2025建筑装饰工程施工合同(II)

合同编号：合同各方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于委托方与承包方经充分协商，就建筑装饰工程施工事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程面积：1.5工程预算：第二条工程期限本工程的开工日期为年__月__日，竣工日期为年__月__日。第三条质量标准本工程的质量标准应符合国家及行业的相关规范和标准，具体要求如下：3.1设计文件和施工图纸的要求；3.2材料和设备的要求；3.3施工工艺和操作的要求；3.4验收和保修的要求。第四条合同价格4.1本工程的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2合同价款支付方式如下：（1）开工前，委托方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，委托方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工并验收合格后，委托方支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付给承包方。第五条施工要求5.1承包方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工；5.2承包方应保证工程质量，不得使用不合格材料和设备；5.3承包方应按照合同约定的工期完成工程；5.4承包方应承担施工过程中的安全和环保责任。第六条验收和保修6.1工程竣工后，委托方应组织验收，验收合格后支付合同价款的20%；6.2工程保修期为年，自竣工验收合格之日起计算；6.3保修期内，承包方对工程出现的质量问题负责修复，并承担相应的费用。第七条违约责任7.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任；7.2承包方未按约定工期完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%；7.3承包方使用不合格材料和设备的，应承担相应的责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同内容，确保合同符合相关法律法规的要求，必要时可咨询法律专业人士。2.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的资质和提供的信息，可通过官方渠道查询、实地考察等方式进行核实。3.合同价款的支付和结算应按照合同约定的方式和时间进行，如需变更，应经双方协商一致。解决办法：双方应严格按照合同约定的付款时间和比例进行支付，如有变更，应书面签署补充协议，明确变更内容和期限。4.工程质量应符合国家和行业的相关规范和标准，如有质量问题，应及时修复，并承担相应责任。解决办法：在施工过程中，双方应共同关注工程质量，发现问题及时沟通，承包方应按照约定及时修复质量问题。5.合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：在发生争议时，双方应保持冷静，积极沟通，寻求协商解决，如协商无果，可通过法律途径解决。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指承担合同权利和义务的一方，即委托方。2.乙方：指承担合同义务并履行合同的一方，即承包方。3.授权代表：指双方为实现合同目的而进行协商、签署文件的法定代表人或授权代理人。4.合同签订地：指合同双方签署合同的地点，通常为甲乙双方的所在地。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.质量保证金：指为保证工程质量，合同双方约定在工程竣工并验收合格后，保留合同总价款的一部分作为质量保证金。7.保修期：指工程竣工验收合格后，承包方对工程出现的质量问题承担修复责任的期限。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。应用场合：1.建筑装饰工程施工合同：适用于各类建筑装饰工程，如住宅、商业、办公楼等装饰装修项目。2.工程进度款支付申请：适用于合同双方在工程进度达到约定比例时，承包方向委托方申请支付工程进度款。3.工程变更通知书：适用于合同履行过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变更时，由委托方或承包方发出的变更通知。4.工程验收报告：适用于工程竣工后，承包方向委托方提交的工程质量、安全、环保等方面的检查报告。5.保修期满证明：适用于保修期满后，承包方向委托方提交的保修期已满的证明文件。补充条款：1.工程范围及具体内容的详细描述。2.材料和设备的品牌、型号、质量标准等要求。3.施工工艺和操作的具体要求。4.工程进度计划的制定和调整。5.安全生产和环保措施的具体要求。6.工程质量验收标准和程序。7.合同价款的调整机制。8.违约责任的认定和赔偿标准。9.争议解决的具体方式和法律适用。10.合同的解除、终止和续签条件。附件列表：1.施工图纸和技术说明书。2.材料和设