木质茶室租赁合同

第第页合同编号:________木质茶室租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下主体共同订立：甲方（出租方）：【甲方全称】，乙方（承租方）：【乙方全称】。甲方同意将位于【地址】的木质茶室（以下简称“租赁物”）按照本合同约定出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定承租该租赁物。本合同目的：乙方为开展茶艺、休闲、文化交流等活动，租用甲方的木质茶室。在合同有效期内，乙方享有租赁物的使用权，并按照本合同约定支付租金及其他相关费用。甲方应确保租赁物符合约定的用途，并保障乙方在租赁期间正常使用。二、价格、支付方式1.租金：乙方应按照以下标准向甲方支付租金：-【每月租金金额】元人民币，每【支付周期】支付一次；-租金支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】。2.租金调整：在合同有效期内，如遇市场租金水平变化，甲乙双方可协商一致调整租金，并以补充协议形式予以确认。3.租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始的第一天内，将租金支付至甲方指定的账户。4.保证金：为保证乙方按照约定使用租赁物并妥善保管，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付【保证金金额】元人民币作为保证金。合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后【退还保证金期限】内无息退还保证金。5.其他费用：租赁期间，租赁物所产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担，并按照相关单位的规定及时缴纳。6.支付凭证：每次支付租金及相关费用后，乙方应保留有效的支付凭证，以备查核。7.违约金：如乙方未按照约定时间支付租金，应自逾期之日起按照逾期金额的【违约金比例】%向甲方支付违约金。逾期超过【逾期期限】日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此产生的相关费用。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方应确保租赁物符合约定的使用目的，保证租赁物结构安全、设施设备齐全且功能正常。如因租赁物本身质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后【响应时间】内进行维修或更换。2.服务内容：a)甲方负责租赁物的日常维护及紧急抢修服务；b)甲方应在租赁期间为乙方必要的协助和支持，确保乙方正常开展业务；c)甲方应协助乙方处理与租赁物相关的政府部门审批、报备等手续。3.履行：a)乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构和用途；b)乙方应遵守甲方制定的租赁物管理规定，确保租赁物的安全和环境卫生；c)双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。4.变更：a)在合同有效期内，如乙方需对租赁物进行改造、装修，须事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续；b)双方同意变更合同条款的，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；c)如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，并可依法解除或变更合同。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、客户信息等非公开资料，应予以严格保密；b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息；c)保密义务不适用于以下信息：已为公众所知悉的信息；从合法渠道获得的非保密信息；法律法规要求披露的信息。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，双方同意将争议提交至【合同签订地】有管辖权的人民法院诉讼解决；c)在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；d)双方因争议产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担，除非双方另有约定。双方确认，本合同项下的保密义务和争议解决条款是合同的重要组成部分，任何违反上述条款的行为，违约方应承担相应的法律责任。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)双方应遵守中华人民共和国法律法规，不得利用租赁物从事违法活动；c)未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方；d)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；e)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同有效期】，除非一方提前终止或双方另有约定。2.合同签署：a)甲方：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系