承包个人土地合同2

第第页合同编号:________承包个人土地合同二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（土地出包方）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。乙方（土地承包方）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方拥有位于【土地所在地】的土地使用权，土地面积为【土地面积】平方米，土地性质为【土地性质】，且甲方愿意将该土地出包给乙方进行经营；乙方具备相应的土地承包能力，并愿意承包甲方土地进行【经营范围】的生产经营活动。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下合同内容。本合同旨在规范双方在土地承包过程中的行为，确保合同目的的实现，促进双方共同发展。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将上述土地承包给乙方，承包期限为【承包期限】年，承包总价为人民币【总价】元整（大写：【大写金额】）。2.支付方式：乙方采用分期支付方式向甲方支付土地承包费。具体支付方式如下：a)首期支付：在合同签订之日起【首期支付天数】天内，乙方向甲方支付首期承包费人民币【首期金额】元整（大写：【大写首期金额】），作为合同定金；b)剩余款项：自首期支付之日起，乙方向甲方按【支付周期】为周期，每期支付人民币【每期金额】元整（大写：【大写每期金额】），直至付清全部承包费。3.支付账户：a)甲方指定以下账户为收款账户：-开户行：【开户行名称】-账户名称：【甲方姓名】-账号：【甲方账号】b)乙方在支付承包费时，应将款项汇入上述账户，并注明款项用途为“土地承包费”。4.逾期支付：若乙方未按约定时间支付承包费，逾期超过【逾期天数】天的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【逾期利率】%×逾期天数。5.乙方在支付承包费时，应确保款项来源合法，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。本合同价格与支付条款的约定，旨在确保双方权益，乙方在签订合同时，已充分了解并同意本合同价格与支付条款。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为【承包起始日期】至【承包终止日期】，共计【承包期限】年。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。2.履行地点：乙方应在【土地所在地】的土地上进行承包经营活动。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方应保证土地承包权的合法性，无权属争议；-甲方负责土地承包所需的相关证明文件；-甲方不得干涉乙方的正常经营活动；-甲方有权按照合同约定收取承包费。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用土地，进行经营活动；-乙方应按约定时间支付承包费；-乙方应合理利用土地资源，保护生态环境；-乙方在承包期满后，有权要求甲方按照合同约定返还土地。3.违约责任：a)甲方违约：-甲方未按合同约定土地承包权，应向乙方支付违约金人民币【甲方违约金】元；-甲方干涉乙方的正常经营，应承担相应违约责任。b)乙方违约：-乙方未按约定时间支付承包费，应向甲方支付逾期违约金，按约定计算方式执行；-乙方未按合同约定使用土地，造成土地资源破坏的，应承担相应法律责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在确保双方在合同履行过程中的权益，乙方在签订合同时，已充分了解并同意上述条款。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年；c)违反保密义务的一方，应承担违约责任，并向对方支付违约金人民币【违约金】元。2.争议解决：a)双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)本合同签订后，如遇特殊情况，双方可协商一致，签订书面协议，对本合同进行变更；b)在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权书面通知解除合同；c)合同解除后，双方应按合同约定和相关法律法规办理合同解除后的手续，包括但不限于土地返还、费用结算等；d)合同解除不影响双方在解除前已产生的权利和义务，也不影响双方依据合同约定追究对方违约责任的权利。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同履行过程中可能出现的特殊情况和处理方式。双方在签订合同时，已充分了解并同意上述条款。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方；b)通知视为已送达的日期，以挂号信或特快专递邮戳日期为准，或以电子邮件发送日期及专人递送签收日期为准；c)双方通讯地址和联系方式如有变更，应立即书面通知对方。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；c)本合同所涉及的税费，按照国家相关法律法规执行，由双方各自承担。3.签字盖章：a)本合同自双方代表签字并加盖公章（或合同专用章）后生效；b)以下无正文。甲方（盖章）：___________