2025年度抵押借款房屋租赁合同续租条件合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度抵押借款房屋租赁合同续租条件合同模板合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋地址2.4房屋用途第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续租期限第四章租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期付款责任第五章房屋修缮责任5.1房屋维修责任划分5.2房屋维修费用承担5.3房屋损坏赔偿第六章保证金及押金6.1保证金金额及支付方式6.2押金金额及支付方式6.3保证金及押金退还条件第七章违约责任7.1租赁双方违约行为7.2违约责任承担方式7.3违约责任赔偿标准第八章房屋保险8.1房屋保险种类及金额8.2保险责任及范围8.3保险费承担及支付方式第九章房屋使用限制9.1房屋用途限制9.2房屋装修限制9.3房屋转租限制第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同份数及保管12.4合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度抵押借款房屋租赁合同续租条件合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.5合同签订地点：_______第二章房屋信息2.1房屋基本情况：2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋结构：_______2.1.3房屋面积：_______2.1.4房屋用途：_______2.2房屋权属证明：甲方应提供房屋权属证明文件。2.3房屋地址：_______2.4房屋用途：乙方应按照甲方提供的房屋用途进行使用。第三章租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁续租期限：_______第四章租金及支付方式4.1租金标准：_______4.2租金支付方式：_______4.3逾期付款责任：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______的逾期违约金。第五章房屋修缮责任5.1房屋维修责任划分：5.1.1乙方应负责房屋及其附属设施的日常维护保养。5.1.2甲方负责房屋主体结构及共用部分的维修。5.2房屋维修费用承担：除因乙方使用不当造成的损坏外，维修费用由甲方承担。5.3房屋损坏赔偿：乙方因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。第六章保证金及押金6.1保证金金额及支付方式：_______6.2押金金额及支付方式：_______6.3保证金及押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为时，甲方应在_______日内退还乙方保证金及押金。第七章违约责任7.1租赁双方违约行为：7.1.1乙方逾期支付租金。7.1.2乙方未按约定用途使用房屋。7.1.3乙方违反房屋使用限制。7.1.4乙方未按约定进行房屋修缮。7.1.5甲方未按约定提供房屋或房屋权属证明。7.2违约责任承担方式：7.2.1乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任赔偿标准：具体赔偿标准根据实际情况协商确定，并在合同中明确。第八章房屋保险8.1房屋保险种类及金额：乙方应购买房屋财产保险，保险金额不低于房屋评估价值的_______倍。8.2保险责任及范围：保险责任包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等。8.3保险费承担及支付方式：保险费由乙方承担，于签订合同之日起_______日内一次性支付。第九章房屋使用限制9.1房屋用途限制：乙方仅可将其用于_______用途，不得改变房屋结构及用途。9.2房屋装修限制：乙方如需进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。9.3房屋转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。第十章合同变更与解除10.1合同变更条件：任何一方要求变更合同条款，应提前_______日书面通知对方。10.2合同解除条件：10.2.1乙方严重违约。10.2.2房屋被依法查封或征收。10.2.3不可抗力导致合同无法履行。10.3合同变更及解除程序：变更或解除合同应双方协商一致，并签订书面协议。第十一章争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：_______仲裁委员会。11.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内提交仲裁。第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件：_______12.3合同份数及保管：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。第十三章合同解除后的处理13.1合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并恢复房屋原状。13.2甲方应退还乙方已支付的全部租金。13.3双方应就合同解除后的相关事宜进行结算。第十四章附则14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利优先条款说明：若合同中存在与甲方权利相关的争议，甲方的权利优先于乙方。1.2甲方房屋维护义务说明：甲方应确保房屋符合租赁要求，并在租赁期间对房屋进行必要的维修和维护。1.3甲方租金调整权说明：甲方有权根据市场行情调整租金，但须提前_______日书面通知乙方。1.4甲方房屋使用监督权说明：甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保乙方按约定用途使用房屋。1.5甲方违约责任加重条款说明：若甲方违约，除承担一般违约责任外，还应向乙方支付_______倍的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方租赁权益保障条款说明：乙方在租赁期间享有稳定的租赁权益，甲方不得单方面解除合同。2.2乙方装修改造权说明：乙方在租赁期间，经甲方同意，有权对房屋进行合理的装修改造。2.3乙方房屋使用期限保障条款说明：乙方在租赁期满后，有权优先续租，甲方不得拒绝。2.4乙方租金调整参与权说明：乙方有权参与租金调整的协商，并有权根据市场行情提出调整方案。2.5乙方违约责任减轻条款说明：若乙方违约，甲方应根据违约情节，适当减轻乙方的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用承担条款说明：中介服务费用由双方协商确定，原则上由甲方承担，但可约定由乙方支付。3.2中介机构责任条款说明：中介机构应承担促成合同签订的义务，并对合同履行提供必要的协助。3.3中介机构保密条款说明：中介机构应对甲方和乙方提供的信息进行保密，不得泄露给第三方。3.4中介机构争议解决条款说明：若中介机构与甲方或乙方发生争议，应提交_______仲裁委员会仲裁。3.5中介机构佣金支付条款说明：中介机构佣金在合同签订后_______日内支付，支付方式为_______。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋租赁合同3.房屋装修改造方案（如有）4.甲方和乙方身份证明文件5.中介服务协议（如有）6.房屋保险单7.争议解决仲裁协议（如有）8.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金认定：自约定的租金支付日起超过_______日未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定用途使用房屋认定：乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或进行违反约定的活动，视为违约。3.违约行为：乙方违反房屋使用限制认定：乙方违反合同中关于房屋使用限制的条款，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定提供房屋或房屋权属证明认定：甲方未能在合同约定的期限内提供房屋或房屋权属证明，视为违约。5.违约行为：甲方未按约定调整租金认定：甲方未能在合同约定的期限内调整租金，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.仲裁：指由仲裁机构对双方争议进行裁决的一种争议解决方式。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.补充协议：指在原合同基础上，双方就某些条款进行补充或修改的协议。5.装修改造：指对房屋进行改动，如改变房屋结构、布局等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，并给予一定期限的宽限期；若乙方仍不支付，可依法采取法律手段。2.问题：房屋出现重大损坏解决办法：甲方应及时进行维修，维修费用由责任方承担；若责任难以确定，双方协商解决。3.问题：房屋租赁合同纠纷解决办法：双方应协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同的续租2.房屋租赁合同的签订3.房屋租赁合同的修改4.房屋租赁合同的解除5.房屋租赁合同中的违约处理全文完。2025年度抵押借款房屋租赁合同续租条件合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续租期限5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款6.抵押借款事项6.1抵押借款金额6.2借款利率6.3借款期限6.4偿还方式7.房屋维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方保养责任7.3维修费用承担8.保险8.1房屋保险8.2人员保险9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同变更13.合同生效14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2025年度抵押借款房屋租赁合同续租条件合同》。1.1.6“续租”指在原租赁合同到期后，乙方与甲方续签租赁合同。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.当事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[甲方全称]2.1.2出租方地址：[甲方地址]2.1.3出租方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4出租方联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[乙方全称]2.2.2承租方地址：[乙方地址]2.2.3承租方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4承租方联系电话：[乙方联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[面积]平方米3.3房屋用途：[用途说明]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]4.3租赁续租期限：[续租期限]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]元/月5.2支付方式：[支付方式说明，如银行转账、现金等]5.3付款时间：[付款时间说明，如每月几日前]5.4逾期付款：[逾期付款的违约金比例及计算方式]6.抵押借款事项6.1抵押借款金额：[借款金额]元6.2借款利率：[利率]%6.3借款期限：[借款期限]6.4偿还方式：[还款方式说明，如等额本息、等额本金等]7.房屋维修与保养7.1出租方维修责任：[出租方应承担的维修责任说明]7.2承租方保养责任：[承租方应承担的保养责任说明]7.3维修费用承担：[维修费用的承担方式说明，如由出租方承担、由承租方承担或按比例分担]8.保险8.1房屋保险8.1.1甲方应负责办理房屋保险，并将乙方列为共同被保险人。8.1.2保险金额应不低于房屋市场价值的80%。8.1.3保险期限应与租赁期限一致。8.2人员保险8.2.1乙方应自行购买意外伤害保险，保险金额应不低于人民币[金额]元。8.2.2保险期限应与租赁期限一致。9.违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日应支付[金额]元的违约金。9.1.2乙方损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿。9.1.3甲方未按时履行维修责任的，乙方有权要求甲方在[期限]内完成维修，否则乙方有权自行维修并从租金中扣除合理费用。9.2违约责任9.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.合同解除10.1解除条件10.1.1乙方有严重违约行为的，甲方有权解除本合同。10.1.2甲方有严重违约行为的，乙方有权解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除合同前，双方应协商解决争议。10.2.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体机构名称]，双方应服从其裁决。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。12.2通知与送达12.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方。12.2.2送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3合同变更12.3.1本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字或盖章确认。13.合同生效13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，双方各执一份。14.合同解除与终止14.1合同解除14.1.1本合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。14.1.2乙方应将租赁房屋交还给甲方，并赔偿因解除合同给甲方造成的损失。14.2合同终止14.2.1租赁期限届满或双方协商一致终止本合同的，本合同终止。14.2.2合同终止后，双方应相互结清各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的，在本合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因自身原因某项义务时，可邀请第三方介入协助履行。15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务的，可邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方需提前[天数]天书面通知对方，说明邀请第三方介入的原因和预期目的。15.3.2双方应共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用及责任等。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在介入本合同履行过程中，因其自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。15.4.2第三方责任限额为本合同标的金额的[百分比]%。15.5第三方责任划分15.5.1第三方介入本合同履行过程中，其责任仅限于其提供的服务范围。15.5.2第三方对甲方和乙方之间因合同履行产生的直接损失承担责任。15.5.3第三方对甲方和乙方之间因合同履行产生的间接损失不承担责任。15.6第三方权利15.6.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。15.6.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.7第三方义务15.7.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同履行顺利进行。15.7.2第三方应保守甲方和乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和实力，能够胜任介入任务。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保其行为符合合同约定。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应遵守第三方提出的合理要求，确保第三方能够顺利完成介入任务。16.2.3乙方应监督第三方的工作，如有违反合同约定，应及时通知甲方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。17.1.2第三方应遵守甲方的委托范围，不得超越权限。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。17.2.2第三方应按照合同约定提供服务质量，乙方应支付相应的服务费用。17.3第三方与合同其他相关方的关系17.3.1第三方与合同其他相关方（如担保机构、评估机构等）之间的关系，应根据各自合同约定处理。17.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细说明：列明房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、用途、配套设施等。2.抵押借款合同详细说明：详细描述借款金额、利率、期限、还款方式等条款。3.房屋保险合同详细说明：列明保险种类、保险金额、保险期限、被保险人等。4.意外伤害保险合同详细说明：列明保险种类、保险金额、保险期限、被保险人等。5.押金收据详细说明：证明押金已交付，并注明押金金额、退还条件等。6.合同变更协议详细说明：记录合同变更的具体内容，包括变更时间、变更原因、变更条款等。7.争议解决协议详细说明：约定争议解决的方式、机构、程序等。8.第三方服务协议详细说明：详细描述第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付每逾期一日应支付的违约金，金额为[金额]元。示例：若乙方逾期支付租金10天，则应支付[金额]元×10=1000元违约金。2.甲方未按时履行维修责任责任认定：甲方应在[期限]内完成维修，否则乙方有权自行维修并从租金中扣除合理费用。示例：若甲方未在合同约定的7天内完成维修，乙方自行维修花费500元，则甲方应承担500元维修费用。3.乙方损坏房屋或设施责任认定：乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。示例：若乙方损坏房屋墙面，经协商确定修复费用为1000元，则乙方应承担1000元修复费用。4.第三方服务不符合约定责任认定：第三方应承担相应的责任，包括赔偿损失、承担违约金等。示例：若第三方提供的评估服务不符合约定，导致评估结果有误，第三方应赔偿由此给甲方和乙方造成的损失。5.合同一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿由此给乙方造成的损失。全文完。2025年度抵押借款房屋租赁合同续租条件合同模板2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度抵押借款房屋租赁的续租条件，保障甲方、乙方的合法权益，维护双方的正常权益，确保房屋租赁关系的稳定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释（1）抵押借款：指甲方为满足乙方的房屋租赁需求，向金融机构借款，并以房屋作为抵押物的行为。（2）房屋租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方租赁房屋并支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时，依法采取相应的法律措施。（2）甲方应保证房屋符合租赁条件，并按照合同约定提供必要的配套设施。（3）甲方在房屋租赁期间，不得擅自改变房屋结构，影响乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁房屋，并有权要求甲方提供必要的配套设施。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证房屋租赁期间的正常使用。（3）乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，影响甲方正常权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在租赁期间内，按时支付租金，并保证房屋的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，经甲乙双方协商一致，可以续租。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满或因乙方违约解除合同时，甲乙双方应相互通知对方。（2）甲方应将房屋收回，乙方应将房屋归还甲方。6.4终止后果（1）租赁期满或因乙方违约解除合同时，乙方应支付甲方相应的违约金。（2）甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金构成包括但不限于房屋的基本使用费、物业管理费等。（2）押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付一定数额的押金，押金在租赁期满或合同终止后无违约情况下，甲方应无息退还。（3）其他费用：包括但不限于维修基金、税费、保险费等，具体费用按照国家和地方相关法律法规及实际情况确定。7.2支付方式乙方应采用银行转账、现金或其他双方约定的合法支付方式进行支付。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。（2）押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）其他费用支付：按照相关法律法规及实际情况确定。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时注明合同编号，确保甲方能够准确识别。（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未保证房屋符合租赁条件，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。（2）乙方擅自改变房屋结构或设施，造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。（3）乙方违反保密条款，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方、乙方违约造成对方损失的，赔偿金额应按实际损失计算。（2）赔偿方式：甲方、乙方违约造成的损失，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的房屋信息、租金标准、物业管理等相关资料。（2）乙方提供的个人隐私、财务状况等信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲方、乙方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲方、乙方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害导致房屋损坏，甲方应尽快修复。（2）政策调整导致租金上涨，双方可协商调整租金。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将房屋转让给第三方。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同未满一年，甲方不得转让房屋。（2）房屋存在未解决的法律纠纷，甲方不得转让房屋。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房屋的所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让、转租、抵押房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在房屋租赁期间，对房屋进行必要维修和保养的权力。（2）甲方保留在房屋租赁期间，对房屋进行合理装修和改造的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护房屋租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用房屋。（2）乙方应遵守合同约定，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度抵押借款房屋租赁续租条件的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同原件。2.房屋产权证明文件。3.甲方身份证明文件。4.乙方身份证明文件。5.房屋租赁登记备案证明。6.抵押借款相关证明文件。7.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付房屋。b.未保证房屋符合租赁条件。c.未按时退还押金。乙方违约：a.未按时支付租金。b.擅自改变房屋结构或设施。c.违反保密条款。d.未按时归还房屋。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方、乙方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.抵押借款：指甲方为满足乙方房屋租赁需求，向金融机构借款，并以房屋作为抵押物的行为。2.房屋租赁：指乙方按照合同约定，向甲方租赁房屋并支付租金的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，通过协商或仲裁解决。2.问题：房屋维修责任。解决办法：甲方负责房屋的日常维修，乙方负责房屋的正常使用和维护。3.问题：房屋损坏赔偿。解决办法：乙方在使用过程中造成房屋损坏，应承担赔偿责任。4.问题：合同终止后的押金退还。解决办法：合同终止后，甲方应在无违约情况下，无息退还乙方押金。5.问题：不可抗力事件处理。解决办法：发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如无法协商，可通过法律途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）定义：第三方合同主体是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方之外的第三方，包括但不限于金融机构、担保公司、物业管理公司等。（2）责任：金融机构：在抵押借款情况下，负责审查甲方的信用状况，确保甲方具备还款能力。担保公司：在乙方违约时，承担一定的赔偿责任。物业管理公司：负责房屋的日常管理和服务。（3）权利：金融机构：有权在甲方违约时，要求乙方承担一定的责任。担保公司：有权在乙方违约时，要求甲方承担一定的责任。物业管理公司：有权要求乙方遵守物业管理规定。（4）义务：金融机构：保证抵押借款的合法性和安全性。担保公司：按照合同约定履行担保责任。物业管理公司：按照合同约定提供物业管理服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务。乙方有权要求甲方在合同终止后退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，享受房屋的合法使用权益。乙方有权在合同终止后，要求甲方承担一定的责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得擅自改变房屋结构。甲方不得擅自解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守房屋租赁规定。甲方可要求乙方在合同终止后，将房屋恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方可享受房屋的出租收益。甲方可要求乙方承担一定的责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租、转借房屋。乙方不得擅自改变房屋结构或设施。乙方不得违反合同约定，影响甲方权益。全文完。2025年度抵押借款房屋租赁合同续租条件合同模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.抵押借款情况5.1抵押借款金额5.2抵押借款期限5.3抵押借款利率5.4抵押借款还款方式6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备维护7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还方式8.房屋租赁税费8.1房屋租赁税费承担方8.2房屋租赁税费计算方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：抵押借款合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：_______5.抵押借款情况5.1抵押借款金额：_______元5.2抵押借款期限：_______5.3抵押借款利率：_______5.4抵押借款还款方式：_______6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围：_______6.2房屋维护责任：_______6.3房屋设施设备维护：_______7.房屋租赁保证金7.1保证金金额：_______元7.2保证金退还条件：_______7.3保证金退还方式：_______8.房屋租赁税费8.1房屋租赁税费承担方：_______8.2房屋租赁税费计算方式：_______9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方损坏房屋或设施设备9.1.3出租方未按时提供房屋或相关服务9.2违约责任承担9.2.1违约金：_______元/天9.2.2恢复原状：_______9.2.3损害赔偿：_______10.争议解决10.1争议解决方式：_______10.2争议解决机构：_______11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2出租方违约11.1.3承租方违约11.2合同解除程序11.2.1提前通知：_______11.2.2解除合同：_______12.合同生效12.1合同生效条件：_______12.2合同生效日期：_______13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：抵押借款合同13.3附件三：房屋租赁税费计算明细14.其他约定事项14.1不可抗力：_______14.2合同变更：_______14.3合同终止：_______14.4合同解释：_______14.5合同份数：_______14.6合同签署：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，由甲乙双方共同委托或根据本合同约定，提供中介、评估、担保、法律咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，以甲乙双方约定的责任限额为限。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中予以列明。15.4第三方权利义务15.4.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；15.4.1.2依据本合同约定，为甲乙双方提供相关服务；15.4.1.3依法维护自身合法权益。15.4.2.1严格遵守国家法律法规和本合同约定；15.4.2.2独立、客观、公正地履行职责；15.4.2.3对甲乙双方提供的信息保密；