2025工作室合租合同书(合同版本)

合同编号：2025工作室合租合同书（合同版本）甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于市区街道号的办公场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地用于（用途详细描述）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）场地租金：人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月；（2）物业管理费：人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月；（3）其他费用：如水、电、网络等费用按实际发生金额分摊。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方应保证场地的完整性、安全性和适用性，确保场地符合乙方的使用需求；（2）甲方应负责场地的维修、保养及物业管理，保证场地的正常使用；（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同；（4）甲方应协助乙方办理相关入驻手续，提供必要的协助和支持。4.2乙方权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）乙方应按照约定支付租金及相关费用，遵守场地的管理制度；（3）乙方应负责自身经营活动的合法性，不得从事违法经营活动；（4）乙方租赁期满后，应按照甲方要求将场地恢复原状，交还给甲方。第五条违约责任5.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。5.2甲方未按约定提供场地或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3乙方未按约定支付租金及相关费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内支付欠款。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方提供的信息真实准确，包括名称、地址、联系人及联系电话等。2.明确租赁场地的具体位置和面积，以及可供使用的设施和条件。3.详细约定租金支付标准、时间及方式，避免因paymentdefault（支付违约）引发纠纷。4.注意租赁期限的起止时间，确保双方在合同到期前进行续约或终止合同的协商。5.明确双方的权利和义务，特别是甲方对场地的维护和保养责任，以及乙方对场地使用的限制。6.约定违约责任及相应的违约金计算方式，确保违约行为有明确的法律后果。7.了解并明确争议解决的方式，如协商解决、调解或诉讼等。8.仔细审阅合同条款，确保所有条款都符合法律规定，并在签订前进行充分的沟通和协商。具体解决办法：1.对于信息不真实或不准确的情况，合同签订前应进行实地考察和核实。2.对于场地位置和面积的疑问，可通过地图查询或由甲方提供相关证明文件。3.租金支付标准、时间及方式的约定不明确时，应通过详细的支付计划和收据来确保双方权益。4.租赁期限的起止时间应在合同中明确标注，避免因时间问题导致的合同纠纷。5.甲方维护和保养责任不明确时，可通过附件或补充协议的方式详细列出。6.违约责任及违约金计算方式应在合同中明确规定，以避免后续争议。7.争议解决方式应在合同中明确约定，可选择通过第三方调解或直接向法院提起诉讼。8.对于合同条款不符合法律规定的情况，应要求甲方进行修改，直至符合法律规定。应用场合：1.个人或企业租赁办公场地的情况。2.工作室、创业团队寻找合租办公空间的情况。3.需要明确租赁双方权利义务和责任的分担。4.租赁期限较长，需要详细约定租金支付和违约责任。5.租赁用途特定，需对场地使用进行规范和限制。补充条款：1.场地的具体条件和设施清单。2.租赁期间的保险购买和责任划分。3.特殊情况下的租金调整机制。4.提前终止租赁合同的条件和后果。5.租赁期满后的续约条件和租金调整。6.对乙方使用场地的特殊要求或限制。7.甲方对场地的重大改造通知义务。8.乙方对场地的装饰装修规定。附件列表：1.场地照片或视频资料，以证明场地的实际状况。2.设施清单，详细列出场地