工业土地转让合同协议书范本

工业土地转让合同协议书范本

甲方（转让方）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方是位于_____________________（具体地址）的工业土地的合法所有者，乙方有意购买该土地，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，就工业土地转让事宜达成如下协议：

第一条土地概况

1.1土地位置：甲方同意将位于_____________________（具体地址）的工业土地转让给乙方。

1.2土地面积：该土地面积为_______平方米。

1.3土地用途：该土地的用途为工业用地。

1.4土地权属：甲方保证对该土地拥有合法的所有权，并已取得土地使用权证书，证书编号为：_____________。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：双方同意该土地的转让价格为人民币_______元整（￥_______）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______），余款应于土地过户手续办理完毕之日起_______日内一次性支付给甲方。

第三条土地交付

3.1交付时间：甲方应于收到乙方支付的定金之日起_______日内将土地交付给乙方。

3.2交付条件：土地交付时，甲方应保证土地上无其他任何权利负担，且土地现状与双方约定一致。

第四条土地过户

4.1过户手续：甲方应在收到乙方支付的定金后_______日内协助乙方办理土地过户手续。

4.2过户费用：土地过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

第五条双方责任

5.1甲方责任：

5.1.1保证土地权属清晰，无争议；

5.1.2保证土地符合国家规定的工业用地标准；

5.1.3按照约定时间交付土地，并协助乙方办理过户手续；

5.1.4在土地交付前，负责土地的日常维护和管理。

5.2乙方责任：

5.2.1按照约定支付土地转让款项；

5.2.2负责土地过户后的日常维护和管理；

5.2.3遵守国家有关工业用地的法律法规，合法使用土地。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按照约定时间交付土地或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之_______的违约金。

6.2若乙方未能按照约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付应付款项千分之_______的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

7.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同义务，合同期限相应顺延。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同变更与解除

9.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

9.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____________________________

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地现状照片

3.双方营业执照复印件

4.