2025版农户土地承包流转合同附农业休闲观光服务条款范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版农户土地承包流转合同附农业休闲观光服务条款范本合同目录一、合同基本信息1.1合同编号1.2甲方信息1.3乙方信息1.4承包土地基本情况二、土地承包流转内容2.1土地承包流转范围2.2土地承包流转期限2.3土地承包流转方式2.4土地承包流转费用及支付方式三、农业休闲观光服务条款3.1服务项目及内容3.2服务时间安排3.3服务质量标准3.4服务费用及支付方式四、合同履行与监督4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3土地用途与保护4.4合同变更与解除五、争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序六、违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任七、合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件八、合同生效及备案8.1合同生效条件8.2合同备案手续九、合同附件9.1土地承包流转合同附件9.2农业休闲观光服务条款附件十、其他约定事项10.1合同未尽事宜10.2合同附件解释权十一、合同签订与生效日期十二、合同附件清单十三、合同份数及分发十四、合同附件签署日期合同编号_________一、合同基本信息1.1合同编号：X1.2甲方信息：姓名/名称、地址、联系方式1.3乙方信息：姓名/名称、地址、联系方式1.4承包土地基本情况：土地面积、位置、地类、权属证明二、土地承包流转内容2.1土地承包流转范围：具体土地的四至范围2.2土地承包流转期限：起止日期2.3土地承包流转方式：转包、出租、入股等2.4土地承包流转费用及支付方式：流转费用金额、支付时间、支付方式三、农业休闲观光服务条款3.1服务项目及内容：观光游览、农家乐、采摘体验等3.2服务时间安排：每日开放时间、节假日安排3.3服务质量标准：服务设施、环境卫生、安全保障等3.4服务费用及支付方式：服务费用金额、支付时间、支付方式四、合同履行与监督4.1甲方权利与义务：土地承包权、监督权、合同履行协助等4.2乙方权利与义务：土地使用、农业休闲观光服务、合同履行等4.3土地用途与保护：农业用途、生态环境保护、土地整理等4.4合同变更与解除：变更条件、解除条件、程序五、争议解决5.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼5.2争议解决机构：当地农业农村部门、仲裁机构、法院5.3争议解决程序：争议提起、调查取证、调解仲裁、诉讼六、违约责任6.1甲方违约责任：未按约定支付费用、变更土地用途等6.2乙方违约责任：未按约定提供服务、损害土地等七、合同解除与终止7.1合同解除条件：不可抗力、双方协商一致、法律法规变更等7.2合同终止条件：合同期限届满、土地承包权收回、合同解除等八、合同生效及备案8.1合同生效条件：双方签字盖章后生效8.2合同备案手续：合同生效后，双方应向当地农业农村部门备案九、合同附件9.1土地承包流转合同附件：土地承包流转申请书、权属证明等9.2农业休闲观光服务条款附件：服务项目清单、服务质量标准等十、其他约定事项10.1合同未尽事宜：双方另行协商解决10.2合同附件解释权：合同附件与合同具有同等法律效力十一、合同签订与生效日期甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________十二、合同附件清单1.土地承包流转申请书2.权属证明3.农业休闲观光服务项目清单4.服务质量标准5.其他相关文件十三、合同份数及分发本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。十四、合同附件签署日期甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签署日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方投资责任甲方承诺在合同履行期间，对农业休闲观光项目进行必要的投资，包括但不限于基础设施建设、设备购置、市场营销等。投资计划及资金使用情况应详细记录，并向乙方提供年度投资报告。1.2甲方经营管理权甲方拥有农业休闲观光项目的经营管理权，包括但不限于制定经营策略、招聘员工、制定服务标准等。乙方应积极配合甲方的经营管理活动。1.3甲方收益分配甲方根据投资比例和项目收益情况，享有相应的收益分配权。收益分配比例应在合同中明确约定，并按年度进行结算。1.4甲方责任承担甲方对农业休闲观光项目的经营风险承担主要责任，包括但不限于意外事故、市场风险、政策变动等。乙方在合同履行期间，应遵守甲方制定的相关管理规定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权乙方在合同履行期间，享有农业休闲观光项目的自主经营权，包括但不限于经营方式、服务内容、价格制定等。甲方应尊重乙方的经营决策。2.2乙方收益保障合同中应明确约定乙方在合同履行期间的最低收益保障，确保乙方在项目运营中获得合理回报。2.3乙方投资回报乙方在合同履行期间，根据投资比例和项目收益情况，享有相应的投资回报。投资回报比例应在合同中明确约定，并按年度进行结算。2.4乙方责任承担乙方对农业休闲观光项目的经营风险承担主要责任，包括但不限于意外事故、市场风险、政策变动等。甲方在合同履行期间，应遵守乙方制定的相关管理规定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责第三方中介机构负责协助双方签订合同、监督合同履行、协调解决争议等。中介机构的具体职责应在合同中明确约定。3.2中介费用第三方中介机构的服务费用由双方按约定比例分担。中介费用支付方式、时间及金额应在合同中明确约定。3.3中介机构责任第三方中介机构在合同履行过程中，应遵守法律法规，公正、公平地处理双方争议。如因中介机构过错导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。3.4中介机构保密义务第三方中介机构在合同履行过程中，对双方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.5中介机构变更及解除合同如第三方中介机构因故无法继续履行职责，双方应协商选择新的中介机构，并签订补充协议。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.6中介机构争议解决第三方中介机构在履行职责过程中，如与一方发生争议，应通过协商解决。如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地承包流转申请书2.权属证明3.农业休闲观光服务项目清单4.服务质量标准5.投资计划及资金使用情况报告6.经营管理规定7.收益分配方案8.最低收益保障协议9.投资回报协议10.第三方中介机构服务协议11.中介费用协议12.补充协议13.争议解决协议14.保密协议15.合同变更及解除协议16.合同履行监督报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付流转费用或投资款项。认定：根据合同约定，甲方应在规定时间内支付相关费用，未按时支付视为违约。2.违约行为：乙方未按约定提供服务或未达到服务质量标准。认定：根据合同约定，乙方应提供符合标准的服务，未达到标准或未提供服务视为违约。3.违约行为：甲方未按约定进行投资或投资不到位。认定：根据合同约定，甲方应按计划进行投资，未按计划或投资不到位视为违约。4.违约行为：乙方未按约定进行经营管理或经营管理不善。认定：根据合同约定，乙方应遵守甲方管理规定，未遵守或经营管理不善视为违约。5.违约行为：第三方中介机构未履行职责或泄露保密信息。认定：根据合同约定，中介机构应公正、保密地履行职责，未履行或泄露信息视为违约。三、法律名词及解释：1.土地承包流转：指土地承包经营权人将土地承包经营权部分或全部转移给他人使用。2.农业休闲观光：指利用农业资源，提供观光、休闲、体验等服务。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商解决，必要时可寻求第三方中介机构协助。2.问题：乙方服务质量不符合约定。解决办法：甲方应要求乙方整改，如整改后仍不达标，可解除合同。3.问题：甲方未按约定进行投资。解决办法：乙方有权要求甲方履行投资义务，如甲方拒不履行，乙方可解除合同。4.问题：第三方中介机构未能履行职责。解决办法：双方可协商更换中介机构，或要求中介机构承担违约责任。五、所有应用场景：1.农户将土地承包经营权流转给企业进行农业休闲观光开发。2.企业与农户合作，共同开发农业休闲观光项目。3.第三方中介机构参与土地承包流转和农业休闲观光项目的开发与运营。全文完。2025版农户土地承包流转合同附农业休闲观光服务条款范本2合同编号_________一、合同主体甲方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，为规范农户土地承包流转及农业休闲观光服务行为，明确甲乙双方的权利义务，实现土地资源的合理配置和农业休闲观光产业的健康发展，特制定本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国农村土地承包法》2.《中华人民共和国合同法》3.《中华人民共和国土地管理法》4.《中华人民共和国农业法》5.《农业休闲观光服务管理办法》三、定义与解释3.1专业术语1.土地承包流转：指甲方将其依法承包的土地使用权在一定期限内流转给乙方使用，乙方支付流转费用。2.农业休闲观光服务：指乙方利用流转土地，结合农业生产、生态保护、文化传承等因素，为游客提供休闲观光、体验采摘、农家乐等服务。3.2关键词解释1.土地承包：指土地承包经营权人依法承包土地，取得一定期限内的土地使用权。2.流转费用：指乙方支付给甲方的土地承包流转费用。3.农业休闲观光项目：指乙方在流转土地上建设的休闲观光设施、景点、项目等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，支付流转费用。2.甲方有权监督乙方在流转土地上从事农业休闲观光服务，确保土地用途合法、合理。3.甲方有权要求乙方按照合同约定，恢复土地原状。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的期限内，使用流转土地从事农业休闲观光服务。2.乙方应按照合同约定，支付流转费用。3.乙方应确保农业休闲观光服务的质量和安全，遵守国家相关法律法规。4.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得破坏土地原有功能和景观。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的土地承包流转及农业休闲观光服务地点为：____________________。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，将土地承包经营权转让给乙方。2.乙方应按照合同约定，支付流转费用。3.乙方应按照合同约定，开展农业休闲观光服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.双方达成一致意见后，签订合同终止协议；3.合同终止协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并退还给甲方；2.合同终止后，双方应按照合同约定，结算相关费用；3.合同终止后，双方应相互配合，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.土地流转费用：指乙方支付给甲方的土地承包流转费用，包括土地租金、押金等。2.服务费用：指乙方为游客提供农业休闲观光服务所发生的各项费用，包括设施维护费、人员工资、宣传推广费等。3.税费：指乙方依法应缴纳的税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：1.银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：双方约定在特定情况下，乙方可采用现金支付方式。7.3支付时间1.土地流转费用：乙方应在合同签订后的第一个月内支付第一个月的土地流转费用。2.服务费用：乙方应在提供服务后的第一个月内支付当月的服务费用。3.税费：乙方应在税务机关规定的期限内缴纳相关税费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。2.乙方支付费用时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供土地或提供不符合约定的土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地流转费用的____%。2.甲方擅自终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为土地流转费用的____%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的____%。2.乙方未按合同约定开展农业休闲观光服务，影响甲方权益，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方违约，应按照违约金的比例支付赔偿金。2.若违约金不足以弥补损失，违约方应按照实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，至合同终止之日止，双方对本合同中的保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、政府命令等。3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致土地无法使用，合同无法履行。2.因政府政策调整，导致农业休闲观光服务无法继续。3.因战争爆发，导致游客无法到访。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可以将土地承包经营权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方未按合同约定履行义务，尚未纠正的；2.乙方未按合同约定支付费用，尚未支付的；3.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对土地承包权的所有权，乙方在合同期限内享有土地使用权。2.甲方保留对农业休闲观光服务的品牌使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对土地的监督权，确保乙方合理利用土地资源。2.甲方保留对乙方服务质量的监督权，确保服务质量符合约定标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应就修改或补充内容进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。14.2修改和补充效力1.补充协议与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护土地承包流转及农业休闲观光服务的合法权益。2.双方应共同应对市场风险，提高服务质量。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商，解决问题。2.双方应相互提供必要的信息和资料，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。2.如需增减条款，应经双方协商一致，签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（承包方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________乙方（受让方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________其他相关方：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权证书复印件2.土地流转费用支付凭证3.农业休闲观光服务项目规划书4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供土地或提供不符合约定的土地，认定为违约行为。擅自终止合同，认定为违约行为。未按合同约定履行监督义务，认定为违约行为。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付费用，认定为违约行为。未按合同约定开展农业休闲观光服务，认定为违约行为。泄露保密内容，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.土地承包流转：指土地承包经营权人依法承包土地，取得一定期限内的土地使用权。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应及时催收费用，如乙方逾期未支付，甲方有权暂停农业休闲观光服务，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按合同约定提供土地。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合约定的土地，如甲方无法提供，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。3.问题：农业休闲观光服务质量不达标。解决办法：乙方有权要求甲方采取措施提高服务质量，如甲方拒不改正，乙方有权要求甲方赔偿损失。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密内容的行为进行追责，包括要求赔偿损失。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在合同中作为甲乙双方之外的独立主体，参与合同执行或提供相关服务的个人或单位。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，确保提供的服务或产品符合合同要求。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用，并有权在合同约定范围内对甲乙双方进行监督。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益，不得泄露合同中的商业秘密。5.第三方违约责任如第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合约定的土地，包括土地质量、面积、位置等。乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务。乙方有权要求甲方协助其进行农业休闲观光项目的宣传和推广。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的土地流转费用。乙方有权获得农业休闲观光服务项目的收益分成。乙方有权获得合同约定的其他利益。3.甲方的违约及限制条款甲方未按合同约定提供土地或配套设施，应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。甲方不得擅自变更土地用途，否则应承担违约责任。甲方不得干涉乙方的经营活动，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。甲方可要求乙方提供农业休闲观光服务的相关资料和报告。甲方可要求乙方遵守国家法律法规，不得损害公共利益。2.甲方的利益条款甲方可获得合同约定的土地流转费用。甲方可获得乙方农业休闲观光服务项目的收益分成。甲方可获得合同约定的其他利益。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定支付土地流转费用，应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。乙方不得擅自变更土地用途，否则应承担违约责任。乙方不得损害土地生态环境，否则应承担违约责任。全文完。2025版农户土地承包流转合同附农业休闲观光服务条款范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方联系方式1.3承包方代表1.4承包方法定代表人1.5承包方法定代表人联系方式1.6承包方法定代表人授权委托书2.土地承包流转基本信息2.1土地承包流转地点2.2土地承包流转面积2.3土地承包流转期限2.4土地承包流转用途2.5土地承包流转方式2.6土地承包流转价格2.7土地承包流转费用支付方式2.8土地承包流转费用支付时间2.9土地承包流转合同签订时间2.10土地承包流转合同生效时间3.土地承包流转合同条款3.1土地承包流转合同主体3.2土地承包流转合同标的3.3土地承包流转合同权利义务3.4土地承包流转合同违约责任3.5土地承包流转合同解除条件3.6土地承包流转合同争议解决方式3.7土地承包流转合同其他约定4.农业休闲观光服务条款4.1农业休闲观光服务内容4.2农业休闲观光服务地点4.3农业休闲观光服务时间4.4农业休闲观光服务对象4.5农业休闲观光服务价格4.6农业休闲观光服务费用支付方式4.7农业休闲观光服务费用支付时间4.8农业休闲观光服务合同签订时间4.9农业休闲观光服务合同生效时间5.农业休闲观光服务合同条款5.1农业休闲观光服务合同主体5.2农业休闲观光服务合同标的5.3农业休闲观光服务合同权利义务5.4农业休闲观光服务合同违约责任5.5农业休闲观光服务合同解除条件5.6农业休闲观光服务合同争议解决方式5.7农业休闲观光服务合同其他约定6.合同附件6.1土地承包流转合同附件6.2农业休闲观光服务合同附件7.合同签署7.1合同签署地点7.2合同签署时间7.3合同签署人员7.4合同签署程序8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同生效地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除生效时间10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止生效时间11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件清单12.1土地承包流转合同附件清单12.2农业休闲观光服务合同附件清单13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序13.3合同备案时间14.合同解除、终止、备案后的处理事项14.1合同解除后的处理事项14.2合同终止后的处理事项14.3合同备案后的处理事项第一部分：合同如下：1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：__________1.1.2承包方住所：__________1.1.3承包方法定代表人：__________1.1.4承包方联系方式：电话__________，电子邮箱__________1.2承包方联系方式1.2.1联系人姓名：__________1.2.2联系人电话：__________1.2.3联系人电子邮箱：__________1.3承包方代表1.3.1代表姓名：__________1.3.2代表身份证号码：__________1.3.3代表授权范围：__________1.4承包方法定代表人1.4.1法定代表人姓名：__________1.4.2法定代表人身份证号码：__________1.4.3法定代表人联系方式：电话__________，电子邮箱__________1.5承包方法定代表人联系方式1.5.1联系人姓名：__________1.5.2联系人电话：__________1.5.3联系人电子邮箱：__________1.6承包方法定代表人授权委托书1.6.1授权委托书编号：__________1.6.2授权委托书签署日期：__________1.6.3授权委托书主要内容：__________2.土地承包流转基本信息2.1土地承包流转地点：__________2.2土地承包流转面积：__________（亩）2.3土地承包流转期限：自__________年起，至__________年止2.4土地承包流转用途：__________2.5土地承包流转方式：__________2.6土地承包流转价格：每亩每年__________元2.7土地承包流转费用支付方式：__________2.8土地承包流转费用支付时间：__________2.9土地承包流转合同签订时间：__________2.10土地承包流转合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效3.土地承包流转合同条款3.1土地承包流转合同主体3.1.1承包方为合同主体，享有土地承包经营权3.1.2承包方应按照合同约定履行土地承包义务3.2土地承包流转合同标的3.2.1土地承包流转合同标的为土地承包经营权3.2.2土地承包流转合同标的不得擅自变更3.3土地承包流转合同权利义务3.3.1承包方有权在土地承包期限内使用、收益土地3.3.2承包方应按照合同约定合理利用土地，不得擅自改变土地用途3.3.3承包方应按时足额支付土地承包流转费用3.3.4承包方应遵守国家法律法规和政策，不得从事违法活动3.4土地承包流转合同违约责任3.4.1承包方未按时足额支付土地承包流转费用的，应向发包方支付滞纳金3.4.2承包方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任3.5土地承包流转合同解除条件3.5.1双方协商一致解除合同3.5.2因不可抗力导致合同无法履行3.6土地承包流转合同争议解决方式3.6.1双方协商解决3.6.2协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁3.7土地承包流转合同其他约定3.7.1合同附件为本合同不可分割的一部分3.7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力4.农业休闲观光服务条款4.1农业休闲观光服务内容4.1.1观光游览4.1.2农事体验4.1.3农产品采摘4.1.4农业科普教育4.2农业休闲观光服务地点：__________4.3农业休闲观光服务时间：__________4.4农业休闲观光服务对象：__________4.5农业休闲观光服务价格：每人每次__________元4.6农业休闲观光服务费用支付方式：__________4.7农业休闲观光服务费用支付时间：__________4.8农业休闲观光服务合同签订时间：__________4.9农业休闲观光服务合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效5.农业休闲观光服务合同条款5.1农业休闲观光服务合同主体5.1.1承包方为合同主体，负责提供农业休闲观光服务5.1.2承包方应按照合同约定提供优质服务5.2农业休闲观光服务合同标的5.2.1农业休闲观光服务合同标的为农业休闲观光服务5.2.2农业休闲观光服务合同标的不得擅自变更5.3农业休闲观光服务合同权利义务5.3.1承包方有权根据合同约定收取服务费用5.3.2承包方应确保服务质量，保障游客安全5.3.3承包方应按时提供农业休闲观光服务5.3.4承包方应遵守国家法律法规和政策，不得从事违法活动5.4农业休闲观光服务合同违约责任5.4.1承包方未按时提供农业休闲观光服务的，应向游客支付违约金5.4.2承包方提供的服务不符合约定的，应承担相应的法律责任5.5农业休闲观光服务合同解除条件5.5.1双方协商一致解除合同5.5.2因不可抗力导致合同无法履行5.6农业休闲观光服务合同争议解决方式5.6.1双方协商解决5.6.2协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁5.7农业休闲观光服务合同其他约定5.7.1合同附件为本合同不可分割的一部分5.7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力6.合同附件6.1土地承包流转合同附件6.1.1土地承包流转合同附件一：土地承包流转合同6.1.2土地承包流转合同附件二：土地承包流转合同附件清单6.2农业休闲观光服务合同附件6.2.1农业休闲观光服务合同附件一：农业休闲观光服务合同6.2.2农业休闲观光服务合同附件二：农业休闲观光服务合同附件清单7.合同签署7.1合同签署地点：__________7.2合同签署时间：__________7.3合同签署人员：承包方代表__________，发包方代表__________7.4合同签署程序：双方代表在本合同上签字或盖章，合同生效。8.合同生效8.1合同生效条件：本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。8.2合同生效时间：__________8.3合同生效地点：__________9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，书面同意解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，另一方在合理期限内未得到合理补救；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方应在收到解除通知之日起__________日内就合同解除事宜达成书面协议；9.2.3未达成书面协议的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3合同解除生效时间：自合同解除协议签署之日起生效。10.合同终止10.1合同终止条件：10.1.1土地承包流转期限届满；10.1.2双方协商一致终止合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同终止程序：10.2.1双方应就合同终止事宜达成书面协议；10.2.2合同终止协议签署后，双方应按照协议约定处理合同终止后的相关事宜。10.3合同终止生效时间：自合同终止协议签署之日起生效。11.合同争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁；11.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.2争议解决机构：__________仲裁委员会11.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。12.合同附件清单12.1土地承包流转合同附件清单：12.1.1土地承包流转合同12.1.2土地承包流转合同附件一：土地承包流转合同12.1.3土地承包流转合同附件二：土地承包流转合同附件清单12.2农业休闲观光服务合同附件清单：12.2.1农业休闲观光服务合同12.2.2农业休闲观光服务合同附件一：农业休闲观光服务合同12.2.3农业休闲观光服务合同附件二：农业休闲观光服务合同附件清单13.合同备案13.1合同备案机构：__________农业农村局13.2合同备案程序：双方应在合同生效之日起__________日内向合同备案机构提交合同备案。13.3合同备案时间：__________14.合同解除、终止、备案后的处理事项14.1合同解除后的处理事项：14.1.1双方应按照合同约定或法律法规规定处理合同解除后的土地承包流转和农业休闲观光服务事宜；14.1.2双方应结清合同解除后的费用；14.1.3双方应妥善处理合同解除后的土地、设施和其他财产。14.2合同终止后的处理事项：14.2.1双方应按照合同约定或法律法规规定处理合同终止后的土地承包流转和农业休闲观光服务事宜；14.2.2双方应结清合同终止后的费用；14.2.3双方应妥善处理合同终止后的土地、设施和其他财产。14.3合同备案后的处理事项：14.3.1双方应在合同备案后__________日内向合同备案机构提交相关材料；14.3.2合同备案机构应在收到材料之日起__________日内完成备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、技术服务提供商、保险公司、担保机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的情形15.2.1双方协商一致，同意引入第三方介入本合同项下的相关事宜。15.2.2根据法律法规或本合同约定，必须引入第三方介入。15.2.3因不可抗力等原因，需要第三方提供专业服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度由双方协商确定，并在合同中明确。15.3.2第三方责任限额应包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金、赔偿金等。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，独立开展相关服务，并承担相应的法律责任。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以保证其服务的顺利进行。15.4.3第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务。15.5.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的责任。15.5.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因造成损失，甲乙双方应各自承担责任。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲乙方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事宜，包括介入原因