2025版山地旅游开发承包经营合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版山地旅游开发承包经营合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国旅游业的快速发展，山地旅游作为一种新兴的旅游方式，逐渐受到广大游客的喜爱。为充分发挥山地旅游资源优势，促进地方经济发展，甲方决定对某山地旅游资源进行开发。乙方作为具有丰富山地旅游开发经验的单位，经双方友好协商，达成一致，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定，旨在明确双方在山地旅游开发承包经营过程中的权利、义务，确保合同双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）山地旅游：指以山地自然景观、人文景观、生态环境、文化底蕴等为资源，通过游览、休闲、度假等形式，满足游客身心需求的旅游活动。（2）承包经营：指乙方根据甲方授权，在约定的范围内，对山地旅游资源进行开发、经营、管理等活动。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提供山地旅游资源的单位。（2）乙方：指本合同中承包山地旅游开发经营权的单位。（3）承包期限：指乙方在约定的范围内，对山地旅游资源进行开发、经营、管理的时间。（4）承包费用：指乙方按照约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在承包期间的开发、经营、管理活动进行监督。（2）甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点、方式履行合同义务。（3）甲方有权在合同约定的范围内调整、变更合同内容。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在约定的范围内，对山地旅游资源进行开发、经营、管理。（2）乙方应按照约定的时间、地点、方式履行合同义务，确保山地旅游资源的合理开发和有效利用。（3）乙方应遵守国家法律法规，确保山地旅游开发、经营、管理活动的合法性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为____年。5.2合同履行地点山地旅游资源的开发、经营、管理活动在甲方提供的山地范围内进行。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，对山地旅游资源进行开发、经营、管理，确保山地旅游资源的合理开发和有效利用。七、费用与支付7.1费用构成（1）山地旅游开发费用：包括土地使用费、基础设施建设费、旅游项目开发费等。（2）山地旅游经营费用：包括人员工资、日常运营维护费、广告宣传费等。（3）山地旅游管理费用：包括管理人员工资、管理设施设备折旧费等。（4）税费及其他费用：根据国家相关规定，应缴纳的各种税费及其他相关费用。7.2支付方式（1）分期支付：合同签订后，乙方应在____个工作日内支付首期费用，后续费用按年度或项目进度支付。（2）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付费用，转账时须注明款项用途及合同编号。7.3支付时间（1）首期费用支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）年度费用支付时间：每年____月____日前。（3）项目进度费用支付时间：按照项目进度表约定的支付节点支付。7.4支付条款（1）甲方收到乙方支付的费用后，应出具收据。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停提供相关服务，并要求乙方支付滞纳金。（3）如因甲方原因导致乙方无法按时支付费用，甲方应承担相应责任，并按实际损失给予赔偿。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供山地旅游资源或提供的信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（2）甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿由此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成山地旅游资源的开发，或未达到约定的开发标准，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停提供相关服务，并要求乙方支付滞纳金，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）山地旅游资源的开发计划、经营策略、管理方法等商业秘密。（2）双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府颁布的法律法规、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：由双方共同认可的第三方进行调节。（2）仲裁：将争议提交有管辖权的仲裁机构仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对山地旅游资源的所有权和使用权。（2）乙方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等，未经甲方同意，乙方不得擅自转让或泄露。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在山地旅游开发、经营、管理过程中的监督权。（2）甲方保留对山地旅游资源的调整、变更权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同完成山地旅游资源的开发、经营、管理工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的支持，包括但不限于土地、资源、政策等方面的支持。（2）乙方应按照甲方要求，提供相关资料和信息，并积极配合甲方开展工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于山地旅游开发承包经营的全部协议，具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.山地旅游资源开发规划及可行性研究报告2.山地旅游项目设计图纸及施工方案3.土地使用权证及相关审批文件4.人员配备及管理方案5.财务报表及审计报告6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供山地旅游资源或提供的信息不真实。b.未按约定支付费用。乙方违约：a.未按时完成山地旅游资源的开发或未达到约定的开发标准。b.未按约定支付费用。c.泄露甲方商业秘密、技术秘密等。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。如发生争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：山地旅游资源开发过程中，可能遇到土地征用、拆迁等问题。解决办法：提前做好相关调查和评估，与当地政府及相关部门沟通协调，确保项目顺利进行。2.问题：山地旅游项目开发过程中，可能遇到资金短缺问题。解决办法：制定合理的资金使用计划，积极寻求融资渠道，确保项目资金充足。3.问题：山地旅游项目运营过程中，可能遇到游客投诉、安全事故等问题。解决办法：建立健全游客投诉处理机制，加强安全管理，提高服务质量，确保游客安全。4.问题：合同履行过程中，可能遇到不可抗力事件。解决办法：按照合同约定，及时通知对方，并提供相关证明，协商解决合同履行问题。5.问题：合同履行过程中，可能遇到争议。解决办法：进行协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应承担因其行为导致的山地旅游项目开发、经营过程中的法律责任。第三方应保证其提供的技术、设备、服务等符合国家相关标准和规定。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供相应的配合和支持。第三方有权对山地旅游项目的开发、经营情况进行监督。3.第三方义务第三方应按时提供技术、设备、服务，并保证其质量。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权在合同约定的范围内自主决定山地旅游项目的开发、经营策略。乙方有权获得合同约定的收益分成，并有权获得合理的经营回报。2.乙方利益条款乙方有权在项目开发过程中获得优先权，包括但不限于土地使用权的优先取得。乙方有权在项目运营过程中获得优先权，包括但不限于市场推广和品牌使用权。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按时提供山地旅游资源或提供的信息不真实，乙方有权要求甲方承担违约责任。如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿由此造成的损失。甲方不得单方面变更合同内容，未经乙方同意，不得限制乙方的经营自主权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权对乙方在山地旅游项目开发、经营过程中的行为进行监督。甲方有权要求乙方按照合同约定完成山地旅游资源的开发、经营任务。2.甲方的利益条款甲方有权获得合同约定的收益分成，并有权获得合理的投资回报。甲方有权在项目开发过程中获得优先权，包括但不限于项目管理的优先权。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按时完成山地旅游资源的开发或未达到约定的开发标准，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿由此造成的损失。乙方不得擅自转让或变更合同权利义务，未经甲方同意，不得限制甲方的权益。全文完。2025版山地旅游开发承包经营合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点1.6合同签订依据1.7合同目的1.8合同范围1.9合同履行方式1.10合同变更与解除1.11合同争议解决方式第二章山地旅游资源概述2.1山地旅游资源类型2.2山地旅游资源价值2.3山地旅游资源保护2.4山地旅游资源开发原则2.5山地旅游资源开发条件2.6山地旅游资源开发目标2.7山地旅游资源开发计划第三章开发承包方责任3.1开发承包方资质要求3.2开发承包方权利3.3开发承包方义务3.4开发承包方违约责任3.5开发承包方保密义务3.6开发承包方责任追究3.7开发承包方责任保险第四章经营方责任4.1经营方资质要求4.2经营方权利4.3经营方义务4.4经营方违约责任4.5经营方保密义务4.6经营方责任追究4.7经营方责任保险第五章投资与资金5.1投资总额5.2投资结构5.3投资来源5.4投资使用5.5资金筹措方式5.6资金监管5.7资金支付方式5.8资金回收5.9资金使用效益5.10资金审计第六章开发建设6.1开发建设内容6.2开发建设标准6.3开发建设进度6.4开发建设质量6.5开发建设成本6.6开发建设监管6.7开发建设验收6.8开发建设调整6.9开发建设风险第七章经营管理7.1经营管理内容7.2经营管理标准7.3经营管理团队7.4经营管理费用7.5经营管理效益7.6经营管理风险7.7经营管理调整7.8经营管理考核7.9经营管理争议解决第八章合作与协作8.1合作与协作原则8.2合作与协作方式8.3合作与协作内容8.4合作与协作责任8.5合作与协作效益8.6合作与协作争议解决第九章法律法规与政策9.1法律法规依据9.2政策支持9.3法规变更应对9.4法律风险防范9.5政策风险防范第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究10.4违约责任赔偿10.5违约责任解除第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后处理11.4合同终止责任第十二章合同附件12.1附件一：山地旅游资源开发规划12.2附件二：开发建设方案12.3附件三：经营管理方案12.4附件四：投资预算12.5附件五：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署程序13.2签署日期13.3签署地点13.4签署人员13.5签署法律效力第十四章合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序14.4合同解除后果14.5合同解除责任合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版山地旅游开发承包经营合同”。1.2合同双方甲方（开发方）：[甲方全称]乙方（经营方）：[乙方全称]1.3合同签订日期[合同签订日期]1.4合同有效期自合同签订之日起至[合同终止日期]止。1.5合同签订地点[合同签订地点]1.6合同签订依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规。1.7合同目的甲方将山地旅游资源委托乙方进行开发与经营，实现双方共赢。1.8合同范围（1）山地旅游项目的规划、设计、建设；（2）山地旅游项目的宣传、推广、销售；（3）山地旅游项目的运营管理；（4）山地旅游项目的维护与保养。1.9合同履行方式双方应严格按照合同约定，履行各自的权利和义务。1.10合同变更与解除1.10.1合同变更在合同履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因，需要变更合同内容的，双方应协商一致，签订书面变更协议。1.10.2合同解除1.10.2.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方协商一致的其他情形。1.10.2.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前[解除提前通知期限]书面通知另一方，并说明解除原因。1.11合同争议解决方式如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章山地旅游资源概述2.1山地旅游资源类型本合同所指山地旅游资源包括自然景观、人文景观、生态景观等。2.2山地旅游资源价值本合同所指山地旅游资源具有极高的旅游价值、经济价值和社会价值。2.3山地旅游资源保护双方应共同遵守国家有关山地旅游资源保护的相关法律法规，确保资源得到合理利用。2.4山地旅游资源开发原则开发应遵循保护优先、可持续发展、合理利用的原则。2.5山地旅游资源开发条件包括但不限于地形、气候、水资源、生态环境等。2.6山地旅游资源开发目标实现山地旅游资源的合理开发、有效利用和可持续发展。2.7山地旅游资源开发计划[具体开发计划内容]第三章开发承包方责任3.1开发承包方资质要求乙方应具备国家规定的山地旅游开发经营资质。3.2开发承包方权利（1）根据合同约定进行山地旅游资源的开发与经营；（2）享有合同约定的收益分配权；（3）享有合同约定的其他权利。3.3开发承包方义务（1）按照合同约定进行山地旅游资源的开发与经营；（2）确保开发与经营活动的合法性；（3）承担因开发与经营活动产生的法律责任；（4）履行合同约定的其他义务。3.4开发承包方违约责任（1）因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.5开发承包方保密义务双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.6开发承包方责任追究违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.7开发承包方责任保险乙方应购买相应的责任保险，以保障自身及合同履行过程中的利益。第四章经营方责任4.1经营方资质要求乙方应具备国家规定的山地旅游经营资质。4.2经营方权利（1）根据合同约定进行山地旅游资源的经营；（2）享有合同约定的收益分配权；（3）享有合同约定的其他权利。4.3经营方义务（1）按照合同约定进行山地旅游资源的经营；（2）确保经营活动的合法性；（3）承担因经营活动产生的法律责任；（4）履行合同约定的其他义务。4.4经营方违约责任（1）因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。4.5经营方保密义务双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.6经营方责任追究违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。4.7经营方责任保险乙方应购买相应的责任保险，以保障自身及合同履行过程中的利益。第五章投资与资金5.1投资总额[投资总额]5.2投资结构[投资结构]5.3投资来源[投资来源]5.4投资使用[投资使用]5.5资金筹措方式[资金筹措方式]5.6资金监管[资金监管]5.7资金支付方式[资金支付方式]5.8资金回收[资金回收]5.9资金使用效益[资金使用效益]5.10资金审计[资金审计]第六章开发建设6.1开发建设内容[开发建设内容]6.2开发建设标准[开发建设标准]6.3开发建设进度[开发建设进度]6.4开发建设质量[开发建设质量]6.5开发建设成本[开发建设成本]6.6开发建设监管[开发建设监管]6.7开发建设验收[开发建设验收]6.8开发建设调整[开发建设调整]6.9开发建设风险[开发建设风险]第八章合作与协作8.1合作与协作原则8.1.1诚信原则双方应遵循诚信原则，相互尊重，公平合作。8.1.2共赢原则合作与协作应以实现双方共赢为目标。8.2合作与协作方式8.2.1定期会议双方应定期召开会议，讨论合作与协作事宜。8.2.2信息共享双方应共享相关信息，确保合作与协作的顺利进行。8.3合作与协作内容8.3.1技术交流双方应就山地旅游开发与经营的技术进行交流。8.3.2市场推广双方应共同参与山地旅游市场的推广活动。8.4合作与协作责任8.4.1甲方责任甲方应提供必要的支持，确保合作与协作的顺利进行。8.4.2乙方责任乙方应履行合作与协作的义务，确保合作效果。8.5合作与协作效益8.5.1提高山地旅游开发与经营水平通过合作与协作，提高山地旅游开发与经营的整体水平。8.6合作与协作争议解决如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。第九章法律法规与政策9.1法律法规依据本合同履行过程中，双方应遵守国家有关法律法规。9.2政策支持双方应积极争取政府及相关部门的政策支持。9.3法规变更应对如法律法规发生变更，双方应积极应对，确保合同履行的合法性。9.4法律风险防范双方应共同防范法律风险，确保合同履行的安全性。第十章违约责任10.1违约情形10.1.1甲方违约情形（1）未按时提供开发建设所需资源；（2）未按时支付乙方款项；（3）违反合同约定的其他情形。10.1.2乙方违约情形（1）未按时完成开发建设任务；（2）未按时支付甲方款项；（3）违反合同约定的其他情形。10.2违约责任承担10.2.1甲方违约责任甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。10.2.2乙方违约责任乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。10.3违约责任追究违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.4违约责任赔偿违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付赔偿金。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同到期合同期满，双方无续签意愿。11.1.2合同解除根据第十章的规定，合同被解除。11.2合同终止程序11.2.1提前通知一方终止合同，应提前[终止提前通知期限]书面通知另一方。11.3合同终止后处理11.3.1资产清算合同终止后，双方应对资产进行清算。11.3.2债权债务处理合同终止后，双方应处理债权债务。11.4合同终止责任合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，承担相应的责任。第十二章合同附件12.1附件一：山地旅游资源开发规划12.2附件二：开发建设方案12.3附件三：经营管理方案12.4附件四：投资预算12.5附件五：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署程序双方代表应在合同上签字盖章。13.2签署日期[合同签署日期]13.3签署地点[合同签署地点]13.4签署人员[甲方代表姓名及职务][乙方代表姓名及职务]13.5签署法律效力本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十四章合同生效与解除14.1合同生效条件本合同经双方代表签字盖章后生效。14.2合同解除条件根据第十章的规定，合同被解除。14.3合同解除程序14.3.1提前通知一方解除合同，应提前[解除提前通知期限]书面通知另一方。14.4合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，承担相应的后果。甲方（开发方）：[甲方全称]乙方（经营方）：[乙方全称]甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1项目主导权甲方在本合同中拥有项目主导权，包括但不限于项目规划、设计、投资决策等方面。1.2投资决策甲方对项目投资进行决策，包括但不限于投资规模、资金筹措、投资回报等。1.3设计与建设监督甲方有权对乙方的设计与建设过程进行监督，确保项目按照合同约定进行。1.4运营管理权甲方在项目运营管理方面拥有最终决策权，包括但不限于制定运营策略、管理团队配置等。1.5项目收益分配甲方有权根据合同约定，与乙方协商确定项目收益分配方案。1.6合同执行监督甲方对合同执行情况进行监督，确保乙方履行合同义务。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1项目实施主导权乙方在本合同中拥有项目实施主导权，包括但不限于项目开发、建设、运营等方面。2.2开发建设责任乙方负责项目的开发与建设工作，确保项目按时、按质完成。2.3运营管理责任乙方负责项目的运营管理工作，包括但不限于市场营销、客户服务、安全管理等。2.4收益分配乙方有权根据合同约定，与甲方协商确定项目收益分配方案。2.5合同执行权乙方有权根据合同约定，执行合同中的各项条款。2.6项目改进权乙方在项目实施过程中，有权对项目进行必要的改进，以提升项目品质和运营效益。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介机构本合同约定由[中介机构名称]作为第三方中介机构，负责项目监管、咨询和评估等工作。3.2中介机构职责3.2.1监管职责中介机构负责对项目的开发、建设、运营等环节进行监管，确保项目符合合同约定。3.2.2咨询职责中介机构提供专业咨询，协助甲方和乙方解决项目实施过程中的问题。3.2.3评估职责中介机构对项目进行定期评估，评估内容包括项目进度、质量、成本、效益等。3.3中介机构费用中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.4中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.5中介机构变更如需更换中介机构，双方应协商一致，签订书面变更协议。3.6中介机构保密中介机构应对项目信息保密，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：山地旅游资源开发规划2.附件二：开发建设方案3.附件三：经营管理方案4.附件四：投资预算5.附件五：其他相关文件6.附件六：甲方主导条款7.附件七：乙方主导条款8.附件八：第三方中介条款二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时提供开发建设所需资源；未按时支付乙方款项；违反合同约定的其他情形。2.乙方违约行为：未按时完成开发建设任务；未按时支付甲方款项；违反合同约定的其他情形。违约行为的认定：1.甲方违约：由乙方在合同规定的时间内书面提出，并提供相关证据。2.乙方违约：由甲方在合同规定的时间内书面提出，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.旅游法：调整旅游活动中的权利义务关系的法律。3.违约责任：一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指争议双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：明确项目进度计划，定期召开进度会议，及时调整计划。2.问题：资金筹措困难。解决办法：制定多元化的资金筹措方案，积极争取政府及金融机构的支持。3.问题：设计或建设质量不符合标准。解决办法：加强设计与建设过程的监管，严格执行质量标准。4.问题：运营管理不善。解决办法：建立完善的运营管理制度，加强员工培训，提高服务水平。五、所有应用场景：1.山地旅游资源开发项目。2.山地旅游项目承包经营。3.山地旅游项目投资与建设。4.山地旅游项目运营与管理。5.山地旅游项目合作与协作。全文完。2025版山地旅游开发承包经营合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（承包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（经营方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景为促进山地旅游资源的合理开发利用，实现经济效益、社会效益和生态效益的统一，甲方与乙方经友好协商，决定共同合作开发经营山地旅游资源。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在山地旅游开发承包经营过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.山地旅游：指在山地、丘陵等自然景观区域内，以自然风光、人文景观、休闲娱乐、户外运动等为主要内容的旅游活动。2.承包经营：指甲方将山地旅游资源的开发、经营和管理权委托给乙方，乙方在约定范围内独立承担经营责任，享有经营收益。3.2关键词解释1.山地旅游资源：指具有旅游开发价值的山地、丘陵等自然景观资源，包括山岳风光、地质遗迹、生物多样性等。2.开发：指对山地旅游资源进行规划、设计、建设等前期工作，使其具备旅游接待条件。3.经营：指乙方在获得开发权后，对山地旅游资源进行日常管理、市场营销、游客接待等经营活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对山地旅游资源进行开发，并享有开发收益。2.甲方有义务向乙方提供山地旅游资源的开发资料和相关信息。3.甲方有义务对乙方在经营过程中提供的技术支持、管理指导等进行监督。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在约定范围内独立经营山地旅游资源，享有经营收益。2.乙方有义务按照甲方要求，进行山地旅游资源的开发、经营和管理。3.乙方有义务在经营过程中，确保游客安全和旅游设施完好。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点山地旅游资源的开发、经营地点为：_________5.3合同履行方式1.甲方负责山地旅游资源的开发，乙方负责经营。2.双方应按照约定，共同推进项目进展，确保项目按时完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满自动终止。2.双方协商一致，决定终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.双方应提前____个月书面通知对方终止合同。2.双方应共同对项目进行清算，妥善处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将山地旅游资源及设施完好地移交给甲方。2.双方应按照约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.开发费用：包括但不限于规划费、设计费、建设费、设备购置费等。2.经营费用：包括但不限于日常运营管理费、市场营销费、人力资源费、维护保养费等。3.利润分成：根据双方约定比例，在扣除相关费用后，剩余利润按约定比例分成。7.2支付方式1.开发费用：甲方在项目开发阶段，根据实际进度分期支付。2.经营费用：乙方在每月末或每季度末，向甲方提交费用结算报告，甲方在收到报告后____个工作日内支付。3.利润分成：在合同约定的利润分成周期内，乙方将利润分成款项支付给甲方。7.3支付时间1.开发费用支付时间：根据项目进度计划，甲方在收到乙方提交的付款申请后____个工作日内支付。2.经营费用支付时间：每月末或每季度末，乙方提交费用结算报告后，甲方在收到报告后____个工作日内支付。3.利润分成支付时间：在合同约定的利润分成周期内，乙方在收到甲方确认后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付开发费用、经营费用和利润分成时，应按照国家相关税收政策规定，依法纳税。2.甲方支付款项时，应提供合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按合同约定提供开发资料，导致乙方无法按时完成开发工作，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成开发工作，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按合同约定进行经营，导致项目收益受损，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金以实际损失为基础，由违约方支付给守约方。2.赔偿金额可根据实际情况进行调整，双方协商一致后确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其相关文件。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同内容及其相关文件负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方作为承包方，不得转让本合同。2.乙方作为经营方，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对山地旅游资源的所有权。2.乙方保留在合同约定的范围内，对山地旅游资源的经营权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对山地旅游资源的开发权。2.乙方保留对山地旅游资源的品牌使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进山地旅游资源的开发与经营。2.双方应按照约定，及时解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。2.双方应相互提供必要的支持，确保项目顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（承包方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（经营方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：其他相关方：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.山地旅游开发项目可行性研究报告2.山地旅游开发项目规划报告3.山地旅游开发项目设计图纸4.山地旅游开发项目工程预算5.山地旅游开发项目合同签订文件6.山地旅游开发项目经营计划7.山地旅游开发项目财务报表8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定支付费用：认定依据为合同约定支付时间和金额。未按合同约定提供开发资料：认定依据为合同约定的资料提供时间和质量要求。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定完成开发工作：认定依据为合同约定的开发完成时间和质量要求。未按合同约定进行经营：认定依据为合同约定的经营管理和游客接待要求。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：合同中约定的保密义务和保密措施。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：开发进度与预期不符。解决办法：双方定期召开会议，沟通项目进展情况，及时调整开发计划。2.问题：经营过程中游客投诉。解决办法：设立客户服务部门，及时处理游客投诉，提升服务质量。3.问题：资金链断裂。解决办法：建立财务预警机制，确保资金链稳定，必要时寻求融资支持。4.问题：不可抗力事件导致项目受阻。解决办法：按照合同约定的不可抗力条款，妥善处理事件，尽量减少损失。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，及时沟通协商，确保理解一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的山地旅游开发咨询服务。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。6.第三方权利：第三方有权获得合同约定的咨询服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。7.第三方义务：第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应按时完成咨询服务，确保服务质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持，包括资金、技术等。乙方有权在经营过程中，根据市场情况调整经营策略。2.乙方利益条款：乙方在合同期内，享有山地旅游资源的经营权。乙方在合同期内，享有利润分成权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得未经乙方同意，擅自转让山地旅游资源。甲方不得以任何形式干预乙方的经营活动。甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保项目符合合同约定。甲方有权要求乙方按照合同约定，定期提交经营报告。2.甲方的利益条款：甲方在合同期内，享有山地旅游资源的开发权。甲方在合同期内，享有开发收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得未经甲方同意，擅自转让山地旅游资源的经营权。乙方不得以任何形式损害甲方的利益。乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金。全文完。2025版山地旅游开发承包经营合同3本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.项目概述2.1项目名称及地点2.2项目规模及范围2.3项目投资及资金来源3.承包方责任与义务3.1承包方资质要求3.2承包方项目开发建设义务3.3承包方项目运营管理义务4.经营方责任与义务4.1经营方资质要求4.2经营方项目运营管理义务4.3经营方市场营销与推广义务5.投资回报与收益分配5.1投资回报方式5.2收益分配比例5.3分红及利润分配6.合同期限与终止6.1合同期限6.2合同终止条件6.3合同解除程序7.付款方式与结算7.1付款方式7.2付款时间及金额7.3结算方式8.税费承担8.1税费种类及计算方法8.2税费承担主体9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：项目可行性研究报告11.2附件二：项目投资估算及资金来源11.3附件三：项目合同附件12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产处理13.2合同解除后的债权债务处理13.3合同解除后的其他处理14.其他约定事项14.1合同签订地14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1承包方名称：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方注册地址：___________1.1.4经营方名称：___________1.1.5经营方法定代表人：___________1.1.6经营方注册地址：___________1.2合同订立时间及地点1.2.1合同订立时间：____年__月__日1.2.2合同订立地点：___________1.3合同生效条件1.3.1双方签署合同1.3.2完成合同约定的各项准备工作1.3.3双方签署合同后的15个工作日内，完成相关审批手续2.项目概述2.1项目名称及地点2.1.1项目名称：___________2.1.2项目地点：___________2.2项目规模及范围2.2.1项目占地面积：___________平方米2.2.2项目建设内容：___________2.2.3项目建设周期：____年2.3项目投资及资金来源2.3.1项目总投资：___________万元2.3.2资金来源：___________3.承包方责任与义务3.1承包方资质要求3.1.1承包方须具备国家相关主管部门颁发的山地旅游开发资质3.1.2承包方须具备相应的安全生产许可证3.2承包方项目开发建设义务3.2.1按照合同约定的时间节点完成项目建设3.2.2确保项目建设质量符合国家相关标准3.2.3按照合同约定完成项目配套设施建设3.3承包方项目运营管理义务3.3.1在项目运营期间，负责项目的日常管理3.3.2确保项目运营安全，防止安全事故发生4.经营方责任与义务4.1经营方资质要求4.1.1经营方须具备国家相关主管部门颁发的山地旅游经营资质4.1.2经营方须具备相应的安全生产许可证4.2经营方项目运营管理义务4.2.1按照合同约定的时间节点完成项目运营4.2.2确保项目运营服务质量，提升游客满意度4.2.3定期向承包方汇报项目运营情况4.3经营方市场营销与推广义务4.3.1制定并实施市场营销策略4.3.2积极参加各类旅游推广活动5.投资回报与收益分配5.1投资回报方式5.1.1项目建成后，承包方将获得项目经营权5.1.2经营方将获得项目运营收益5.2收益分配比例5.2.1承包方与经营方收益分配比例为____%5.2.2收益分配方式：按季度结算5.3分红及利润分配5.3.1在项目运营达到一定盈利水平后，双方按约定比例进行分红5.3.2利润分配方式：按年度结算6.合同期限与终止6.1合同期限6.1.1合同期限为____年6.2合同终止条件6.2.1合同期满6.2.2双方协商一致解除合同6.2.3出现合同约定的解除条件6.3合同解除程序6.3.1双方书面通知对方6.3.2完成合同解除后的各项善后工作8.税费承担8.1税费种类及计算方法8.1.1双方应按照国家相关法律法规，依法缴纳各项税费。8.1.2税费计算方法按照国家规定和实际发生额确定。8.2税费承担主体8.2.1项目开发建设期间的税费由承包方承担。8.2.2项目运营期间的税费由经营方承担。8.2.3双方应各自承担因项目开发、运营产生的其他税费。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按合同约定完成项目建设或配套设施建设。9.1.2经营方未按合同约定完成项目运营或服务质量。9.1.3双方未按合同约定履行付款义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金计算标准为每日应付款项的千分之五。9.3违约赔偿标准9.3.1违约造成的直接经济损失，由违约方全额赔偿。9.3.2违约造成的间接经济损失，由违约方承担一定比例的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决请求。10.3.2法院应在收到争议解决请求后60日内作出判决。11.合同附件11.1附件一：项目可行性研究报告11.1.1详细说明项目背景、市场需求、建设内容、投资估算等。11.2附件二：项目投资估算及资金来源11.2.1列明项目总投资、资金来源及使用计划。11.3附件三：项目合同附件11.3.1包括但不限于土地使用协议、设备采购合同、设计施工合同等。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。12.2合同解除条件12.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。12.2.2出现合同约定的解除条件，如一方违约等。12.3合同变更与解除程序12.3.1双方应以书面形式提出变更或解除合同的请求。12.3.2合同变更或解除后，双方应按约定完成各项善后工作。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产处理13.1.1双方应按照合同约定，合理处理项目剩余财产。13.2合同解除后的债权债务处理13.2.1双方应按照合同约定，合理处理项目运营期间的债权债务。13.3合同解除后的其他处理13.3.1双方应按照法律法规和合同约定，处理合同解除后的其他事项。14.其他约定事项14.1合同签订地14.1.1本合同签订地为___________。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同附件清单14.4.1本合同附件清单如下：附件一：项目可行性研究报告附件二：项目投资估算及资金来源附件三：项目合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及引入方式1.1本合同中的“第三方”指非甲乙双方主体，参与合同实施过程中提供咨询、设计、施工、监理、检测、评估等服务的任何独立第三方实体或个人。1.2第三方引入方式：1.2.1经甲乙双方协商一致，任何一方均有权引入第三