二零二五年度绿色建筑门窗节能改造工程承包协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑门窗节能改造工程承包协议本合同目录一览1.1工程概况1.2项目背景1.3项目目标2.1承包方资质2.2承包方义务3.1发包方资质3.2发包方义务4.1工程范围4.2工程设计要求4.3工程施工要求5.1工程进度安排5.2工程节点5.3工程验收标准6.1工程合同价款6.2工程合同付款方式6.3工程合同付款节点7.1保证金条款7.2保证金缴纳7.3保证金退还8.1工期延误责任8.2不可抗力8.3风险责任9.1质量保证期9.2质量责任9.3质量保修10.1合同解除10.2合同终止10.3合同违约责任11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同解除条件13.1合同附件13.2合同修改13.3合同附件内容14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署双方第一部分：合同如下：1.1工程概况1.1.1工程名称：二零二五年度绿色建筑门窗节能改造工程1.1.2工程地点：[具体地址]1.1.3工程规模：[具体面积或数量]1.1.4工程内容：包括门窗更换、保温隔热处理、节能材料应用等1.2项目背景1.2.1为响应国家节能减排政策，提高建筑能效1.2.2降低建筑能耗，改善室内环境1.3项目目标1.3.1达到国家绿色建筑节能标准1.3.2提高建筑整体节能性能1.3.3确保工程质量和安全2.1承包方资质2.1.2承包方具备绿色建筑门窗节能改造专业施工能力2.2承包方义务2.2.1按照合同约定的时间、质量、安全要求完成工程2.2.2配备合格的施工队伍和施工设备2.2.3遵守国家相关法律法规和行业标准2.2.4对施工过程中产生的垃圾进行分类处理3.1发包方资质3.1.2发包方具备绿色建筑门窗节能改造项目审批权限3.2发包方义务3.2.1按时提供施工图纸、技术资料和施工场地3.2.2配合承包方办理施工许可等相关手续3.2.3对工程进度、质量和安全进行监督管理3.2.4按时支付工程进度款4.1工程范围4.1.1门窗更换：包括窗框、窗扇、玻璃等4.1.2保温隔热处理：包括墙体、屋顶、地面等4.1.3节能材料应用：包括节能门窗、保温材料等4.2工程设计要求4.2.1设计应符合国家绿色建筑节能标准4.2.2设计应满足建筑功能和使用需求4.2.3设计应考虑施工可行性4.3工程施工要求4.3.1施工应符合设计要求和国家相关标准4.3.2施工应确保质量和安全4.3.3施工应保护环境，减少污染5.1工程进度安排5.1.1工程开工日期：[具体日期]5.1.2工程竣工日期：[具体日期]5.1.3工程节点：[具体节点及时间]5.2工程节点5.2.1门窗更换完成：[具体日期]5.2.2保温隔热处理完成：[具体日期]5.2.3节能材料应用完成：[具体日期]5.3工程验收标准5.3.1工程质量应符合国家相关标准5.3.2工程安全应符合国家相关标准5.3.3工程功能应符合设计要求6.1工程合同价款6.1.1工程合同总价：[具体金额]6.1.2工程合同单价：[具体金额]6.1.3工程合同总价构成：[具体构成]6.2工程合同付款方式6.2.1付款方式：分阶段付款6.2.2付款比例：根据工程进度和节点完成情况确定6.3工程合同付款节点6.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付6.3.2进度款：每个节点完成后5个工作日内支付6.3.3结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付7.1保证金条款7.1.1保证金金额：合同总价的5%7.1.2保证金缴纳：合同签订后5个工作日内缴纳7.1.3保证金退还：工程竣工验收合格后30个工作日内退还8.1工期延误责任8.1.1如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的责任，并支付违约金。8.1.2违约金计算方式：每日延误工期按合同总价的0.1%计算。8.1.3发包方有权要求承包方采取补救措施，包括但不限于增加人力、设备等。8.2不可抗力8.2.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2.2发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，如无法协商一致，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.3不可抗力事件发生期间，工期相应顺延。8.3风险责任8.3.1工程风险包括但不限于设计风险、材料风险、施工风险等。8.3.2承包方应承担因自身原因造成的风险责任。8.3.3发包方应承担因不可抗力或第三方原因造成的风险责任。9.1质量保证期9.1.1质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算，为期一年。9.1.2在质量保证期内，如因承包方施工质量问题导致工程损坏，承包方应无偿进行修复。9.2质量责任9.2.1承包方对工程的质量负有全面责任。9.2.2发包方有权对工程质量进行监督检查，承包方应予以配合。9.3质量保修9.3.1质量保修期内，承包方应提供必要的保修服务。9.3.2质量保修期满后，承包方应提供有偿的维修服务。10.1合同解除10.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程和款项。10.2合同终止10.2.1合同履行完毕或双方协商一致，合同终止。10.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程和款项。10.3合同违约责任10.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3.2违约金和赔偿损失的计算方式按合同约定执行。11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。11.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的各项手续。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同解除条件12.3.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.3.2合同解除条件按合同约定执行。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于工程图纸、技术资料、合同变更记录等。13.2合同修改13.2.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同附件内容13.3.1合同附件内容应与合同内容一致，具有同等法律效力。14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期为[具体日期]。14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点为[具体地点]。14.3合同签署双方14.3.1承包方：[承包方全称]14.3.2发包方：[发包方全称]第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同项下，第三方介入指在合同履行过程中，由甲乙双方同意的，为提供专业服务、技术支持、资金投入或其他目的而参与合同履行的第三方主体。15.1.2第三方介入应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。15.2第三方介入的类型15.2.1技术支持方：提供专业技术指导和咨询服务。15.2.2资金投入方：为项目提供资金支持。15.2.3中介方：协助甲乙双方进行合同履行过程中的协调和沟通。15.2.4监理方：对工程质量、进度、安全进行监督管理。15.3第三方介入的审批程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。15.3.2第三方介入的审批程序应按照合同约定或法律法规的规定执行。15.4第三方介入的责任与权利15.4.1第三方介入后，其责任、权利和义务由合同或法律法规另行约定。15.4.2第三方介入方有权根据合同约定或法律法规的规定，对甲乙双方的合同履行进行监督。15.5第三方介入的合同关系15.5.1第三方介入方与甲乙双方之间不构成直接合同关系，但第三方的行为直接影响到合同的履行。15.5.2第三方介入方应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6第三方介入的责任限额15.6.1第三方介入方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度以及合同约定确定。15.6.2第三方介入方的责任限额应在合同中明确约定，并在其提供的服务协议中予以体现。15.7第三方介入的合同变更15.7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。15.7.2合同变更应遵循原合同的原则和约定。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。15.8.2协商不成的，可按照原合同的争议解决方式处理。15.9第三方介入的退出机制15.9.1第三方介入方如需退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定处理剩余事宜。15.9.2第三方介入方的退出不应影响甲乙双方合同履行的继续进行。15.10第三方介入的保密义务15.10.1第三方介入方应对其了解的甲乙双方的商业秘密和合同内容予以保密。15.10.2保密义务应持续至合同终止后。15.11第三方介入的法律适用15.11.1第三方介入方的法律关系适用中华人民共和国法律。15.12第三方介入的合同终止15.12.1第三方介入的合同终止条件应与甲乙双方合同终止条件一致。15.12.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目施工图纸与技术规范要求：图纸应详细标注工程尺寸、材料要求、施工方法等，技术规范应包含国家及行业标准。说明：施工图纸与技术规范是施工的重要依据，确保工程质量。2.工程合同要求：合同内容应包括工程概况、双方责任、付款方式、工期、违约责任等。说明：工程合同是双方履行工程的主要法律文件。3.材料设备清单要求：清单应详细列出工程所需材料设备名称、规格、型号、数量、单价等。说明：材料设备清单是采购和验收材料设备的依据。4.工程进度计划要求：计划应明确工程开工、竣工时间，以及各阶段的进度目标。说明：工程进度计划是控制工程进度的重要工具。5.质量保证书要求：保证书应包括施工质量标准、检验方法、责任等内容。说明：质量保证书是保证施工质量的重要文件。6.安全生产措施要求：措施应包括施工现场安全、消防、环保等方面的具体措施。说明：安全生产措施是确保施工现场安全的依据。7.工程变更单要求：变更单应详细记录变更内容、原因、影响及处理措施。说明：工程变更单是处理工程变更的重要文件。8.工程验收报告要求：报告应包括工程概况、验收时间、验收结果、存在问题及整改措施。说明：工程验收报告是确认工程质量的重要文件。9.付款凭证要求：凭证应包括付款金额、付款日期、付款原因等。说明：付款凭证是双方确认付款的重要依据。10.争议解决文件要求：文件应包括争议内容、协商结果、争议解决机构等。说明：争议解决文件是解决双方争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间、质量、安全要求完成工程。责任认定标准：每延误一日工期，按合同总价的0.1%支付违约金。示例说明：承包方未能按约定日期完成门窗更换，导致工期延误10天，需支付违约金1000元。2.违约行为：发包方未按合同约定支付工程进度款。责任认定标准：每逾期一日付款，按逾期付款金额的0.1%支付滞纳金。示例说明：发包方未按约定日期支付进度款，逾期10天，需支付滞纳金1000元。3.违约行为：承包方使用不合格材料或设备。责任认定标准：如造成工程质量问题，承包方应无条件修复，并赔偿损失。示例说明：承包方使用不合格的保温材料，导致工程保温效果不达标，需修复并赔偿损失。4.违约行为：第三方介入方未履行合同约定的义务。责任认定标准：第三方介入方应根据其合同约定承担相应责任。示例说明：技术支持方未按约定提供技术支持，导致工程进度延误，需承担相应责任。5.违约行为：双方未履行保密义务。责任认定标准：泄露商业秘密或合同内容，需承担相应责任。示例说明：一方泄露对方商业秘密，需承担相应责任。全文完。二零二五年度绿色建筑门窗节能改造工程承包协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承包方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲乙双方就二零二五年度绿色建筑门窗节能改造工程的承包关系，明确双方的权利与义务，确保工程按期、保质、高效完成，共同推动绿色建筑事业的发展。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色建筑：指在建筑全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人类提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。2.门窗节能改造：指对现有建筑的门窗进行技术升级，提高门窗的保温隔热性能，降低建筑能耗。3.2关键词解释1.发包方：指委托他人完成一定工作任务的一方，本协议中指甲方。2.承包方：指接受他人委托，完成一定工作任务的一方，本协议中指乙方。3.工程质量：指建筑工程及其附属设施符合设计文件、规范、标准和合同要求的质量水平。4.工程进度：指建筑工程及其附属设施按设计文件、规范、标准和合同要求的时间进度完成。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.有权要求乙方按照合同约定完成绿色建筑门窗节能改造工程。2.有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、进度和合同约定。3.有权对乙方违约行为提出处理意见。4.有义务按合同约定支付工程款项。4.2乙方的权利和义务1.有权按照合同约定完成绿色建筑门窗节能改造工程。2.有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的场地、设备、材料等。3.有义务保证工程质量，按期完成工程。4.有义务接受甲方对施工过程的监督，对甲方提出的问题及时整改。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，工程预计于____年____月____日完工。5.2合同履行地点工程地点：__________5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方提供的图纸、规范和标准进行施工。2.乙方应按合同约定的时间、地点和质量要求完成工程。3.乙方应配合甲方进行工程验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.工程按期、保质完成，双方同意终止本协议。2.任何一方违约，另一方有权终止本协议。3.出现不可抗力因素，导致本协议无法履行，经双方协商一致，可终止本协议。6.3终止程序1.终止本协议，任何一方应提前____日书面通知对方。6.4终止后果1.工程终止后，乙方应立即撤离施工场地，清理施工痕迹。2.乙方应向甲方提供工程已完成部分的结算报告。3.双方应根据实际情况，对工程已完成部分进行结算。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。2.工程间接费用：包括但不限于管理费、监理费、设计费等。3.其他费用：包括但不限于验收费、保修费、税费等。7.2支付方式1.乙方提交工程进度款申请，甲方审核无误后支付。2.乙方提交工程结算报告，甲方审核无误后支付尾款。3.甲方有权根据工程进度和质量情况，对支付进度进行调整。7.3支付时间1.首付款：合同签订后____个工作日内支付，金额为合同总价的____%。2.进度款：按工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付，具体比例由双方协商确定。3.尾款：工程验收合格后____个工作日内支付，金额为合同总价的____%。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提交的合法、合规的发票后____个工作日内支付相应款项。2.乙方应保证提交的发票真实、有效，如因发票问题导致甲方无法支付，责任由乙方承担。3.甲方有权对乙方的财务状况进行审查，确保支付款项的安全。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按约定提供施工所需的场地、设备、材料等，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金按合同总价的____%计算，一次性支付。2.损失赔偿按实际损失计算，一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本协议内容及其履行情况。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、传播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方在施工过程中出现重大质量事故。2.乙方存在严重违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工程进度、质量、安全等方面的监督权。2.乙方保留对工程图纸、技术规范、施工标准的解释权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对工程进行临时调整的权力。2.乙方保留在工程过程中，对新技术、新材料、新工艺的采用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充本协议的内容，应书面通知对方。2.双方应在收到通知后____个工作日内，就修改或补充的内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容经双方签字盖章后，与本协议具有同等法律效力。2.修改或补充的内容与本协议不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。2.双方应就工程进度、质量、安全等问题进行沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开工程协调会，讨论解决工程中的问题。2.双方应通过书面形式，及时沟通工程进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就二零二五年度绿色建筑门窗节能改造工程承包关系的完整协议，任何与本协议不一致的口头或书面协议无效。16.3增减条款本协议的增减条款，经双方协商一致，并以书面形式签署后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.工程图纸2.技术规范3.施工标准4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程图纸2.技术规范3.施工标准4.其他相关文件（如合同附件、变更协议、验收报告等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款项：甲方未按合同约定的支付时间和方式支付工程款项。未按约定提供施工所需的场地、设备、材料等：甲方未按时提供施工所需的场地、设备、材料等，影响工程进度。2.乙方违约：未按约定完成工程：乙方未按合同约定的工程进度和质量要求完成工程。施工过程中出现质量问题：乙方在施工过程中出现重大质量事故，未及时修复。违约行为的认定需根据合同约定和实际情况，由双方协商确定或通过法律途径解决。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人类提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。2.门窗节能改造：指对现有建筑的门窗进行技术升级，提高门窗的保温隔热性能，降低建筑能耗。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指因一方违约，按照合同约定支付给另一方的金钱。5.损失赔偿：指因一方违约给另一方造成的实际损失，由违约方承担赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度滞后。解决办法：双方应加强沟通，及时协调解决影响工程进度的因素，确保工程按期完成。2.问题：工程质量不符合要求。解决办法：甲方应及时向乙方提出质量问题，乙方应立即进行整改，确保工程质量符合合同约定。3.问题：支付款项存在争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付款项，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.问题：不可抗力事件导致工程无法继续。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明，协商解决工程暂停或终止的问题。5.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应就合同条款进行补充和解释，确保合同内容的明确性和可操作性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同所指第三方系指为甲乙双方提供咨询、设计、监理等服务的第三方单位或个人。2.第三方职责第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的技术咨询服务，包括但不限于绿色建筑门窗节能改造的相关设计、监理工作。3.第三方权利第三方有权获得合同约定的工作费用。第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的意见和建议。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规和相关技术标准。第三方应确保其提供的咨询服务不损害甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利增加乙方有权要求甲方提供施工所需的必要条件和协助。乙方有权在保证工程质量的前提下，提出优化设计方案。2.乙方利益条款增加甲方应确保乙方按照合同约定的工期和工程量进行支付。甲方应提供必要的培训和指导，以帮助乙方提高施工水平。3.甲方违约及限制条款甲方如未按约定支付工程款项，应向乙方支付滞纳金。甲方如要求乙方变更合同约定，应征得乙方同意，并赔偿乙方因此造成的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利增加甲方有权要求乙方严格按照合同约定的施工图纸、技术规范和质量标准进行施工。甲方有权对乙方进行监督和检查，确保工程质量符合要求。2.甲方利益条款增加甲方有权在保证工程质量的前提下，要求乙方降低工程造价。甲方有权根据市场变化，要求乙方调整工程进度。3.乙方违约及限制条款乙方如未按约定完成工程，应向甲方支付违约金。乙方如违反合同约定，给甲方造成损失，应承担赔偿责任。乙方如违反安全生产规定，导致事故发生，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度绿色建筑门窗节能改造工程承包协议2本合同目录一览第一条项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目内容1.5项目预算1.6项目工期1.7项目验收标准1.8项目验收方式第二条承包方责任与义务2.1承包方资质2.2施工质量保证2.3施工安全责任2.4进度控制2.5环保要求2.6风险承担2.7保密义务2.8保修期限第三条发包方责任与义务3.1发包方资质3.2项目审批3.3设计变更3.4付款义务3.5施工协调3.6验收配合3.7争议解决第四条工程造价与付款方式4.1工程造价确定4.2付款进度4.3付款方式4.4付款时间4.5逾期付款责任4.6预付款4.7结算与支付第五条施工进度与工期5.1施工计划5.2工期安排5.3工期延误责任5.4工期调整5.5实际工期与计划工期的差异处理第六条施工现场管理6.1施工现场布置6.2施工现场安全6.3施工现场环保6.4施工现场交通6.5施工现场用电6.6施工现场人员管理第七条交付与验收7.1交付条件7.2验收标准7.3验收程序7.4验收时间7.5验收不合格处理7.6验收合格后移交第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用8.4争议解决期限第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算9.4违约赔偿9.5违约处理方式第十条合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后责任承担10.4合同终止条件10.5合同终止后责任承担第十一条合同变更与补充11.1合同变更情形11.2合同变更程序11.3合同变更效力11.4合同补充条款第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序12.4合同解除后果第十三条合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3技术规范13.4质量保证书13.5其他附件第十四条其他14.1适用法律14.2纠纷管辖14.3通知送达14.4合同解除条件14.5合同解除程序14.6合同解除后果第一部分：合同如下：第一条项目概况1.1项目名称：二零二五年度绿色建筑门窗节能改造工程1.2项目地点：[具体地址]1.3项目规模：[项目总面积]平方米，共计[门窗数量]扇1.4项目内容：1.4.1门窗拆除与清理1.4.2新型节能门窗安装1.4.3施工现场环境恢复1.5项目预算：[具体金额]元1.6项目工期：自[开始日期]至[结束日期]1.7项目验收标准：1.7.1符合国家绿色建筑门窗节能改造相关标准1.7.2门窗安装牢固，密封性能良好1.7.3现场整洁，无安全隐患1.8项目验收方式：1.8.1由发包方组织相关人员进行现场验收1.8.2验收合格后，由双方签署验收报告第二条承包方责任与义务2.1承包方资质：具有相应的门窗安装工程施工资质2.2施工质量保证：2.2.1严格按照设计图纸和施工规范进行施工2.2.2保证施工质量符合国家相关标准2.2.3对施工质量负责，承担相应的保修责任2.3施工安全责任：2.3.1施工现场必须遵守安全操作规程2.3.2定期进行安全检查，确保施工安全2.3.3对因施工造成的安全事故承担相应责任2.4进度控制：2.4.1按照合同约定的时间节点完成施工任务2.4.2因承包方原因导致的工期延误，由承包方承担相应责任2.5环保要求：2.5.1施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响2.5.2施工废弃物应按规定进行处理2.6风险承担：2.6.1承包方自行承担因施工造成的风险2.6.2发包方在合理范围内承担不可抗力导致的风险2.7保密义务：2.7.1对项目信息和相关资料进行保密2.7.2未经发包方同意，不得泄露任何项目信息2.8保修期限：2.8.1门窗安装工程保修期为[具体时间]，自竣工验收合格之日起计算第三条发包方责任与义务3.1发包方资质：具有相关项目建设管理资质3.2项目审批：3.2.1负责项目审批手续的办理3.2.2确保项目符合国家相关政策法规3.3设计变更：3.3.1对施工过程中发生的设计变更，及时通知承包方3.3.2确保设计变更符合国家相关标准3.4付款义务：3.4.1按照合同约定的时间节点支付工程进度款3.4.2确保工程款的及时到位3.5施工协调：3.5.1协调施工过程中的各项事宜3.5.2为承包方提供必要的施工条件3.6验收配合：3.6.1配合承包方进行竣工验收3.6.2确保验收过程的顺利进行3.7争议解决：3.7.1对合同执行过程中的争议，双方应友好协商解决3.7.2协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第四条工程造价与付款方式4.1工程造价确定：根据工程量清单和合同约定价格确定4.2付款进度：4.2.1预付款：合同签订后[预付款比例]%4.2.2分阶段进度款：根据施工进度和质量验收结果支付4.2.3验收合格后支付尾款：合同总价款的[尾款比例]%4.3付款方式：银行转账4.4付款时间：按照合同约定的时间节点支付4.5逾期付款责任：4.5.1逾期付款的，发包方应向承包方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金4.5.2承包方有权要求发包方支付逾期付款违约金4.6预付款：4.6.1预付款的金额为合同总价的[预付款比例]%4.6.2预付款在合同签订后[预付款支付时间]内支付4.7结算与支付：4.7.1合同签订后[结算时间]内，承包方提交结算资料4.7.2发包方在收到结算资料后[结算支付时间]内完成支付第五条施工进度与工期5.1施工计划：承包方应根据项目规模和工程量制定详细的施工计划5.2工期安排：自[开始日期]至[结束日期]5.3工期延误责任：5.3.1因承包方原因导致的工期延误，由承包方承担相应责任5.3.2因发包方原因导致的工期延误，发包方应承担相应责任5.4工期调整：5.4.1在施工过程中，如因客观原因导致工期需要调整，双方应协商一致5.4.2工期调整后，双方应签署书面协议5.5实际工期与计划工期的差异处理：5.5.1如实际工期与计划工期存在差异，双方应协商解决5.5.2差异处理结果应书面记录并存档第六条施工现场管理6.1施工现场布置：6.1.1按照施工计划和施工规范进行现场布置6.1.2确保施工现场整洁、安全6.2施工现场安全：6.2.1施工现场必须遵守安全操作规程6.2.2定期进行安全检查，确保施工安全6.2.3对因施工造成的安全事故承担相应责任6.3施工现场环保：6.3.1施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响6.3.2施工废弃物应按规定进行处理6.4施工现场交通：6.4.1施工现场交通应符合相关法规要求6.4.2确保施工现场交通秩序良好6.5施工现场用电：6.5.1施工现场用电应符合安全规范6.5.2确保用电安全6.6施工现场人员管理：6.6.1对施工人员进行安全教育和管理6.6.2确保施工人员具备相应的资质和技能第七条交付与验收7.1交付条件：7.1.1施工完成，达到合同约定的质量标准7.1.2现场整洁，无安全隐患7.1.3有关资料齐全7.2验收标准：7.2.1符合国家绿色建筑门窗节能改造相关标准7.2.2门窗安装牢固，密封性能良好7.2.3现场整洁，无安全隐患7.3验收程序：7.3.1由发包方组织相关人员进行现场验收7.3.2验收合格后，双方签署验收报告7.4验收时间：7.4.1验收时间在合同约定的时间内进行7.4.2具体验收时间由双方协商确定7.5验收不合格处理：7.5.1验收不合格的，承包方应在规定时间内进行整改7.5.2整改合格后，重新进行验收7.6验收合格后移交：7.6.1验收合格后，双方签署移交手续7.6.2承包方应将施工资料和有关资料移交给发包方第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序：8.2.1提起诉讼前，应书面通知对方，并给予对方[通知期限]的协商解决期限8.2.2争议解决过程中，双方应保持合作，不得采取影响争议解决的行为8.3争议解决费用：8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担8.3.2双方另有约定的，从其约定8.4争议解决期限：8.4.1争议发生后，双方应在[争议解决期限]内解决8.4.2逾期未解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1承包方未按合同约定完成工程或提供质量不合格的工程9.1.2发包方未按合同约定支付工程款9.1.3双方违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担相应的违约责任9.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等9.3违约金计算：9.3.1违约金的计算标准根据合同约定或法律规定确定9.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任9.4违约赔偿：9.4.1承包方未按期完成工程，每延误一天，应向发包方支付[延误违约金比例]%的违约金9.4.2发包方未按期支付工程款，每延误一天，应向承包方支付[延误违约金比例]%的违约金9.5违约处理方式：9.5.1双方协商解决违约事宜9.5.2争议解决机构或人民法院判决处理违约事宜第十条合同解除与终止10.1合同解除情形：10.1.1发生不可抗力导致合同无法履行10.1.2一方严重违约，另一方通知解除合同10.1.3合同约定的解除条件成就10.2合同解除程序：10.2.1解除合同前，应书面通知对方10.2.2双方应在[解除通知期限]内就解除事宜进行协商10.2.3解除协议生效后，双方应履行协议内容10.3合同解除后责任承担：10.3.2双方应承担因解除合同而产生的合理损失10.4合同终止条件：10.4.1合同约定的终止条件成就10.4.2双方协商一致终止合同10.5合同终止后责任承担：10.5.2双方应承担因合同终止而产生的合理损失第十一条合同变更与补充11.1合同变更情形：11.1.1发包方或承包方提出变更要求11.1.2因设计变更、工程量增减等原因需要变更11.2合同变更程序：11.2.1提出变更要求的方应书面通知对方11.2.2双方应在[变更协商期限]内就变更事宜进行协商11.2.3变更协议生效后，双方应按照变更协议执行11.3合同变更效力：11.3.1变更协议具有同等法律效力11.3.2变更协议的生效日期为双方签署日期11.4合同补充条款：11.4.1双方可就合同执行过程中出现的问题，通过书面形式补充协议11.4.2补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件：12.1.1双方签署合同12.1.2合同符合法律规定12.2合同解除条件：12.2.1发生不可抗力导致合同无法履行12.2.2一方严重违约，另一方通知解除合同12.2.3合同约定的解除条件成就12.3合同解除程序：12.3.1提出解除合同的方应书面通知对方12.3.2双方应在[解除通知期限]内就解除事宜进行协商12.4合同解除后果：12.4.2双方应承担因合同解除而产生的合理损失第十三条合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3技术规范13.4质量保证书13.5其他附件第十四条其他14.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律14.2纠纷管辖：合同履行过程中发生的纠纷，由合同签订地人民法院管辖14.3通知送达：任何通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同约定的地址14.4合同解除条件：14.4.1发生不可抗力导致合同无法履行14.4.2一方严重违约，另一方通知解除合同14.4.3合同约定的解除条件成就14.5合同解除程序：14.5.1提出解除合同的方应书面通知对方14.5.2双方应在[解除通知期限]内就解除事宜进行协商14.6合同解除后果：14.6.2双方应承担因合同解除而产生的合理损失第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、保险机构等。第二条第三方介入的批准程序2.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并附上第三方的资质证明和相关服务内容。2.2对方应在收到通知后[批准期限]内给予书面答复，逾期未答复视为同意。第三条第三方的责任和权利3.1第三方应按照合同约定提供专业服务，并对其提供的服务承担相应责任。3.2第三方的权利包括：3.2.1获取合同履行过程中的相关信息3.2.2参与合同履行过程中的决策和监督3.2.3对合同履行情况进行评估和报告第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的责任。4.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方。4.3第三方在合同履行过程中的职责和权限，应遵守本合同的约定。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额根据其提供的专业服务内容和服务费用确定。5.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。5.3第三方责任限额的计算方法如下：5.3.1根据第三方提供的服务内容和服务费用，按比例确定责任限额。5.3.2责任限额不得超过合同总价的[比例]%。第六条第三方介入协议6.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订专门的介入协议，明确双方的权利、义务和责任。6.2第三方介入协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入协议的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。7.2任何一方单方面变更或解除第三方介入协议，均需书面通知其他双方。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分担。9.2第三方介入费用的支付方式和时间，应在第三方介入协议中明确约定。第十条第三方介入的记录和报告10.1第三方介入过程中，应记录相关活动，并及时向甲乙双方报告。10.2第三方报告的内容应包括：10.2.1第三方介入活动的进展情况10.2.2第三方对合同履行情况的评估10.2.3第三方提出的建议和意见第十一条第三方介入的保密11.1第三方应遵守本合同的保密条款，对合同履行过程中的信息予以保密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的后续处理12.1第三方介入结束后，甲乙双方应就后续处理事宜进行协商。12.2后续处理事宜包括但不限于：12.2.2未支付的款项12.2.3责任承担第十三条第三方介入的其他规定13.1第三方介入的其他规定，由甲乙双方在第三方介入协议中另行约定。13.2本合同未规定的第三方介入事宜，按照相关法律法规和第三方介入协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件：详细要求：包括但不限于建筑门窗节能改造设计方案、施工图纸、技术规范等。说明：设计文件应经双方确认，并作为合同附件。2.施工图纸：详细要求：包括但不限于门窗型号、尺寸、安装位置等。说明：施工图纸应由设计单位提供，并经甲乙双方确认。3.技术规范：详细要求：包括但不限于国家绿色建筑门窗节能改造相关标准、施工规范等。说明：技术规范应作为施工依据，并作为合同附件。4.质量保证书：详细要求：包括但不限于门窗品牌、质量标准、保修期限等。说明：质量保证书应由承包方提供，并作为合同附件。5.施工进度计划：详细要求：包括但不限于各阶段施工时间、质量要求等。说明：施工进度计划应由承包方制定，并经甲乙双方确认。6.验收报告：详细要求：包括但不限于验收时间、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告应由验收人员签署，并作为合同附件。7.付款凭证：详细要求：包括但不限于付款时间、付款金额、付款方式等。说明：付款凭证应由发包方提供，并作为合同附件。8.施工现场照片：详细要求：包括但不限于施工现场布置、施工过程、验收现场等。说明：施工现场照片应由双方共同拍摄，并作为合同附件。9.其他相关文件：详细要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议、第三方介入协议等。说明：其他相关文件应由双方协商一致，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定完成工程或提供质量不合格的工程。1.2发包方未按合同约定支付工程款。1.3双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1承包方违约：未按合同约定完成工程，每延误一天，应向发包方支付[延误违约金比例]%的违约金。提供质量不合格的工程，应承担修复或重新施工的责任，并赔偿发包方因此遭受的损失。2.2发包方违约：未按合同约定支付工程款，每延误一天，应向承包方支付[延误违约金比例]%的违约金。因发包方原因导致工程停工，应承担相应的责任。3.违约责任示例说明：3.1承包方未按期完成工程，延误工期10天，应向发包方支付[延误违约金比例]%的违约金，即[具体金额]元。3.2发包方未按合同约定支付工程款，延误支付10天，应向承包方支付[延误违约金比例]%的违约金，即[具体金额]元。全文完。二零二五年度绿色建筑门窗节能改造工程承包协议3合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的和依据二、项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目进度安排三、承包方责任与义务3.1承包方资质要求3.2承包方施工要求3.3质量保证3.4安全生产3.5环境保护四、发包方责任与义务4.1发包方资质要求4.2发包方配合义务4.3支付方式及时间4.4质量监督4.5施工协调五、合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款进度5.4逾期付款责任六、工期及验收6.1工期要求6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格处理七、违约责任7.1承包方违约责任7.2发包方违约责任7.3不可抗力七、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序八、合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理十、其他约定10.1保密条款10.2通知方式10.3合同附件十一、附件11.1项目技术规范11.2设计图纸11.3合同附件清单十二、合同签署12.1签署日期12.2签署人12.3签署单位十三、合同附件13.1合同附件一：工程量清单13.2合同附件二：施工组织设计13.3合同附件三：质量保证措施十三、合同附件13.1合同附件一：工程量清单13.2合同附件二：施工组织设计13.3合同附件三：质量保证措施合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度绿色建筑门窗节能改造工程承包协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为二零二五年三月一日。1.3协议双方基本信息1.3.1承包方：名称：X建筑安装地址：X市X区X路X号法定代表人：联系电话：X1.3.2发包方：名称：X房地产开发地址：X市X区X路X号法定代表人：联系电话：X1.4协议目的和依据本协议的目的是明确双方在二零二五年度绿色建筑门窗节能改造工程中的权利和义务，确保工程顺利进行。二、项目概述2.1项目名称二零二五年度绿色建筑门窗节能改造工程。2.2项目地点X市X区X路X号。2.3项目规模改造面积共计X平方米。2.4项目内容包括门窗更换、节能材料安装、节能系统改造等。2.5项目进度安排具体进度安排详见附件一：项目进度计划表。三、承包方责任与义务3.1承包方资质要求承包方须具备建筑工程施工总承包一级资质。3.2承包方施工要求3.2.1严格按照施工图纸和规范进行施工。3.2.2确保施工质量达到国家相关标准。3.2.3遵守安全生产规定，确保施工安全。3.3质量保证承包方对工程质量的承诺如下：3.3.1对工程质量负全责。3.3.2提供合格的产品和施工工艺。3.3.3工程竣工后提供一年质保期。3.4安全生产承包方必须遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全生产。3.5环境保护承包方必须遵守国家环境保护法规，减少施工过程中的环境污染。四、发包方责任与义务4.1发包方资质要求发包方须具备房地产开发一级资质。4.2发包方配合义务4.2.1提供项目所需的土地、建筑物等设施。4.2.2配合承包方进行现场施工。4.2.3及时支付合同约定的款项。4.3支付方式及时间4.3.1发包方按照合同约定的时间节点支付工程款。4.3.2工程款支付比例根据工程进度和合同约定进行调整。4.4质量监督发包方有权对工程进度和质量进行监督，发现问题及时通知承包方。4.5施工协调发包方负责协调施工过程中与其他单位的合作关系。五、合同价款及支付方式5.1合同价款合同总价为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。5.2支付方式5.2.1首付款：合同签订后五日内支付合同价款的30%。5.2.2进度款：根据工程进度支付合同价款的60%。5.2.3结算款：工程竣工验收合格后支付合同价款的10%。5.2.4质保金：竣工验收合格后支付合同价款的5%，质保期满后无质量问题退还。5.3付款进度详见附件二：付款进度表。5.4逾期付款责任如发包方逾期付款，应向承包方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。六、工期及验收6.1工期要求合同工期为自合同签订之日起六个月。6.2验收标准6.2.1工程质量符合国家相关标准和规范。6.2.2工程进度符合合同约定。6.2.3施工现场整洁，无安全隐患。6.3验收程序6.3.1发包方在工程竣工验收前，通知承包方进行自检。6.3.2承包方自检合格后，通知发包方进行验收。6.3.3验收合格后，双方签署验收报告。6.4验收不合格处理6.4.1验收不合格的，承包方应在收到验收报告之日起七日内进行整改。6.4.2整改完成后，承包方重新提交验收申请。6.4.3两次验收不合格的，视为验收不合格。七、违约责任7.1承包方违约责任7.1.1工期延误：每延误一天，向发包方支付合同价款的千分之五作为违约金。7.1.2工程质量不合格：按照国家相关标准和规范进行修复，修复费用由承包方承担。7.1.3逾期付款：按照本合同第五条第5.4款约定支付违约金。7.2发包方违约责任7.2.1逾期付款：按照本合同第五条第5.4款约定支付违约金。7.2.2未按时提供施工场地或配合施工：每延误一天，向承包方支付合同价款的千分之五作为违约金。七、争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行中的争议。8.2争议解决机构协商不成的，提交X市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序详见X市仲裁委员会仲裁规则。八、合同解除8.1合同解除条件8.1.1合同双方协商一致同意解除合同。8.1.2发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同。8.1.3发包方未按时支付工程款，经承包方催告后仍不支付的。8.1.4承包方严重违反合同约定，影响工程质量和安全。8.2合同解除程序8.2.1双方应书面通知对方解除合同。8.2.2合同解除后，双方应立即停止合同项下的所有工作。8.2.3双方应按照合同约定进行工程结算。8.3合同解除后的处理8.3.1双方应妥善处理已完成的工程部分。8.3.2双方应按照合同约定进行债权债务清算。8.3.3合同解除后，双方不再承担合同项下的义务。九、合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1工程竣工验收合格，且合同约定的各项义务履行完毕。9.2.2合同解除。9.2.3双方协商一致同意终止合同。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算，并处理相关后续事宜。十、其他约定10.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.2通知方式10.2.1双方间的通知应以书面形式发送，发送至对方在合同中指定的地址或联系方式。10.2.2通知送达即视为送达。10.3合同附件本合同附件为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十一、附件（此处列出合同附件，具体内容见附件清单）十二、合同签署（此处留白，供合同双方签署）甲方（发包方）代表签字：_______________日期：________________________乙方（承包方）代表签字：_______________日期：________________________十三、合同附件（此处列出合同附件清单）十四、未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同附件清单：附件一：项目进度计划表附件二：付款进度表附件三：工程量清单附件四：施工组织设计附件五：质量保证措施甲方（发包方）代表签字：_______________日期：________________________