2025年度文化设施租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化设施租赁合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁标的物1.标的物名称2.标的物位置3.标的物面积4.标的物结构5.标的物设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件六、租赁用途1.合法用途2.不得用于非法活动3.用途变更七、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务八、租赁物的维护与保养1.租赁方责任2.承租方责任3.定期检查与维修九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后事宜十二、合同附件1.租赁物清单2.相关证明文件3.其他附件十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点十四、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.合同解释4.合同份数5.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度文化设施租赁合同2.合同编号：_________________3.合同签订日期：_________________4.合同双方基本信息：5.合同签订地点：_________________二、租赁标的物1.标的物名称：_________________2.标的物位置：_________________3.标的物面积：_________________4.标的物结构：_________________5.标的物设施：_________________三、租赁期限1.租赁起始日期：_________________2.租赁终止日期：_________________3.租赁期限变更：_________________四、租赁费用1.租金金额：_________________2.租金支付方式：_________________3.租金支付时间：_________________4.租金调整：_________________五、押金1.押金金额：_________________2.押金支付方式：_________________3.押金退还条件：_________________六、租赁用途1.合法用途：_________________2.不得用于非法活动：_________________3.用途变更：_________________七、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利：a.享有标的物的使用权b.检查租赁物的使用情况c.要求乙方按照约定使用租赁物d.享有合同约定的其他权利2.租赁方义务：a.提供符合约定的租赁物b.保障租赁物的安全与正常使用c.按时收取租金d.享有合同约定的其他义务3.承租方权利：a.使用租赁物b.请求甲方履行合同义务c.享有合同约定的其他权利4.承租方义务：a.按时支付租金b.按约定用途使用租赁物c.保养、维修租赁物d.享有合同约定的其他义务八、租赁物的维护与保养1.租赁方责任：a.保证租赁物在租赁期间符合安全标准b.对租赁物进行必要的维修和保养2.承租方责任：a.按照租赁物的使用说明进行操作b.保持租赁物的清洁和完好c.在租赁期间对租赁物进行日常维护3.定期检查与维修：a.甲方应定期对租赁物进行检查，确保其安全性和功能性b.乙方应按照甲方的要求进行必要的维修九、违约责任1.违约情形：a.乙方未按时支付租金b.乙方未按约定用途使用租赁物c.甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物2.违约责任：a.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金b.乙方违反租赁用途的，甲方有权解除合同并要求赔偿c.甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金3.违约赔偿：a.违约方应承担由此产生的全部损失b.双方协商解决赔偿事宜十、争议解决1.争议解决方式：a.通过友好协商解决b.协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁2.争议解决程序：a.争议发生后，双方应在_________________日内提交仲裁申请b.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力3.争议解决地点：_________________十一、合同终止1.合同终止条件：a.租赁期限届满b.双方协商一致解除合同c.出现法定或约定的合同解除情形2.合同终止程序：a.双方应提前_________________日书面通知对方b.合同终止后，乙方应立即返还租赁物3.合同终止后事宜：a.乙方应将租赁物恢复原状b.甲方应退还乙方已支付的租金余额十二、合同附件1.租赁物清单2.相关证明文件3.其他附件十三、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同内容符合法律法规2.合同生效日期：_________________3.合同生效地点：_________________十四、其他约定1.通知方式：a.以书面形式通知对方b.通知送达对方即视为送达2.不可抗力：a.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任b.不可抗力事件发生后，应及时通知对方3.合同解释：a.合同条款如有歧义，按有利于承租方的解释4.合同份数：a.本合同一式_________________份，甲乙双方各执_________________份5.合同签署日期：_________________甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方管理权条款：a.甲方对租赁物的管理权，包括但不限于设施的维护、使用规则制定和安全管理。b.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同的约定。2.甲方提供设备条款：a.甲方负责提供租赁物所需的基本设施和设备，如水电、网络等。b.甲方应在租赁开始前确保所有设施和设备正常运行。3.甲方服务保障条款：a.甲方应提供必要的物业服务，包括清洁、绿化、安全巡逻等。b.甲方应保证物业服务质量，对乙方提出的服务问题应及时响应和处理。4.甲方广告权条款：a.甲方有权在租赁物内部或周边进行合法的广告宣传。b.乙方应配合甲方进行广告宣传，不得影响甲方广告效果。5.甲方租赁物更新权条款：a.甲方有权根据市场情况和自身需求，对租赁物进行必要的更新和改造。b.甲方在更新或改造前应提前通知乙方，并给予乙方合理的补偿。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方使用自主权条款：a.乙方有权自主决定租赁物的使用方式和时间，但不得违反租赁合同和法律法规。b.乙方在使用过程中，应确保租赁物的安全和完好。2.乙方装修权条款：a.乙方有权对租赁物进行必要的装修，但需提前向甲方申请并获得批准。b.乙方在装修过程中，应遵守相关安全规范，不得影响公共安全和设施使用。3.乙方设施增配权条款：a.乙方有权根据实际需要，对租赁物内的设施进行增配或更换。b.乙方增配的设施，应在租赁期满后恢复原状或移除。4.乙方优先续租权条款：a.乙方在租赁期满前，有权优先续租，但需提前向甲方提出书面申请。b.甲方应在接到乙方申请后，在_________________日内给予答复。5.乙方退租权条款：a.乙方在租赁期内，如因特殊原因需退租，应提前_________________日书面通知甲方。b.甲方应在接到乙方退租通知后，在_________________日内与乙方协商退租事宜。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用条款：a.中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方与中介协商确定。b.中介费用在合同签订后支付，甲方支付中介费用的义务不因合同解除而免除。2.中介责任条款：a.中介应对其提供的服务质量负责，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。b.中介在合同履行过程中，应维护双方的合法权益，不得泄露商业秘密。3.中介保密条款：a.中介对在服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密和隐私负有保密义务。b.中介不得利用所知悉的信息从事不正当竞争或损害甲方、乙方利益的行为。4.中介解除合同条款：a.中介在合同履行期间，如发现甲方或乙方存在严重违约行为，有权解除合同。b.中介解除合同，应提前通知甲方和乙方，并承担相应的法律责任。5.中介纠纷解决条款：a.中介与甲方、乙方之间发生的纠纷，应通过协商解决。b.协商不成的，可提交_________________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.相关证明文件（如产权证、消防合格证等）3.甲方提供设施和设备清单4.乙方装修设计方案5.中介服务协议6.争议解决相关文件7.合同履行过程中的往来函件8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金b.乙方未按约定用途使用租赁物c.甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物d.中介泄露商业秘密e.双方协商一致的违约行为2.违约行为认定：a.根据合同条款及相关法律法规进行认定b.违约行为的认定应以事实为依据，以法律为准绳c.双方协商认定违约行为三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对双方争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.保密义务：指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和隐私负有保密的义务。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修过程中出现安全隐患。解决办法：立即停止装修，要求乙方进行整改，整改合格后方可继续装修。2.问题：租赁物出现损坏，责任划分不明。解决办法：由第三方鉴定机构进行鉴定，根据鉴定结果确定责任方并修复或赔偿。3.问题：租赁期限到期，双方未能就续租达成一致。解决办法：按照合同约定的续租程序进行，如协商不成，可提交仲裁解决。五、所有应用场景：1.文化设施租赁，如剧院、图书馆、展览馆等。2.企业或个人对文化设施的使用和租赁。3.中介机构提供租赁中介服务。4.租赁双方发生纠纷时，通过合同条款进行解决。全文完。2025年度文化设施租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有，请填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有文化设施，乙方有租赁需求，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：甲方同意将文化设施租赁给乙方，乙方同意支付租金，双方共同维护文化设施的使用和利益。三、定义与解释3.1专业术语：（如有，请填写）3.2关键词解释：文化设施：指甲方提供的可用于开展文化活动的场所、设备等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方合理使用文化设施；（3）甲方应保证文化设施符合乙方使用要求；（4）甲方应配合乙方在合理范围内进行文化设施维护。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用文化设施；（2）乙方应按时支付租金；（3）乙方应爱护使用文化设施，不得损坏；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得在文化设施内从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：甲方文化设施所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后开具收据；（2）乙方应在租赁期限内合理使用文化设施，不得擅自改变设施用途；（3）双方应按照约定进行文化交流活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同到期自动终止；（2）经双方协商一致，可提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认，可提前终止合同。6.3终止程序：（1）提前终止合同，乙方应向甲方支付提前终止通知金；（2）合同终止后，乙方应将文化设施完好地交还给甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方未支付的租金仍应按合同约定支付；（2）合同终止后，双方应相互返还各自拥有的物品。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准如下：（1）基本租金：____________________元/月；（2）设施使用费：____________________元/次；（3）其他费用：____________________元/月。7.1.2保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金，金额为____________________元。保证金在合同履行完毕后无息退还。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间7.3.1租金支付：乙方应在每月的____________________日前支付当月租金。7.3.2保证金支付：乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付保证金。7.4支付条款7.4.1甲方应在收到乙方支付的租金和保证金后，向乙方开具相应的收据。（1）要求乙方立即支付逾期款项；（2）暂停乙方使用文化设施；（3）追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未能按照合同约定提供符合使用要求的文化设施，乙方有权要求甲方进行修复或更换，并承担由此产生的费用。8.1.2若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为____________________%。8.2.2若乙方损坏文化设施，乙方应承担修复费用，若无法修复，乙方应按文化设施原价赔偿。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.3.2赔偿金额应以实际损失为基础，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起____________________年。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。9.3.2双方不得以任何形式泄露、使用或允许第三方获取保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。10.3.2不可抗力发生期间，双方应暂停履行合同，并尽力采取措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致文化设施损坏；（2）政府发布禁令，禁止举办文化活动；（3）社会动荡导致文化活动无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的转让；（2）合同项下涉及的商业秘密、技术秘密的转让；（3）其他双方认为不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对文化设施的所有权，乙方仅获得使用权。13.1.2未经甲方书面同意，乙方不得将文化设施转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方赔偿损失的权利。13.2.2甲方保留在合同履行期间，对文化设施进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保文化设施的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保文化设施符合乙方使用要求；（2）乙方应按照约定合理使用文化设施；（3）双方应定期沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于文化设施租赁的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____________________甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的文化设施清单及使用说明。2.乙方提供的租赁用途及活动计划。3.乙方支付租金的银行账户信息。4.不可抗力事件的证明文件。5.争议解决过程中的相关文件。6.合同修改和补充的书面文件。7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供符合使用要求的文化设施。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按时支付租金或保证金。b.损坏文化设施，未按约定承担修复费用。c.在未经甲方同意的情况下，转让或处分文化设施。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。甲方或乙方在违约行为发生后，应及时通知对方，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其支付逾期款项，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：文化设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并承担修复费用或按原价赔偿。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并提供相关证明，协商解决合同履行问题。4