2025合同模板房屋出租协议 范本

合同编号：房屋出租协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：。1.2甲方出租房屋面积：平方米。1.3甲方出租房屋用途：住宅。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签订协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，以免合同无效。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应互相核验对方的身份证件，并留存复印件。2.注意事项：明确租金支付时间及方式，避免乙方逾期支付租金。解决办法：在合同中明确规定租金支付时间及方式，并约定逾期支付的滞纳金比例。3.注意事项：甲方应保证出租房屋符合国家相关规定，确保房屋安全。解决办法：甲方应在合同中承诺出租房屋符合国家相关规定，并在租赁期内负责维修房屋及附属设施。4.注意事项：乙方合理使用房屋及附属设施，避免损坏。解决办法：在合同中明确乙方的合理使用义务，并约定损坏赔偿条款。5.注意事项：合同履行过程中发生争议，应及时解决。解决办法：合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、交易、登记等方面的规定。3.租赁合同：是指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。4.押金：是指为保证合同履行，一方当事人向对方当事人支付的一定数额的货币。5.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当承担的违约责任。6.争议解决：是指当合同各方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业将其拥有的房屋出租给他人使用。2.房屋租赁代理公司作为甲方出租房屋给乙方。3.短期租赁或长期租赁情况。4.房屋出租方与承租方为亲属或朋友关系。5.适用于各类住宅房屋的出租，包括但不限于公寓、别墅、住宅小区等。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需约定宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：详细规定维修责任的承担主体、维修范围、维修费用等。3.房屋保险条款：明确房屋保险的购买、保险责任、保险费用等。4.提前解约条款：约定在合同期内，甲乙双方提前解约的条件、违约责任等。5.房屋改造条款：如有乙方需要对房屋进行改造，需明确改造内容、审批程序、改造费用等。附件列表：1.甲方身份证件复印件。2.乙方身份证件复印件