2025年度房地产分销电商渠道合作框架2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产分销电商渠道合作框架1合同编号_________一、合同主体1.甲方（房地产开发商）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（电商分销平台）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就房地产分销电商渠道的合作事宜达成共识，共同拓展房地产销售市场，提高房地产项目的知名度和销售业绩。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电子商务法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产：指土地、建筑物及其附属设施等用于居住、办公、商业等用途的财产。（2）分销电商渠道：指通过互联网平台，将房地产产品销售给终端消费者的渠道。（3）合作框架：指双方就合作事宜达成的原则性约定，包括合作目标、合作内容、合作期限等。3.2关键词解释（1）房地产项目：指甲方开发的、用于销售的房地产产品。（2）推广费用：指乙方为推广甲方房地产项目所发生的各项费用。（3）销售业绩：指乙方通过分销电商渠道销售甲方房地产项目的业绩。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，积极开展房地产分销电商渠道合作。（2）甲方应提供真实、准确的房地产项目信息，确保乙方推广的准确性和有效性。（3）甲方应按照约定向乙方支付推广费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供必要的支持和配合。（2）乙方应按照约定，积极开展房地产分销电商渠道合作，提高甲方房地产项目的知名度和销售业绩。（3）乙方应确保推广内容的真实性和合法性，不得虚假宣传、误导消费者。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方和乙方约定的合作区域。5.3合同履行方式（1）甲方负责提供房地产项目信息，包括项目简介、户型、价格、配套设施等。（2）乙方负责在分销电商平台上推广甲方房地产项目，包括广告投放、内容编辑、用户互动等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无续约意向。（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理已发生的合作事项。（2）合同终止后，双方应相互退还已支付的款项和财产。七、费用与支付7.1费用构成（1）推广费用：乙方为甲方房地产项目在分销电商渠道进行推广所发生的费用，包括广告费用、平台服务费、内容制作费等。（2）佣金费用：乙方根据实际销售业绩，按照约定的比例向甲方支付的佣金。（3）其他费用：双方约定的其他与分销电商渠道合作相关的费用。7.2支付方式（1）推广费用：甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付首期推广费用。（2）佣金费用：乙方应在每月的一个工作日，将上一个月的销售佣金支付给甲方。（3）其他费用：按照双方约定的支付方式进行支付。7.3支付时间（1）推广费用：首期推广费用应在合同签订后五个工作日内支付。（2）佣金费用：每月的销售佣金应在每月的一个工作日支付。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方提供合法的发票或收据。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证。（3）如因甲方原因导致支付延迟，乙方有权要求甲方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付推广费用或佣金费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方提供的房地产项目信息不真实、不准确，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定进行推广，导致甲方房地产项目销售业绩未达到预期目标的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应得佣金的一倍。（2）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方的房地产项目信息。（2）乙方的推广策略和商业秘密。（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件。（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目施工中断。（2）政府政策调整导致项目停工。（3）罢工导致乙方无法正常进行推广活动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务。（2）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对其房地产项目的所有权、使用权和处分权。（2）乙方保留对其分销电商渠道的运营权、管理权和商业秘密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房地产项目定价权的最终决定权。（2）乙方保留对分销电商渠道推广策略的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的房地产项目信息和资料。（2）乙方应按照约定进行推广，并定期向甲方报告推广情况。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合作事宜。（2）通过电子邮件、电话等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就2025年度房地产分销电商渠道合作框架的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均自本合同生效之日起失效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产开发商）：代表签字：____________________职务：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（电商分销平台）：代表签字：____________________职务：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：见证人姓名：____________________职务：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房地产项目详细资料，包括项目简介、户型图、配套设施等。2.乙方分销电商渠道运营方案及推广计划。3.双方协商确定的推广费用明细表。4.佣金计算及支付明细表。5.保密协议。6.争议解决机制的具体操作流程。7.不可抗力事件的证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定支付推广费用或佣金，认定违约。提供的房地产项目信息不真实，导致乙方损失，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按约定进行推广，导致甲方销售业绩未达预期，认定违约。泄露甲方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.保密协议：指双方就保密事项达成的一致约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房地产项目信息更新不及时。解决办法：建立信息更新机制，甲方定期向乙方提供最新项目信息。2.问题：乙方推广效果不佳，销售业绩未达预期。解决办法：双方共同分析原因，调整推广策略，优化推广内容。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，完善保密措施，对泄露信息的行为进行追责。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响，协商调整合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度房地产分销电商渠道合作框架中，为甲方或乙方提供相关服务或资源的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，向甲方或乙方提供优质的服务或资源，并保证其服务的安全性、合规性和有效性。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用。（2）第三方有权要求甲方或乙方在合同履行过程中给予必要的配合和支持。4.第三方义务：（1）第三方应保证其提供的服务或资源符合相关法律法规的要求。（2）第三方应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产项目信息。（2）乙方有权要求甲方按照约定支付推广费用和佣金。（3）乙方有权对推广策略进行调整，以适应市场变化。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得甲方提供的独家推广资源。（2）乙方有权分享甲方房地产项目的销售利润。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供项目信息，乙方有权要求赔偿损失。（2）甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停合作并要求赔偿。（3）甲方不得将甲方房地产项目的推广权转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照约定进行推广，确保推广效果。（2）甲方有权监督乙方的推广行为，确保其符合合同约定。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得乙方推广带来的销售业绩。（2）甲方有权分享乙方推广带来的佣金收益。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定进行推广，甲方有权要求赔偿损失。（2）乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求赔偿并终止合同。（3）乙方不得将甲方房地产项目的推广权转让给第三方。全文完。2025年度房地产分销电商渠道合作框架2合同目录第一章合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址1.5合作期限第二章合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则2.3合作目标第三章合作内容3.1产品范围3.2服务内容3.3合作方式3.4合作区域第四章佣金及费用4.1佣金计算方式4.2费用支付方式4.3退佣及费用退还4.4最低销售额要求第五章促销与推广5.1促销活动5.2推广渠道5.3推广内容5.4推广费用5.5推广效果评估第六章市场信息与数据6.1市场信息提供6.2数据共享与保密6.3数据使用范围6.4数据更新频率第七章合作方责任与义务7.1合作方责任7.2合作方义务7.3违约责任7.4争议解决第八章保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限8.4违约责任第九章合同变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3终止条件9.4终止流程第十章合同附件10.1合作协议10.2合作方案10.3推广方案10.4其他相关文件第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决机构11.4争议解决费用第十二章其他12.1通知与送达12.2合同生效12.3合同解除12.4合同解除后的处理第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员13.4签署文件第十四章合同份数14.1合同份数14.2份数效力合同编号2025年度房地产分销电商渠道合作框架第一章合作双方基本信息1.1合作双方名称1.1.2甲方名称：__________1.1.3乙方名称：__________1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表：__________1.2.2乙方法定代表人或授权代表：__________1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：__________1.3.2乙方联系方式：__________1.4注册地址1.4.1甲方注册地址：__________1.4.2乙方注册地址：__________1.5合作期限1.5.1本合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。第二章合作目的与原则2.1合作目的2.1.1本合同旨在通过电商平台，实现甲方房地产产品的分销，扩大市场覆盖范围。2.1.2乙方负责提供电商平台及推广资源，协助甲方实现销售目标。2.2合作原则2.2.1诚信原则：双方应本着诚实守信的原则进行合作。2.2.2互利共赢原则：双方应共同维护合作关系，实现互利共赢。2.2.3公平公正原则：合作过程中，双方应公平公正地处理各项事务。2.3合作目标2.3.1甲方目标：实现2025年度房地产销售额增长目标。2.3.2乙方目标：提升电商平台在房地产领域的市场份额。第三章合作内容3.1产品范围3.1.1甲方提供符合国家相关法律法规的房地产产品。3.1.2乙方负责在电商平台展示甲方产品，并开展线上推广。3.2服务内容3.2.1甲方提供产品信息、价格、优惠政策等。3.2.2乙方负责平台运营、推广、客户服务等。3.3合作方式3.3.1甲方将产品信息至乙方电商平台。3.3.2乙方负责产品的展示、推广及销售。3.4合作区域3.4.1甲方产品可在乙方电商平台全区域进行销售。3.4.2乙方负责在合作区域内开展线上推广活动。第四章佣金及费用4.1佣金计算方式4.1.1乙方按实际销售额的一定比例向甲方支付佣金。4.1.2佣金计算公式：佣金=实际销售额×佣金比例。4.2费用支付方式4.2.1佣金支付方式为每月结算一次，甲方收到乙方开具的发票后，在次月15日前支付佣金。4.2.2费用支付方式为甲方在合同签订后一次性支付给乙方。4.3退佣及费用退还4.3.1若乙方未按约定完成推广任务，甲方有权要求乙方退还部分佣金。4.3.2若甲方提供的产品存在质量问题，甲方有权要求乙方退还已支付的费用。4.4最低销售额要求4.4.1甲方在合同期内应达到约定的最低销售额。4.4.2若甲方未达到最低销售额，乙方有权要求甲方支付违约金。第五章促销与推广5.1促销活动5.1.1双方共同策划并实施促销活动。5.1.2促销活动应遵循相关法律法规，不得损害消费者权益。5.2推广渠道5.2.1乙方负责在电商平台及合作渠道进行推广。5.2.2推广渠道包括但不限于搜索引擎、社交媒体、电子邮件等。5.3推广内容5.3.1推广内容应真实、准确，不得含有虚假信息。5.3.2推广内容应突出甲方产品的优势和特点。5.4推广费用5.4.1推广费用由乙方承担，甲方按约定比例支付。5.4.2推广费用支付方式为每月结算一次。5.5推广效果评估5.5.1双方应定期评估推广效果，确保推广活动的有效性。5.5.2评估方法包括但不限于访问量、转化率等指标。第六章市场信息与数据6.1市场信息提供6.1.1甲方应及时向乙方提供市场信息，包括但不限于行业动态、竞争情况等。6.1.2乙方应及时向甲方反馈市场信息。6.2数据共享与保密6.2.1双方应共享合作过程中产生的数据。6.2.2双方应对共享数据保密，不得泄露给第三方。6.3数据使用范围6.3.1数据仅用于本合同合作目的。6.3.2未经对方同意，不得将数据用于其他目的。6.4数据更新频率6.4.1数据更新频率为每月一次。第七章合作方责任与义务7.1合作方责任7.1.1甲方负责提供符合质量标准的房地产产品。7.1.2乙方负责平台的正常运营和推广。7.2合作方义务7.2.1甲方应按时支付佣金和费用。7.2.2乙方应按时完成推广任务，确保推广效果。7.3违约责任7.3.1若甲方未按时支付佣金和费用，应向乙方支付违约金。7.3.2若乙方未按时完成推广任务，应向甲方支付违约金。7.4争议解决7.4.1双方在合作过程中发生的争议，应友好协商解决。7.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同中涉及的保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密、市场信息、客户信息等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。8.4违约责任8.4.1若任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九章合同变更与终止9.1合同变更9.1.1合同的任何变更必须以书面形式经双方协商一致，并签订补充协议。9.2合同终止a)合同期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)一方违约，经另一方通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。9.3终止条件a)合同期限届满；b)双方书面同意终止；c)一方违约，另一方解除合同；d)因不可抗力导致合同无法履行。9.4终止流程第十章合同附件10.1合作协议10.1.1本合同附件包括但不限于合作协议、推广方案等。10.2合作方案10.2.1合作方案应详细说明合作的具体内容、目标和实施步骤。10.3推广方案10.3.1推广方案应包括推广策略、推广时间表、推广预算等。10.4其他相关文件10.4.1其他相关文件包括但不限于产品说明书、质量保证书等。第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.3争议解决机构11.3.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.4争议解决费用11.4.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十二章其他12.1通知与送达12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的注册地址或双方约定的其他地址。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同解除12.3.1合同解除需遵循第九章的规定。12.4合同解除后的处理第十三章合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为__________。13.3签署人员13.3.1甲方代表：__________13.3.2乙方代表：__________13.4签署文件13.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四章合同份数14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2份数效力14.2.1本合同各份具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________日期：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方产品定价权1.1.1甲方保留对合作产品定价的最终决定权。1.1.2乙方在推广过程中不得擅自调整产品价格。1.2甲方产品更新与维护1.2.1甲方负责提供合作产品的更新和维护。1.2.2乙方应积极配合甲方进行产品更新和维护工作。1.3甲方推广资源分配1.3.1甲方有权根据市场情况和销售目标，调整对乙方的推广资源分配。1.3.2乙方应按照甲方的要求，合理利用分配的推广资源。1.4甲方销售数据共享1.4.1甲方应定期向乙方提供销售数据，包括但不限于销售量、销售额等。1.4.2乙方应妥善保管并合理使用甲方提供的数据。1.5甲方市场调研与反馈1.5.1甲方负责市场调研，了解市场动态和消费者需求。1.5.2甲方应及时将市场调研结果和消费者反馈传递给乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方推广策略制定2.1.1乙方负责制定合作产品的推广策略。2.1.2甲方应积极配合乙方，提供必要的支持和资源。2.2乙方推广效果评估2.2.1乙方应定期对推广效果进行评估，并向甲方报告。2.2.2甲方有权要求乙方对推广效果不达标的环节进行改进。2.3乙方市场渠道拓展2.3.1乙方负责拓展市场渠道，包括但不限于电商平台、社交媒体等。2.3.2甲方应支持乙方的市场渠道拓展工作。2.4乙方客户服务与售后2.4.1乙方负责提供合作产品的客户服务与售后支持。2.4.2甲方应协助乙方处理客户投诉和售后问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责协调甲乙双方的合作关系，确保合同条款的履行。3.1.2第三方中介有权对甲乙双方的履约情况进行监督。3.2第三方中介费用