3.1.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定；10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.合同约定的解除条件成就；10.1.2.一方违约导致合同无法履行；10.1.3.因不可抗力导致合同无法履行；10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同前，双方应书面通知对方；10.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；10.3.合同解除后果10.3.1.解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还和剩余租金；10.3.2.解除合同后，双方应各自承担因解除合同而产生的损失；11.合同生效11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署合同；11.1.2.合同经双方盖章或签字；11.2.合同生效日期自双方签署之日起生效；12.合同变更12.1.合同变更条件12.1.1.双方协商一致；12.1.2.变更内容不违反法律法规；12.2.合同变更程序12.2.1.变更内容应以书面形式通知对方；12.2.2.变更内容经双方签字盖章后生效；12.3.合同变更后果12.3.1.变更内容取代原合同相关条款；12.3.2.变更内容不影响合同其他条款的效力；13.合同终止13.1.合同终止条件13.1.1.租赁期限届满；13.1.2.双方协商一致解除合同；13.1.3.合同因违约或不可抗力而终止；13.2.合同终止程序13.2.1.合同终止前，双方应书面通知对方；13.2.2.合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；13.3.合同终止后果13.3.1.合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还和剩余租金；13.3.2.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的损失；14.其他约定14.1.合同附件14.1.1.附件一：租赁物详细规格；14.1.2.附件二：银行转账账户信息；14.1.3.附件三：保险费用明细；14.2.合同解释本合同未尽事宜，按中华人民共和国法律法规及双方协商一致的原则处理；14.3.合同附件效力本合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、鉴定机构、维修服务提供方、保险公司等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行过程中，为了解决合同履行中的问题或实现合同目的，由合同双方或任何一方邀请或授权第三方参与合同相关活动。15.2.第三方介入的条件15.2.1.第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议；1