2025临街店面租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店面基本信息1.1店面地址：1.2店面面积：平方米1.3店面现状：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面在租赁期间符合乙方经营需求；（2）负责店面的结构安全、设备设施的正常运行；（3）协助乙方办理相关营业执照和审批手续；（4）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（4）负责店面的卫生和消防安全。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：双方可以就合同内容进行充分沟通，确保每一条款都被正确理解和接受。2.确认合同双方的身份和资质，确保合同主体的合法性。解决办法：甲方应提供合法的营业执照或其他相关资质证明，乙方应提供有效的个人身份证件或代表公司签署合同的授权书。3.明确店面的具体位置和面积，以及租赁期限的开始和结束时间。解决办法：在合同中详细填写店面的地址、面积，并明确租赁起始和结束日期，以免日后发生纠纷。4.租金金额和支付方式要明确，确保租金支付的及时性和正确性。解决办法：合同中应明确租金的金额、支付方式和支付期限，约定逾期支付的滞纳金比例。5.双方的权利和义务要清晰，防止违约情况的发生。解决办法：双方应在合同中详细列出各自的权利和义务，包括但不限于店面使用、维修责任、经营合规等。6.违约责任要明确，确保违约方能承担相应的责任。解决办法：在合同中明确违约行为的定义和违约责任的具体承担方式，包括赔偿金额或修复费用等。7.争议解决方式要合法有效，确保纠纷能得到妥善处理。解决办法：合同中应明确约定争议解决的途径，如友好协商、调解或向法院提起诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有店面所有权并将其出租给他人的个人或单位。解释：出租方是店面的所有者，有权将店面出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁店面并支付租金使用的个人或单位。解释：承租方是租赁店面的使用者，需按照合同约定支付租金并合理使用店面。3.租赁期限：指承租方使用店面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。解释：租赁期限是承租方使用店面的法定时间范围，期间内承租方有权使用店面。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方使用店面的代价，按照合同约定支付给出租方。5.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。解释：违约行为会导致违约责任的产生，违约方需承担相应的法律责任。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是确保合同履行完毕，维护双方合法权益的重要环节。7.法律适用：指在合同履行过程中，当出现法律问题需要解决时，所适用的法律法规。解释：法律适用是确保合同合法有效，双方权益得到保障的基础。应用场合：1.适用于个人或企业将其位于城市临街的店面出租给其他个人或企业使用。2.适用于短期或长期租赁，租赁期限、租金标准、租赁条件等可以根据双方需求进行调整。3.适用于涉及店面装修、设备设施使用、经营范围限制等特殊情况。4.适用于需要明确租赁双方权利义务、违约责任、争议解决等法律条款的情况。补充条款：1.装修条款：双方可以约定关于店面装修的具体要求、审批流程、装修费用承担等。2.设备设施条款：明确店面的设备设施使用范围、维护责任、损坏赔偿等。3.经营范围条款：规定乙方在店面经营的业务范围，以及可能涉及的许可和审批手续。4.保险条款：建议乙方购买相应的商业保险，以保障店面经营过程中的风险。5.提前解约条款：双方可以约定在特定情况下可以提前解除租赁合同的条件和违约责任。6.租金调整条款：明确租金调整的条件、频率、调整幅度等。7.延长租赁条款：如果乙方需要延长租赁期限，应提前多久通知甲方，并如何调整租金等。附件列表：1.店面所有权证明文件：如房产证、租赁合同等。2.乙方营业执照或个人身份证件：证明乙方合法经营资格。3.租赁店面平面图