2025年度绿色生态住宅建设宅基地使用权转让协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色生态住宅建设宅基地使用权转让协议书合同目录第一章协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式1.4协议双方注册地址1.5协议双方资质证明1.6协议双方权利义务第二章协议标的物2.1宅基地使用权转让标的2.2宅基地位置、面积、边界2.3宅基地现状描述2.4宅基地使用权年限2.5宅基地相关配套设施第三章转让价格及支付方式3.1转让价格确定3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任3.5付款凭证及保管第四章转让程序及手续4.1转让申请4.2材料审核及审批4.3宅基地使用权变更登记4.4宅基地使用权证书办理4.5宅基地使用权变更登记公告第五章宅基地使用权限制5.1宅基地使用权用途限制5.2宅基地使用权转租限制5.3宅基地使用权抵押限制5.4宅基地使用权赠与限制5.5宅基地使用权继承限制第六章宅基地使用权保障6.1宅基地使用权合法性保障6.2宅基地使用权纠纷解决6.3宅基地使用权损害赔偿6.4宅基地使用权续期6.5宅基地使用权变更条件第七章绿色生态住宅建设要求7.1绿色生态住宅建设标准7.2绿色建筑认证要求7.3建设用地环境保护要求7.4建设项目环境影响评价要求7.5建设项目节能减排要求第八章工程进度及验收8.1工程进度安排8.2工程验收标准8.3工程验收程序8.4工程验收责任8.5工程延期及违约责任第九章质量责任及保修9.1质量责任9.2保修范围及期限9.3保修服务内容及方式9.4质量问题处理9.5质量投诉及处理程序第十章违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担10.3违约金计算及支付10.4违约解除合同10.5违约纠纷解决第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用承担11.5争议解决结果执行第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间12.5合同解除程序第十三章其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除13.4合同解除后的处理13.5合同未尽事宜的处理第十四章合同附件14.1宅基地使用权转让协议书14.2宅基地使用权证书14.3绿色生态住宅建设规划方案14.4工程进度安排表14.5付款凭证及收据14.6其他相关文件合同编号_________第一章协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：___________乙方：___________1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3协议双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________1.4协议双方注册地址甲方注册地址：___________乙方注册地址：___________1.5协议双方资质证明甲方资质证明：___________乙方资质证明：___________1.6协议双方权利义务甲方权利义务：___________乙方权利义务：___________第二章协议标的物2.1宅基地使用权转让标的甲方将其拥有的宅基地使用权转让给乙方。2.2宅基地位置、面积、边界宅基地位于___________，面积为___________平方米，具体边界见附件。2.3宅基地现状描述宅基地现状详见附件描述。2.4宅基地使用权年限宅基地使用权年限自___________起至___________止。2.5宅基地相关配套设施宅基地相关配套设施详见附件。第三章转让价格及支付方式3.1转让价格确定转让价格为人民币___________元。3.2付款方式（1）首付款：人民币___________元，于本协议签订之日起___________日内支付；（2）尾款：人民币___________元，于工程验收合格后___________日内支付。3.3付款时间节点付款时间节点详见第3.2款。3.4逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的___________%作为违约金。3.5付款凭证及保管乙方支付款项的凭证由甲方保管。第四章转让程序及手续4.1转让申请乙方应在支付首付款后___________日内向甲方提交转让申请。4.2材料审核及审批甲方应在收到乙方转让申请后___________日内完成材料审核及审批。4.3宅基地使用权变更登记甲方应在审批通过后___________日内协助乙方办理宅基地使用权变更登记。4.4宅基地使用权证书办理甲方应在变更登记完成后___________日内协助乙方办理宅基地使用权证书。4.5宅基地使用权变更登记公告甲方应在变更登记公告发布后___________日内将公告内容通知乙方。第五章宅基地使用权限制5.1宅基地使用权用途限制宅基地使用权仅限于___________用途。5.2宅基地使用权转租限制未经甲方同意，乙方不得将宅基地使用权转租。5.3宅基地使用权抵押限制未经甲方同意，乙方不得将宅基地使用权抵押。5.4宅基地使用权赠与限制未经甲方同意，乙方不得将宅基地使用权赠与。5.5宅基地使用权继承限制宅基地使用权不得继承。第六章绿色生态住宅建设要求6.1绿色生态住宅建设标准乙方建设的住宅应符合国家绿色生态住宅建设标准。6.2绿色建筑认证要求乙方建设的住宅应取得绿色建筑认证。6.3建设用地环境保护要求乙方在建设过程中应遵守国家及地方有关建设用地环境保护的规定。6.4建设项目环境影响评价要求乙方应按照国家及地方有关建设项目环境影响评价的规定进行环境影响评价。6.5建设项目节能减排要求乙方建设的住宅应达到国家及地方有关建设项目节能减排的要求。第八章工程进度及验收8.1工程进度安排乙方应在支付首付款后___________日内开始建设，并于___________前完成建设。8.2工程验收标准工程验收标准应符合国家及地方相关标准和规范。8.3工程验收程序工程验收程序如下：（1）乙方完成建设后，向甲方提交验收申请；（2）甲方在收到验收申请后___________日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署工程验收报告。8.4工程验收责任工程验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后___________日内完成整改。8.5工程延期及违约责任如乙方未能按期完成建设，每延期一日，应向甲方支付___________元违约金。第九章质量责任及保修9.1质量责任乙方应对住宅建设过程中的质量负责。9.2保修范围及期限保修范围包括但不限于房屋主体结构、配套设施等，保修期限为___________年。9.3保修服务内容及方式（1）及时响应甲方提出的保修需求；（2）在接到保修通知后___________日内到达现场进行维修；（3）维修费用由乙方承担。9.4质量问题处理如发现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在___________日内予以处理。9.5质量投诉及处理程序甲方对质量问题有投诉权利，投诉程序如下：（1）甲方以书面形式向乙方提出投诉；（2）乙方在收到投诉后___________日内予以答复；（3）如双方对答复不满意，可协商解决或向有关部门投诉。第十章违约责任10.1违约行为及认定违约行为包括但不限于：逾期付款、逾期交付、质量不符合标准等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算及支付违约金的计算方式详见本协议相关条款。10.4违约解除合同如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.5违约纠纷解决违约纠纷解决方式详见第十一章。第十一章争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构可根据双方协商确定。11.3争议解决程序争议解决程序按所选争议解决方式的相关规定执行。11.4争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，或双方协商确定。11.5争议解决结果执行争议解决结果具有法律效力，双方应予以执行。第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同生效时间为___________年___________月___________日。12.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的目的实现；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止条件。12.4合同终止时间合同终止时间为___________年___________月___________日。12.5合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同；（2）另一方确认解除；（3）双方签署解除合同协议。第十三章其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）宅基地使用权证书；（2）绿色生态住宅建设规划方案；（3）工程进度安排表；（4）付款凭证及收据；（5）其他相关文件。13.2合同变更本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.3合同解除合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.4合同解除后的处理（1）乙方应将已支付的款项扣除合理费用后退还甲方；（2）甲方应将已支付的款项扣除合理费用后退还乙方；（3）双方应各自承担合同解除前已产生的合理费用。13.5合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，由双方协商解决。第十四章合同附件14.1宅基地使用权转让协议书14.2宅基地使用权证书14.3绿色生态住宅建设规划方案14.4工程进度安排表14.5付款凭证及收据14.6其他相关文件甲方（签字）：_________________日期：_________________乙方（签字）：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1宅基地使用权限制条款甲方在转让宅基地使用权时，有权对乙方建设住宅的类型、规模、风格等提出限制性要求。乙方应严格按照甲方的要求进行建设，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变住宅的设计和使用功能。1.2设计审核条款甲方有权对乙方提交的设计方案进行审核，如设计方案不符合相关标准和要求，甲方有权要求乙方进行修改，直至满足要求为止。1.3工程监督条款甲方应派驻专人对乙方建设过程进行监督，确保工程质量和进度符合协议要求。乙方应配合甲方的监督工作，并提供必要的协助。1.4质量责任条款甲方对乙方建设的住宅质量承担连带责任。如因乙方建设质量问题导致甲方利益受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。1.5产权转移保障条款甲方在转让宅基地使用权前，应确保该宅基地使用权合法、有效，无任何权属争议。若因甲方原因导致乙方在后续使用过程中发生权属纠纷，甲方应承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1设计自由度条款乙方在建设住宅时，有权根据自身需求对设计方案进行适当调整，但应确保符合绿色生态住宅建设标准。2.2工程进度自主权条款乙方有权自主安排工程进度，甲方应尊重乙方的合理工期安排，不得无故干涉。2.3质量监督权条款乙方有权对工程质量和进度进行监督，甲方应配合乙方的监督工作，并提供必要的协助。2.4付款调整条款若因乙方自身原因导致工程延期，乙方应向甲方支付相应的违约金。同时，甲方可根据实际情况调整付款计划。2.5争议解决条款如双方在建设过程中发生争议，乙方有权选择仲裁或诉讼等方式解决争议，甲方应予以尊重。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款本协议涉及的中介服务费用由甲乙双方协商确定，并按中介服务协议支付。3.2中介责任条款中介机构在本协议签订、履行过程中，应本着诚信、公正、公平的原则，维护甲乙双方的合法权益。3.3中介保密条款中介机构应对本协议内容及双方信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。3.4中介变更条款如中介机构因故需要更换，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后方可更换。3.5中介终止条款本协议签订后，如中介机构未履行职责或发生重大违约行为，甲乙双方有权解除中介协议。3.6中介争议解决条款中介机构在履行本协议过程中发生的争议，可协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宅基地使用权证书2.绿色生态住宅建设规划方案3.工程进度安排表4.付款凭证及收据5.中介服务协议6.设计方案及图纸7.工程验收报告8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：a.未按时支付转让款；b.未按时办理宅基地使用权变更登记；c.未按时提供相关证明材料；d.未能保证宅基地使用权合法性；乙方：a.未按时支付转让款；b.未按时完成建设；c.工程质量不符合标准；d.未按时完成整改；e.擅自改变住宅设计和使用功能。2.违约行为认定：甲方违约行为认定：根据合同约定，甲方未履行相应义务或未达到约定标准的行为。乙方违约行为认定：根据合同约定，乙方未履行相应义务或未达到约定标准的行为。三、法律名词及解释：1.宅基地使用权：指宅基地使用者在宅基地上依法享有占有、使用和收益的权利。2.绿色生态住宅：指符合国家绿色生态住宅建设标准，具有节能减排、环保、健康、舒适等特点的住宅。3.违约责任：指违约方因违约行为所应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付转让款。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可根据合同约定解除合同。2.问题：乙方未按时完成建设。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可根据合同约定解除合同。3.问题：工程质量不符合标准。解决办法：乙方应进行整改，如整改后仍不符合标准，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。4.问题：中介机构未履行职责。解决办法：甲乙双方可协商解除中介协议，并要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.绿色生态住宅建设过程中宅基地使用权转让。2.宅基地使用权转让涉及第三方中介服务。3.宅基地使用权转让双方在履行合同过程中出现违约行为。4.宅基地使用权转让合同履行过程中的争议解决。全文完。2025年度绿色生态住宅建设宅基地使用权转让协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.转让宅基地使用权概况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地权属证书信息3.转让条件3.1转让方式3.2转让价格3.3转让期限4.转让费用及支付方式4.1转让费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.宅基地使用权变更手续5.1办理变更手续的责任方5.2变更手续办理时间5.3变更手续办理费用6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同变更条款10.3合同解除条款11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案时间13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的处理方式13.2合同解除及终止后的权利义务14.合同签署及见证14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人14.4合同见证人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：_______1.1.2转让方法定代表人：_______1.1.3转让方住所：_______1.1.4转让方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：_______1.2.2受让方法定代表人：_______1.2.3受让方住所：_______1.2.4受让方联系方式：电话_______，邮箱_______2.转让宅基地使用权概况2.1宅基地位置2.1.1省份：_______2.1.2县市：_______2.1.3乡镇：_______2.1.4村庄：_______2.1.5宅基地具体地址：_______2.2宅基地面积2.2.1宅基地总面积：_______平方米2.2.2宅基地使用权面积：_______平方米2.3宅基地权属证书信息2.3.1权属证书编号：_______2.3.2权属证书颁发机构：_______2.3.3权属证书颁发时间：_______3.转让条件3.1转让方式3.1.1转让方式：_______（一次性转让、分期转让等）3.2转让价格3.2.1转让总价：_______元3.2.2付款方式：_______（现金、银行转账等）3.3转让期限3.3.1转让期限：_______年3.3.2转让起始时间：_______年_______月_______日4.转让费用及支付方式4.1转让费用构成4.1.1转让费用总额：_______元4.1.2费用明细：_______4.2费用支付方式4.2.1支付方式：_______（现金、银行转账等）4.2.2支付时间：_______4.3费用支付时间4.3.1首付款支付时间：_______4.3.2尾款支付时间：_______5.宅基地使用权变更手续5.1办理变更手续的责任方5.1.1负责方：_______5.2变更手续办理时间5.2.1办理时间：_______5.3变更手续办理费用5.3.1费用总额：_______元5.3.2费用明细：_______6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.1.1履行期限：_______6.2合同履行方式6.2.1履行方式：_______6.3违约责任6.3.1违约情形：_______6.3.2违约责任：_______7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1解除条件：_______7.2合同终止条件7.2.1终止条件：_______7.3合同解除及终止后的处理7.3.1处理方式：_______7.3.2权利义务：_______8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1争议解决途径：_______（协商、调解、仲裁、诉讼等）8.1.2协商解决期限：_______8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_______8.2.2仲裁委员会名称：_______8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用承担：_______（双方各自承担、由败诉方承担等）8.3.2费用支付方式：_______9.合同附件9.1合同附件清单9.1.1附件1：宅基地使用权转让协议书9.1.2附件2：宅基地权属证书复印件9.1.3附件3：付款凭证9.2合同附件内容9.2.1附件1内容：详细描述双方的权利义务、转让条件等9.2.2附件2内容：宅基地权属证书的复印件9.2.3附件3内容：转让费用的支付凭证10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力定义：_______10.1.2不可抗力发生后的处理：_______10.2合同变更条款10.2.1合同变更条件：_______10.2.2合同变更程序：_______10.3合同解除条款10.3.1合同解除条件：_______10.3.2合同解除程序：_______11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件：_______11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后的处理方式：_______11.3.2合同终止后的权利义务：_______12.合同备案12.1合同备案机构12.1.1合同备案机构：_______12.2合同备案时间12.2.1合同备案时间：_______13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的处理方式13.1.1处理方式：_______13.2合同解除及终止后的权利义务13.2.1权利义务：_______14.合同签署及见证14.1合同签署时间14.1.1合同签署时间：_______14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点：_______14.3合同签署人14.3.1转让方签署人：_______14.3.2受让方签署人：_______14.4合同见证人14.4.1见证人姓名：_______14.4.2见证人身份：_______14.4.3见证人联系方式：电话_______，邮箱_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在宅基地使用权转让过程中，为协助甲乙双方完成转让手续，提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，确保服务内容的真实性和准确性。15.2.2第三方对甲乙双方提供的服务，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、协助办理相关手续。15.3.2第三方有权在服务过程中收取合理的服务费用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并共同选择合适的第三方。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为_______元，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担赔偿责任。16.2.2因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或存在误导导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应独立于甲方，不得接受甲方的任何不正当利益。17.1.2第三方在提供专业服务过程中，应维护甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应独立于乙方，不得接受乙方的任何不正当利益。17.2.2第三方在提供专业服务过程中，应维护乙方的合法权益。17.3第三方与其他各方的合作17.3.2第三方在甲乙双方同意的情况下，可与其他相关方进行合作，以更好地完成转让手续。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。18.2补充协议作为原合同的一部分，具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，甲乙双方可按照原合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权转让协议书详细要求：协议书应包含双方基本信息、转让宅基地使用权概况、转让条件、转让费用及支付方式、合同履行及违约责任、合同解除及终止、争议解决方式、合同生效及终止、合同备案、合同解除及终止后的处理、合同签署及见证等内容。附件说明：此附件为双方签订的宅基地使用权转让协议书的正式文本。2.宅基地权属证书复印件详细要求：提供宅基地权属证书的清晰复印件，包括证书封面、证书、附图等。附件说明：此附件用于证明宅基地使用权转让的合法性。3.付款凭证详细要求：提供转让费用的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：此附件用于证明转让费用的实际支付情况。4.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等内容。附件说明：此附件用于明确第三方在转让过程中的角色和责任。5.合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更的内容、原因、生效时间等。附件说明：此附件用于记录合同在履行过程中的任何变更。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的途径、机构、程序等。附件说明：此附件用于指导双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付转让费用。1.2第三方未按约定提供专业服务。1.3甲乙双方未按约定办理宅基地使用权变更手续。1.4甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任的具体金额应根据实际情况和双方协商确定。3.违约责任示例：3.1若甲乙双方未按约定时间支付转让费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的_______%计算。3.2若第三方未按约定提供专业服务，甲乙双方有权要求第三方退还部分或全部服务费用，并承担由此造成的损失。3.3若甲乙双方未按约定办理宅基地使用权变更手续，转让方有权要求受让方承担由此产生的费用和损失。全文完。2025年度绿色生态住宅建设宅基地使用权转让协议书3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.转让宅基地使用权基本情况2.1宅基地使用权坐落位置2.2宅基地使用权面积2.3宅基地使用权类型2.4宅基地使用权年限3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款期限4.交付及验收4.1宅基地使用权交付时间4.2宅基地使用权交付方式4.3宅基地使用权验收标准4.4验收期限5.绿色生态住宅建设要求5.1住宅建设标准5.2住宅设计要求5.3住宅节能环保要求5.4住宅配套设施要求6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行条件6.3违约责任6.4违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.通知送达10.1通知方式10.2通知送达地址10.3通知送达期限11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效日期11.4合同解除日期12.合同附件12.1附件一：宅基地使用权证书复印件12.2附件二：住宅建设方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：________1.1.2转让方法定代表人：________1.1.3转让方住所地：________1.1.4转让方联系电话：________1.1.5转让方电子邮箱：________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：________1.2.2受让方法定代表人：________1.2.3受让方住所地：________1.2.4受让方联系电话：________1.2.5受让方电子邮箱：________2.转让宅基地使用权基本情况2.1宅基地使用权坐落位置：________2.2宅基地使用权面积：________平方米2.3宅基地使用权类型：________2.4宅基地使用权年限：________年至________年3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币________元整，于首付款支付后________个月内支付完毕。3.3付款期限：________个工作日4.交付及验收4.1宅基地使用权交付时间：______年______月______日4.2宅基地使用权交付方式：________4.3宅基地使用权验收标准：4.3.1宅基地使用权面积符合转让合同约定；4.3.2宅基地使用权权属清晰，无争议；4.3.3宅基地使用权符合相关法律法规及政策要求；4.4验收期限：自交付之日起______个工作日内5.绿色生态住宅建设要求5.1住宅建设标准：5.1.1住宅建筑应符合绿色生态住宅标准；5.1.2住宅建筑应符合国家规定的节能环保要求；5.1.3住宅建筑应符合消防安全标准；5.2住宅设计要求：5.2.1住宅设计应符合绿色生态住宅设计规范；5.2.2住宅设计应注重节能环保，降低能耗；5.2.3住宅设计应注重室内外环境协调；5.3住宅节能环保要求：5.3.1住宅应采用节能门窗、节能灯具等节能环保材料；5.3.2住宅应采用雨水收集系统、中水回用系统等节水设施；5.3.3住宅应采用太阳能、地热能等可再生能源；5.4住宅配套设施要求：5.4.1住宅应配备绿化、休闲、健身等配套设施；5.4.2住宅应配备物业管理、安全保障等服务体系；6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限：______年______月______日至______年______月______日6.2合同履行条件：6.2.1转让方应按约定时间、地点交付宅基地使用权；6.2.2受让方应按约定支付转让款；6.2.3双方应按约定履行绿色生态住宅建设要求；6.3违约责任：6.3.1转让方未按约定时间、地点交付宅基地使用权的，应向受让方支付______%的违约金；6.3.2受让方未按约定支付转让款的，应向转让方支付______%的违约金；6.3.3双方未按约定履行绿色生态住宅建设要求的，应承担相应的违约责任。7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；7.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为________7.2.2争议解决机构应按照其章程和程序处理争议。7.3争议解决期限7.3.1双方应在争议发生后______个工作日内提交争议解决机构；7.3.2争议解决机构应在收到争议后______个月内作出裁决。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除合同；8.1.2一方违约，经另一方书面通知后______个工作日内未采取补救措施或补救措施不满意的；8.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行或继续履行无意义的。8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕；8.2.2合同解除；8.2.3双方约定的其他终止条件。8.3合同解除程序8.3.1解除合同的一方应书面通知另一方；8.3.2双方应在收到解除通知后______个工作日内办理合同解除手续。8.4合同终止程序8.4.1合同终止后，双方应按照约定进行财产清算；8.4.2双方应按照约定处理未了事项。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等；9.1.2双方在本合同履行过程中知悉的与合同相关的其他信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起______年；9.2.2保密期限届满后，双方仍应继续承担保密义务。9.3违约责任9.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.通知送达10.1通知方式10.1.1书面通知；10.1.2电子邮件；10.1.3双方约定的其他方式。10.2通知送达地址10.2.1转让方送达地址：________10.2.2受让方送达地址：________10.3通知送达期限10.3.1书面通知应在送达后______个工作日内生效；10.3.2电子邮件通知应在发送后______个工作日内生效。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件同第八条。11.3合同生效日期11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同解除日期11.4.1本合同解除日期以双方书面通知送达对方之日起生效。12.合同附件12.1附件一：宅基地使用权证书复印件12.2附件二：住宅建设方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期：______年______月______日14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1宅基地使用权转让过程中的中介服务；1.2.2住宅建设过程中的设计、施工、监理等咨询服务；1.2.3住宅建设过程中的评估、验收等技术服务。2.第三方介入的职责与权利2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便完成其职责。2.3第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订相关协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.3第三方介入协议应经甲乙双方签字盖章后生效。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.1第三方因提供中介服务造成甲乙双方损失的，责任限额为中介服务费用的______倍；4.2.2第三方因提供咨询服务造成甲乙双方损失的，责任限额为咨询服务费用的______倍；4.2.3第三方因提供技术服务造成甲乙双方损失的，责任限额为技术服务费用的______倍。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观