2025年度个人房屋装修售后保修合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋装修售后保修合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同当事人及联系方式2.售后保修范围2.1保修项目及内容2.2保修期限2.3保修条件3.保修服务内容3.1常见问题处理3.2保修项目实施3.3保修材料供应4.保修费用4.1保修费用承担4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.保修服务流程5.1服务请求5.2服务响应5.3服务实施5.4服务验收6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除9.合同附件9.1附件一：房屋装修清单9.2附件二：保修项目及标准9.3附件三：费用明细表10.合同签署及生效10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同变更及解除11.1变更程序11.2解除程序11.3合同解除条件12.合同通知12.1通知方式12.2通知内容12.3通知送达13.合同解释13.1合同条款解释13.2术语解释13.3法律法规解释14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同附件及补充协议14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律法规制定。1.2合同目的和原则本合同旨在明确甲乙双方在房屋装修工程完成后，对房屋装修项目进行售后保修的权利和义务，保障乙方的合法权益，确保房屋装修质量。1.3合同当事人及联系方式甲方（房屋业主）：[甲方全名]乙方（装修公司）：[乙方全名]甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.售后保修范围2.1保修项目及内容a)水电管道、防水工程；b)木工、油漆、墙纸、瓷砖等表面处理；c)门窗、卫浴、洁具等设备；d)空调、热水器等家电设备；e)灯具、开关、插座等电气设备。2.2保修期限保修期限自房屋交付使用之日起计算，具体如下：a)水电管道、防水工程：五年；b)木工、油漆、墙纸、瓷砖等表面处理：两年；c)门窗、卫浴、洁具等设备：一年；d)空调、热水器等家电设备：一年；e)灯具、开关、插座等电气设备：一年。2.3保修条件保修条件如下：a)乙方在保修期内发现质量问题，应及时通知甲方；b)甲方应在接到通知后，配合乙方进行现场检查；c)保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责修复或更换；d)保修期内，因甲方使用不当导致的损坏，乙方不承担保修责任。3.保修服务内容3.1常见问题处理a)水电管道堵塞、漏水；b)防水层损坏；c)木工、油漆、墙纸、瓷砖等表面处理脱落；d)门窗、卫浴、洁具等设备损坏；e)空调、热水器等家电设备故障；f)灯具、开关、插座等电气设备故障。3.2保修项目实施a)确认问题原因；b)制定维修方案；c)实施维修或更换；d)验收合格。3.3保修材料供应乙方应提供必要的保修材料，并承担相关费用。4.保修费用4.1保修费用承担保修期内，因乙方施工质量问题导致的维修费用，由乙方承担；保修期内，因甲方使用不当导致的维修费用，由甲方承担。4.2费用支付方式a)预付；b)按实际发生费用支付；c)其他双方约定的支付方式。4.3费用支付时间保修费用应在维修完成后，按照双方约定的支付方式进行支付。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决程序如下：a)双方应在争议发生后30日内，书面通知对方；b)双方应指定代表进行协商；c)协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过6个月。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：a)保修期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除a)双方协商一致；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)一方严重违约；d)法律法规规定的其他合同解除情形。10.合同附件10.1附件一：房屋装修清单附件一应详细列明房屋装修项目的名称、规格、数量、品牌、型号等信息。10.2附件二：保修项目及标准附件二应详细列明保修项目的名称、保修期限、保修条件、保修服务内容等信息。10.3附件三：费用明细表附件三应详细列明保修费用的构成、支付方式、支付时间等信息。11.合同签署及生效11.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。11.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.合同变更及解除12.1变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2解除程序合同解除需按照第九条规定的合同解除条件及程序进行。12.3合同解除条件合同解除条件同第九条所述。13.合同通知13.1通知方式通知可采用书面形式、电子邮件、传真等方式。13.2通知内容13.3通知送达通知送达以实际收到为准，如以书面形式送达，则以签收日期为准。14.其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同解释权归乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或解决合同争议而介入的任何个人或机构，包括但不限于鉴定机构、监理机构、调解机构、仲裁机构等。15.2第三方介入条件a)双方书面同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方介入的目的是为了履行合同义务或解决合同争议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因介入本合同而产生的责任，其最高赔偿限额由本合同约定。16.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方介入的具体情况，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.3责任限额变更第三方责任限额的变更需经甲乙双方书面同意，并在第三方介入协议中予以更新。17.第三方权利和义务17.1第三方权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；b)第三方有权根据本合同和第三方介入协议，独立作出判断和决定；c)第三方有权要求甲乙双方履行相应的义务。17.2第三方义务a)第三方应遵守国家法律法规和行业规范；b)第三方应公正、客观、独立地履行职责；c)第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请双方协商一致后，任何一方均可向第三方提出介入申请。18.2第三方介入审查第三方在收到介入申请后，应在[审查期限]内完成审查，并决定是否接受介入。18.3第三方介入实施a)确定介入范围和目标；b)收集、整理相关资料和信息；c)进行现场调查、鉴定或调解；d)出具报告或调解意见。19.第三方介入费用19.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照第三方介入协议约定承担。19.2费用支付方式a)预付；b)按实际发生费用支付；c)其他双方约定的支付方式。19.3费用支付时间第三方介入费用应在第三方介入完成后，按照双方约定的支付方式进行支付。20.第三方介入争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序第三方介入争议解决程序同第八条争议解决程序。21.第三方介入终止21.1终止条件第三方介入终止条件如下：a)第三方介入目的达成；b)双方协商一致终止；c)法律法规规定的其他终止情形。21.2终止程序第三方介入终止程序如下：a)第三方向甲乙双方发出终止通知；b)双方确认终止；c)第三方完成相关手续，并出具终止报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋装修清单详细要求和说明：a)列明所有装修项目的名称、规格、数量、品牌、型号等；b)明确装修项目的施工标准；c)列明装修材料的质量保证书或检测报告。2.附件二：保修项目及标准详细要求和说明：a)列明所有保修项目的名称、保修期限、保修条件、保修服务内容等；b)明确保修项目的质量标准和验收标准；c)列明保修材料的质量保证书或检测报告。3.附件三：费用明细表详细要求和说明：a)列明所有保修项目的费用构成，包括人工费、材料费、运输费等；b)明确费用的支付方式、支付时间及支付条件；c)列明费用的计算方法和依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：a)明确第三方介入的条件、范围、程序和责任；b)列明第三方的权利和义务；c)约定第三方介入的费用和支付方式。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：a)明确争议解决的途径和程序；b)列明争议解决机构的选择和职责；c)约定争议解决的期限和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按时支付保修费用；b)乙方未按时提供保修服务；c)第三方未按照协议履行职责；d)双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：a)甲方未按时支付保修费用，应按照合同约定支付滞纳金；b)乙