2025年上海小区房屋租赁合同常用版（4篇）

2025年上海小区房屋租赁合同常用版租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：鉴于双方的意愿，为明确彼此在房屋租赁关系中的权利和义务，特此订立本合同（以下称“本协议”）。第一条房屋详情1.地址：上海市（具体地址）2.房屋类型：（公寓/别墅/单元房等）3.面积：（平方米）4.租赁方式：整租/合租（若为合租，注明房间数量及乙方的私人空间）5.使用目的：居住/办公等第二条租赁期限本协议自____年____月____日起，至____年____月____日终止，租赁期共计____年。第三条租金条款1.总租金：人民币（大写）2.支付方式：（按月/季度/半年/年支付）3.支付日期：每月的（几号）4.支付方式：（现金/转账等）第四条押金1.乙方须在签署本协议后____天内支付甲方押金人民币____元（大写）作为保证金，用于抵扣租赁期满后的未偿款项和赔偿费用。2.若乙方在合同期满或解除合同时无违约行为，甲方应在____天内退还保证金。第五条房屋使用规定1.乙方应按照安全规定合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途、结构或进行装修。第六条终止租赁1.租赁期满前，双方应提前____天书面通知对方是否续租。若未在规定时间内提出续租，本协议自动终止。2.若乙方提前退租，须提前____天书面通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。第七条违约责任1.甲方违反本协议，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。2.乙方违反本协议，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。第八条其他条款1.本合同附件包括：（合同附件清单）2.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方应协商解决，并以书面形式补充协议。第九条争议解决双方在执行本合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商无果时，可向所在地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2025年上海小区房屋租赁合同常用版（二）上海市房屋租赁合同甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____联系电话：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的位于上海市____小区____号____室的房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.位置：上海市____小区____号____室。2.用途：居住。3.面积：____平方米。4.入住日期：____年____月____日。5.租赁期限：自入住日期起至____年____月____日止。6.租金：每月人民币____元整（大写：____）。第二条租赁期限与续租1.租赁期满，甲乙双方如有意续租，应提前协商并签订续租协议。第三条租金支付与使用1.乙方应于每月____号前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.租金支付方式包括银行转账或现金支付，乙方应同时提供支付凭证。第四条房屋维修与保养1.甲方负责房屋的日常维修与保养。2.乙方应爱护房屋，保持房屋内外环境整洁，不得擅自拆改房屋结构或设备。第五条房屋设备与物品1.房屋内的家具、家电及其他物品归甲方所有，乙方应合理使用并妥善保管。2.如发生丢失或损坏，乙方应按价值赔偿给甲方。第六条室内装修1.乙方不得擅自改变室内装修。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状，否则甲方有权扣除相应修复费用。第七条使用规则1.乙方应遵守小区规章制度，不得干扰邻居生活或从事违法活动。2.乙方不得擅自转租房屋或改变房屋用途。第八条退租与违约责任1.乙方应在租赁期满前____天书面通知甲方提出退租申请。2.如乙方擅自退租，应支付____个月租金作为违约金。3.如乙方违反本合同约定，应支付____个月租金作为违约金，并承担相应法律责任。第九条合同终止与争议解决1.合同期满或双方协商一致可解除合同。2.如有争议，应友好协商解决；协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.未尽事宜由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：签字：____日期：____乙方（承租人）：签字：____日期：____附件：身份证明文件复印件（甲乙双方各一份）2025年上海小区房屋租赁合同常用版（三）本合同由出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），在平等自愿的原则下，依据《中华人民共和国合同法》、《上海市住房租赁管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、合同主体及内容1.甲方同意将其位于上海市____小区的房屋（以下简称租赁房屋），具体地址为____，出租给乙方使用。2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。若甲方在租赁期满前____日内欲提前终止合同或选择自动续租，应提前____日书面通知乙方。3.租金及支付方式：乙方须按月支付租金，金额为人民币____元，采用转账方式支付，支付日期为每月____日。如乙方逾期支付，需承担滞纳金。4.房屋用途：乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得改变其使用性质，且不得从事任何违法活动。5.房屋维修：租赁期内，甲方承担房屋及其配套设施（包括但不限于防水、排水、照明、空调、电器、电梯等）及房屋结构的维修责任。乙方应爱护房屋设备，未经甲方同意，不得擅自拆卸或改变房屋设施。6.房屋交付与退还：房屋交付时，甲方应确保房屋内无违法违纪物品；租赁期满或合同解除时，乙方应确保房屋清洁无损，并交还给甲方。7.管理费用：房屋管理费用由甲方承担。8.房屋保险：甲方应为房屋投保火灾保险，并确保保险在有效期内。9.违约责任：若甲方未按时提供房屋或租赁车位，需向乙方支付相当于租金____%的违约金；若乙方未按时支付租金，则需向甲方支付每日逾期租金____%的滞纳金。10.合同解除：在以下任一情况下，本合同即行解除：（1）房屋被政府征用或强制收回；（2）甲方恶意隐瞒房屋瑕疵，导致乙方无法正常居住；（3）双方约定的其他情况。二、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有需要，双方可在本合同签订后另行签订补充协议。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。若发生争议，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。3.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，表明双方已充分理解并同意本合同内容。甲方（出租方）：（签字）（盖章）乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：年月日2025年上海小区房屋租赁合同常用版（四）甲方（出租方）：（请填写明确的姓名或单位名称）乙方（承租方）：（请填写明确的姓名或单位名称）鉴于甲方系上海市（小区名称）小区房屋的合法所有权人，依法享有该物业的出租权益；乙方欲承租该物业，且双方已就相关事宜达成共识。基于平等自愿、公平公正的原则，并根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，现就具体租赁事宜达成以下协议：第一条租赁物及其用途甲方同意将其位于上海市（小区名称）小区的房屋，具体地址为（房屋地址），面积约为（房屋面积），栋号/单元号/楼层/房号为（房屋具体位置），出租给乙方作为居住使用。第二条租赁期限1.本次租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁天数）天。2.租赁期满后，若乙方有意续租，应提前（续租提前天数）天书面通知甲方，并按照双方协商确定的新租赁期继续履行本合同。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币（租金总额），支付方式为（现金/银行转账）。2.乙方应于每月（租金缴纳日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.乙方自行承担房屋租赁的税费、水电煤气等公共事业费用。第四条房屋维修与保养责任1.甲方应确保租赁物能够满足乙方正常使用需求，承诺在出租前已进行必要的维修与保养。2.乙方应妥善保管并正确使用房屋及配套设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.租赁期间，如需进行非乙方责任的维修或保养，甲方应承担相应费用。第五条退租1.租赁期满或合同解除后，乙方应按双方约定的退租日期将房屋交还甲方，并保持房屋及配套设施的完好状态，否则应承担相应赔偿责任。2.退租时，甲方应按照约定的退还方式返还押金，并在扣除违约金、补偿金等费用后进行结算。第六条甲方权利与义务1.甲方应确保房屋的租赁权益，保障乙方正常使用。如需进行维修保养或其他规划、改造等情况，应提前通知乙方并承担相应费用。2.甲方应提供房屋的相关证明材料，确保房屋的安全、干净卫生，并保证租赁物不存在纠纷、法律制裁等问题。3.甲方应妥善保管承租人所提供的有效证件及个人信息，确保信息安全，不得用于非法用途。第七条乙方权利与义务1.乙方享有合法使用房屋的权益，并按时交纳租金。2.乙方不得擅自改造、出租、抵押、转租房屋，未经甲方同意不得将房屋用于商业用途。3.乙方应按规定妥善使用房屋及配套设施，并承担相应的维修和保养责任。4.乙方应妥善保管租赁物的钥匙，如有遗失或损坏，应立即报备甲方并承担相应责任。第八条合同解除与违约责任1.若乙方未按约定支付租金或其他费用超过（超过天数），甲方有权解除合同并保留索赔权利。2.任何一方违反合同约定或擅自解除合同，应承担相应的违约责任，并支付相应的赔偿金。第九条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁、诉讼等途径解决。2.双方同意将争议提交至上海市（仲裁机构名称）仲裁委员会进行仲裁，按照该会