二零二五年度生态停车场车棚租赁及绿化维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态停车场车棚租赁及绿化维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码1.3甲方联系方式1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码1.6乙方联系方式2.租赁标的及位置2.1生态停车场车棚具体位置2.2生态停车场车棚面积2.3生态停车场车棚用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限届满后的处理方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的方式5.3租金调整的频率6.生态停车场车棚使用及维护6.1使用规定6.2维护责任6.3故意损坏赔偿7.绿化维护7.1绿化范围7.2绿化维护标准7.3绿化维护责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：生态停车场车棚租赁及绿化维护合同附件11.2附件二：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更的条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人姓名：1.2甲方法定代表人身份证号码：056781.4乙方法定代表人姓名：1.5乙方法定代表人身份证号码：987654322.租赁标的及位置2.1生态停车场车棚具体位置：市区街道号2.2生态停车场车棚面积：1000平方米2.3生态停车场车棚用途：车辆停放及绿化景观3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限届满后的处理方式：甲方有权续租，乙方同意续租的，应提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币10万元/年4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月10日前支付4.3租金支付时间：每年1月10日5.租金调整5.1租金调整的条件：因物价上涨、政策调整等原因导致租金成本上升，经双方协商一致5.2租金调整的方式：按成本上涨比例调整租金5.3租金调整的频率：每年调整一次6.生态停车场车棚使用及维护6.1使用规定：乙方需遵守甲方制定的使用规定，不得擅自改变车棚用途6.2维护责任：甲方负责车棚主体结构的维修和保养，乙方负责车棚内部设施的维护和清洁6.3故意损坏赔偿：乙方对车棚的故意损坏，应按实际损失赔偿甲方7.绿化维护7.1绿化范围：车棚周边及车棚内部绿化区域7.2绿化维护标准：保持绿化区域整洁、美观，无杂草、病虫害7.3绿化维护责任：乙方负责绿化区域的日常维护和保养8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方有正当理由，如车棚存在安全隐患或严重违反国家法律法规等，可提前30日书面通知乙方解除合同。8.1.2乙方严重违约，如未按时支付租金、擅自改变车棚用途等，甲方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1甲方未按时提供车棚或未履行维护义务，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。8.2.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.2.3双方因不可抗力导致合同无法履行，互不承担违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：生态停车场车棚租赁及绿化维护合同附件11.1.1生态停车场车棚租赁协议11.1.2生态停车场车棚绿化维护方案11.2附件二：其他相关文件11.2.1甲方营业执照副本复印件11.2.2乙方营业执照副本复印件12.合同变更12.1合同变更的条件：因国家政策调整、市场行情变化等原因，双方协商一致需变更合同内容。12.2合同变更程序：变更合同应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年12月1日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的协议应与本合同内容相一致，并作为本合同的附件。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任，应根据其合作协议及本合同的相关规定承担。15.3.2第三方的责任不因本合同的存在而免除甲乙双方的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议及本合同的规定，获取履行合同所需的必要信息和支持。15.4.2第三方有权根据合作协议及本合同的规定，向甲乙双方提出合理的要求和建议。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应以合作协议为准。15.5.2第三方与甲方、乙方之间应保持独立，不得损害对方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据合作协议及本合同的相关规定确定。16.1.2第三方责任限额包括但不限于：a.第三方因过错导致甲方或乙方遭受的直接经济损失；b.第三方违反合作协议或本合同规定，导致甲方或乙方遭受的间接经济损失；c.第三方因违约行为导致甲方或乙方遭受的其他经济损失。16.2责任限额的确定a.第三方的注册资本或净资产；b.第三方的业务规模和信誉；c.本合同项下的具体业务内容和风险；d.甲方和乙方的合理预期。16.3超过责任限额的处理16.3.1如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。16.3.2甲方和乙方有权就超出部分向第三方追偿。17.第三方变更17.1第三方变更17.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。17.1.2第三方变更后，新的第三方应继续履行原第三方在本合同项下的义务。17.2第三方变更程序17.2.1第三方变更应签订新的合作协议，并作为本合同的附件。17.2.2新的第三方应按照原合作协议及本合同的规定履行义务。18.第三方退出18.1第三方退出18.1.1第三方有权在履行完本合同项下义务后退出。18.1.2第三方退出应提前30日书面通知甲乙双方。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务。18.2.2退出后的第三方不再承担本合同项下的任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.生态停车场车棚租赁协议详细要求：明确租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、使用范围等。说明：本附件是合同的核心内容，需双方签字盖章后生效。2.生态停车场车棚绿化维护方案详细要求：详细说明绿化区域的维护标准、频率、责任人等。说明：本附件是绿化维护的具体执行方案，需双方共同遵守。3.甲方营业执照副本复印件详细要求：提供甲方的营业执照副本复印件，以证明甲方具有合法经营资格。说明：本附件用于证明甲方的合法身份，确保合同的有效性。4.乙方营业执照副本复印件详细要求：提供乙方的营业执照副本复印件，以证明乙方具有合法经营资格。说明：本附件用于证明乙方的合法身份，确保合同的有效性。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方在本合同项下的权利、义务、责任和责任限额等。说明：本附件是第三方介入合同的补充，需甲乙双方及第三方共同遵守。6.第三方责任限额确认书详细要求：确认第三方责任限额的具体金额，并明确超出部分的处理方式。说明：本附件用于明确第三方责任限额，保障甲乙双方的权益。7.合同履行过程中的其他相关文件详细要求：包括合同履行过程中的变更协议、补充协议、验收报告等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的重要事项，确保合同的有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时提供车棚或未履行维护义务责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。示例：甲方未在约定时间内提供车棚，导致乙方无法正常使用，应支付违约金。1.2严重违反国家法律法规责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方在车棚内进行违法活动，导致乙方遭受行政处罚，甲方应赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：乙方未在约定时间内支付租金，应支付违约金。2.2擅自改变车棚用途责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自将车棚用于非约定用途，导致甲方遭受损失，应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行合作协议或本合同规定责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成绿化维护工作，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿损失。全文完。二零二五年度生态停车场车棚租赁及绿化维护合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，停车难问题日益突出。为缓解停车难问题，提高土地资源利用率，甲方决定将位于_________的生态停车场车棚出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在生态停车场车棚租赁及绿化维护方面的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）生态停车场：指在停车场设计中融入生态理念，采用绿色、环保、节能的材料和技术，实现人与自然和谐共生的停车场。（2）绿化维护：指对停车场内的植物进行浇水、修剪、施肥、病虫害防治等日常管理，保持植物生长良好，提升停车环境。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方生态停车场车棚的期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）绿化维护费用：指乙方按照本合同约定承担的绿化维护相关费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方租金。（2）甲方负责生态停车场车棚的日常维护和管理。（3）甲方有权监督乙方按照本合同约定进行绿化维护。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用生态停车场车棚。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应按照本合同约定承担绿化维护费用。（4）乙方应遵守停车场相关规定，爱护公共设施，维护停车环境。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：生态停车场车棚所在地：_________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式支付租金。（2）乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式承担绿化维护费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方应提前_________日书面通知对方终止合同。（2）终止合同后，乙方应将生态停车场车棚交还甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理绿化维护相关事宜。（3）合同终止后，双方应相互确认已履行完毕各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。（2）绿化维护费用：乙方应按照本合同约定的绿化维护费用标准支付给甲方。（3）其他费用：根据甲乙双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在双方约定的情况下，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个租赁期的开始前支付当期的租金。（2）绿化维护费用：乙方应在绿化维护工作完成后支付当期的绿化维护费用。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供车棚租赁服务的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。（2）甲方未按合同约定进行绿化维护的，应向乙方支付违约金，违约金为绿化维护费用总额的_________%。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的_________%。（2）乙方未按合同约定支付绿化维护费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付绿化维护费用总额的_________%。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照违约金比例支付违约金。（2）如违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政策调整、法律变更等政府行为。（3）罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对生态停车场车棚的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变车棚的结构和用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入车棚进行必要维护的权利。（2）甲方保留在合同终止后收回车棚的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。（2）修改或补充的书面文件经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互协助，确保合同的有效履行。（2）乙方应配合甲方进行车棚的日常维护和绿化工作。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论合同履行中的问题。（2）甲乙双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于生态停车场车棚租赁及绿化维护的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：_________乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：_________（附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态停车场车棚租赁及绿化维护合同文本。2.甲方营业执照副本复印件。3.乙方营业执照副本复印件。4.甲方所有权证明文件。5.生态停车场车棚平面图及绿化分布图。6.乙方支付租金和绿化维护费用的凭证。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决相关文件。9.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：2.1违约行为：（1）甲方违约行为：未按合同约定提供车棚租赁服务。未按合同约定进行绿化维护。（2）乙方违约行为：未按合同约定支付租金。未按合同约定支付绿化维护费用。擅自改变车棚结构或用途。2.2违约行为认定：（1）甲方违约认定：甲方未能提供车棚租赁服务，经乙方书面通知后仍不提供。甲方未能按合同约定进行绿化维护，经乙方书面通知后仍不履行。（2）乙方违约认定：乙方未按合同约定支付租金，经甲方书面通知后仍不支付。乙方未按合同约定支付绿化维护费用，经甲方书面通知后仍不支付。乙方擅自改变车棚结构或用途，经甲方书面通知后仍不恢复原状。三、法律名词及解释：3.1商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.2不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.3仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.4诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题一：租金支付不及时。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解支付困难的原因，并协商解决方案。如乙方确有困难，可协商分期支付或延期支付。4.2问题二：绿化维护质量不达标。解决办法：甲方应加强对绿化维护工作的监督，如发现质量问题，应及时通知乙方进行整改。如乙方整改不力，甲方可委托第三方进行整改，费用由乙方承担。4.3问题三：车棚结构或用途改变。解决办法：甲方应立即通知乙方，要求乙方恢复原状。如乙方拒绝恢复，甲方可采取法律手段维护自身权益。4.4问题四：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，可协商解除合同或部分履行合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）第三方名称：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方联系人：_________（4）第三方联系电话：_________2.第三方责任：（1）第三方负责对生态停车场车棚的绿化维护工作。（2）第三方应确保绿化维护质量符合合同约定。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方提供必要的绿化维护工具和材料。（2）第三方有权要求甲方对绿化维护工作进行必要的监督。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成绿化维护工作。（2）第三方应遵守甲方和乙方的相关规定。5.第三方违约责任：（1）如第三方未按合同约定完成绿化维护工作，应向甲方支付违约金。（2）如第三方造成绿化损坏，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供车棚租赁服务。（2）乙方有权要求甲方保证车棚的安全性和舒适性。（3）乙方有权要求甲方对车棚进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在合同期内享受车棚租赁优惠。（2）乙方有权在合同期满后优先续租车棚。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供车棚租赁服务的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未保证车棚安全性和舒适性的，应承担相应的赔偿责任。（3）甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守车棚使用规定。（3）甲方有权对乙方进行必要的监督和管理。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同期内享受乙方支付的租金收益。（2）甲方有权在合同期满后优先续租车棚。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反车棚使用规定的，甲方有权解除合同。（3）乙方不得擅自改变车棚结构或用途。全文完。二零二五年度生态停车场车棚租赁及绿化维护合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其位于_________________________的生态停车场车棚及其绿化区域租赁给乙方使用，乙方同意按照合同约定支付租金并负责绿化维护工作。通过本合同的签订，双方建立稳定的合作关系，实现资源共享，共同促进生态停车场的可持续发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.生态停车场：指在停车场设计中融入生态理念，采用环保材料，注重生态保护和可持续发展的停车场。2.车棚：指为车辆提供遮阳、避雨等功能的建筑物。3.绿化维护：指对车棚周边的绿化区域进行日常管理、养护和美化工作。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁车棚及其绿化区域的时间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.绿化维护费用：指乙方承担的绿化区域日常管理、养护和美化所需费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方履行绿化维护义务。3.甲方应保证车棚及其绿化区域符合相关法律法规要求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用车棚及其绿化区域。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应按照合同约定履行绿化维护义务。4.乙方应爱护车棚及其绿化区域内的设施，不得擅自损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点车棚及其绿化区域位于_________________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为_________________________。2.乙方应按照合同约定负责绿化维护工作，具体内容包括_________________________。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，本合同自动终止。6.3终止程序1.任一方要求终止本合同时，应提前______天书面通知对方。2.双方应就终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应立即搬离车棚及其绿化区域。2.乙方应按照合同约定支付已使用期限的租金。3.甲方应退还乙方已支付的押金。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用包括租金、绿化维护费用以及其他可能产生的相关费用。1.租金：根据双方协商，车棚租赁费用为每月人民币______元，共计人民币______元（大写：______元整）。2.绿化维护费用：乙方应承担绿化维护期间产生的所有费用，包括但不限于绿化材料费、人工费、维护工具购置费等。3.其他相关费用：包括但不限于水、电、物业管理费等，按实际发生金额计费。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.绿化维护费用支付：乙方应根据绿化维护计划，在绿化维护工作开始前支付当月绿化维护费用。3.其他相关费用支付：乙方应根据实际发生金额和甲方要求，在规定时间内支付相关费用。7.4支付条款1.乙方支付的费用应全额支付，不得扣除任何费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按照合同约定提供车棚或绿化区域，或未及时维修车棚及其设施，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金或绿化维护费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计算滞纳金。2.若乙方擅自改变车棚或绿化区域用途，或损坏车棚及其设施，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定。2.若协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格保密措施，不得泄露给任何第三方。2.双方应遵守国家有关保密的法律、法规和政策。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件发生，导致合同无法履行超过______天，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方不得将其在合同项下的权利和义务转让给任何第三方。2.甲方不得将其在合同项下的权利和义务转让给任何第三方，但法律法规另有规定的除外。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车棚及其绿化区域的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自改变车棚及其绿化区域的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对车棚及其绿化区域的日常管理和维护权力。2.乙方在租赁期间，若需对车棚及其绿化区域进行任何改动，必须事先取得甲方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护车棚及其绿化区域的正常使用。2.乙方在租赁期间，应协助甲方进行车棚及其绿化区域的日常管理和维护工作。15.2协作与配合方式1.定期召开会议，沟通情况，解决实际问题。2.遇到紧急情况，应及时通报对方，共同采取措施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同中的条款，如需增减，必须经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）____________________代表人（签字）：____________________日期：________________乙方（承租方）：（盖章）____________________代表人（签字）：____________________日期：________________附件：1.车棚及其绿化区域平面图2.绿化维护计划3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.车棚及其绿化区域平面图2.绿化维护计划3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供车棚或绿化区域。未及时维修车棚及其设施。未提供合法的收款凭证。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或绿化维护费用。擅自改变车棚或绿化区域用途。损坏车棚及其设施。违约行为的认定：违约行为应根据合同条款及实际情况进行认定，双方应友好协商解决