临街单间门面房出租协议

临街单间门面房出租协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将位于____________________的临街单间门面房出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本协议。

一、房屋情况

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的临街单间门面房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体位置、结构、设施等情况详见附件一。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整（￥______），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付，甲方指定的收款账户为：____________________。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。

2.押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵作租金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及其设施处于良好状态。

3.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

六、房屋修缮

1.甲方负责租赁房屋的结构性修缮，乙方负责日常的小修小补。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

2.如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

八、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币______元整（￥______）：

（1）未按约定支付租金超过____日的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）利用租赁房屋进行违法活动的；

（4）其他严重违反本协议约定的行为。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币______元整（￥______）：

（1）未按约定交付租赁房屋的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的。

九、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的超出违约金部分的损失。

十、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

2.双方应根据不可抗力的影响，协商解决是否解除协议或延期履行。

十一、争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附