二零二五年度养老院内墙涂料粉刷及舒适度合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度养老院内墙涂料粉刷及舒适度合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同背景1.8合同依据1.9合同变更及解除1.10合同争议解决方式第二章养老院内墙涂料粉刷工程2.1工程范围2.2工程内容2.3工程标准2.4工程进度2.5工程质量2.6工程验收2.7工程变更2.8工程延期2.9工程安全2.10工程环境保护第三章舒适度改造工程3.1改造范围3.2改造内容3.3改造标准3.4改造进度3.5改造质量3.6改造验收3.7改造变更3.8改造延期3.9改造安全3.10改造环境保护第四章合同价款4.1合同总价4.2付款方式4.3付款进度4.4付款条件4.5付款违约责任4.6付款结算第五章交工验收5.1交工验收标准5.2交工验收程序5.3交工验收组织5.4交工验收时间5.5交工验收结果第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约争议解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决期限第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同附件9.1附件一：养老院内墙涂料粉刷及舒适度改造工程图纸9.2附件二：工程量清单9.3附件三：工程进度计划9.4附件四：合同签订文件第十章合同签署10.1签署人10.2签署日期10.3签署地点第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效方式第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同生效日期14.4合同份数14.5合同附件14.6合同签署14.7合同附件签署合同编号2025Y0001第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度养老院内墙涂料粉刷及舒适度合同”。1.2合同双方甲方：养老院管理方乙方：内墙涂料粉刷及舒适度改造施工方1.3合同签订日期2025年1月15日1.4合同生效日期合同签订之日起生效。1.5合同期限本合同期限自2025年1月15日起至2025年12月31日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在养老院内墙涂料粉刷及舒适度改造工程中的权利和义务，确保工程顺利进行。1.7合同背景甲方为提高养老院居住环境，决定对养老院内墙进行涂料粉刷及舒适度改造。1.8合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。1.9合同变更及解除任何一方需变更或解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更或解除合同。1.10合同争议解决方式如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第二章养老院内墙涂料粉刷工程2.1工程范围包括养老院所有内墙的涂料粉刷。2.2工程内容内墙涂料粉刷工程包括墙面清理、涂料选择、涂料施工、验收等。2.3工程标准按照国家相关标准及甲方要求进行施工。2.4工程进度工程进度按甲方提供的施工进度计划执行。2.5工程质量工程质量符合国家标准及甲方要求。2.6工程验收工程验收按甲方提供的验收标准及程序进行。2.7工程变更工程变更需经甲方同意，并签订书面变更协议。2.8工程延期因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。2.9工程安全乙方应确保施工安全，遵守国家及地方有关安全生产法规。2.10工程环境保护乙方应遵守国家及地方有关环境保护法规，确保施工过程中的环境保护。第三章舒适度改造工程3.1改造范围包括养老院内墙舒适度改造工程。3.2改造内容舒适度改造包括墙面、地面、门窗等设施的改造。3.3改造标准按照国家相关标准及甲方要求进行改造。3.4改造进度改造进度按甲方提供的施工进度计划执行。3.5改造质量改造质量符合国家标准及甲方要求。3.6改造验收改造验收按甲方提供的验收标准及程序进行。3.7改造变更改造变更需经甲方同意，并签订书面变更协议。3.8改造延期因乙方原因导致改造延期，乙方应承担相应责任。3.9改造安全乙方应确保改造安全，遵守国家及地方有关安全生产法规。3.10改造环境保护乙方应遵守国家及地方有关环境保护法规，确保改造过程中的环境保护。第四章合同价款4.1合同总价本合同总价为人民币壹佰万元整。4.2付款方式甲方按工程进度支付工程款，具体付款比例及时间由双方协商确定。4.3付款进度工程款支付进度按工程进度进行。4.4付款条件工程验收合格，且无争议。4.5付款违约责任如乙方未按约定提供合格工程，甲方有权拒绝付款。4.6付款结算双方应在合同约定的期限内完成付款结算。第五章交工验收5.1交工验收标准交工验收标准按甲方提供的验收标准及程序进行。5.2交工验收程序交工验收程序按甲方提供的验收程序进行。5.3交工验收组织交工验收组织由甲方负责。5.4交工验收时间交工验收时间在工程完工后10个工作日内进行。5.5交工验收结果交工验收结果以书面形式通知乙方。第六章违约责任6.1违约情形乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不合格。6.2违约责任承担乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。6.3违约赔偿违约赔偿金额按合同总价的一定比例确定。6.4违约争议解决违约争议解决方式同第一章第1.10条。第七章争议解决7.1争议解决方式如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。7.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起3个月内。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）在合同履行期限内，一方当事人严重违约，另一方当事人要求解除合同；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并签订合同解除协议。8.3合同解除后的处理第九章合同附件9.1附件一：养老院内墙涂料粉刷及舒适度改造工程图纸9.2附件二：工程量清单9.3附件三：工程进度计划9.4附件四：合同签订文件第十章合同签署10.1签署人甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________10.2签署日期甲方签署日期：________乙方签署日期：________10.3签署地点甲方签署地点：________乙方签署地点：________第十一章合同生效11.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为甲方签署日期。11.3合同生效方式本合同采用书面形式生效。第十二章合同解除12.1合同解除条件合同解除条件同第八章第8.1条。12.2合同解除程序合同解除程序同第八章第8.2条。12.3合同解除后的处理合同解除后的处理同第八章第8.3条。第十三章合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕。13.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并签订合同终止协议。13.3合同终止后的处理合同终止后的处理同第八章第8.3条。第十四章其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同解释本合同的解释以中文为准。14.3合同生效日期本合同生效日期为甲方签署日期。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.5合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.6合同签署本合同由甲乙双方代表签字盖章后生效。甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________日期：________日期：________甲方（盖章）：乙方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的进度安排说明：为确保工程按期完成，甲方应制定详细的工程进度计划，并及时通知乙方。乙方应按照甲方提供的进度计划执行，如因甲方原因导致进度延误，甲方应承担相应责任。1.2甲方负责的协调工作说明：甲方负责协调施工过程中与养老院其他部门的关系，确保施工不影响养老院正常运营。如因甲方协调不力导致施工受阻，甲方应负责解决并承担相应责任。1.3甲方提供的施工图纸和技术要求说明：甲方应提供准确的施工图纸和技术要求，乙方应严格按照图纸和技术要求进行施工。如因甲方提供的图纸或技术要求不准确导致施工质量问题，甲方应承担相应责任。1.4甲方监督工程质量说明：甲方应派专人负责监督工程质量，对施工过程中的质量问题及时提出整改要求。乙方应积极配合甲方的工作，对提出的问题进行整改。1.5甲方负责的材料采购说明：甲方负责材料采购，并确保材料符合国家相关标准。乙方应按照甲方提供的材料清单进行施工，如因材料质量问题导致施工质量问题，甲方应承担相应责任。1.6甲方负责的工程验收说明：工程完工后，甲方应组织相关人员进行验收，乙方应积极配合。如因甲方原因导致验收不合格，甲方应负责返工并承担相应费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的施工方案说明：乙方应根据工程实际情况制定施工方案，包括施工工艺、施工顺序、施工安全措施等。乙方应确保施工方案合理、可行，并报甲方审核批准。2.2乙方负责的施工组织说明：乙方应负责施工组织管理，包括施工人员、施工设备、施工材料等。乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能，施工设备齐全，施工材料符合要求。2.3乙方负责的施工质量控制说明：乙方应建立严格的质量控制体系，确保施工过程和施工质量符合国家相关标准。乙方应定期对施工质量进行检查，对发现的问题及时整改。2.4乙方负责的施工安全说明：乙方应制定施工安全措施，确保施工过程中人员安全和设备安全。乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。2.5乙方负责的施工进度说明：乙方应按照合同约定的施工进度完成工程，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。2.6乙方负责的施工成本控制说明：乙方应合理控制施工成本，确保工程预算不超支。乙方应定期向甲方报告施工成本情况，接受甲方监督。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责说明：第三方中介应负责工程监理工作，包括施工质量、施工进度、施工安全等方面的监督。第三方中介应具备相应的资质和经验。3.2第三方中介的监督权限说明：第三方中介有权对施工过程进行监督检查，发现问题时有权要求乙方整改。乙方应积极配合第三方中介的工作。3.3第三方中介的报告义务说明：第三方中介应定期向甲方报告工程进展情况，包括施工质量、施工进度、施工安全等方面的信息。报告应真实、准确。3.4第三方中介的验收责任说明：工程完工后，第三方中介应组织验收，并对验收结果负责。验收不合格的，第三方中介应提出整改意见，乙方应按要求整改。3.5第三方中介的费用承担说明：第三方中介的费用由甲方承担，具体费用在合同中明确。3.6第三方中介的保密义务说明：第三方中介在履行职责过程中，应对工程信息保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.养老院内墙涂料粉刷及舒适度改造工程图纸2.工程量清单3.工程进度计划4.合同签订文件5.第三方中介资质证明6.甲方提供的施工图纸和技术要求7.乙方制定的施工方案和安全措施8.第三方中介的验收报告9.工程变更协议10.付款结算凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。认定：经甲方验收，乙方完成的工程不符合合同约定的质量标准或进度要求。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：甲方未在约定的时间内支付工程款，经乙方催告后仍不支付的。3.违约行为：第三方中介未按合同约定履行监理职责。认定：第三方中介未能及时发现和报告施工过程中的问题，导致工程出现严重质量或安全问题。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。认定：发生自然灾害、战争等不可抗力事件，导致合同无法履行的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.合同法：指调整合同关系的法律规范。3.建筑法：指调整建筑活动的法律规范。4.工程量清单：指详细列出工程项目所需的各种材料和劳务的数量和单价。5.验收：指对工程完成后的质量、进度和安全性进行检查和确认。6.监理：指对工程施工过程进行监督、检查和评估的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：及时通知乙方进行整改，必要时可暂停工程，直至问题解决。2.问题：施工进度延误。解决办法：分析原因，与乙方协商调整进度计划，必要时可追加合同工期。3.问题：材料供应不及时。解决办法：与材料供应商协商，确保材料及时供应，必要时可更换供应商。4.问题：第三方中介与施工方意见分歧。解决办法：组织双方进行沟通协调，确保监理工作的顺利进行。五、所有应用场景：1.养老院进行内墙涂料粉刷及舒适度改造工程。2.养老院与其他施工方合作进行内墙涂料粉刷及舒适度改造工程。3.第三方中介参与养老院内墙涂料粉刷及舒适度改造工程监理。4.养老院与第三方中介签订合同，委托其进行工程监理。全文完。二零二五年度养老院内墙涂料粉刷及舒适度合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1养老院名称1.2养老院地址1.3养老院联系人1.4养老院联系电话2.项目名称及地点2.1项目名称2.2项目地点3.项目内容3.1内墙涂料粉刷3.2舒适度提升4.项目工期4.1确定工期4.2工期调整5.项目预算及支付方式5.1项目总预算5.2分阶段支付方式5.3支付时间节点6.材料采购与供应6.1材料品牌及规格6.2材料采购责任6.3材料供应时间7.施工规范与要求7.1施工质量标准7.2施工进度要求7.3施工安全要求8.施工现场管理8.1施工现场布置8.2施工现场清洁8.3施工现场安全9.验收标准及流程9.1验收标准9.2验收流程9.3验收时间10.保修与售后服务10.1保修期限10.2售后服务内容10.3售后服务响应时间11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修订第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1养老院名称：养老院1.2养老院地址：省市区街道路号1.3养老院联系人：张先生1.4养老院联系电话：1382.项目名称及地点2.1项目名称：二零二五年度养老院内墙涂料粉刷及舒适度提升工程2.2项目地点：养老院内所有内墙区域3.项目内容3.1内墙涂料粉刷：包括养老院内所有内墙的涂料粉刷，墙面平整度需达到国家标准，涂料品牌为品牌，颜色为色。3.2舒适度提升：包括室内温度、湿度、通风等舒适度因素的调整，确保室内环境适宜老年人居住。4.项目工期4.1确定工期：本工程自合同签订之日起30天内开始施工，预计工期为60天。4.2工期调整：如因不可抗力因素导致工期延误，双方需协商一致后进行调整，并签订补充协议。5.项目预算及支付方式5.1项目总预算：人民币万元整。5.2分阶段支付方式：5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款。5.2.2进度款：工程进度达到50%时支付合同总金额的40%作为进度款。5.2.3验收款：工程验收合格后5个工作日内支付合同总金额的20%作为验收款。6.材料采购与供应6.1材料品牌及规格：涂料品牌为品牌，涂料类型为型，颜色为色。6.2材料采购责任：养老院负责提供涂料及其他所需材料，供应商负责材料的质量和供应。6.3材料供应时间：材料应在合同签订后15个工作日内送达施工现场。7.施工规范与要求7.1施工质量标准：按照国家标准《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》执行。7.2施工进度要求：严格按照施工计划进行，确保工程按期完成。7.3施工安全要求：施工现场必须符合国家安全生产规定，施工人员必须佩戴安全帽，遵守操作规程。8.施工现场管理8.1施工现场布置：施工现场需合理规划，确保施工区域与其他区域分离，避免交叉作业。8.2施工现场清洁：施工过程中保持现场清洁，每日清理施工垃圾，确保养老院环境整洁。8.3施工现场安全：设置安全警示标志，定期检查施工设备，确保施工安全。9.验收标准及流程9.1验收标准：按照国家标准《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》和双方约定的验收标准执行。9.2验收流程：9.2.1施工单位提交验收申请。9.2.2养老院组织相关人员对施工项目进行验收。9.2.3验收合格后，双方签字确认验收报告。10.保修与售后服务10.1保修期限：自验收合格之日起，涂料粉刷部分保修期为2年，舒适度提升部分保修期为1年。10.2售后服务内容：在保修期内，如因施工质量问题导致的问题，施工单位应免费维修或更换。10.3售后服务响应时间：接到养老院报修后，施工单位应在24小时内响应，并在48小时内进行维修或更换。11.违约责任11.1违约情形：包括工期延误、质量不达标、材料供应不及时等。11.2违约责任承担：11.2.1工期延误：每延误一天，施工单位应支付合同总金额的0.5%作为违约金。11.2.2质量不达标：由施工单位进行返工，直至达到验收标准，并承担返工期间的费用。11.2.3材料供应不及时：每延迟一天，供应商应支付合同总金额的0.3%作为违约金。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁委员会进行仲裁。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同即生效。13.2合同终止条件：13.2.1工程验收合格，合同目的实现。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2.3双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1合同附件：包括施工图纸、材料清单、验收标准等。14.2合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和双方协商一致的原则处理。14.3合同修订：对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和本合同的规定，对其提供的服务或活动承担相应的法律责任。15.2.2第三方应确保其提供的服务或活动不侵犯他人的合法权益。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务或活动的性质和风险程度确定。15.3.2第三方的责任限额在合同签订时明确列出，并在合同附件中详细说明。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.4.2.1第三方的名称、地址、联系方式；15.4.2.2第三方的服务内容、范围和标准；15.4.2.3第三方的责任和义务；15.4.2.4第三方的责任限额；15.4.2.5第三方的报酬及支付方式；15.4.2.6第三方介入的时间安排；15.4.2.7第三方介入的终止条件。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的服务或活动报告。15.5.1.2第三方应配合甲方对服务或活动进行监督和检查。15.5.1.3第三方对甲方承担相应的法律责任。15.5.2第三方与乙方的关系：15.5.2.1第三方应按照合同约定向乙方提供服务或活动。15.5.2.2第三方应配合乙方对服务或活动进行验收。15.5.2.3第三方对乙方承担相应的法律责任。15.5.3第三方与施工方的关系：15.5.3.1第三方应监督施工方的施工质量和进度。15.5.3.2第三方应确保施工方按照合同约定进行施工。15.5.3.3第三方对施工方承担相应的法律责任。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务或活动进行监督和检查。16.2第三方介入后，甲乙双方应共同承担第三方介入可能带来的风险和责任。16.3第三方介入后，如发生第三方责任范围内的损失，甲乙双方应根据合同约定和第三方责任限额进行赔偿。17.第三方介入的终止17.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入协议。17.2第三方介入协议终止后，第三方应立即停止其服务或活动，并按照合同约定进行清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸要求：详细标注施工区域、涂料品牌、颜色、施工工艺等。说明：施工图纸是施工过程中必须遵守的技术文件，由乙方提供。2.附件二：材料清单要求：列明所有施工材料的品牌、规格、型号、数量及单价。说明：材料清单是材料采购和供应的依据，由乙方提供。3.附件三：施工进度计划要求：详细列出每个施工阶段的开始和结束时间，以及关键节点。说明：施工进度计划是施工过程中监控进度的依据，由乙方提供。4.附件四：验收标准要求：根据国家标准和双方约定，详细列出质量验收的标准和项目。说明：验收标准是验收过程中判断质量是否合格的依据，由双方共同制定。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行时的法律文件，由甲乙双方和第三方共同签订。6.附件六：合同变更记录要求：记录合同签订后所有变更的内容、时间、原因及双方签字。说明：合同变更记录是合同履行过程中对合同内容的调整和补充，由双方共同记录。7.附件七：验收报告要求：详细记录验收结果、存在问题及整改措施。8.附件八：保修卡要求：记录保修期限、保修内容、联系方式等信息。说明：保修卡是保修期间双方联系和解决问题的依据，由施工单位提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1工期延误：未按合同约定时间完成施工。1.2质量不达标：施工质量不符合国家标准和双方约定。1.3材料供应不及时：未能按合同约定时间提供材料。1.4未履行验收责任：验收过程中未履行职责或故意隐瞒问题。2.责任认定标准：2.1工期延误：每延误一天，违约方支付合同总金额的0.5%作为违约金。2.2质量不达标：由违约方返工，直至达到验收标准，并承担返工期间的费用。2.3材料供应不及时：每延迟一天，违约方支付合同总金额的0.3%作为违约金。2.4未履行验收责任：违约方承担由此产生的全部损失。3.示例说明：3.1示例一：若乙方未能在合同约定的时间内完成施工，则每延误一天，应支付甲方合同总金额的0.5%作为违约金。3.2示例二：若乙方提供的涂料质量不达标，导致养老院内墙涂层出现脱落，乙方需负责返工并承担返工期间的所有费用。3.3示例三：若乙方未能按合同约定时间提供材料，导致施工进度延误，乙方需支付甲方合同总金额的0.3%作为违约金。3.4示例四：若乙方在验收过程中故意隐瞒质量问题，导致甲方遭受损失，乙方需承担由此产生的全部损失。全文完。二零二五年度养老院内墙涂料粉刷及舒适度合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国老龄化趋势日益明显，为提高养老院的居住环境，提升老年人生活质量，甲方决定对养老院内墙进行涂料粉刷及舒适度改造。乙方具备相关资质，愿意为甲方提供养老院内墙涂料粉刷及舒适度改造服务。双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同所指“养老院内墙涂料粉刷及舒适度改造”是指对养老院内墙进行涂料粉刷、墙面保温、隔音、防霉等处理，以达到提升养老院居住环境、提高老年人舒适度的目的。3.2关键词解释（1）养老院：指为老年人提供居住、生活照料、医疗保健等服务的场所。（2）内墙涂料：指用于内墙的涂料产品，具有防水、防霉、易清洁等特点。（3）舒适度：指老年人居住在养老院内的舒适程度，包括温度、湿度、光照、噪音等环境因素。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成养老院内墙涂料粉刷及舒适度改造。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量符合国家相关标准。（3）甲方应按照合同约定支付乙方工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成养老院内墙涂料粉刷及舒适度改造。（2）乙方应保证工程质量，确保养老院内墙涂料粉刷及舒适度改造达到国家相关标准。（3）乙方应积极配合甲方对工程进行监督，及时解决施工过程中出现的问题。（4）乙方应按照合同约定，在工程完成后进行验收，并提交相关验收资料。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，采取分段施工、分阶段验收的方式完成养老院内墙涂料粉刷及舒适度改造。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的工期完成后，双方按约定进行验收，如无异议，合同自行终止。（2）在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（3）一方违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括工程结算、资料移交等。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，并确保工程设施设备完好。（2）合同终止后，双方应按照约定处理工程剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成本合同中养老院内墙涂料粉刷及舒适度改造的费用构成如下：（1）材料费：包括涂料、腻子、基层处理材料等，具体材料品牌及规格由双方协商确定。（2）人工费：包括施工人员工资、现场管理人员工资等。（3）设备费：包括施工设备租赁费用、运输费用等。（4）其他费用：包括设计费、监理费、验收费等。7.2支付方式（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的40%。（3）工程进度达到95%时，甲方支付乙方合同总价款的20%。（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为质保金，质保期为一年。7.3支付时间7.4支付条款（1）甲方支付乙方款项时，应出具正式的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方未按约定提供相关资料的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（2）乙方工程质量不符合约定的，应承担修复责任，如无法修复，应退还甲方已支付的全部款项。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，并承担由此产生的全部损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于技术资料、设计方案、报价信息、工程进度等。9.2保密期限9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断。（2）政策调整导致材料价格上涨。（3）罢工导致施工人员不足。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的技术秘密、商业秘密等。（2）合同涉及的国家秘密。（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对养老院内墙涂料粉刷及舒适度改造项目的最终验收权。（2）乙方在合同履行期间及合同终止后，对项目涉及的技术秘密、商业秘密等享有保密权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中，对乙方施工质量、进度等进行监督检查的权利。（2）乙方在合同履行过程中，如发现影响工程质量和安全的因素，有权要求甲方及时采取措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式（1）甲方应按约定提供必要的资料和条件，支持乙方完成工程。（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成相关工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于养老院内墙涂料粉刷及舒适度改造项目的完整协议，取代了双方之前所有关于本项目的口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）附件一：养老院内墙涂料粉刷及舒适度改造项目清单附件二：工程进度表附件三：工程质量标准附件四：保密协议附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老院内墙涂料粉刷及舒适度改造项目清单2.工程进度表3.工程质量标准4.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定支付款项。未按约定提供相关资料。乙方违约：未按约定时间完成工程。工程质量不符合约定。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未在约定时间内支付款项，经催告后仍未支付的，视为违约。甲方未按约定提供相关资料，导致乙方无法正常履行合同义务的，视为违约。乙方违约的认定：乙方提供的工程质量不符合约定的，经甲方验收不合格的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，规定合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。2.招标投标法：规范招标投标活动的法律，保障招标投标的公开、公平、公正。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。5.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、期限和履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付款项。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：乙方应采取有效措施加快工程进度，如因不可抗力等原因导致延期，应及时通知甲方。3.问题：工程质量不符合约定。解决办法：乙方应及时修复质量问题，如无法修复，应退还甲方已支付的全部款项。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密内容的责任人进行追责。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其提供的材料、技术和服务承担相应的责任，确保其符合合同约定和国家相关标准。2.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权在合同履行过程中对工程进度、质量进行监督。3.第三方义务（1）第三方应按照合同约定的时间、地点、方式提供材料、技术和服务。（2）第三方应保证其提供的材料、技术和服务质量，对因质量问题导致的损失承担责任。4.第三方违约责任（1）如第三方未能按照约定提供材料、技术和服务，应向甲方和乙方支付违约金。（2）如第三方提供的材料、技术和服务质量不符合约定，应承担修复责任，如无法修复，应退还甲方和乙方已支付的全部款项。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时支付相应款项。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和协助。（3）乙方有权对工程进度、质量进行监督，并提出改进建议。2.乙方利益条款（1）乙方在工程验收合格后，甲方应支付乙方约定的质保金。（2）乙方有权在合同履行过程中获得合理的利润。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金。（2）甲方不得因乙方在履行合同过程中提出合理建议而降低乙方利润。（3）甲方不得无故要求乙方进行返工，如需返工，甲方应承担相应费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成工程。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量符合要求。（3）甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款（1）甲方在工程验收合格后，乙方应退还甲方约定的质保金。（2）甲方有权要求乙方在工程进度过程中提供必要的进度报告。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金。（2）乙方在施工过程中如出现质量问题，应承担修复责任，如无法修复，应退还甲方已支付的全部款项。（3）乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自修改设计方案或施工方案。全文完。二零二五年度养老院内墙涂料粉刷及舒适度合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围2.双方基本信息2.1养老院名称2.2养老院地址2.3承包方名称2.4承包方地址3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.工程进度安排4.1工程开始时间4.2工程结束时间4.3工程阶段划分5.工程质量要求5.1涂料品牌及型号5.2颜色及款式5.3耐久性要求5.4安全性要求6.工程费用6.1总工程费用6.2工程款项支付方式6.3付款节点及金额7.交工验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.保修期限及责任8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任9.违约责任9.1承包方违约责任9.2养老院违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件说明14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方（养老院）对现有内墙涂料进行粉刷，以提升养老院的居住环境及舒适度。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度养老院内墙涂料粉刷及舒适度提升项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。1.3合同范围本合同范围包括养老院所有内墙的涂料粉刷工作，以及相关的舒适度提升措施。2.双方基本信息2.1养老院名称某某养老院2.2养老院地址某某市某某区某某路某某号2.3承包方名称某某涂料2.4承包方地址某某市某某区某某路某某号3.工程概况3.1工程名称二零二五年度某某养老院内墙涂料粉刷及舒适度提升工程3.2工程地点某某养老院3.3工程规模本工程涉及养老院所有内墙，总面积约为20000平方米。3.4工程内容本工程内容包括内墙涂料粉刷、墙面修补、墙面粉刷前的清洁处理、以及相关的舒适度提升措施。4.工程进度安排4.1工程开始时间2025年3月1日4.2工程结束时间2025年6月30日4.3工程阶段划分本工程分为三个阶段：前期准备阶段、施工阶段、验收阶段。5.工程质量要求5.1涂料品牌及型号采用某某品牌内墙涂料，具体型号为某某系列。5.2颜色及款式颜色为米白色，款式为哑光面。5.3耐久性要求5.4安全性要求涂料应符合国家相关环保标准，无有害物质排放。6.工程费用6.1总工程费用本工程总费用为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。6.2工程款项支付方式本工程款项支付方式为分阶段支付，具体如下：预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%；进度款：每完成工程进度的一半支付总额的20%；验收款：工程验收合格后5个工作日内支付总额的40%；保修金：工程验收合格后支付总额的5%，保修期满后无质量问题退还。6.3付款节点及金额预付款：人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00）进度款一：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）进度款二：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）验收款：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）保修金：人民币贰万元整（￥20,000.00）7.交工验收7.1验收标准本工程验收标准参照国家相关标准及行业规范执行。7.2验收程序甲方组织验收小组，对工程进行现场验收；验收小组对工程进行检查，对不符合要求的部分提出整改意见；乙方对验收小组提出的问题进行整改；乙方完成整改后，验收小组再次进行验收；验收合格后，双方签署验收报告。7.3验收时间工程竣工后5个工作日内进行验收。8.保修期限及责任8.1保修期限本合同项下的工程自竣工验收合格之日起，提供为期2年的免费保修服务。8.2保修范围保修范围包括但不限于涂料脱落、变色、起泡、开裂等问题。8.3保修责任在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程出现上述保修范围内的缺陷，乙方应负责无偿修复，直至达到合同约定的质量标准。9.违约责任9.1承包方违约责任若乙方未按合同约定的时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付相当于工程日合同价款的1%的违约金；若乙方施工质量不达标，导致工程需要返工，乙方应承担全部返工费用；若乙方擅自变更施工方案，导致工程成本增加，增加部分由乙方承担。9.2养老院违约责任若甲方未按合同约定支付工程款项，每延迟一天，应向乙方支付相当于未付款项的1%的违约金；若甲方要求变更工程内容，导致工程延期或成本增加，增加部分由甲方承担。10.合同解除及终止10.1合同解除条件任何一方严重违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同约定的工程内容全部完成；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同的任何变更必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于工程图纸、工程量清单、施工方案、验收标准等。13.2合同附件说明合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签订及生效日期本合同于二零二五年一月一日签订，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方的定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同目的而介入合同关系的个人、法人或其他组织。1.2第三方的类型第三方包括但不限于监理方、检测机构、设计单位、施工监理单位等。2.第三方的责权利2.1第三方的责任对其提供的专业服