二零二五年度创业贷款抵押合同示范文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度创业贷款抵押合同示范文本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、贷款基本信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.贷款用途6.贷款发放时间三、抵押物信息1.抵押物类型2.抵押物名称3.抵押物所在地4.抵押物权属证明5.抵押物评估价值6.抵押物他项权利四、抵押权设立1.抵押权设立时间2.抵押权登记机关3.抵押权登记手续4.抵押权登记费用5.抵押权登记期限五、合同履行1.还款计划2.还款期限3.违约责任4.贷款逾期处理5.抵押物保管责任六、抵押物处置1.抵押物处置条件2.抵押物处置方式3.抵押物处置程序4.抵押物处置收益分配5.抵押物处置费用七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更与解除的效力八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的责任5.合同终止后的债权债务十、其他约定1.保密条款2.通知方式3.不可抗力条款4.合同附件5.合同解释十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点4.合同生效后的效力5.合同生效后的通知十二、合同附件1.抵押物清单2.贷款合同3.抵押权登记证明4.其他相关文件十三、合同份数1.合同份数2.合同保管3.合同副本4.合同签署5.合同送达十四、合同签署1.签署人身份证明2.签署人签字3.签署人盖章4.签署时间5.签署地点合同编号202500001一、合同概述1.合同名称：二零二五年度创业贷款抵押合同2.合同编号：2025000013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方基本信息：a.贷款人名称：银行股份b.贷款人地址：市区路号c.贷款人法定代表人：d.被贷款人名称：创业者e.被贷款人地址：市区路号f.被贷款人法定代表人：5.合同签订地点：市银行股份营业部二、贷款基本信息1.贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.贷款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计3年3.贷款利率：年利率5.6%4.还款方式：按月等额本息还款法5.贷款用途：用于创业项目资金周转6.贷款发放时间：2025年1月10日三、抵押物信息1.抵押物类型：房产2.抵押物名称：位于市区路号的房产3.抵押物所在地：市区路号4.抵押物权属证明：房产证号：5.抵押物评估价值：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）6.抵押物他项权利：无四、抵押权设立1.抵押权设立时间：2025年1月1日2.抵押权登记机关：市区不动产登记中心3.抵押权登记手续：已办理4.抵押权登记费用：人民币贰仟元整（￥2,000.00）5.抵押权登记期限：自抵押权设立之日起至贷款本息清偿之日止五、合同履行1.还款计划：a.每月还款日：每月10日b.每月还款金额：人民币33333.33元整（￥33,333.33）2.还款期限：自贷款发放之日起至2028年12月31日止3.违约责任：a.逾期还款：每日按贷款金额的万分之五支付违约金b.未按时还款：贷款人有权提前收回贷款4.贷款逾期处理：贷款人有权采取法律手段追讨逾期贷款5.抵押物保管责任：被贷款人负责抵押物的日常维护和管理六、抵押物处置1.抵押物处置条件：a.贷款本息未清偿完毕b.被贷款人未按时履行还款义务2.抵押物处置方式：公开拍卖3.抵押物处置程序：a.贷款人发出处置抵押物的通知b.抵押物拍卖公告c.抵押物拍卖d.拍卖款优先用于偿还贷款本息4.抵押物处置收益分配：剩余拍卖款归被贷款人所有5.抵押物处置费用：由被贷款人承担七、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致b.法律法规允许变更2.合同解除条件：a.贷款人违约b.被贷款人违约c.不可抗力事件导致合同无法履行3.合同变更程序：a.双方签署变更协议b.变更协议生效4.合同解除程序：a.双方协商一致解除b.依法解除5.合同变更与解除的效力：a.变更后的合同具有同等法律效力b.解除后的合同终止履行八、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：仲裁委员会或人民法院3.争议解决程序：a.双方应友好协商解决争议b.协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁c.仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担b.诉讼费用由败诉方承担5.争议解决期限：自争议发生之日起一年内九、合同终止1.合同终止条件：a.贷款本息全部清偿b.抵押权消灭c.合同解除d.法律法规规定的其他终止情形2.合同终止程序：a.双方签署合同终止协议b.合同终止协议生效3.合同终止后的处理：a.双方应妥善处理债权债务关系b.抵押权消灭，抵押物返还4.合同终止后的责任：双方应承担因合同终止而产生的责任5.合同终止后的债权债务：合同终止后，原有的债权债务关系仍然有效十、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务2.通知方式：以书面形式进行通知，通知送达时间为送达之日起3.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任4.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力5.合同解释：本合同条款如有歧义，按有利于被贷款人的原则解释十一、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效2.合同生效时间：2025年1月1日3.合同生效地点：市4.合同生效后的效力：本合同对双方具有法律约束力5.合同生效后的通知：合同生效后，双方应按照约定履行合同义务十二、合同附件1.抵押物清单2.贷款合同3.抵押权登记证明4.其他相关文件十三、合同份数1.合同份数：一式两份，双方各执一份2.合同保管：双方应妥善保管合同文本3.合同副本：如有需要，可制作合同副本4.合同签署：双方应在合同上签字盖章5.合同送达：合同生效后，双方应按照约定送达合同文本十四、合同签署1.签署人身份证明：双方签署人应提供有效身份证明文件2.签署人签字：双方签署人在合同上签字3.签署人盖章：双方签署人所在单位应在合同上盖章4.签署时间：2025年1月1日5.签署地点：市银行股份营业部贷款人（盖章）：被贷款人（盖章）：签字：签字：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.贷款审批流程：a.甲方有权对贷款申请进行审查，包括但不限于财务状况、信用记录等。b.甲方应在收到完整申请材料后30日内作出贷款审批决定。c.若甲方决定不予批准贷款，应向乙方说明原因。2.贷款利率调整：a.在贷款期限内，如市场利率发生变化，甲方有权根据市场利率调整贷款利率。b.利率调整应在贷款合同中明确调整方式和调整频率。3.贷款提前还款：a.乙方有权在贷款期限内提前还款，但需提前30日通知甲方。b.提前还款部分按实际使用天数计算利息，剩余贷款按原利率和期限计算。4.抵押物价值维护：a.乙方应保持抵押物价值不低于贷款金额。b.若抵押物价值下降，乙方应在发现之日起30日内采取措施，如补充抵押物或追加担保。5.贷款用途监管：a.甲方有权对贷款用途进行监管，包括但不限于定期检查财务报表和业务记录。b.乙方应配合甲方的监管要求，不得将贷款用于非法用途。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.贷款额度调整：a.乙方有权根据实际需求调整贷款额度，但需在贷款期限内提出。b.甲方应在收到乙方调整申请后30日内作出决定。2.贷款期限延长：a.乙方有权在贷款期限内申请延长贷款期限，但需提前30日通知甲方。b.甲方应在收到乙方延长申请后30日内作出决定。3.贷款利率优惠：b.利率优惠的具体标准和期限由双方协商确定。4.贷款还款方式调整：a.乙方有权在贷款期限内调整还款方式，如从等额本息改为等额本金。b.调整还款方式需提前30日通知甲方，并经甲方同意。5.抵押物处置优先权：a.在抵押物处置过程中，乙方享有优先受偿权。b.甲方在处置抵押物所得款项中，应优先偿还乙方贷款本金和利息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用：a.中介服务费用由双方协商确定，并纳入贷款合同。b.中介服务费用应在合同签订时一次性支付。2.中介职责范围：a.中介应协助双方完成贷款申请、审批、发放和抵押物登记等手续。b.中介应保证所提供的服务真实、准确、完整。3.中介保密义务：a.中介对双方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务。b.中介未经双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。4.中介责任承担：a.中介在履行职责过程中，因故意或重大过失造成双方损失的，应承担相应责任。b.中介责任承担的具体方式由双方协商确定。5.中介合同解除：a.双方有权在中介合同履行期间解除合同，但需提前30日通知对方。b.合同解除后，中介应退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.贷款合同3.抵押权登记证明4.贷款人身份证明文件5.被贷款人身份证明文件6.贷款审批文件7.贷款用途证明文件8.中介服务合同（如有）9.合同变更协议（如有）10.争议解决相关文件（如有）11.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时还款b.乙方未按照约定使用贷款c.乙方未提供真实、准确的贷款申请材料d.甲方未按时发放贷款e.甲方未按约定调整贷款利率f.中介未履行保密义务2.违约行为认定：a.乙方未按时还款或未按约定使用贷款，经甲方催告后仍未改正，视为违约。b.甲方未按时发放贷款或未按约定调整贷款利率，视为违约。c.中介未履行保密义务，经双方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务履行，将其财产权利转移给债权人，在债务履行完毕后，抵押权人有权优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.等额本息：指贷款本金和利息按月平均偿还的还款方式。4.等额本金：指每月偿还的贷款本金不变，利息随本金减少而减少的还款方式。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时还款。解决办法：甲方应及时催告乙方，如乙方仍未能按时还款，甲方可采取法律手段追讨逾期贷款。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：乙方应在发现之日起30日内采取措施，如补充抵押物或追加担保。3.问题：中介未履行保密义务。解决办法：双方应立即终止中介合同，并要求中介承担相应责任。五、所有应用场景：1.创业贷款：适用于创业者为开展创业项目而申请的贷款。2.房产抵押贷款：适用于以房产作为抵押物的贷款。3.个人消费贷款：适用于个人消费需求的贷款。4.企业经营贷款：适用于企业为经营需要而申请的贷款。5.资产重组贷款：适用于企业资产重组过程中的贷款需求。全文完。二零二五年度创业贷款抵押合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.利息及费用4.1利息计算4.2费用5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物清单6.抵押物评估6.1评估机构6.2评估方法6.3评估结果7.抵押登记7.1抵押登记机构7.2抵押登记手续7.3抵押登记费用8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序9.抵押物保管9.1保管责任9.2保管措施10.抵押物处置10.1处置条件10.2处置程序10.3处置收益11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.定义与解释2.1定义（1）“贷款人”指提供贷款的金融机构；（2）“借款人”指从贷款人处获得贷款的个人或法人；（3）“抵押物”指借款人为担保贷款债务而提供给贷款人的财产；（4）“抵押权”指借款人对抵押物享有的权利；（5）“合同”指本抵押合同。2.2解释本合同的解释应遵循合同条款的文义，并考虑合同的目的、交易习惯以及相关法律法规。3.贷款金额及期限3.1贷款金额借款人同意向贷款人借款人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2贷款期限贷款期限为自贷款发放之日起壹年。4.利息及费用4.1利息计算贷款利息按年利率百分之叁（3%）计算，按月计息，每月支付一次。4.2费用借款人应承担贷款过程中的相关费用，包括但不限于抵押登记费、评估费等。5.抵押物5.1抵押物概述借款人同意以其名下位于某市某区某路的房产作为抵押物，该房产已登记在借款人名下。5.2抵押物清单抵押物清单如下：房产证号：_________房产地址：_________房产面积：_________房屋结构：_________6.抵押物评估6.1评估机构抵押物评估由具有相应资质的评估机构进行。6.2评估方法评估机构采用市场比较法对抵押物进行评估。6.3评估结果抵押物评估价值为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。7.抵押登记7.1抵押登记机构抵押登记由某市某区不动产登记中心办理。7.2抵押登记手续借款人应按照贷款人的要求提供相关资料，办理抵押登记手续。7.3抵押登记费用抵押登记费用由借款人承担。8.抵押权实现8.1抵押权实现条件借款人未按合同约定履行还款义务，且经贷款人催告后仍未在合理期限内偿还贷款本息及相关费用的，贷款人有权要求实现抵押权。8.2抵押权实现程序（1）贷款人应向借款人发出书面催告通知，要求其在规定期限内偿还贷款；（2）借款人逾期未偿还贷款的，贷款人有权向抵押登记机构申请实现抵押权；（3）抵押登记机构应依法办理抵押权实现手续；（4）实现抵押权后，贷款人有权优先受偿抵押物的变卖价款。9.抵押物保管9.1保管责任借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损。9.2保管措施（1）借款人应采取必要的安全措施，防止抵押物被盗、损坏或灭失；（2）借款人不得擅自处置抵押物；（3）借款人应确保抵押物处于良好状态，如有损坏应及时修复。10.抵押物处置10.1处置条件借款人违约，贷款人实现抵押权后，可对抵押物进行处置。10.2处置程序（1）贷款人应发布处置抵押物的公告，公告期为三十日；（2）在公告期内，任何有意购买抵押物的人均可向贷款人提出购买意向；（3）贷款人有权决定抵押物的出售方式，包括但不限于拍卖、协议转让等；（4）抵押物出售所得价款应优先用于偿还贷款本息及费用。11.违约责任11.1违约情形（1）借款人未按合同约定履行还款义务；（2）借款人擅自处置抵押物；（3）借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实；（4）其他违反合同约定的行为。11.2违约责任（1）借款人应承担违约责任，支付逾期利息和违约金；（2）贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及费用；（3）贷款人有权要求实现抵押权，处置抵押物；（4）借款人应赔偿贷款人因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序双方应按照法律规定，依法行使诉讼权利，履行诉讼义务。13.合同解除13.1合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）贷款人有权单方面解除合同的其他情形。13.2合同解除程序（1）贷款人应书面通知借款人解除合同；（2）合同解除后，借款人应立即偿还贷款本息及费用；（3）抵押权实现程序按照第八条规定执行。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2附件（1）抵押物清单；（2）抵押物评估报告；（3）抵押登记证明；（4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，提供中介、评估、担保、法律咨询等服务的自然人、法人或其他组织。1.2范围（1）中介服务：协助甲乙双方进行合同签订、贷款申请、抵押物评估等；（2）评估服务：对抵押物进行价值评估；（3）担保服务：为借款人提供担保；（4）法律咨询服务：为甲乙双方提供法律意见、合同审核等。2.第三方介入的引入程序2.1引入条件（1）合同明确约定允许第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）甲乙双方同意引入第三方。2.2引入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的服务内容和范围；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方按照服务协议的要求，履行相应的服务职责。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义本合同所称责任限额，指第三方在履行服务职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应承担的最高赔偿限额。3.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定；（2）责任限额应在服务协议中明确约定；（3）责任限额不得低于法律规定。3.3责任限额的履行（1）第三方在履行服务职责过程中，应尽到合理注意义务，避免造成甲乙双方损失；（2）若第三方因自身原因造成甲乙双方损失，应按照服务协议约定的责任限额进行赔偿；（3）若第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方可另行协商解决。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方应按照服务协议履行职责，对甲方提供的服务质量负责；（2）若第三方服务导致甲方损失，第三方应承担相应责任；（3）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。4.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方应按照服务协议履行职责，对乙方提供的服务质量负责；（2）若第三方服务导致乙方损失，第三方应承担相应责任；（3）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。4.3第三方与贷款人的责任划分（1）第三方应按照服务协议履行职责，对贷款人提供的服务质量负责；（2）若第三方服务导致贷款人损失，第三方应承担相应责任；（3）贷款人应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。5.第三方介入的终止与解除5.1终止条件（1）服务协议约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止服务；（3）因不可抗力等原因，无法继续履行服务协议。5.2解除条件（1）第三方违反服务协议，经甲乙双方协商一致解除；（2）第三方无法履行服务职责，经甲乙双方协商一致解除；（3）法律法规规定的其他解除情形。6.第三方介入的保密条款6.1保密义务第三方在履行服务职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。6.2保密期限保密期限自服务协议签订之日起至服务协议终止后三年。7.第三方介入的法律适用与争议解决7.1法律适用本合同及第三方介入相关事宜，适用中华人民共和国法律。7.2争议解决甲乙双方与第三方因服务协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：包括抵押物的名称、类型、数量、规格、价值、所在地等信息。说明：抵押物清单是抵押物确认的重要文件，应详细列明所有抵押物的相关信息。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估方法、评估依据、评估结果等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，应确保评估过程的公正性和准确性。3.抵押登记证明详细要求：由抵押登记机构出具的抵押登记证明，证明抵押登记已完成。说明：抵押登记证明是抵押权有效性的证明文件，应妥善保管。4.贷款合同详细要求：贷款人与借款人签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：贷款合同是贷款关系的法律依据，应详细阅读并遵守合同条款。5.服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：服务协议是第三方介入服务的法律依据，应确保协议条款的合法性和有效性。6.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议，明确争议解决机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据，应确保协议的合法性和可操作性。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件，如财务报表、审计报告等。说明：其他相关文件应根据实际情况提供，以证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按合同约定履行还款义务；借款人擅自处置抵押物；借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实；第三方未按服务协议履行职责；贷款人未按合同约定提供贷款；抵押登记机构未按法律规定办理抵押登记。2.责任认定标准违约行为的认定应根据合同条款和相关法律法规进行；违约责任的认定应根据违约行为对合同履行造成的影响程度进行；责任认定应公平、合理。3.违约责任示例借款人未按合同约定履行还款义务，应支付逾期利息和违约金；第三方未按服务协议履行职责，应承担相应的赔偿责任；贷款人未按合同约定提供贷款，应承担违约责任，支付违约金。全文完。二零二五年度创业贷款抵押合同示范文本2合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]其他相关方：[相关方名称]地址：[相关方地址]联系人：[相关方联系人]联系电话：[相关方联系电话]二、合同前言2.1背景为促进我国创业发展，支持中小企业和个体工商户解决资金困难，依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在创业贷款抵押过程中的权利义务，保障各方合法权益，确保贷款安全，促进创业项目顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）创业贷款：指金融机构为支持创业项目而发放的贷款。（2）抵押：指债务人将其拥有的财产权利转移给债权人，作为偿还债务的担保。（3）抵押物：指债务人提供的用于抵押的财产。3.2关键词解释（1）贷款金额：指乙方申请的创业贷款金额。（2）贷款期限：指乙方应偿还贷款的期限。（3）抵押率：指抵押物价值与贷款金额的比例。（4）抵押物评估价值：指抵押物经过评估后的价值。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方提供的抵押物进行评估、审查和监管。（2）甲方有权要求乙方按期偿还贷款本息。（3）甲方有权在乙方未按期偿还贷款的情况下，依法处置抵押物。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的贷款期限内使用贷款。（2）乙方应按期偿还贷款本息。（3）乙方应确保抵押物的合法性和真实性，不得隐瞒抵押物的真实情况。（4）乙方应配合甲方对抵押物进行评估、审查和监管。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为[贷款期限]年。5.2合同履行地点贷款发放、偿还及抵押物监管等事项，均在甲方指定地点进行。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的贷款期限内，按月偿还贷款本息，并定期向甲方提供财务报表和项目进展情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）贷款期限届满，乙方偿还全部贷款本息；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应依法办理抵押物的返还、登记注销等手续，并解除合同关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算，具体利率由甲乙双方在合同中约定。（2）抵押登记费：乙方需承担因抵押登记所产生的费用。（3）评估费：乙方需承担因抵押物评估所产生的费用。（4）其他费用：根据实际情况，甲乙双方协商确定的其他费用。7.2支付方式（1）贷款利息：乙方应按月支付贷款利息，具体支付日由甲乙双方在合同中约定。（2）其他费用：乙方应在收到甲方开具的合法发票后，按照约定的支付方式及时支付。7.3支付时间（1）贷款利息：乙方应在每月的支付日之前支付当月贷款利息。（2）其他费用：乙方应在收到甲方开具的合法发票后的[具体天数]个工作日内支付相应费用。7.4支付条款（1）乙方应通过银行转账方式支付各项费用，具体账户信息由甲方提供。（2）乙方支付的款项应明确标注合同编号、用途等详细信息，以便甲方核对。（3）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供贷款或提供贷款不符合约定的，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时偿还贷款本息的，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。（2）乙方提供虚假信息或隐瞒抵押物真实情况的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由甲乙双方在合同中约定。（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）贷款的具体金额、利率等敏感信息；（3）抵押物的具体信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起[具体年数]年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；（2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。（2）经甲乙双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密或商业秘密；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均享有相应的权利。（2）甲方保留对乙方贷款用途的监管权，以确保贷款用于约定的创业项目。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇乙方经营不善或违反合同约定，甲方有权采取必要措施，包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物等。（2）本合同终止后，甲乙双方仍保留对合同履行的相关权利和义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对合同内容进行修改或补充，应书面协商一致，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护合同履行的合法权益。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供相关资料和证明；（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，寻求解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，具有独立性，不影响甲乙双方与其他方签订的其他协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经甲乙双方书面确认，并作为合同附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.抵押物的评估报告。3.贷款合同及相关协议。4.抵押登记证明。5.争议解决相关文件。6.其他甲乙双方约定的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按期偿还贷款本息。b.乙方提供虚假信息或隐瞒抵押物真实情况。c.甲方未按时提供贷款或提供贷款不符合约定。d.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。e.未经对方同意，任何一方将合同转让给第三方。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，甲乙双方应书面通知对方。b.甲方有权根据违约行为的具体情况，采取必要的措施，包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物等。c.违约行为经认定后，违约方应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人将其拥有的财产权利转移给债权人，作为偿还债务的担保。2.抵押物：指债务人提供的用于抵押的财产。3.贷款：指金融机构为支持创业项目而发放的贷款。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额的补偿。6.保密条款：指双方在合同中约定的，关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期偿还贷款本息。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不履行还款义务，甲方有权采取法律手段，包括但不限于起诉、处置抵押物等。2.问题：抵押物价值下降或灭失。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方有权要求乙方提供新的抵押物或采取其他补救措施。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，及时通知对方，并暂停履行合同义务，待不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同。5.问题：合同终止后，抵押物返还问题。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，办理抵押物的返还手续，确保抵押物的合法性和安全性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在创业贷款抵押合同中，除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或承担相应责任的第三方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供真实、有效的评估报告、抵押登记证明等文件，并对提供的信息承担法律责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用，并有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方义务：第三方应确保提供的服务符合国家法律法规和行业标准，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款，并有权对贷款用途进行监督。b.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得随意变更贷款条件。c.乙方有权要求甲方在合同终止后，及时返还抵押物。2.乙方利益条款：a.乙方在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致无法偿还贷款，有权申请延期还款。b.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的支持和帮助。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方不得擅自变更贷款条件，如需变更，应提前通知乙方，并经乙方同意。b.甲方不得泄露乙方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。c.甲方在合同履行过程中，应确保乙方贷款用途的合法性和合规性。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可对乙方的贷款用途进行监督，确保贷款用于约定的创业项目。b.甲方可要求乙方提供财务报表和项目进展情况，以评估贷款风险。c.甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的担保措施。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在合同履行过程中，按照约定支付贷款利息和各项费用。b.甲方可要求乙方在合同终止后，及时返还贷款本息。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方不得将贷款用于非法用途，否则应承担相应的法律责任。b.乙方不得泄露甲方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。c.乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度创业贷款抵押合同示范文本3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款金额2.1贷款本金2.2贷款利息2.3贷款期限3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物清单3.3抵押物评估4.抵押物权利4.1抵押权人权利4.2抵押物处置权4.3抵押物收益权5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管措施5.3抵押物保管费用6.抵押物保险6.1抵押物保险责任6.2抵押物保险金额6.3抵押物保险期限7.贷款偿还7.1还款方式7.2还款时间7.3还款金额8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他条款14.1其他约定14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“贷款”指本合同项下，贷款人向借款人提供的，由借款人按照约定的期限、利率和还款方式偿还的货币资金。1.1.2“抵押物”指借款人或者第三人为担保债务的履行，将其动产或者不动产转移占有或者设定抵押权，作为债务履行担保的财产。1.1.3“抵押权人”指拥有抵押权的贷款人。1.1.4“借款人”指向贷款人申请贷款，并按照本合同约定使用贷款的个人或企业。1.1.5“贷款人”指提供贷款的个人或金融机构。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同条款如有歧义，应以有利于借款人的解释为准。2.贷款金额2.1贷款本金2.1.1本合同项下贷款本金为人民币______元整。2.2贷款利息2.2.1贷款利息按年利率______%计算，按月计息，每月支付一次。2.3贷款期限2.3.1贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.抵押物3.1抵押物概述3.1.1借款人为担保债务的履行，同意以其名下位于______的房产作为抵押物。3.2抵押物清单3.2.1抵押物清单如下：1.房产证号：______；2.房产地址：______；3.房产面积：______平方米；4.房产用途：______；5.房产估值：人民币______元整。3.3抵押物评估3.3.1抵押物估值由双方认可的评估机构出具，评估报告作为本合同的附件。4.抵押物权利4.1抵押权人权利4.1.1抵押权人对抵押物享有优先受偿权。4.1.2抵押权人有权要求借款人提供抵押物的保管和维护。4.2抵押物处置权4.2.1借款人未按约定履行还款义务，贷款人有权依法处置抵押物。4.3抵押物收益权4.3.1抵押物产生的收益，归抵押权人所有。5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.1.1借款人负责抵押物的保管和维护，确保抵押物安全。5.2抵押物保管措施5.2.1借款人应采取必要措施，防止抵押物损坏、灭失或被侵占。5.3抵押物保管费用5.3.1抵押物保管费用由借款人承担。6.抵押物保险6.1抵押物保险责任6.1.1借款人应投保抵押物保险，保险金额不低于抵押物价值。6.2抵押物保险金额6.2.1抵押物保险金额为人民币______元整。6.3抵押物保险期限6.3.1抵押物保险期限自______年______月______日起至______年______月______日止。8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按约定偿还贷款本金或利息；8.1.2借款人未按照合同约定提供抵押物或抵押物权利证明；8.1.3借款人擅自变更抵押物；8.1.4借款人未履行抵押物保管义务，导致抵押物受损或灭失；8.1.5借款人未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1借款人违约的，应向贷款人支付违约金，违约金按贷款本金总额的______%计算；8.2.2借款人逾期偿还贷款的，应支付逾期利息，逾期利息按贷款本金总额的______%计算；8.2.3借款人未提供抵押物或抵押物权利证明的，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息；8.2.4借款人擅自变更抵押物的，贷款人有权解除合同，并要求借款人恢复原抵押状态；8.2.5借款人未履行抵押物保管义务的，贷款人有权要求借款人赔偿抵押物损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在______日内进行协商；9.2.2协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为抵押物所在地。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2抵押物权利证明文件交付贷款人；10.1.3本合同约定的其他生效条件。10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1借款人严重违约；11.1.2抵押权人要求解除合同；11.1.3本合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应进行协商；11.2.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.3合同解除通知11.3.1解除合同的通知应书面送达对方。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2本合同约定的其他变更条件。12.2合同变更程序12.2.1变更合同应书面签订补充协议；12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1贷款全部偿还完毕；13.1.2抵押权实现；13.1.3本合同约定的其他终止条件。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应进行债权债务清理；13.2.2双方应将合同终止情况通知相关方。14.其他条款14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1抵押物权利证明文件；14.2.2评估报告。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意介入合同关系的人或机构。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入条件2.1.1甲乙双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方承诺遵守本合同及相关法律法规。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约的，其责任限额为人民币______元整；3.1.2第三方因提供虚假信息或故意隐瞒重要事实导致合同履行受阻或违约的，