2025简单房屋租赁合同格式范本

合同编号：合同各方：甲方（出租人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。第二条租赁期限租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。乙方应在每月的日前将租金支付给甲方。第四条押金乙方应在签署本合支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。第五条使用及维修乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和维修。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条提前解除合同甲乙双方提前解除合应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。第七条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：注意事项及解决办法：1.出租人和承租人应确保其提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息，必要时可向相关部门进行查询。2.租赁期间，出租人不得随意涨租或要求承租人提前解除合同。解决办法：在合同中明确租金金额及调整机制，以及提前解除合同的条件和违约责任。3.承租人应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致损坏。解决办法：在合同中约定使用和维修条款，明确乙方应承担的维修责任。4.双方在解除合应按照合同约定办理相关手续，包括退还押金等。解决办法：在合同中明确解除合同后的相关手续和时间要求。5.如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租人：房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：租赁房屋并支付租金给出租人的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：承租人支付给出租人的费用，以换取房屋使用权。5.押金：承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱财。6.使用及维修：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和维修。7.违约责任：当一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.短期或长期房屋租赁。3.住宅或商业用途的房屋租赁。4.需要明确租赁双方权利和义务的房屋租赁情况。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止承租人饲养宠物，以及违反规定的后果。2.维修责任：详细说明出租人和承租人在房屋维修方面的责任分配。3.保险责任：规定双方是否需要购买保险，以及保险覆盖的范围和责任。4.变更条款：允许在特定条件下，双方可以协商变更租赁条款的内容。5.提前终止租赁：约定在什么情况下，双方可以提前终止租赁合同，以及相应的处理办法。6.违约金：设定具体的违约金数额或计算方式，用于违约时的赔偿。7.隐私权：保护出租人和承租人的隐私权，禁止未经同意的侵入或监视。8.房屋改造：承租人是否可以对房屋进行改造，如需改造应遵守的规则和限制。附件列表：1.房屋照片或视频：记录房屋出租时的实际状况，作为未来检查和评估的依据。2.房屋设施清单：详细列出房屋内所有的设施和设备，以及其状态和归属。3.物业管理规定：如有物业管理，应附上物业管理公司的规定和联系方式。4.周边服务设施介绍：提供周边公共服务