2025年度体育场馆场地合作租赁及管理合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度体育场馆场地合作租赁及管理合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同金额2.场地租赁条款2.1场地租赁范围2.2场地使用时间2.3场地使用规则2.4场地租赁费用2.5付款方式2.6违约责任3.场地管理条款3.1管理职责3.2管理制度3.3安全保障3.4环境保护3.5设施维护4.场地使用要求4.1使用目的4.2使用方式4.3使用限制4.4使用效果5.人员管理5.1人员安排5.2人员培训5.3人员考核5.4人员待遇6.运营管理6.1运营计划6.2运营指标6.3运营费用6.4运营效果7.财务管理7.1财务结算7.2财务审计7.3财务报告7.4财务风险8.法律法规8.1适用法律8.2法律责任8.3法律变更8.4法律纠纷9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更内容9.4变更生效10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任10.4解除生效11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理11.4违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点12.4争议解决期限13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同生效13.4合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.1.1甲方（出租方）：[甲方全称]1.1.2乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同标的1.2.1场地名称：[具体场地名称]1.2.2场地位置：[具体地址]1.2.3场地面积：[具体面积]1.3合同期限1.3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.3.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同金额1.4.1租金总额：人民币[金额]元1.4.2付款方式：按月支付，每月[日期]前支付下一个月租金2.场地租赁条款2.1场地租赁范围2.1.1乙方有权使用甲方提供的场地进行体育活动及相关商业活动2.1.2乙方不得将场地转租或分租给第三方2.2场地使用时间2.2.1乙方每日使用时间为：[具体时间]2.2.2乙方每月使用时间为：[具体时间]2.3场地使用规则2.3.1乙方应遵守甲方制定的场地使用规则2.3.2乙方在使用场地过程中，应确保场地设施的安全与完好2.4场地租赁费用2.4.1租金标准：人民币[金额]元/月2.4.2租金支付：租金按月支付，每月[日期]前支付下一个月租金3.场地管理条款3.1管理职责3.1.1甲方负责场地的日常管理及维护3.1.2乙方负责场地的使用及维护3.2管理制度3.2.1甲方制定场地管理制度，乙方应遵守3.2.2甲方有权对违反管理制度的行为进行处罚3.3安全保障3.3.1甲方负责场地内的安全设施配备及维护3.3.2乙方在使用场地过程中，应确保人员安全3.4环境保护3.4.1乙方应保持场地环境整洁，不得随意丢弃垃圾3.4.2乙方应遵守国家环保法规，不得污染场地环境3.5设施维护3.5.1甲方负责场地设施的日常维护3.5.2乙方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知甲方4.场地使用要求4.1使用目的4.1.1乙方使用场地仅限于体育活动及相关商业活动4.1.2乙方不得将场地用于非法活动4.2使用方式4.2.1乙方应按照甲方提供的场地使用说明进行使用4.2.2乙方不得擅自改变场地结构及布局4.3使用限制4.3.1乙方不得在场地内进行噪音扰民活动4.3.2乙方不得在场地内进行影响他人正常使用的行为4.4使用效果4.4.1乙方应确保场地使用效果达到甲方要求4.4.2乙方不得因自身原因影响场地正常使用5.人员管理5.1人员安排5.1.1甲方负责场地管理人员安排5.1.2乙方负责场地使用人员安排5.2人员培训5.2.1甲方对场地管理人员进行定期培训5.2.2乙方对场地使用人员进行必要培训5.3人员考核5.3.1甲方对场地管理人员进行考核5.3.2乙方对场地使用人员进行考核5.4人员待遇5.4.1甲方负责场地管理人员待遇5.4.2乙方负责场地使用人员待遇8.法律法规8.1适用法律8.1.1本合同适用中华人民共和国法律8.1.2双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规8.2法律责任8.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任8.2.2任何一方因违反法律法规导致合同无效或解除，应承担相应的法律责任8.3法律变更8.3.1如国家法律法规发生变更，影响合同履行，双方应协商解决8.3.2法律变更不影响本合同的效力8.4法律纠纷8.4.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决8.4.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同变更9.1变更条件9.1.1合同变更需经双方书面同意9.1.2变更内容不得违反法律法规9.2变更程序9.2.1变更合同应采用书面形式9.2.2变更合同需经双方签字盖章后生效9.3变更内容9.3.1变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等9.3.2变更内容不得损害一方利益9.4变更生效9.4.1变更合同自双方签字盖章之日起生效10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同到期自然解除10.1.2双方协商一致解除10.1.3一方违约，另一方有权解除10.2解除程序10.2.1解除合同应采用书面形式10.2.2解除合同需经双方签字盖章后生效10.3解除责任10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金和费用10.3.2因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任10.4解除生效10.4.1解除合同自双方签字盖章之日起生效11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时支付租金11.1.2乙方违反场地使用规则11.1.3甲方未按时提供场地或设施11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2.2违约金金额由双方协商确定11.3违约处理11.3.1违约发生后，双方应立即协商解决11.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.4违约赔偿11.4.1违约赔偿金额由双方协商确定12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在[具体时间]内提出解决方案12.2.2双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为合同签订地12.3.2争议解决期限为[具体时间]13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方13.2通知与送达13.2.1双方应以书面形式相互通知13.2.2通知送达以实际收到为准13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.4合同附件13.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为[具体地点]14.3签署代表14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险公司等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助时，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。15.3.2第三方应承担因其违约行为导致的损失或损害。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬或服务费用。15.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方提出引入第三方介入的，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.5.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中，因其违约行为导致甲方或乙方损失的，其责任限额由双方在引入第三方时协商确定。16.1.2第三方责任限额应包括但不限于直接损失、间接损失、违约金、赔偿金等。16.2责任限额的调整16.2.1如第三方责任限额在合同履行过程中发生变更，需经甲方和乙方书面同意。16.2.2责任限额的调整程序参照本合同15.5.1条。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方在第三方协议中约定。17.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非甲方明知或应知第三方行为违反本合同约定。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方在第三方协议中约定。17.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非乙方明知或应知第三方行为违反本合同约定。17.3第三方与甲方、乙方之间的权利义务17.3.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务由第三方协议约定。17.3.2第三方协议与本合同不一致的，以第三方协议为准。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件18.1.1第三方完成其在本合同履行过程中的任务，且无违约行为。18.1.2甲方或乙方书面通知第三方终止其介入。18.2第三方介入终止程序18.2.1第三方介入终止需经甲方和乙方书面同意。18.2.2第三方介入终止后，双方应按照本合同约定结算相关费用。19.本合同修正19.1本合同如有第三方介入，除本部分规定外，其他条款仍适用于各方。19.2本合同修正不影响已签订的第三方协议的效力。20.特别约定20.1本合同修正条款为第三方介入后的附加说明，与原合同具有同等法律效力。20.2本合同修正条款的生效日期为双方签字盖章之日起。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.场地使用说明4.场地管理制度5.第三方协议6.人员名单及培训记录7.财务结算报告8.财务审计报告9.场地使用效果评估报告10.违约行为及处理记录11.争议解决文件12.合同变更文件13.合同解除文件14.其他与本合同相关的文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：用于证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件：用于证明乙方具有合法经营资格。3.场地使用说明：详细说明场地使用规则、注意事项等。4.场地管理制度：明确场地管理职责、制度、流程等。5.第三方协议：详细约定第三方介入的具体内容、权利义务等。6.人员名单及培训记录：记录场地管理人员及使用人员名单、培训情况等。7.财务结算报告：详细记录租金支付、费用结算等情况。8.财务审计报告：由专业审计机构出具，对财务结算报告进行审计。9.场地使用效果评估报告：评估场地使用效果，包括安全、环保、设施维护等方面。10.违约行为及处理记录：记录违约行为及处理结果。11.争议解决文件：记录争议解决过程及结果。12.合同变更文件：记录合同变更内容、生效日期等。13.合同解除文件：记录合同解除原因、生效日期等。14.其他与本合同相关的文件：包括但不限于场地租赁合同、场地使用协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金1.2乙方违反场地使用规则1.3甲方未按时提供场地或设施1.4第三方违约行为1.5其他违反本合同约定的行为2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：按逾期天数计算违约金，违约金比例为每日租金的[比例]%。2.2乙方违反场地使用规则：根据违约情节，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复场地原状等。2.3甲方未按时提供场地或设施：甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、提供替代场地或设施等。2.4第三方违约行为：第三方应承担违约责任，具体责任由第三方协议约定。2.5其他违反本合同约定的行为：根据违约情节，违约方应承担相应责任。违约行为示例说明：1.乙方未按时支付租金：乙方于2025年2月1日应支付租金，但至2月10日仍未支付，甲方有权要求乙方支付每日租金的1%作为违约金，并要求乙方在3日内补齐租金。2.乙方违反场地使用规则：乙方在场地内进行噪音扰民活动，甲方有权要求乙方立即停止，并赔偿由此造成的损失。3.甲方未按时提供场地或设施：甲方于2025年3月1日应提供场地，但至3月3日仍未提供，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失，并提供替代场地或设施。全文完。2025年度体育场馆场地合作租赁及管理合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的为充分发挥体育场馆的场地资源，提高场地利用率，甲方与乙方经友好协商，就2025年度体育场馆场地合作租赁及管理事宜达成一致，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于体育场馆运营管理范畴。3.2关键词解释（1）体育场馆：指用于举办各类体育比赛、体育培训和体育活动的场所；（2）场地：指体育场馆内用于举办各类体育活动的具体区域；（3）租赁：指甲方将场地出租给乙方使用；（4）管理：指甲方对场地进行日常维护、保养和安全管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本合同约定，对场地进行出租；（2）甲方有义务保障场地设施的正常运行，确保乙方在使用过程中不受影响；（3）甲方有义务对场地进行日常维护、保养和安全管理；（4）甲方有权对乙方使用场地过程中违反本合同约定的事项进行制止和处理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据本合同约定，租赁场地并使用场地；（2）乙方有义务遵守本合同约定，合理使用场地，不得损害场地设施；（3）乙方有义务在租赁期间对场地进行爱护，不得擅自改变场地设施；（4）乙方有义务在租赁期间配合甲方进行场地维护、保养和安全管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方体育场馆。5.3合同履行方式乙方租赁场地后，甲方提供场地及相关设施，乙方自行组织活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同期满自动终止；（2）经双方协商一致，本合同可以提前终止；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，本合同可以终止。6.3终止程序（1）本合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议签署后，本合同自终止协议签署之日起终止。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应立即停止使用场地；（2）双方应按照本合同约定，对场地进行清理，恢复原状；（3）双方应按照本合同约定，结算各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用包括场地租赁费、场地使用费、设施维护费、管理费等。（1）场地租赁费：乙方租赁场地所需支付的费用，具体金额根据场地面积、租赁期限等因素确定。（2）场地使用费：乙方在使用场地过程中产生的相关费用，如水电费、清洁费等。（3）设施维护费：甲方对场地设施进行日常维护、保养所需的费用。（4）管理费：甲方对场地进行管理所需的费用，包括人员工资、办公费用等。7.2支付方式乙方应按照本合同约定，通过银行转账方式支付相关费用。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付首期租赁费。（2）场地使用费：乙方应在每次使用场地前5个工作日内支付使用费。（3）设施维护费：甲方应在每个季度末前5个工作日内向乙方提交设施维护费用清单，乙方应在收到清单后5个工作日内支付相应费用。（4）管理费：甲方应在每个季度末前5个工作日内向乙方提交管理费用清单，乙方应在收到清单后5个工作日内支付相应费用。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间，将费用支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。（2）甲方未按约定进行场地维护、保养，导致场地设施损坏，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，并有权解除本合同。（2）乙方在使用场地过程中，损坏场地设施，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿金额：根据乙方遭受的实际损失计算，赔偿金额不低于实际损失的100%。（2）乙方违约赔偿金额：根据甲方遭受的实际损失计算，赔偿金额不低于实际损失的100%。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后3年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本合同，并协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对场地设施的所有权。（2）甲方保留对场地使用的监管权。（3）甲方保留对场地维护、保养的决策权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为保障场地安全而采取的必要措施的权利。（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整场地使用安排的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式提出，经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充后的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保场地使用的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通场地使用情况，解决相关问题。（2）双方应相互提供必要的支持，确保场地设施的正常运行。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头承诺或之前的协议均被本合同取代。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，必须以书面形式提出，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育场馆场地平面图2.场地设施清单3.场地使用规则4.甲方场地维护保养计划5.乙方场地使用计划6.银行转账凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供场地或设施，认定违约。未按约定进行场地维护、保养，认定违约。未按约定提供发票，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用，认定违约。损坏场地设施，认定违约。未按约定使用场地，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保护商业秘密、技术秘密等保密内容的条款。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施损坏严重，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后及时进行维修。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应向乙方发出书面催款通知，乙方应在收到通知后5个工作日内支付相应费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同履行问题，必要时可终止合同。4.问题：合同条款不明确，双方产生争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其提供的场地设施承担维护责任，确保设施安全、完好。第三方应遵守本合同约定，不得擅自改变场地用途。2.第三方权利第三方有权要求甲方提供必要的场地使用条件。第三方有权获得甲方提供的场地使用相关资料。3.第三方义务第三方应配合甲方进行场地维护、保养和安全管理。第三方应遵守国家法律法规和场地使用规定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地设施。乙方有权要求甲方提供场地使用过程中的必要支持。乙方有权要求甲方在合同期限内不得单方面提高场地租赁费用。2.乙方利益条款甲方应保证乙方在合同期限内享有场地使用的优先权。甲方应保证乙方在场地使用过程中不受第三方干扰。甲方应保证乙方在合同期满后，有权优先续签合同。3.甲方的违约及限制条款甲方不得擅自改变场地用途，否则乙方有权解除合同。甲方不得泄露乙方商业秘密，否则乙方有权要求赔偿。甲方不得单方面提高场地租赁费用，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可根据市场情况调整场地租赁费用。甲方可要求乙方遵守场地使用规定，确保场地安全。甲方可要求乙方在合同期满后，不得泄露场地使用过程中的商业秘密。2.甲方的利益条款甲方有权要求乙方在合同期限内支付场地租赁费用。甲方有权要求乙方在场地使用过程中，不得损害场地设施。甲方有权要求乙方在合同期满后，不得擅自使用场地。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定支付场地租赁费用，甲方有权解除合同。乙方损坏场地设施，乙方应承担维修责任。乙方未遵守场地使用规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。2025年度体育场馆场地合作租赁及管理合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有体育场馆场地，乙方有意向租赁该场地进行体育活动及相关业务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在体育场馆场地合作租赁及管理过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）体育场馆：指具有体育竞赛、训练、健身等功能，符合国家标准、规定的室内外场地及设施。（2）场地：指体育场馆内可供乙方租赁使用的具体区域。（3）租赁期限：指乙方租赁场地的时间范围。（4）租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的出租方，即体育场馆的所有者。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租赁体育场馆场地的使用者。（3）合作租赁：指甲乙双方共同参与体育场馆场地的租赁活动。（4）管理：指甲方对体育场馆场地进行日常维护、保养、安全管理等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在场地内进行的活动进行监管，确保活动符合国家相关法律法规和体育场馆的规定。（3）甲方负责体育场馆场地的日常维护、保养、安全管理等工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用体育场馆场地。（2）乙方应遵守国家相关法律法规和体育场馆的规定，不得在场地内进行违法活动。（3）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。（4）乙方应合理使用场地，爱护场地设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：体育场馆场地地址：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的租金支付方式支付租金。（2）乙方应在场地使用过程中，遵守甲方制定的各项规定，确保场地安全、整洁。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应办理场地移交手续。（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方赔偿损失，并解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商一致解除合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将场地设施恢复原状，并赔偿甲方因乙方违约造成的损失。（2）合同终止后，双方应相互配合，办理场地移交手续。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地租赁费：乙方根据租赁面积和使用时间支付场地租赁费用。（2）设施使用费：乙方使用体育场馆内设施时，按照设施使用规定支付相应费用。（3）管理费：乙方支付给甲方用于场地日常维护、保养、安全管理等费用的总和。（4）其他费用：因特殊原因产生的其他费用，经双方协商一致后确定。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可在约定时间内，将费用现金支付给甲方指定联系人。7.3支付时间：（1）场地租赁费：乙方应在租赁期限开始前支付首期租金，后续租金按月或季度支付。（2）设施使用费：乙方应在使用设施前支付相应费用。（3）管理费：乙方应在每个支付周期内支付管理费。7.4支付条款：（1）乙方应在约定的时间内支付费用，逾期未支付者，甲方有权收取滞纳金。（2）如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定进行场地维护，导致场地设施损坏，应承担修复或赔偿费用。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反场地使用规定，损坏场地设施，应承担修复或赔偿费用。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：违约金为未支付费用总额的_____%。（2）赔偿金额：赔偿金额根据实际情况确定，双方协商一致后执行。（3）赔偿方式：赔偿金可通过银行转账、现金支付等方式支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方共同承担。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震导致体育场馆设施损坏。（2）战争：战争导致体育场馆无法正常使用。（3）政府行为：政府政策调整导致体育场馆无法继续运营。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）涉及国家利益、公共利益的情形。（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对体育场馆场地及其设施的所有权。（2）甲方保留对体育场馆场地使用的最终决定权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入场地进行必要维护和管理的权利。（2）甲方保留在必要时对场地使用规定进行修改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对合同的修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力：经双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供场地及设施的相关资料和信息。（2）乙方应按照约定使用场地及设施，并及时向甲方反馈使用情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于体育场馆场地合作租赁及管理的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：任何对合同条款的增减，必须以书面形式，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：____________________签字：__________________日期：__________________见证人：____________________签字：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育场馆场地租赁清单2.场地使用规则3.场地设施清单4.支付凭证样本5.保密协议6.不可抗力事件清单7.争议解决流程图8.合同修改和补充记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供场地或设施。b.未按约定进行场地维护，导致场地设施损坏。乙方违约：a.未按约定支付费用。b.违反场地使用规定，损坏场地设施。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款和相关法律规定。双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力（ForceMajeure）：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密（Confidentiality）：指对合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，未经对方同意不得向任何第三方泄露。3.争议解决（DisputeResolution）：指合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。场地设施损坏，责任归属不明。不可抗力事件导致合同无法履行。2.解决办法：对于未按时支付租金的情况，甲方可收取滞纳金，并书面通知乙方。对于场地设施损坏，双方应共同调查原因，明确责任归属，并协商修复或赔偿事宜。对于不可抗力事件，双方应按照合同约定处理，协商一致后可解除合同或调整履行方式。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在体育场馆场地合作租赁及管理合同中，除甲方和乙方之外的第三方，包括但不限于供应商、合作伙伴、咨询机构等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其义务，并对自身的行为承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，享受相应的权利，如使用场地设施、获取咨询服务等。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。5.第三方变更：如需更换第三方，双方应书面同意，并签订补充协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地及设施。b.乙方有权要求甲方在场地维护、保养方面提供保障。c.乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。2.乙方利益条款：a.乙方有权获得合理的租金减免，如在特定节假日使用场地。b.乙方有权参与场地管理，对场地使用提出建议。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方违约行为包括但不限于未按时提供场地、设施，未履行场地维护义务等。b.甲方违约时，乙方有权要求赔偿损失。c.甲方在合同履行过程中，不得擅自调整租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方有权对乙方在场地内的活动进行监管，确保活动符合规定。b.甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。c.甲方有权根据市场情况调整租金。2.甲方的利益条款：a.甲方有权从乙方支付的租金中获取合理利润。b.甲方有权利用场地资源开展相关业务，如举办赛事、培训等。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方违约行为包括但不限于未按时支付租金、损坏场地设施等。b.乙方违约时，甲方有权要求赔偿损失。c.乙方在合同履行过程中，不得擅自转租场地。全文完。2025年度体育场馆场地合作租赁及管理合同范本3合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同期限1.5合同目的1.6合同性质1.7合同生效条件1.8合同解除条件1.9合同变更程序1.10合同争议解决方式第二章场地租赁2.1场地概况2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金计算及支付方式2.5租金调整机制2.6场地使用范围2.7场地使用限制2.8场地使用时间安排2.9场地设施及设备第三章场地管理3.1管理机构及职责3.2管理费用及支付方式3.3管理服务内容3.4管理服务质量标准3.5管理费用调整机制3.6管理人员配备及培训3.7管理制度及流程3.8管理绩效评估第四章场地维护4.1场地设施及设备维护4.2场地绿化及环境卫生4.3场地安全设施维护4.4场地突发事件处理4.5场地设施及设备更新改造4.6场地维护费用及支付方式4.7场地维护责任划分4.8场地维护记录及报告第五章场地使用5.1场地使用申请及审批流程5.2场地使用规则5.3场地使用时间安排5.4场地使用费用及支付方式5.5场地使用限制5.6场地使用责任划分5.7场地使用纠纷处理第六章违约责任6.1违约行为界定6.2违约责任承担6.3违约赔偿方式6.4违约赔偿计算方法6.5违约争议解决方式第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后果7.5合同解除争议解决方式第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止通知8.4合同终止后果8.5合同终止争议解决方式第九章合同续签9.1合同续签条件9.2合同续签程序9.3合同续签内容9.4合同续签争议解决方式第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任10.4保密违约责任第十一章合同附件11.1场地租赁合同附件11.2场地管理合同附件11.3场地维护合同附件11.4场地使用合同附件第十二章合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员12.4合同签署单位第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效通知第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度体育场馆场地合作租赁及管理合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同双方甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方将其体育场馆场地出租给乙方，并由乙方负责该场地的管理及运营。1.6合同性质本合同为租赁合同，兼有管理服务合同性质。1.7合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.8合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。1.9合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。1.10合同争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章场地租赁2.1场地概况甲方租赁给乙方的场地为位于[具体地址]的体育场馆，包括主场地及配套设施。2.2租赁面积租赁面积为[具体面积]平方米。2.3租赁期限租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4租金计算及支付方式租金为每月[具体金额]元，共计[租金总额]元。乙方应在每月5日前支付当月租金。2.5租金调整机制租金可根据市场行情及通货膨胀等因素，经双方协商后进行调整。2.6场地使用范围乙方租赁场地用于体育赛事、训练、健身等活动。2.7场地使用限制（1）未经甲方同意，乙方不得擅自改变场地用途；（2）乙方不得在场地内进行任何非法活动；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害场地设施。2.8场地使用时间安排场地使用时间为每天8:00至22:00，具体时间安排由双方协商确定。2.9场地设施及设备（1）主场地及配套设施；（2）照明设备；（3）音响设备；（4）卫生设施；（5）安全保障设施。第三章场地管理3.1管理机构及职责甲方设立场地管理机构，负责场地的日常管理工作。乙方应配合甲方管理机构的工作。3.2管理费用及支付方式管理费用为每月[具体金额]元，乙方应在每月5日前支付。3.3管理服务内容（1）场地设施的维护与管理；（2）环境卫生清洁；（3）安全保障措施；（4）场地使用咨询；（5）赛事组织协调。3.4管理服务质量标准甲方应确保场地设施及设备处于良好状态，满足乙方使用需求。3.5管理费用调整机制管理费用可根据实际情况进行调整，调整方式由双方协商确定。3.6管理人员配备及培训甲方应配备充足的管理人员，并对管理人员进行定期培训。3.7管理制度及流程甲方应制定完善的场地管理制度及流程，并报乙方备案。3.8管理绩效评估甲方每年对场地管理绩效进行评估，并将评估结果通知乙方。第四章场地维护4.1场地设施及设备维护甲方负责场地设施及设备的日常维护，确保其正常运行。4.2场地绿化及环境卫生甲方负责场地的绿化及环境卫生工作。4.3场地安全设施维护甲方负责场地安全设施的维护，确保其有效运行。4.4场地突发事件处理甲方应制定突发事件应急预案，并及时处理突发事件。4.5场地设施及设备更新改造甲方应根据场地使用情况，定期对场地设施及设备进行更新改造。4.6场地维护费用及支付方式场地维护费用由甲方承担，乙方无需支付。4.7场地维护责任划分甲方承担场地维护的主要责任，乙方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。4.8场地维护记录及报告甲方应定期记录场地维护情况，并向乙方提供场地维护报告。第五章场地使用5.1场地使用申请及审批流程乙方需向甲方提出场地使用申请，经甲方审批后方可使用场地。5.2场地使用规则（1）乙方需遵守场地使用规则，不得擅自改变场地用途；（2）乙方需遵守国家相关法律法规，不得损害场地设施；（3）乙方需遵守甲方制定的管理制度及流程。5.3场地使用时间安排场地使用时间安排由双方协商确定，并报甲方备案。5.4场地使用费用及支付方式场地使用费用根据实际使用时间及场地设施设备使用情况计算，乙方应在使用后15日内支付费用。5.5场地使用限制（1）未经甲方同意，乙方不得在场地内进行任何非法活动；（2）乙方不得损害场地设施，造成损坏的应负责修复或赔偿。5.6场地使用责任划分甲方负责场地设施及设备的安全，乙方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。5.7场地使用纠纷处理场地使用过程中发生的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六章违约责任6.1违约行为界定（1）甲方未按时提供场地或设施；（2）乙方未按时支付租金或费用；（3）乙方违反场地使用规则，造成场地设施损坏；（4）一方未履行合同约定的其他义务。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿方式违约赔偿方式可根据实际情况协商确定。6.4违约赔偿计算方法违约赔偿计算方法由双方协商确定。6.5违约争议解决方式违约争议解决方式同第一章“合同争议解决方式”。第七章合同解除7.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。7.2合同解除程序（1）一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在接到解除通知之日起15日内协商解决合同解除事宜；（3）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。7.4合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定支付剩余租金及费用；（2）双方应妥善处理场地设施及设备的移交事宜；（3）双方应就合同解除后的责任承担达成一致。7.5合同解除争议解决方式合同解除争议解决方式同第一章“合同争议解决方式”。第八章合同终止8.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，经对方催告后仍不履行；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。8.3合同终止通知合同终止通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。8.4合同终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定支付剩余租金及费用；（2）双方应妥善处理场地设施及设备的移交事宜；（3）双方应就合同终止后的责任承担达成一致。8.5合同终止争议解决方式合同终止争议解决方式同第一章“合同争议解决方式”。第九章合同续签9.1合同续签条件合同期满前，双方均可提出续签意向，经协商一致后，签订续签协议。9.2合同续签程序合同续签程序同第八章“合同终止程序”。9.3合同续签内容续签协议应包含原合同的主要内容，并根据实际情况进行调整。9.4合同续签争议解决方式合同续签争议解决方式同第一章“合同争议解决方式”。第十章保密条款10.1保密内容双方对本合同内容、场地信息、商业秘密等负有保密义务。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。10.3保密责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.4保密违约责任违反保密义务的，应赔偿对方因此遭受的损失。第十一章合同附件11.1场地租赁合同附件11.2场地管理合同附件11.3场地维护合同附件11.4场地使用合同附件第十二章合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期为2025年1月1日。12.2合同签署地点本合同签署地点为[具体地址]。12.3合同签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.4合同签署单位甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为2025年1月1日。13.3合同生效通知本合同生效后，双方应及时通知