2025厂房含普通买卖合同书

合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方愿意向乙方出售厂房，乙方愿意购买甲方所出售的厂房，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1厂房位于省/市/县/镇，具体地址为：。第二条厂房交易价格2.1甲乙双方确认，标的厂房的交易价格为人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起日内，将标的厂房交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利与义务4.1甲方保证对标的厂房享有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。4.2乙方购买标的厂房后，应依法使用、管理和维护厂房。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的%。5.2因不可抗力导致违约的，不承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.确认厂房的权属清晰，无任何权利纠纷。3.明确交易价格，并根据双方协商确定支付方式及时间。4.约定明确的交付时间及过户费用承担方式。5.遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。6.在签订合同前，双方应对厂房进行实地考察，以确保符合双方的需求。7.注意合同中违约责任条款，明确违约行为及违约金的计算方式。8.约定明确的争议解决方式，以保障双方权益。解决办法：1.若合同双方主体资格不合法，应重新选择合法的主体进行签订。2.若厂房存在权利纠纷，应通过法律途径解决纠纷，确保权属清晰。3.交易价格及支付方式可通过双方协商确定，如有争议，可寻求法律咨询。4.交付时间及过户费用承担方式应在合同中明确约定，以避免履行过程中产生纠纷。5.如有违反法律法规的行为，应立即纠正，确保合同合法有效。6.若合同一方违约，另一方可以根据合同约定向其追偿违约金。7.如有争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（卖方）：指愿意出售厂房的当事人。2.乙方（买方）：指愿意购买厂房的当事人。3.标的厂房：指本合同项下交易的厂房。4.交易价格：指甲乙双方约定的购买厂房的价格。5.交付：指甲方将标的厂房的实际控制权转移给乙方的行为。6.过户：指将标的厂房的所有权依法转移至乙方的过程。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.甲方（卖方）愿意出售厂房，乙方（买方）愿意购买厂房的情况。2.双方对厂房的位置、面积等基本情况已有明确了解。3.双方希望通过签订合同明确双方的权利义务，确保交易的安全性。补充条款：1.厂房的现状描述：包括厂房的结构、设施、使用状况等。2.厂房的维修和保养责任：明确双方在交易后对厂房的维修和保养责任。3.厂房的保险：约定是否需要购买保险以及保险的受益人等。4.厂房的转让条件：明确在何种情况下，厂房可以进行转让。5.厂房的拆除和重建：明确如果需要拆除或重建厂房，应如何处理。6.厂房的环境保护：明确双方在厂房使用过程中应遵守的环境保护规定。7.厂房的租金：如果厂房在过户前需要出租，应明确租金的支付等事项。附件列表：1.厂房的产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等。2.厂房的现状照片或视频：直观展示厂房的实际情况。3.厂房的图纸：包括厂房的设计图、布局图等。4.厂房的验收报告：如果有的话，应提供