2025工商行政部门租赁合同

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房产，并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房产1.1甲方出租的房产位于，房屋结构及面积如下：。1.2乙方租赁甲方上述房产用于。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一天支付上一季度的租金。第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁期间房产的物业费、取暖费、水电费等公共费用。4.2乙方负责支付租赁期间使用房产的水电费、电话费、网络费等私用费用。第五条维修责任5.1甲方负责维护租赁房产的安全和正常使用，确保房产符合国家和地方的相关规定。5.2乙方应合理使用租赁房产，并负责日常的维护和保养。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2甲乙双方如欲变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁房产，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，如有问题应及时咨询法律专业人士。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等相关文件，核实双方的主体资格。如有疑问，可咨询法律专业人士。2.仔细阅读合同内容，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：甲乙双方应认真阅读本合同的每一条款，如有疑问或需要解释的地方，应及时沟通，直至双方对合同条款的理解达成一致。3.合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：双方应在合同中明确约定适用法律，确保在发生争议时，按照我国法律进行解决。4.注意合同的履行期限，确保按时履行合同义务。解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定的期限履行各自的义务，如有特殊情况导致无法按时履行，应及时通知对方并协商解决。5.注意合同的变更和解除条件，如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方。解决办法：甲乙双方如欲变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁房产并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方出租的房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方出租房产给乙方使用的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的房产租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.适用法律：指在合同签订、履行、解释及争议解决过程中所依据的法律。应用场合：1.工商行政部门租赁办公场地给下属单位或个人使用。2.企业或个人租赁工商行政部门提供的办公空间。3.其他需要租赁房产的情况。补充条款：1.房产用途：乙方租赁的房产仅限于办公用途，不得擅自改变用途。2.宠物管理：乙方不得在租赁房产内饲养宠物，如有违反，甲方有权要求乙方立即搬离。3.房屋维修：甲方应在租赁期内确保房产的安全和正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。4.房屋保险：乙方应自行购买房屋保险，保障租赁房产的安全。5.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合乙方应将房产交还给甲方，并支付相关违约金（如有）。6.优先购买权：如甲方计划出售租赁房产，乙方有权在同等条件下优先购买。7.甲方授权代表：甲方可以授权一名代表处理租