二零二五年度文化创意产业园区场地租赁与品牌推广协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化创意产业园区场地租赁与品牌推广协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方在文化创意产业园区场地租赁与品牌推广方面的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.文化创意产业园区：指以文化创意产业为核心，集设计、研发、生产、展示、交易、服务等功能于一体的产业园区。2.场地租赁：指甲方将文化创意产业园区内的场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.品牌推广：指乙方在甲方提供的场地内进行品牌宣传、推广、展示等活动。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.租赁面积：指乙方租赁甲方场地的实际面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方进行场地管理，确保园区内各项活动有序进行。3.甲方有权在乙方租赁期限届满后，收回场地。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用甲方场地。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应遵守甲方制定的园区管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁甲方文化创意产业园区内的场地，具体位置为：____________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为：____________________。2.乙方应按照甲方要求，在租赁期内进行品牌推广活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，乙方应立即腾退场地，并结清相关费用。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。2.合同终止后，乙方不得再使用甲方场地进行品牌推广活动。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁甲方文化创意产业园区场地所应支付的款项。2.物业管理费：乙方在使用场地过程中，按照甲方规定的收费标准支付的费用。3.增值服务费：乙方使用甲方提供的增值服务所应支付的费用。4.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方将费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在甲方指定的时间和地点进行现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在租赁期限开始前支付首期租金，后续租金按月支付。2.物业管理费：乙方应在每月的指定日期前支付当月物业管理费。3.增值服务费：乙方应在使用增值服务前或使用后按照约定支付费用。7.4支付章件1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行汇款单、现金收据等。2.甲方收到支付凭证后，应及时出具收据，作为乙方支付费用的凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供场地或提供场地不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。2.甲方未按时维修场地设施，导致乙方无法正常使用场地，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。2.乙方违反园区管理规定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金或赔偿金。赔偿金额根据实际损失确定，支付方式为银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的场地信息、物业管理规定、增值服务内容等。2.乙方在租赁场地过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同签订之日起至租赁期限届满后三年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致文化创意产业园区无法正常运营。2.政府行为：政府出台政策限制文化创意产业园区内的经营活动。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可以将其在租赁期限内的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未按时支付租金或有其他违约行为。2.乙方从事违法活动或损害甲方利益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对文化创意产业园区场地进行合理改造和更新的权利。2.甲方保留对园区内活动进行管理和监督的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保证园区安全，有权要求乙方立即腾退场地的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，有权解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保文化创意产业园区场地租赁与品牌推广活动的顺利进行。2.双方应共同维护园区形象，提升园区品牌知名度。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应相互提供必要的信息和资料，确保合作顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________日期：________________乙方（承租方）签字：____________________日期：________________其他相关方签字：____________________日期：________________合同副本份数：甲方：____份乙方：____份其他相关方：____份附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场地平面图及设施清单。2.物业管理规定及服务内容说明。3.增值服务项目及收费标准。4.乙方品牌推广方案及活动计划。5.双方协商达成的修改和补充协议。6.支付凭证及收据。7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供场地或提供场地不符合约定，认定为违约。未按时维修场地设施，认定为违约。未按约定收取租金，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定为违约。违反园区管理规定，认定为违约。从事违法活动或损害甲方利益，认定为违约。三、法律名词及解释：1.文化创意产业：指以创意为核心，融合文化、艺术、科技等元素，具有创新性和文化价值的产业。2.场地租赁：指出租方将场地出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。3.品牌推广：指通过一系列营销活动，提升品牌知名度和美誉度。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：指因违约行为而向守约方支付的一定金额的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括银行转账和现金支付的具体流程。2.问题：乙方品牌推广活动影响园区其他租户。解决办法：在合同中规定乙方品牌推广活动的范围和限制，确保不影响园区其他租户。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理流程，包括通知、证明和责任划分。4.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：在合同中规定修改和补充的程序，确保双方在协商过程中有明确的规则。5.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：在合同中规定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在文化创意产业园区场地租赁与品牌推广协议中，除甲方和乙方之外的独立第三方。2.第三方责任第三方应承担其在协议中约定的责任，包括但不限于提供相关服务、保证服务质量等。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照协议约定履行其义务，并有权在协议规定的范围内享有相应的权利。4.第三方义务第三方应遵守协议规定，不得损害甲方和乙方的合法权益，并应承担因其违约行为造成的损失。5.第三方收益第三方有权从其提供的服务中获得相应的收益，具体收益分配方式由协议约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合约定的场地和设施。乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务，包括但不限于物业管理、安全保障等。乙方有权在租赁期限内自行决定品牌推广活动的内容和方式。2.乙方利益条款乙方有权在租赁期限内获得甲方提供的增值服务。乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供场地或提供场地不符合约定，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变乙方租赁场地的用途。甲方不得干涉乙方的品牌推广活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方在园区内的活动进行管理和监督。甲方可根据园区整体规划调整场地用途。甲方可要求乙方遵守园区管理规定。2.甲方的利益条款甲方可从乙方支付的租金中获得收益。甲方可从乙方的品牌推广活动中获得商业机会。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得在园区内从事违法活动。乙方不得损害园区其他租户的合法权益。全文完。二零二五年度文化创意产业园区场地租赁与品牌推广协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期二、租赁场地信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施三、租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整四、场地使用规则4.1场地使用范围4.2场地使用时间4.3场地维护责任4.4场地设施使用五、品牌推广内容5.1品牌推广目标5.2品牌推广方式5.3品牌推广费用5.4品牌推广效果评估六、知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3知识产权保护七、保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果十一、协议变更与终止11.1变更条件11.2变更程序11.3终止条件11.4终止程序十二、其他约定12.1协议生效条件12.2协议附件12.3协议解释十三、协议附件13.1场地平面图13.2租赁合同13.3品牌推广方案13.4其他相关文件十四、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息合同编号2025一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度文化创意产业园区场地租赁与品牌推广协议1.2协议双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3协议签订日期：____年__月__日1.4协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效二、租赁场地信息2.1场地位置：[具体地址]2.2场地面积：[面积单位：平方米]2.3场地用途：用于文化创意产业相关活动及商业运营2.4场地设施：包括但不限于办公室、展示厅、会议室、公共区域等三、租赁期限与租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计[租赁年数]年3.2租金支付方式：按年支付，每年支付日期为[具体日期]3.3租金金额：每年租金为人民币[金额]元3.4租金调整：租金在租赁期间保持不变，除非市场行情发生重大变化，双方协商一致后方可调整四、场地使用规则4.1场地使用范围：乙方仅限于租赁场地范围内进行经营活动4.2场地使用时间：每日[具体时间]至[具体时间]4.3场地维护责任：乙方负责租赁场地的日常维护和保养4.4场地设施使用：乙方应合理使用场地设施，如设施损坏，乙方负责修复或赔偿五、品牌推广内容5.1品牌推广目标：提升文化创意产业园区的知名度和美誉度5.2品牌推广方式：包括但不限于线上线下广告、媒体宣传、活动策划等5.3品牌推广费用：由甲方承担，具体费用在附件中列明5.4品牌推广效果评估：定期进行效果评估，评估结果作为协议执行的重要依据六、知识产权6.1知识产权归属：甲方保留所有与租赁场地及品牌推广相关的知识产权6.2知识产权使用：乙方在租赁期间有权使用甲方提供的知识产权，但不得侵犯第三方权益6.3知识产权保护：双方共同维护知识产权，如发生侵权行为，应立即采取措施制止七、保密条款7.1保密信息范围：包括但不限于租赁场地信息、品牌推广方案、商业秘密等7.2保密义务：双方对本协议及附件中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露7.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金八、违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时支付租金或逾期支付租金；8.1.2乙方违反场地使用规则，造成场地设施损坏；8.1.3乙方未履行保密义务，泄露保密信息；8.1.4乙方未按协议约定进行品牌推广活动；8.1.5任何一方违反协议其他条款的行为。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算；8.2.2乙方违反场地使用规则，应负责修复损坏设施或赔偿损失；8.2.3乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金；8.2.4乙方未按协议约定进行品牌推广活动，甲方有权要求乙方按约定支付费用；8.2.5违反协议其他条款的，应根据具体情况承担相应的违约责任。8.3违约赔偿：8.3.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为[金额]元；8.3.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]9.3争议解决程序：按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。十、协议解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力因素；10.1.3一方严重违约；10.1.4法律法规规定的其他情形。10.2解除程序：任何一方提出解除协议，应提前[天数]天书面通知对方。10.3解除后果：协议解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜，包括但不限于场地返还、租金结算等。十一、协议变更与终止11.1变更条件：双方协商一致，可以变更本协议内容。11.2变更程序：任何一方提出变更协议，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。11.3终止条件：协议期满或双方协商一致解除。11.4终止程序：协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。十二、其他约定12.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。12.2协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。12.3协议解释：本协议以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。十三、协议签署13.1签署日期：____年__月__日13.2签署地点：[具体地点]13.3签署人信息：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的场地规划与调整条款：甲方有权根据文化创意产业园区的整体规划和发展需要，对租赁场地进行合理规划与调整。说明：甲方作为园区的主导方，有权对场地进行规划调整，以确保园区整体运营效率和形象。1.2甲方主导下的品牌推广活动安排条款：甲方负责组织策划品牌推广活动，乙方应积极配合并提供必要的协助。说明：甲方作为主导方，负责品牌推广活动的策划和执行，乙方需提供场地及相关资源支持。1.3甲方主导下的场地维护与保养条款：甲方负责租赁场地的日常维护与保养，确保场地设施完好。说明：甲方作为主导方，负责场地的维护工作，保障场地设施的正常使用。1.4甲方主导下的场地租金调整条款：在租赁期间，如市场行情发生重大变化，甲方有权根据实际情况调整租金。说明：甲方作为主导方，有权根据市场行情调整租金，以保障自身利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的场地使用方式条款：乙方有权根据自身需求，对租赁场地进行个性化设计和布置。说明：乙方作为主导方，有权对场地进行个性化使用，以满足自身运营需求。2.2乙方主导下的品牌推广活动决策条款：乙方有权决定品牌推广活动的具体内容和形式，甲方应予以配合。说明：乙方作为主导方，有权决定品牌推广活动的具体细节，甲方需提供必要的支持。2.3乙方主导下的场地设施维护条款：乙方负责租赁场地的日常维护，确保场地设施完好。说明：乙方作为主导方，负责场地的日常维护工作，保障场地设施的正常使用。2.4乙方主导下的场地租金支付条款：乙方应按照协议约定，按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。说明：乙方作为主导方，负责租金的支付，确保租赁关系的正常进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入条款：本协议中涉及的第三方中介机构，经双方协商一致选定。说明：为保障协议的执行和双方的权益，双方可引入第三方中介机构协助协议的履行。3.2第三方中介的职责条款：第三方中介机构负责协调双方关系，监督协议执行情况，处理争议。说明：第三方中介机构作为中立方，负责协调双方关系，确保协议的顺利执行。3.3第三方中介的费用条款：第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并在协议中明确。说明：第三方中介机构的服务费用应由双方协商一致，并在协议中明确规定。3.4第三方中介的违约责任条款：如第三方中介机构违反协议约定，应承担相应的违约责任。说明：为保障双方权益，第三方中介机构在协议中应承担违约责任，确保协议的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.租赁合同3.品牌推广方案4.第三方中介服务协议（如有）5.保密协议6.争议解决仲裁规则（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金或逾期支付租金；1.2乙方违反场地使用规则，造成场地设施损坏；1.3乙方未履行保密义务，泄露保密信息；1.4乙方未按协议约定进行品牌推广活动；1.5一方严重违约其他条款的行为。2.违约行为的认定：2.1双方根据协议条款及实际情况进行认定；2.2如有第三方中介，由第三方中介根据协议及实际情况进行认定；2.3如有争议，提交仲裁委员会仲裁。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人对其智力成果所享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。2.保密信息：指本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等不宜公开的信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。5.滞纳金：指因逾期付款而应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。2.问题：场地使用纠纷解决办法：双方协商解决，如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。3.问题：品牌推广效果不佳解决办法：评估推广方案，调整推广策略，必要时重新制定推广方案。4.问题：第三方中介服务不达标解决办法：与第三方中介协商解决，如协商不成，更换第三方中介。五、所有应用场景：1.文化创意产业园区与租赁方之间的场地租赁关系；2.文化创意产业园区与品牌推广服务商之间的品牌推广合作；3.文化创意产业园区与第三方中介机构之间的服务合作；4.文化创意产业园区与其他相关方的知识产权保护与合作。全文完。二零二五年度文化创意产业园区场地租赁与品牌推广协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：文化创意产业园区作为我国文化创意产业的重要载体，为推动产业升级和创新发展起到了积极作用。为更好地发挥园区作用，吸引更多优质企业入驻，甲方决定将园区场地出租给乙方，同时乙方负责园区内品牌推广工作。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在文化创意产业园区场地租赁及品牌推广方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）文化创意产业：指以创意为核心，以知识产权为关键资源，以市场为导向，以现代科技为支撑，以文化为灵魂，以创新为动力的产业。（2）场地租赁：指甲方将园区场地出租给乙方使用，乙方支付相应租金的行为。（3）品牌推广：指乙方为甲方提供品牌宣传、推广、维护等服务。3.2关键词解释：（1）文化创意产业园区：指以文化创意产业为核心，集研发、生产、展示、交易、服务等功能于一体的综合性园区。（2）品牌：指具有特定文化内涵、识别度和市场影响力的产品或服务。（3）推广：指通过各种渠道、手段，扩大产品或服务的知名度和影响力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方享有园区场地出租权，有权要求乙方按照协议约定支付租金。（2）甲方负责提供符合租赁要求的场地，确保乙方正常使用。（3）甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规及园区相关规定。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方享有在园区内开展品牌推广活动的权利，并承担相应责任。（2）乙方应按照协议约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守国家法律法规及园区相关规定，不得损害园区形象。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：文化创意产业园区内。5.3合同履行方式：乙方按照协议约定，在园区内开展品牌推广活动，甲方配合并提供必要支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，需提前三十日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签署终止协议。6.4终止后果：（1）终止合同后，乙方应立即停止在园区内的品牌推广活动；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应按照协议约定，处理未了事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地租赁费：乙方需按照本合同约定的租赁期限和面积支付场地租赁费。（2）品牌推广服务费：乙方需支付甲方提供品牌推广服务的费用。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用按照园区相关规定执行。7.2支付方式：（1）场地租赁费：乙方应在每月租赁期满前支付下一个月的场地租赁费。（2）品牌推广服务费：乙方应在品牌推广服务开始前支付全部服务费用。（3）其他费用：按照园区相关规定和实际发生情况支付。7.3支付时间：（1）场地租赁费：每月租赁期满前五日内支付。（2）品牌推广服务费：服务开始前五日内支付。（3）其他费用：按照园区相关规定和实际发生情况支付。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的及时性，逾期支付的，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。（2）乙方支付款项时，应提供相应的支付凭证，甲方收到款项后应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供符合租赁要求的场地，应承担相应的违约责任。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金或服务费用，应承担相应的违约责任。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金金额为未履行部分费用的百分之二十。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非乙方原因造成的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及商业秘密的合同；（3）法律法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对园区整体规划、设施建设、运营管理的最终决定权。（2）甲方保留对乙方在园区内经营活动的监督权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方品牌推广活动内容的审核权。（2）甲方保留对乙方在园区内广告发布内容的审核权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）双方对本合同进行修改或补充，需书面形式达成一致意见。（2）修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。（2）修改或补充的内容对本合同原有内容有抵触的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护园区形象。（2）双方应共同维护园区内秩序，确保园区安全。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的技术支持和服务。（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同推进园区发展。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不构成任何其他合同或协议的附件或补充。16.3增减条款：本合同如有增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.园区场地租赁合同4.品牌推广服务协议5.园区管理规定6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.任何其他与本合同相关的文件或证明二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定提供符合租赁要求的场地（认定：甲方未履行提供场地义务）。违反保密条款，泄露乙方商业秘密（认定：甲方泄露乙方商业秘密）。2.乙方的违约行为及认定：未按约定支付租金或服务费用（认定：乙方未履行支付义务）。违反保密条款，泄露甲方商业秘密（认定：乙方泄露甲方商业秘密）。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非当事人原因造成的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。4.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院提起诉讼，依法解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，若乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方提供的场地不符合租赁要求。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内整改，若整改后仍不符合要求，乙方有权解除合同。3.问题：双方在品牌推广内容上产生分歧。解决办法：双方应通过协商解决分歧，若协商不成，可提交仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失，合同可部分或全部终止。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应尝试协商解决，若协商不成，可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：1.责任：第三方应按照本合同约定，履行其在文化创意产业园区内的相关责任。第三方应遵守国家法律法规及园区相关规定，不得损害园区形象。2.权利：第三方有权在园区内开展与其业务相关的活动。第三方有权获得甲方提供的必要支持和服务。3.利益：第三方有权根据本合同约定，分享部分品牌推广收益。第三方有权获得甲方提供的市场推广资源。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合租赁要求的场地。乙方有权要求甲方提供必要的品牌推广服务。乙方有权要求甲方配合其进行品牌推广活动。2.乙方的利益条款：乙方有权在园区内享有优先租赁权。乙方有权获得甲方提供的市场推广资源。乙方有权获得甲方提供的品牌推广费用补贴。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自更改乙方租赁的场地用途。甲方不得未经乙方同意，将园区场地出租给第三方。甲方不得泄露乙方商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行监督。甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及园区相关规定。甲方有权要求乙方支付场地租赁费和品牌推广服务费。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的场地租赁费和品牌推广服务费。甲方有权获得乙方在品牌推广活动中的收益分成。甲方有权获得乙方在园区内的广告发布权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自更改租赁场地用途。乙方不得违反国家法律法规及园区相关规定。乙方不得泄露甲方商业秘密。全文完。二零二五年度文化创意产业园区场地租赁与品牌推广协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁场地信息3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件7.使用规则与限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用8.维护与保养8.1维护责任8.2保养责任9.品牌推广内容9.1推广内容9.2推广方式9.3推广时间10.推广费用10.1费用金额10.2费用支付方式10.3费用结算11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同修改与补充14.5合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.2解释1.2.1本协议中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，否则应按照本协议中的定义进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1甲方名称：文化创意2.1.2甲方地址：市区路号2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：138xxxx56782.2出租方2.2.1乙方名称：文化创意产业园区管理有限责任公司2.2.2乙方地址：市区路号2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：139xxxx56783.租赁场地信息3.1场地位置3.1.1场地位于文化创意产业园区内，具体位置为栋层。3.2场地面积3.2.1场地总面积为100平方米。3.3场地用途3.3.1场地用途为文化创意产品展示、销售及文化交流活动。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限届满后，如无特殊情况，租赁关系自动终止。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本年度租金总额为人民币万元整。5.2支付方式5.2.1甲方应于每月1日前支付当月租金人民币万元整。5.3逾期支付5.3.1如甲方逾期支付租金，乙方有权按每日万分之五收取滞纳金。6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1甲方需支付人民币万元作为租赁保证金。6.2保证金退还条件6.2.1租赁期满且甲方履行完毕本协议约定的义务后，乙方应无息退还保证金。7.使用规则与限制7.1使用范围7.1.1甲方有权在租赁期限内使用场地进行本协议约定的用途。7.2使用限制7.2.1甲方不得将场地用于与本协议约定用途不符的任何活动。7.2.2甲方不得在场地内进行任何违法活动或损害园区其他租户利益的行为。7.3违规使用7.3.1如甲方违规使用场地，乙方有权要求甲方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。8.维护与保养8.1维护责任8.1.1甲方负责保持场地及其附属设施的整洁、完好，并承担日常维护费用。8.1.2甲方不得擅自改动场地结构或设施，如有需要，须事先取得乙方的书面同意。8.2保养责任8.2.1甲方应定期对场地进行清洁和保养，确保其符合园区规定和使用要求。9.品牌推广内容9.1推广内容9.1.1乙方将甲方租赁的场地作为品牌推广的场所，包括但不限于园区内外的广告宣传。9.2推广方式9.2.1推广方式包括但不限于园区宣传册、官方网站、社交媒体平台、户外广告等。9.2.2乙方将在推广材料中突出甲方的品牌形象和产品特色。9.3推广时间9.3.1推广时间自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止。10.推广费用10.1费用金额10.1.1推广费用总额为人民币万元整。10.2费用支付方式10.2.1推广费用由甲方一次性支付给乙方。10.3费用结算10.3.1甲方应在签订本协议之日起10个工作日内支付全部推广费用。11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按约定支付租金或保证金。11.1.2甲方未按约定使用场地或进行违规使用。11.1.3甲方未按约定履行维护保养责任。11.2违约责任11.2.1甲方违约，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为市区人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除本协议。13.2.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行。13.2.3一方违约，另一方有权解除本协议。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。14.3合同附件14.3.1本协议附件包括但不限于场地平面图、租赁保证金收据等。14.4合同修改与补充14.4.1本协议的修改与补充应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）后方可生效。14.5合同份数14.5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1本协议中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务提供者、设施维护服务提供者等。1.2第三方介入的必要性1.2.1第三方介入的目的是为了协助甲方、乙方更好地履行本协议，提高租赁和品牌推广的效率。2.第三方责权利界定2.1第三方责任2.1.1第三方在本协议项下的责任仅限于其提供服务的内容，对甲方、乙方或其他第三方不承担连带责任。2.2第三方权