2025版南京租赁房屋装修验收合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版南京租赁房屋装修验收合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2乙方装修情况2.租赁房屋装修内容2.1装修范围2.2装修材料2.3装修标准2.4装修期限3.装修费用及支付方式3.1装修费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间4.装修验收标准及程序4.1验收标准4.2验收程序4.3验收时间5.装修验收不合格的处理5.1不合格项整改5.2整改期限5.3违约责任6.租赁期限及租金6.1租赁期限6.2租金金额6.3租金支付方式7.房屋使用及维护责任7.1房屋使用规定7.2装修后房屋维护责任8.违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房屋装修清单13.2附件二：装修费用清单13.3附件三：验收报告14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：南京市区街道小区栋单元室1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋结构：1.1.4房屋产权：1.2乙方装修情况1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份证号码：1.2.3乙方联系方式：手机号码：，电子邮箱：2.租赁房屋装修内容2.1装修范围2.1.1室内墙面、地面、顶面装修2.1.2室内门窗、厨卫设施更换2.1.3室内水电线路改造2.2装修材料2.2.1墙面材料：品牌乳胶漆2.2.2地面材料：品牌复合地板2.2.3门窗材料：品牌铝合金门窗2.2.4厨卫设施：品牌厨卫电器及洁具2.3装修标准2.3.1墙面平整度误差不超过2毫米2.3.2地面平整度误差不超过3毫米2.3.3门窗安装牢固，开启灵活2.3.4水电线路布局合理，无安全隐患2.4装修期限2.4.1装修开始日期：年月日2.4.2装修结束日期：年月日3.装修费用及支付方式3.1装修费用总额：人民币万元整3.2费用支付方式：3.2.1预付款：合同签订后日内支付装修费用的30%3.2.2进度款：根据装修进度分期支付，每支付万元3.2.3验收款：装修验收合格后支付装修费用的40%3.2.4尾款：入住后日内支付装修费用的30%4.装修验收标准及程序4.1验收标准：4.1.1装修质量符合国家相关标准和规范4.1.2装修材料符合合同约定4.1.3装修项目完成度达到100%4.2验收程序：4.2.1乙方在装修结束后通知甲方进行验收4.2.2甲方在接到通知后日内进行验收4.2.3验收不合格，乙方应在日内整改4.2.4验收合格，双方签字确认5.装修验收不合格的处理5.1不合格项整改：5.1.1乙方应在接到不合格通知后日内完成整改5.1.2整改费用由乙方承担5.2整改期限：5.2.1乙方应在接到不合格通知后日内完成整改5.3违约责任：5.3.1乙方未按期完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任6.租赁期限及租金6.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月6.2租金金额：人民币元/月6.3租金支付方式：6.3.1每月租金于每月的日前支付6.3.2逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金8.违约责任8.1乙方违约责任8.1.1乙方未按时完成装修，每逾期一日，应向甲方支付装修费用总额的1%作为违约金。8.1.2乙方装修质量不符合约定标准，导致房屋损坏或影响使用，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。8.1.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为滞纳金。8.2甲方违约责任8.2.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的1%作为违约金。8.2.2甲方未按时支付装修费用，每逾期一日，应向乙方支付装修费用总额的1%作为违约金。8.2.3甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，可以终止合同。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向南京市区人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式10.2.1争议解决过程中，双方应保持诚信，不得采取任何妨碍对方正常经营的行为。11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.1.2甲方将房屋交付乙方使用，视为合同生效。11.2合同备案11.2.1本合同自签订之日起日内，双方应向南京市区房产管理部门备案。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应在日内通知对方。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋装修清单、装修费用清单、验收报告等。13.合同附件清单13.1附件一：房屋装修清单13.2附件二：装修费用清单13.3附件三：验收报告14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期：年月日14.2合同签订地点：南京市区街道小区栋单元室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等，其具体指派或引入的第三方应具有相应的资质和能力。15.2介入原因：在履行本合同过程中，如因甲乙双方需要专业服务或评估，可引入第三方进行介入。15.3第三方选择：第三方由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。16.第三方职责16.1第三方应遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。16.2第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。16.3第三方应保守合同涉及的商业秘密和隐私。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获取必要的信息和数据。17.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督和指导。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定的时间、质量、费用等要求，完成专业服务。18.2第三方应配合甲乙双方，及时解决合同履行过程中出现的问题。19.第三方责任限额19.1第三方因自身原因导致合同履行出现违约，应承担相应的违约责任。19.2第三方责任限额根据第三方提供的专业服务类型及合同约定确定，最高不超过合同总额的%。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务结果负责。20.2第三方与乙方的关系：第三方应直接向乙方提供服务，乙方对第三方的服务结果负责。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应协助甲乙双方，确保合同顺利履行。21.第三方介入时的额外条款21.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方了解合同履行情况。21.2第三方介入期间，甲乙双方应尊重第三方的专业判断，不得干预第三方的正常工作。21.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行出现违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。22.第三方介入的费用22.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或第三方提供的报价分摊。22.2第三方介入费用应在合同签订后日内支付。23.第三方介入合同的终止23.1如第三方介入期间出现合同终止的情况，甲乙双方应与第三方协商，妥善处理相关事宜。23.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行本合同的相关义务。24.本合同修正后的效力24.1本合同修正条款经甲乙双方和第三方协商一致后，与本合同具有同等法律效力。24.2本合同修正条款的任何变更，均应以书面形式进行，并由甲乙双方和第三方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋装修清单详细要求：包括装修项目、材料品牌、规格、数量、单价、总价等。说明：此清单作为合同附件，用于明确装修内容和费用。2.装修费用清单详细要求：包括装修项目、材料品牌、规格、数量、单价、总价、支付时间等。说明：此清单作为合同附件，用于明确装修费用的构成和支付方式。3.验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收项目、验收结果、存在问题及整改意见等。说明：此报告作为合同附件，用于记录房屋装修验收情况。4.合同签订证明详细要求：包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等。说明：此证明作为合同附件，用于证明合同的有效性。5.付款凭证详细要求：包括付款日期、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明款项的支付情况。6.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围、持续时间等。说明：此证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。7.违约金支付凭证详细要求：包括违约金支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明违约金的支付情况。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成装修责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付装修费用总额的1%作为违约金。示例：若装修合同约定装修期限为30天，乙方实际完成时间为35天，则乙方应支付5天的违约金。2.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付租金总额的1%作为违约金。示例：若租赁合同约定交付房屋日期为1月1日，甲方实际交付日期为1月5日，则甲方应支付4天的违约金。3.乙方装修质量不符合约定标准责任认定：乙方应负责修复并赔偿甲方损失，修复费用及损失赔偿金额由双方协商确定。示例：若装修合同约定墙面平整度误差不超过2毫米，实际误差为3毫米，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。4.甲方未按时支付装修费用责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付装修费用总额的1%作为违约金。示例：若装修合同约定装修费用为10万元，甲方实际支付时间为10天后，则甲方应支付1万元的违约金。5.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例：若租赁合同约定房屋用于居住，甲方擅自改变房屋用途，导致乙方无法正常居住，甲方应赔偿乙方因搬家、住宿等产生的合理费用。全文完。2025版南京租赁房屋装修验收合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2装修项目及内容2.装修工期及验收标准2.1装修工期安排2.2验收标准及流程3.装修费用及支付方式3.1装修费用总额3.2费用支付方式及时间4.材料设备清单及品牌要求4.1材料设备品牌要求4.2材料设备清单5.质量保证与维修责任5.1质量保证期限5.2维修责任及流程6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决期限7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约赔偿标准8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋装修清单10.2附件二：装修工程进度表11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同备案12.1备案机构12.2备案日期13.合同变更及补充13.1变更条件13.2补充内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：南京市区街道号1.1.2房屋建筑面积：平方米1.1.3房屋结构：结构1.1.4房屋产权证号：1.2装修项目及内容1.2.1装修范围：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等1.2.2装修风格：现代简约风格1.2.3装修材料：详见附件一《装修材料清单》2.装修工期及验收标准2.1装修工期安排2.1.1装修开始日期：2025年X月X日2.1.2装修结束日期：2025年X月X日2.2验收标准及流程2.2.1验收标准：按照国家相关标准和行业规范执行2.2.2验收流程：装修完成后，由双方共同进行验收，验收合格后签署验收报告3.装修费用及支付方式3.1装修费用总额：人民币万元整3.2费用支付方式及时间3.2.1首付款：合同签订后X日内支付装修总费用的30%3.2.2进度款：根据装修进度支付，每完成一定比例的工程量支付相应比例的款项3.2.3尾款：装修工程验收合格后支付装修总费用的40%，剩余30%作为质保金，质保期满后无质量问题退还4.材料设备清单及品牌要求4.1材料设备品牌要求4.1.1所用材料及设备应满足国家相关标准和行业规范4.1.2品牌要求：详见附件一《装修材料清单》4.2材料设备清单4.2.1详见附件一《装修材料清单》5.质量保证与维修责任5.1质量保证期限5.1.1装修工程自验收合格之日起，质量保证期为X年5.2维修责任及流程5.2.1在质量保证期内，如因施工质量问题导致房屋损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担5.2.2维修流程：发现质量问题后，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后X日内进行维修6.争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1双方应友好协商解决争议6.1.2如协商不成，可向南京市区人民法院提起诉讼6.2争议解决期限6.2.1双方应在争议发生后X日内达成解决方案7.违约责任7.1违约情形及责任7.1.1甲方未按时支付装修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的X%7.1.2乙方未按时完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程总价的X%7.2违约赔偿标准7.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金及实际损失赔偿7.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金及实际损失赔偿8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1甲方有正当理由认为乙方装修质量不符合合同约定的，可以要求解除合同8.1.2乙方有正当理由认为甲方未按时支付装修费用的，可以要求解除合同8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应当签署书面解除协议8.2.2一方要求解除合同的，应当书面通知对方，并说明理由，对方应在收到通知后X日内给予答复9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并完成首付款支付9.1.2合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止条件9.2.1装修工程验收合格9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.合同附件10.1附件一：房屋装修清单10.1.1列明装修项目、材料品牌、规格、数量等信息10.2附件二：装修工程进度表10.2.1列明装修各阶段的时间节点和完成情况11.合同签署11.1签署日期：2025年X月X日11.2签署地点：南京市区街道号12.合同备案12.1备案机构：南京市区住房和城乡建设局12.2备案日期：2025年X月X日13.合同变更及补充13.1变更条件13.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改13.2补充内容13.2.1如有需要，双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、保险公司等，其介入目的在于协助合同履行、提高合同执行效率或提供专业服务。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是全程参与，也可以是阶段性参与，具体方式由双方协商确定。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损害的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过其收取服务费用的X倍。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议，获取合同执行所需的信息和资料。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平、公开地履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方应按约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为监理或评估关系，乙方应配合第三方的工作。18.3第三方与合同履行18.3.1第三方介入后，仍由甲乙双方共同负责合同履行，第三方不承担合同履行的直接责任。19.第三方介入后的额外条款19.1甲方的额外条款19.1.1甲方应确保第三方介入不损害其合法权益，并承担第三方介入产生的相关费用。19.2乙方的额外条款19.2.1乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更20.1.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。20.2变更后的合同效力20.2.1变更后的合同仍具有法律效力，各方应继续履行合同义务。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入后产生的争议，仍按本合同第6条“争议解决方式”执行。21.2第三方责任争议21.2.1第三方责任争议，由第三方自行解决，甲乙双方不承担第三方责任争议的连带责任。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止22.1.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应协商一致，并签署书面终止协议。22.2终止后的合同效力22.2.1合同终止后，各方应按照终止协议处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋装修清单详细要求：包括装修项目、材料品牌、规格、数量、单价、总价等信息。附件说明：本清单作为合同附件，是确定装修内容、材料和费用的依据。2.附件二：装修工程进度表详细要求：列出装修各阶段的时间节点、完成情况、验收结果等信息。附件说明：本表格作为合同附件，用于跟踪和记录装修工程的进度。3.附件三：装修材料清单详细要求：列出装修所使用的各类材料，包括品牌、规格、数量、单价、总价等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确装修材料的质量和数量要求。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同签订后因各种原因发生的变更内容、变更日期等信息。附件说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的历史和现状。5.附件五：验收报告详细要求：记录装修工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息。附件说明：本报告作为合同附件，用于证明装修工程已按约定完成。6.附件六：违约金计算表详细要求：根据合同约定的违约情形，计算违约金的金额。附件说明：本表格作为合同附件，用于明确违约金的计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付装修费用责任认定标准：甲方未按时支付装修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的X%。示例说明：若合同约定装修费用总额为10万元，甲方未按时支付首付款，则应支付违约金X元。2.违约行为：乙方未按时完成装修工程责任认定标准：乙方未按时完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程总价的X%。示例说明：若合同约定装修工期为30天，乙方实际完成工期为35天，则应支付违约金X元。3.违约行为：装修质量不符合约定责任认定标准：装修质量不符合约定的，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。示例说明：若甲方发现装修墙面出现裂缝，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若监理公司未按约定进行现场监理，导致工程质量出现问题，监理公司应承担相应责任。全文完。2025版南京租赁房屋装修验收合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方进行装修事宜，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）租赁房屋：指甲方提供给乙方使用的房屋，包括房屋本身及附属设施；（2）装修：指乙方对租赁房屋进行装饰、改造等活动；（3）验收：指甲乙双方对装修后的房屋进行质量、安全等方面的检查。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中出租房屋的当事人；（2）乙方：指本合同中承租房屋并进行装修的当事人；（3）装修费用：指乙方在装修过程中产生的各项费用；（4）装修期限：指乙方进行装修的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修，并对装修过程进行监督；（2）甲方有权要求乙方在装修完成后进行验收，并对不符合要求的装修进行整改；（3）甲方有权在合同约定的期限内收回房屋；（4）甲方应按照合同约定向乙方提供租赁房屋，并保证房屋符合使用要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的期限内使用租赁房屋进行装修；（2）乙方应按照合同约定进行装修，并确保装修质量；（3）乙方应按时向甲方支付装修费用；（4）乙方应按照合同约定的时间完成装修，并在装修完成后进行验收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁房屋的装修期限为____个月。5.2合同履行地点租赁房屋的装修地点为：_________________________5.3合同履行方式乙方应在装修过程中遵守相关法律法规，确保装修质量，并按照甲方的要求进行施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的装修期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并退还甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）装修材料费用：包括但不限于装修所需的各类材料、工具、设备等费用；（2）人工费用：包括但不限于装修过程中所需的人工工资、福利等费用；（3）设计费用：如乙方委托甲方进行装修设计，则包括设计费；（4）其他费用：包括但不限于运输费、管理费、税费等。7.2支付方式（1）装修材料费用：乙方应在材料采购前支付相应比例的费用；（2）人工费用：乙方应按月支付人工费用，具体支付比例由双方协商确定；（3）设计费用：乙方应在设计完成后支付设计费用；（4）其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间（1）装修材料费用：乙方应在材料采购前支付相应比例的费用；（2）人工费用：乙方应按月支付人工费用，具体支付时间为每月的____日；（3）设计费用：乙方应在设计完成后支付设计费用；（4）其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付时间。7.4支付条款（1）乙方支付装修费用时，应向甲方提供支付凭证；（2）甲方收到乙方支付的装修费用后，应向乙方提供相应的收据；（3）若乙方未按时支付装修费用，甲方有权暂停装修工作，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；（2）若甲方提供的租赁房屋存在安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（2）若乙方在装修过程中造成租赁房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定向守约方支付违约金；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确；（3）违约金的支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，甲乙双方应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方；（2）甲乙双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致装修工程中断；（2）政府政策调整导致装修材料价格上涨；（3）罢工导致装修工人无法按时到岗。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的合同内容。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁房屋的最终所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁房屋进行必要维护和修缮的权利；（2）甲方保留在租赁期间对房屋内部结构进行调整的权利，但不得影响房屋的安全和正常使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方在履行合同过程中，应相互协作，共同确保装修工程的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应及时向乙方提供装修所需的必要条件；（2）乙方应按照甲方的要求进行装修，并确保装修质量；（3）甲乙双方应定期召开协调会议，解决装修过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋装修设计图纸3.装修材料清单4.装修工程进度表5.装修验收报告6.付款凭证7.保密协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供租赁房屋；b.提供的租赁房屋存在安全隐患；c.违反保密条款。乙方违约：a.未按约定进行装修；b.装修过程中造成租赁房屋损坏；c.违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行或未采取补救措施的，视为违约。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行或未采取补救措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产交易、开发、利用、保护等活动的法律规范。3.建筑法：调整建筑活动、建筑市场、建筑安全等活动的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、