2025年上海市房屋租赁协议（三篇）

2025年上海市房屋租赁协议上海市房屋租赁协议租赁双方：出租方（甲方）：____（以下简称“甲方”）承租方（乙方）：____（以下简称“乙方”）鉴于甲、乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方拟将其位于上海市的房屋出租予乙方，达成以下协议：第一条租赁物及地址：甲方向乙方出租的房屋具体地址为：____，房屋面积为____平方米，户型为____，租赁用途为居住，租赁期为____年，租赁开始日期为____年____月____日至____年____月____日。第二条租金及支付方式：1.乙方承诺按照每年____元的租金标准支付租金，租金每月按照____元支付，每月应在每月____日前支付下一个月的租金。2.租金支付方式：乙方每月通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金，通过转账支付时，甲方提供其有效的银行账号给乙方。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期天数与应付租金乘以日租金的乘积。第三条押金：1.租赁期内，乙方向甲方支付____元作为履行租赁合同的押金，甲方收到押金后应开立正式的发票给乙方，甲方应当在租赁关系终止后十日内将押金全额无息退还给乙方；违约情况下，甲方有权按照法律法规的规定从押金中扣除乙方应支付的费用。2.甲方在提前通知乙方的情况下，可以将押金的部分或全部用于支付租金。第四条租赁期限：本租赁合同自甲方交付房屋钥匙之日起生效，租赁期为____年，期满后自动终止。如乙方有意续签租赁合同，须与甲方另行商议并签订书面续约合同。第五条使用及装修：1.乙方承诺按照合理的使用和保管方式使用房屋，并不得将房屋用于违法、违规行为或以营利为目的的活动。2.乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，在事先征得甲方同意的情况下方可进行，装修或改造费用全部由乙方承担，并且需要保证装修或改造后的房屋与原状相同，不得损坏或影响房屋的结构、设备及面积等。第六条维修责任：1.甲方应保证所出租房屋的设备、设施在租赁期内正常运转，出现损坏或故障时应及时进行维修或更换。2.乙方应负责对房屋内设备设施的日常维护保养，如有损坏或故障，应及时通知甲方并经甲方同意后进行维修或更换。第七条保险责任：1.甲方应按照法律规定承担房屋及相关设备的保险责任，并向乙方提供有关保险的证明文件。2.乙方应自行负责对个人财产进行保险，并不得因意外事件或损失向甲方提出赔偿要求。第八条合同解除：1.在租赁期内，如因甲方原因需要解除合同，甲方应提前____个月书面通知乙方，并在解除合同前偿还押金及其他应退费用。2.在租赁期内，如因乙方原因需要解除合同，乙方应提前____个月书面通知甲方，并且乙方应支付提前解除合同的违约金。第九条其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各自持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、补充或变更，需经甲乙双方书面同意。甲方（出租方）：乙方（承租方）：2025年上海市房屋租赁协议（二）甲方（出租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为上海市合法拥有房屋租赁权利的房屋所有人，乙方有租赁该房屋的意愿，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就甲方将该房屋出租给乙方事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：第一条房屋信息1.出租房屋地址：2.房屋面积：3.租赁用途：4.租赁期限：5.房屋内设施及装修情况：第二条租金及支付方式1.租金总额：（大写）（小写）2.租金支付方式：采取每月/季度/半年/年定期支付的方式，付款日期为每月的（日期）日。3.租金支付方式选择：（1）现金支付；（2）银行转账（甲方提供开户名、账号和开户行信息）。甲方应在租金交付时提供正式发票。第三条押金1.押金金额：（大写）（小写）2.押金支付方式：乙方在签订本协议时一次性支付押金给甲方，经甲方确认后方可入住。3.租赁期满且乙方办理退房手续后，甲方应退还押金给乙方。第四条使用及管理1.乙方应遵守上海市政府关于房屋租赁及公共安全的相关规定，妥善使用并保管租赁房屋及其内部设施，确保其完好无损。2.乙方应定期检查房屋内的电气设备、水暖设备等，并及时维修、更换，以确保其正常运转。3.如乙方发现房屋内设施损坏或有其他安全隐患，应立即向甲方报告。第五条租赁房屋的维修1.非因乙方原因造成的设施损坏，由甲方负责维修。2.如因乙方原因造成设施损坏，维修费用由乙方承担。3.乙方因报警、消防等产生的费用由其自行承担。第六条房屋的迁出与归还1.租期届满后，乙方应按时迁出并将房屋归还给甲方。2.在租期届满前，乙方应提前（选择一个时间）个月书面通知甲方是否续租，并与甲方协商新的租赁合同。第七条合同的解除1.如乙方违反本协议任一条款，甲方有权解除本协议并要求乙方立即搬离。2.如遇不可抗力或其他正当理由导致租赁无法继续履行，双方可协商解除合同。第八条违约责任1.如甲方违反本协议内容，应赔偿乙方因此造成的损失。2.如乙方违反本协议内容，甲方有权要求乙方补偿因此造成的损失。第九条争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满且乙方迁离并将房屋归还给甲方后终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：签字：日期：乙方（承租人）：签字：日期：2025年上海市房屋租赁协议（三）本房屋租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方正式签订：甲方（出租方）：（出租方姓名）身份证号码：（出租方身份证号码）联系电话：（出租方联系电话）乙方（承租方）：（乙方姓名）身份证号码：（乙方身份证号码）联系电话：（乙方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于上海市某某区某某街道某某号某某楼某某室（以下简称“房屋”）出租给乙方作为居住用途。1.2房屋租赁期限自20____年____月____日起至20____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方租赁本房屋应按月支付租金，每月租金为人民币____元（大写：____元整）。乙方需在每月的____日前将租金支付给甲方。2.2每次租金支付，乙方应与甲方签署租金支付收据，并将收据原件交甲方保管，作为租金支付的凭证。2.3租金支付方式可由双方协商确定，包括但不限于现金、转账等方式。第三条押金及其他费用3.1乙方在租赁起始日向甲方支付房屋押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满，如甲方无合理扣除理由，应将押金全额退还给乙方。3.2在以下情况下，甲方有权在退还押金时扣除相应金额：（1）因乙方过失或原因造成房屋内物品损坏；（2）乙方未经甲方同意擅自改动房屋结构、布置、装修等；（3）乙方违反本协议规定，导致甲方遭受损失；（4）乙方未按约定时间支付租金。3.3甲方应在乙方支付押金后的____个工作日内，向乙方提供房屋内设施、设备的使用说明。第四条房屋使用与维护4.1乙方在租赁期间应妥善保管房屋内的设施、设备及物品，不得擅自拆除、更改或转让。4.2乙方应按时支付房屋相关的水、电、燃气、电话等公用费用。若乙方拖欠费用超过一个月，甲方有权采取暂停或终止房屋供应的措施。4.3甲方应负责房屋的日常维护和保养工作。非乙方过失造