个性化2024房产交易担保协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个性化2024房产交易担保协议样本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3担保方第二条房产交易概述2.1房产信息2.2交易金额2.3交易方式第三条担保方式及金额3.1担保方式3.2担保金额3.3担保期限第四条担保方的权利与义务4.1担保方的权利4.2担保方的义务第五条甲方（卖方）的权利与义务5.1甲方的权利5.2甲方的义务第六条乙方（买方）的权利与义务6.1乙方的权利6.2乙方的义务第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3担保方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条合同的履行地点和时间11.1履行地点11.2履行时间第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附件14.2补充协议14.3合同修订日志第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具备房屋所有权和完全民事行为能力的个人或单位。1.2乙方（买方）：指具备购买房屋资格和完全民事行为能力的个人或单位。1.3担保方：指愿意为甲方按期履行合同义务提供担保的自然人、法人或其他组织。第二条房产交易概述2.1房产信息：甲方出售的房产位于_______（地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。2.2交易金额：本合同的交易总金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3交易方式：双方同意采用_______方式进行交易，具体支付方式为_______。第三条担保方式及金额3.1担保方式：担保方同意为甲方提供_______方式担保，确保甲方按期履行合同义务。3.2担保金额：担保金额为人民币_______元整（大写：_______元整），与交易金额相同。3.3担保期限：担保期限自本合同签订之日起至_______日止。第四条担保方的权利与义务4.1担保方的权利：（1）对甲方的房产及财务状况进行审查；（2）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，并有权从担保金额中扣除相应款项；（3）按照本合同约定，解除或变更担保责任。4.2担保方的义务：（1）按照本合同约定提供担保，确保甲方履行合同义务；（2）在本合同约定的担保期限内，承担相应的担保责任；（3）积极配合双方办理相关手续，确保交易顺利进行。第五条甲方（卖方）的权利与义务5.1甲方的权利：（1）按照本合同约定，要求乙方按时支付交易金额；（2）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；（3）按照本合同约定，解除或变更合同义务。5.2甲方的义务：（1）保证出售的房产符合国家法律法规及合同约定；（2）按照本合同约定，按时交付房产及相关手续；（3）如实向乙方及担保方提供房产及相关信息。第六条乙方（买方）的权利与义务6.1乙方的权利：（1）按照本合同约定，按时支付交易金额；（2）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任；（3）按照本合同约定，解除或变更合同义务。6.2乙方的义务：（1）保证具备购买房产的资格和能力；（2）按照本合同约定，按时支付交易金额；（3）协助甲方办理相关手续，确保交易顺利进行。第七条合同的变更与解除7.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件：合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。合同解除后，各方应当根据合同约定承担相应责任。第八条违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的5%；（2）甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的10%；（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的20%，并承担因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未能按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的5%；（2）乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的10%；（3）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的20%，并承担因此给甲方造成的损失。8.3担保方违约：（1）担保方未能按照本合同约定履行义务的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为担保金额的5%；（2）担保方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，甲方或乙方有权解除合同，并要求担保方支付违约金，违约金为担保金额的10%；（3）担保方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为担保金额的20%，并承担因此给甲方或乙方造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：调解不成或者双方不愿调解的，任何一方均有权向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件：（1）双方按照本合同约定履行完毕全部义务的，合同自然终止；（2）一方违约，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同，合同自解除之日起终止；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同失效条件：（1）合同有效期届满，双方未续签的；（2）双方同意解除合同的；（3）依法应当失效的其他情形。第十一条合同的履行地点和时间11.1履行地点：本合同的履行地点为合同签订地。11.2履行时间：（1）甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方交付房产及相关手续；（2）乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付交易金额；（3）担保方应在本合同签订之日起_______日内，提供担保并履行相关义务。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。12.2泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其他条款仍然有效。第十四条其他条款14.1附件：本合同附件包括房产证、身份证、营业执照等有关文件。14.2补充协议：双方可以在本合同有效期内，就合同履行过程中出现的问题签订补充协议。14.3合同修订日志：本合同如有修订，双方应签字或盖章确认，并保存修订日志。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证：房产证是证明甲方拥有房屋所有权的重要文件，应包括房屋所有权证号、房屋位置、面积、结构等信息。2.身份证：甲乙双方的身份证复印件，用于确认双方的身份信息。3.营业执照：如果甲方是单位，需要提供营业执照复印件，用于确认甲方的合法经营资格。4.付款凭证：乙方支付交易金额的银行转账凭证或现金收据，作为支付证明。5.担保函：担保方提供的担保函，明确担保方式和担保金额。6.房屋买卖合同：本合同的正式文件，包括所有条款和双方签字或盖章。7.补充协议：如有补充协议，需作为附件一同提供。8.修订日志：记录合同修订历史的文档，包括修订日期、修订内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约：未能按时交付房产及相关手续，需支付违约金。提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效，需支付违约金并承担损失。2.乙方违约：未能按时支付交易金额，需支付违约金。提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效，需支付违约金并承担损失。3.担保方违约：未能按时提供担保，需支付违约金。提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效，需支付违约金并承担损失。示例说明：如果甲方未能在约定时间内交付房产，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的5%。如果乙方未能在约定时间内支付交易金额，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的5%。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指《中华人民共和国房屋所有权证》，是房屋所有权的法律凭证。2.违约金：指一方违约时，向另一方支付的赔偿金，按照本合同的约定计算。3.担保金额：指担保方为甲方提供的担保额度，用