二零二五版某商业综合体水电暖设施升级改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版某商业综合体水电暖设施升级改造合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同有效期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目范围3.改造内容3.1水电设施改造3.1.1水管改造3.1.2电路改造3.1.3暖气设施改造3.2改造标准3.3改造进度4.质量要求4.1水电设施质量4.2暖气设施质量4.3改造后设施验收标准5.施工方案5.1施工组织5.2施工工艺5.3施工安全5.4施工进度6.工程造价6.1工程预算6.2工程结算6.3付款方式7.材料设备7.1材料品牌7.2设备型号7.3材料设备采购7.4材料设备验收8.人员配备8.1施工人员8.2技术人员8.3管理人员9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同双方为甲方（某商业综合体业主）和乙方（水电暖设施升级改造施工单位），鉴于甲方商业综合体水电暖设施老化，影响使用，经双方协商一致，决定对甲方商业综合体水电暖设施进行升级改造。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商业综合体水电暖设施升级改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，提高商业综合体设施使用效率。1.3合同双方甲方：某商业综合体业主乙方：水电暖设施升级改造施工单位1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完工验收合格之日止。2.项目概述2.1项目名称某商业综合体水电暖设施升级改造项目2.2项目地点某市某区某商业综合体2.3项目内容包括但不限于：水管改造、电路改造、暖气设施改造等。2.4项目范围本合同项目范围包括上述改造内容的全部施工、安装、调试及验收等工作。3.改造内容3.1水电设施改造3.1.1水管改造更换老化水管，采用符合国家标准的新型水管材料。3.1.2电路改造改造老旧电路，增加供电容量，确保用电安全。3.1.3暖气设施改造更换老化暖气片，采用节能环保的暖气设施。3.2改造标准按照国家相关标准和规范执行，确保改造后的设施安全、可靠、高效。3.3改造进度项目分阶段实施，具体进度安排如下：第一阶段：施工准备（个月）第二阶段：主体施工（个月）第三阶段：设备安装及调试（个月）第四阶段：验收及交付（个月）4.质量要求4.1水电设施质量采用合格的水电材料，确保改造后的设施符合国家标准。4.2暖气设施质量采用节能环保的暖气设施，确保供暖效果。4.3改造后设施验收标准按照国家相关标准和规范进行验收，确保改造后的设施安全、可靠、高效。5.施工方案5.1施工组织乙方应组建专业的施工团队，负责项目的施工、安装、调试等工作。5.2施工工艺采用先进的水电暖设施施工工艺，确保施工质量。5.3施工安全施工过程中必须遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。5.4施工进度按照本合同约定的进度安排，确保项目按时完成。6.工程造价6.1工程预算项目总预算为人民币万元。6.2工程结算项目完工后，乙方应向甲方提交工程结算报告，经甲方审核确认后，甲方支付工程款项。6.3付款方式采用分期付款方式，具体付款节点如下：第一阶段：施工准备完成，支付合同总价的30%；第二阶段：主体施工完成，支付合同总价的40%；第三阶段：设备安装及调试完成，支付合同总价的20%；第四阶段：验收合格后，支付合同总价的10%。8.材料设备8.1材料品牌乙方应选用国内外知名品牌的水电暖材料，如品牌水管、品牌电线电缆等。8.2设备型号根据甲方需求和改造标准，乙方应选用符合国家标准的设备型号，如型号暖气片、型号变压器等。8.3材料设备采购乙方负责采购所需材料设备，并确保其质量符合合同要求。8.4材料设备验收甲方有权对乙方采购的材料设备进行验收，验收合格后方可投入使用。9.人员配备9.1施工人员乙方应配备具备相关专业资质的施工人员，确保施工质量。9.2技术人员乙方应配备具备丰富经验的技术人员，负责项目的技术指导和监督。9.3管理人员乙方应配备项目管理人员，负责项目的日常管理和协调工作。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等，均属保密内容。10.2保密期限本合同约定的保密期限为合同终止后五年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为某市某区人民法院。11.3争议解决费用因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前天书面通知对方，并说明解除理由。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况进行结算，并互不追究对方责任。13.违约责任13.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反保密义务；（3）一方违反合同解除条款。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。13.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工图纸、设备清单、验收报告等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立实体，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入方式15.2.1监理单位监理单位负责对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。监理单位应由甲方委托，并经乙方同意。15.2.2咨询机构咨询机构提供技术或管理咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。咨询机构由甲方委托，并经乙方同意。15.2.3检测机构检测机构负责对材料、设备、工程进行检测，确保其符合国家标准和合同要求。检测机构由甲方委托，并经乙方同意。15.2.4保险公司保险公司提供合同履行过程中的风险保障，如意外伤害保险、工程保险等。保险公司由甲方委托，并经乙方同意。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不应超过合同总价的一定比例，具体比例由双方协商确定。15.3.2责任划分第三方的责任划分应明确其在合同履行过程中的具体职责和权限，以及与甲乙双方的关系。第三方应在合同中承诺其服务符合相关法律法规和行业标准。15.4第三方权利15.4.1监督权第三方有权对施工过程、材料、设备、工程进行监督，确保其符合合同要求。15.4.2检测权第三方有权对材料、设备、工程进行检测，并出具检测报告。15.4.3意见建议权第三方有权就合同履行过程中的问题提出意见或建议，甲乙双方应予以充分考虑。15.5第三方介入程序15.5.1委托程序甲方委托第三方时，应向乙方发出书面通知，并附上第三方资质证明文件。15.5.2同意程序乙方应在收到甲方通知后日内，书面同意第三方介入，并明确第三方在合同中的角色和职责。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不影响施工进度和质量。16.1.2甲方应承担第三方介入产生的费用，包括但不限于监理费、检测费等。16.1.3甲方应保障第三方在合同履行过程中的合法权益。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。16.2.2乙方应确保施工质量，接受第三方的监督和检测。16.2.3乙方应承担因第三方介入导致的工作延误或额外费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方作为甲方委托的机构，其与甲方之间的关系为委托与被委托关系，甲方对第三方的行为承担责任。17.2第三方与乙方第三方作为乙方合作方，其与乙方之间的关系为合作与协助关系，乙方对第三方的行为承担责任。17.3第三方与工程第三方对工程的监督、检测等行为，旨在确保工程质量和安全，其责任范围应限于其职责范围内。17.4第三方与其他第三方如合同履行过程中涉及多个第三方，各方之间应明确各自职责和权限，避免责任不清和纠纷。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求：包括水电暖设施改造的平面图、剖面图、系统图等，需标注材料规格、设备型号、施工工艺等。说明：施工图纸是施工的重要依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.材料设备清单详细要求：列出所有施工所需材料设备的名称、规格、型号、数量、品牌等信息。说明：材料设备清单是采购和验收的依据，需确保清单的准确性和完整性。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、人员安排、安全措施等。说明：施工组织设计是施工过程中的指导文件，需确保施工方案的合理性和安全性。4.施工日志详细要求：记录施工过程中的重要事项，包括施工进度、材料使用、人员变动等。说明：施工日志是施工过程的记录，有助于后续的工程管理和验收。5.验收报告详细要求：包括工程验收的日期、地点、参与人员、验收结果等信息。说明：验收报告是工程验收的重要文件，需确保验收结果的准确性和客观性。6.付款凭证详细要求：包括付款日期、金额、用途、收款人等信息。说明：付款凭证是财务管理的依据，需确保付款凭证的真实性和合法性。7.争议解决记录详细要求：记录争议发生的时间、原因、双方协商过程、最终解决方案等信息。说明：争议解决记录是解决争议的重要依据，需确保记录的完整性和客观性。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的方式、职责、权限、费用等内容。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中的角色和责任的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。责任认定标准：甲方应在合同约定的付款节点前支付相应款项，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金比例为%。示例：若甲方未按合同约定支付第一阶段工程款项，应向乙方支付万元违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成施工任务。责任认定标准：乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金比例为%。示例：若乙方未在合同约定的工期内完成主体施工，应向甲方支付万元违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应在合同约定的范围内履行职责，如未履行或履行不到位，应承担相应的违约责任。示例：若监理单位未按合同约定对施工过程进行有效监督，应向甲方支付万元违约金。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，如协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼。示例：若因地震导致施工中断，双方应协商延期施工或解除合同。全文完。二零二五版某商业综合体水电暖设施升级改造合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（项目业主方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（设施升级改造施工方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为提升某商业综合体的整体设施水平，提高水电暖系统的运行效率，确保安全、节能、环保，甲方决定对商业综合体进行水电暖设施升级改造。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在水电暖设施升级改造过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语：（1）水电暖设施：指商业综合体中的水、电、暖通空调等设施；（2）升级改造：指对现有水电暖设施进行技术更新、设备更换、系统优化等；（3）施工期：指乙方进行水电暖设施升级改造的时间段；（4）验收期：指项目完工后，甲方对乙方施工成果进行验收的时间段。3.2关键词解释：（1）安全：指水电暖设施升级改造过程中，确保人员、设备、环境安全；（2）节能：指水电暖设施升级改造后，降低能耗，提高能源利用效率；（3）环保：指水电暖设施升级改造后，减少污染排放，保护生态环境。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定进行水电暖设施升级改造；（2）有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量；（3）有权对乙方施工成果进行验收，验收合格后方可投入使用；（4）负责提供水电暖设施升级改造所需的场地、设备等；（5）负责支付乙方水电暖设施升级改造费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定进行水电暖设施升级改造，确保施工质量；（2）按照甲方要求，按时完成施工任务；（3）在施工过程中，确保人员、设备、环境安全；（4）对施工过程中出现的问题，及时与甲方沟通，共同解决；（5）在施工完成后，向甲方提供相关技术资料和施工记录。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月，具体开工日期和竣工日期由双方另行协商确定。5.2合同履行地点：水电暖设施升级改造地点：________________5.3合同履行方式：（1）乙方负责组织施工队伍，按照合同约定进行水电暖设施升级改造；（2）甲方提供必要的施工条件，如场地、设备等；（3）双方应密切配合，确保施工顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，水电暖设施升级改造完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方；（2）双方应共同协商，确定终止合同的具体事宜；（3）终止合同后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，恢复原状；（2）甲乙双方应按照约定进行结算，结清所有费用；（3）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据设计图纸和工程量清单，乙方提供的设计服务费用；（2）材料费：升级改造所需的水电暖材料、设备、配件等费用；（3）施工费：乙方进行水电暖设施升级改造的人工费用；（4）管理费：包括项目管理、协调、监督等产生的费用；（5）其他费用：合同约定外的其他相关费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）进度款：在乙方完成合同约定的工作量后，甲方支付已完成工作量的____%作为进度款；（3）竣工结算款：在乙方完成全部工作并经甲方验收合格后，甲方支付剩余合同总价款的____%作为竣工结算款；（4）质保金：合同总价款的____%作为质保金，在质保期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内；（2）进度款：每个阶段工作完成后____个工作日内；（3）竣工结算款：验收合格后____个工作日内；（4）质保金：验收合格后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付乙方费用时，应提供正规发票；（2）乙方应在收到甲方支付款项后____个工作日内，向甲方提供相应的收款凭证；（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按时提供施工条件的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工作或施工质量不符合约定的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失；（2）乙方未按时提供验收资料的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额以双方协商确定或依法判决为准。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：战争、罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府调整水电暖设施相关政策，影响施工进度；（3）罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对水电暖设施升级改造项目的最终决定权；（2）乙方在合同履行期间，应遵守甲方提出的各项要求。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方施工过程中出现的技术问题的最终处理权；（2）乙方在施工过程中，如发现安全隐患，应立即停止施工，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题；（2）乙方应积极配合甲方进行项目验收。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论项目进展和问题；（2）双方应及时沟通，确保项目顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于水电暖设施升级改造项目的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对合同内容进行变更。16.3增减条款（1）本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款；（2）如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.水电暖设施升级改造项目设计图纸及工程量清单2.甲方提供的场地、设备清单3.乙方提供的材料、设备清单4.甲方支付费用的凭证5.乙方施工记录及验收报告6.不可抗力事件证明文件7.合同修改和补充协议8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定甲方违约，应支付乙方相应违约金。未按时提供施工条件：认定甲方违约，应承担相应责任，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工作：认定乙方违约，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。施工质量不符合约定：认定乙方违约，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。未按时提供验收资料：认定乙方违约，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。3.保密条款：指双方就商业秘密、技术秘密、财务信息等保密内容达成的协议。4.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现安全隐患。解决办法：乙方应立即停止施工，并及时通知甲方，共同采取措施消除安全隐患。2.问题：材料供应中断。解决办法：乙方应尽快寻找替代材料，并通知甲方，甲方应协助乙方解决材料供应问题。3.问题：施工进度延误。解决办法：双方应协商确定延误原因，并采取相应措施加快施工进度。4.问题：施工质量不符合约定。解决办法：乙方应立即整