2025年不动产抵押合同（三篇）

2025年不动产抵押合同抵押合同____年本合同由以下甲方（出借人）与乙方（借款人）在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上共同签署，以明确双方在抵押借款中的权利与义务。一、甲方信息甲方（出借人）：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：二、乙方信息乙方（借款人）：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：鉴于：1.乙方因资金需求向甲方借款；2.乙方愿意将其拥有的不动产抵押给甲方，作为本次借款的担保；3.为确保双方的合法权益，现通过本合同明确各自的权利与义务。第一条抵押物1.乙方提供的不动产抵押物详细信息如下：（注明不动产类型、产权证号、地址、面积、评估价值等）；2.乙方确保抵押物的权属完整、合法，且无任何权属争议。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置抵押物；3.若抵押物在借款期间出现权属争议，乙方应及时处理。若因乙方未及时处理给甲方造成损失，甲方有权采取法律手段维护自身权益。第二条借款金额与利率1.甲方同意向乙方提供借款金额为（具体金额）；2.借款利率为（具体利率），计息方式为（注明计息方式，如按日、按月等）。第三条还款方式1.借款期限为（具体期限）。乙方应按约定时间向甲方支付利息及本金；2.还款方式为（注明还款方式，如一次性还本付息、分期还款等），具体还款日期为（注明具体还款日期）；3.若乙方未能在还款期限内按时偿还，甲方有权调整利率或采取其他合法手段维护自身权益。第四条合同解除本合同解除事由包括但不限于：1.乙方已全额偿还借款；2.双方协商一致解除合同；3.法律规定的其他解除情形。第五条违约责任1.若乙方违反本合同任何条款，甲方有权采取以下措施之一或多种：a)终止借款合同，收回全部借款本金及利息；b)依法追究乙方法律责任；c)行使抵押权，冻结或处置抵押物。2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权采取以下措施之一或多种：a)要求甲方支付违约金；b)要求甲方采取补救措施；c)依法追究甲方法律责任。第六条其他约定1.若乙方提前偿还借款，甲方有权根据双方约定收取相应的违约金；2.本合同一式（具体份数）份，甲、乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签署之日起生效，直至合同解除时终止；4.本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（出借人）：签名：日期：乙方（借款人）：签名：日期：2025年不动产抵押合同（二）不动产抵押贷款协议书协议编号：____甲方（贷款人）：名称/个人姓名：____地址/所在地：____联系电话：____乙方（借款人）：名称/个人姓名：____地址/所在地：____联系电话：____鉴于甲方与乙方之间的贷款关系，为确保债务的履行，双方基于自愿和平等原则，达成以下条款：第一条借款金额及使用1.1乙方对甲方的借款总额为人民币____元整，该款项应用于____。1.2乙方必须按照甲方提供的借款用途使用资金，不得擅自变更资金使用方向。第二条抵押权设定2.1乙方同意以其位于____的房产作为抵押，作为对甲方借款的担保。2.2甲方在抵押权范围内享有优先受偿权，并有权在必要时对抵押房产进行处置。第三条抵押物保险与维护3.1乙方需为抵押房产购买足额保险，保险金额应不低于房产的评估价值。3.2乙方应保持抵押物的良好状态，负责其维修保养，以维持其价值。第四条保全措施4.1甲方或其授权代表有权随时检查抵押物状况，有权进入房产所在地进行核查。4.2如乙方违反协议，甲方有权采取保全措施，包括但不限于申请法院对抵押物进行查封、扣押等。第五条违约责任5.1若乙方未按约定偿还借款及利息，甲方有权要求乙方支付利息，并可能追讨逾期罚息。5.2如乙方严重违反协议，导致抵押物价值丧失或受损，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。第六条协议解除6.1借款全部清偿完毕后，双方应尽快办理抵押解除手续，终止抵押权。6.2若需提前解除协议，双方应书面通知对方，并在商定的解除日期前完成清算和结算。第七条争议解决7.1协议执行过程中出现争议，双方应首先尝试友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议自双方签字之日起生效，有效期至协议规定条件满足或终止。8.2本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（贷款人）签字：____日期：____年____月____日乙方（借款人）签字：____日期：____年____月____日本协议正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：____2025年不动产抵押合同（三）为了切实保障甲方的合法权益，并确保乙方严格履行约定的还款义务，甲乙双方基于自愿、平等、诚信的原则，经过充分协商，现达成如下抵押合同条款：一、合同标的甲方自愿将其名下位于（具体地址）、不动产权证号为（具体号码）、面积约为（具体面积）的不动产，抵押给乙方，作为本合同项下债务的担保。二、债务详情乙方向甲方借款（具体金额），并承诺自借款之日起，按照双方约定的还款计划，按时足额归还本金及利息。三、抵押权的设立1.甲方确认上述不动产为其合法所有，不存在任何权属争议或纠纷；2.甲方承诺按照乙方的要求，及时办理抵押登记手续，以确保乙方在债务未获清偿时，享有优先受偿权。四、抵押物保险在合同有效期内，甲方应确保抵押物保持完好无损，并按照法律规定购买相应的保险，以防范因意外事件导致的抵押物损失。五、违约责任1.若乙方未能按照约定履行还款义务，甲方有权要求提前解除抵押，并采取相应的法律措施；2.若甲方未能按照约定履行抵押义务