二零二五年度大棚果树种植基地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大棚果树种植基地租赁合同本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律及法规2.合同双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.租赁大棚果树种植基地的概况3.1大棚果树种植基地的位置3.2大棚果树种植基地的面积3.3大棚果树种植基地的用途4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额5.租赁大棚果树种植基地的维护与管理5.1租赁方对大棚果树种植基地的维护义务5.2出租方对大棚果树种植基地的管理权利6.租赁方使用大棚果树种植基地的权利与义务6.1租赁方在大棚果树种植基地内的权利6.2租赁方在大棚果树种植基地内的义务7.租赁费用及税费7.1租赁费用的计算方式7.2税费的承担8.不可抗力及风险承担8.1不可抗力的定义及处理8.2风险的承担9.违约责任9.1违约情形及违约责任9.2违约金的计算及支付10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同解除条件及程序11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序12.合同生效及终止12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律及法规本合同适用中华人民共和国法律及法规，如有与之相冲突的，以本合同为准。2.合同双方基本信息2.1租赁方基本信息租赁方名称：________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________2.2出租方基本信息出租方名称：________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________3.租赁大棚果树种植基地的概况3.1大棚果树种植基地的位置大棚果树种植基地位于：_________________3.2大棚果树种植基地的面积大棚果树种植基地总面积为：______平方米。3.3大棚果树种植基地的用途大棚果树种植基地主要用于果树种植，包括苹果、梨、桃等水果。4.租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金支付方式租金每月支付一次，支付时间为每月的____日，租金通过银行转账方式支付。4.3租金金额本合同租金为每月____元，租赁期间租金总额为____元。5.租赁大棚果树种植基地的维护与管理5.1租赁方对大棚果树种植基地的维护义务租赁方应保持大棚果树种植基地的整洁、完好，定期进行巡查和维护。5.2出租方对大棚果树种植基地的管理权利出租方有权对大棚果树种植基地进行必要的检查、维护和管理，确保种植环境的稳定。6.租赁方使用大棚果树种植基地的权利与义务6.1租赁方在大棚果树种植基地内的权利租赁方有权在大棚果树种植基地内进行果树种植、管理、收获等活动。6.2租赁方在大棚果树种植基地内的义务租赁方应遵守国家法律法规，不得进行违法活动；不得损害大棚果树种植基地的设施设备；不得破坏生态环境。7.租赁费用及税费7.1租赁费用的计算方式租赁费用按照实际使用面积及租赁期限计算。7.2税费的承担租赁过程中产生的税费，除法律另有规定外，由租赁方承担。8.不可抗力及风险承担8.1不可抗力的定义及处理本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能完全履行的事件。如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。因不可抗力导致合同不能履行的，合同自动解除，双方互不承担责任。8.2风险的承担租赁期间，因自然灾害或意外事故导致的大棚果树种植基地损失，由租赁方自行承担；因出租方原因导致的损失，由出租方承担。9.违约责任9.1违约情形及违约责任如一方违反本合同约定，导致合同不能履行或不能完全履行的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金的计算及支付违约金的计算标准为：____元/天，自违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式争议解决方式为诉讼，诉讼地为合同签订地人民法院。11.合同解除条件及程序11.1合同解除的条件（1）一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就；（4）双方协商一致解除合同。11.2合同解除的程序一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.合同生效及终止12.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止的条件合同因履行完毕、解除或双方协商一致而终止。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式双方的通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。13.3合同附件（1）租赁大棚果树种植基地的详细位置图；（2）租赁大棚果树种植基地的设施设备清单；（3）租赁费用及支付方式的明细；（4）其他双方认为需要附件的内容。14.合同签署及附件14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件清单合同附件清单如下：（1）附件一：租赁大棚果树种植基地的详细位置图；（2）附件二：租赁大棚果树种植基地的设施设备清单；（3）附件三：租赁费用及支付方式的明细；（4）附件四：其他双方认为需要附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，提供中介、咨询、监理、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）提供租赁大棚果树种植基地的中介服务；（2）提供果树种植技术咨询服务；（3）提供大棚设施设备的监理服务；（4）提供相关保险服务；（5）其他甲乙双方认为需要第三方介入的服务。2.第三方介入的程序及条件2.1第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的服务项目及第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相应服务合同；（3）第三方根据服务合同履行相关职责。2.2第三方介入的条件（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；（2）第三方服务内容应与甲乙双方的需求相符；（3）第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在相关服务合同中明确。3.第三方的责任及责任限额3.1第三方的责任第三方在履行服务过程中，应严格按照甲乙双方的要求和服务合同约定，承担相应的责任。3.2第三方的责任限额（1）第三方因履行服务过程中出现失误或疏忽，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，但不得超过服务合同总金额的____%。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方承担的服务责任，甲方应向第三方提出要求，第三方应在合理期限内予以处理；（2）甲方对第三方的服务不满意，有权向第三方提出投诉，第三方应予以回应并采取措施改进。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方承担的服务责任，乙方应向第三方提出要求，第三方应在合理期限内予以处理；（2）乙方对第三方的服务不满意，有权向第三方提出投诉，第三方应予以回应并采取措施改进。4.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行服务过程中，如涉及甲乙双方的共同利益，应征得双方同意；（2）第三方在履行服务过程中，如出现争议，应先由甲乙双方协商解决，协商不成的，按本合同第10条约定处理。5.第三方介入的费用及支付5.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等，具体费用由甲乙双方在服务合同中约定。5.2第三方介入费用的支付第三方介入费用由甲乙双方按服务合同约定的时间和方式支付。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）服务合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方因自身原因无法继续履行服务；（4）出现不可抗力事件。6.2第三方介入的终止程序（1）终止第三方介入，甲乙双方或第三方应提前____天书面通知对方；（2）终止第三方介入后，甲乙双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁大棚果树种植基地的详细位置图要求：图示应清晰，标注基地边界、周边环境、主要设施位置等。说明：用于明确租赁大棚果树种植基地的具体位置和范围。2.租赁大棚果树种植基地的设施设备清单要求：清单应详细列出所有设施设备名称、型号、数量、使用状态等。说明：用于明确租赁大棚果树种植基地内的设施设备情况，便于双方维护和管理。3.租赁费用及支付方式的明细要求：明细应包括租金金额、支付方式、支付时间、税费等内容。说明：用于明确租赁费用的构成和支付方式，确保双方权益。4.租赁方使用大棚果树种植基地的管理规定要求：规定应明确租赁方在大棚果树种植基地内的行为规范、管理制度等。说明：用于规范租赁方在大棚果树种植基地内的行为，保障基地的正常运营。5.第三方服务合同要求：合同应详细约定第三方服务内容、费用、责任、期限等。说明：用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。6.不可抗力事件证明材料要求：证明材料应包括事件发生的时间、地点、原因、影响等。说明：用于证明不可抗力事件的真实性，以便双方协商处理。7.违约行为及违约责任认定记录要求：记录应详细记载违约行为、发生时间、处理结果等。说明：用于记录违约行为及处理过程，便于双方后续查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金责任认定标准：租赁方应按合同约定支付租金，未按时支付构成违约。示例说明：租赁方逾期支付租金超过____天，应向出租方支付____%的违约金。2.租赁方损坏大棚设施设备责任认定标准：租赁方应爱护大棚设施设备，不得故意损坏。示例说明：租赁方损坏大棚设施设备，应按设备原值赔偿。3.出租方未按时维护大棚设施设备责任认定标准：出租方应按合同约定维护大棚设施设备，未按时维护构成违约。示例说明：出租方逾期维护大棚设施设备超过____天，应向租赁方支付____%的违约金。4.第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方服务应符合合同约定，不符合约定构成违约。示例说明：第三方服务不符合约定，应向甲乙双方支付____%的违约金。5.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：因自然灾害导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。二零二五年度大棚果树种植基地租赁合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式二、租赁大棚果树种植基地基本情况2.1大棚果树种植基地位置2.2大棚果树种植基地面积2.3大棚果树种植基地现状三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约金及滞纳金五、大棚果树种植基地使用规则5.1大棚果树种植基地使用范围5.2大棚果树种植基地使用规范5.3大棚果树种植基地维护责任六、种植作物及产量要求6.1种植作物种类6.2种植作物产量要求6.3种植作物质量要求七、种植技术及设备7.1种植技术规范7.2设备使用及维护7.3技术培训与支持八、安全管理8.1大棚果树种植基地安全责任8.2事故处理及赔偿8.3防火、防盗措施九、合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同生效及终止十二、合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表十三、合同附件13.1大棚果树种植基地租赁协议13.2大棚果树种植基地现状照片13.3种植作物种植计划14.1合同签署日期14.2合同生效日期合同编号_________一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.3双方联系方式甲方联系人：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________二、租赁大棚果树种植基地基本情况2.1大棚果树种植基地位置租赁基地位于：____________________2.2大棚果树种植基地面积租赁基地总面积为：____________________平方米2.3大棚果树种植基地现状大棚果树种植基地现状详见附件一。三、租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期为：____________________3.3租赁期限调整租赁期限如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。四、租金及支付方式4.1租金金额租金总额为：____________________元人民币4.2租金支付方式租金分季度支付，每季度支付一次，每次支付：____________________元人民币。4.3违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的：____________________%。五、大棚果树种植基地使用规则5.1大棚果树种植基地使用范围乙方仅限于在租赁的大棚果树种植基地内进行果树种植活动。5.2大棚果树种植基地使用规范乙方应遵守国家相关法律法规，按照甲方的要求进行种植活动。5.3大棚果树种植基地维护责任乙方负责租赁期间大棚果树种植基地的日常维护和保养。六、种植作物及产量要求6.1种植作物种类乙方种植作物种类为：____________________6.2种植作物产量要求乙方种植作物产量应达到：____________________6.3种植作物质量要求乙方种植作物质量应符合国家相关标准。七、种植技术及设备7.1种植技术规范乙方应按照甲方提供的技术规范进行种植。7.2设备使用及维护乙方应合理使用甲方提供的设备，并负责设备的日常维护。7.3技术培训与支持甲方应提供必要的技术培训和种植支持。八、安全管理8.1大棚果树种植基地安全责任甲方负责租赁期间大棚果树种植基地的安全设施建设和维护，乙方负责遵守安全规定，防止事故发生。8.2事故处理及赔偿如发生安全事故，双方应立即采取措施，并按照国家相关法律法规处理。因乙方原因造成的事故，乙方应承担全部赔偿责任。8.3防火、防盗措施乙方应遵守防火、防盗规定，确保大棚果树种植基地的安全。九、合同变更与解除9.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式签订补充协议。9.2合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.3合同解除程序合同解除前，双方应协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十一、其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括：地震、洪水、台风等自然灾害以及战争、政府行为等。11.2合同附件本合同附件如下：附件一：大棚果树种植基地现状照片附件二：种植作物种植计划11.3合同生效及终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或双方协商一致解除合同时终止。十二、合同签署12.1签署日期本合同签署日期为：____________________12.2签署地点本合同签署地点为：____________________12.3签署代表甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________十三、合同附件（此处省略具体内容，根据实际情况添加）十四、合同签署甲方（盖章）：乙方（盖章）：_________年_________月_________日甲方（盖章）：乙方（盖章）：_________年_________月_________日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：_________年_________月_________日甲方（签字）：乙方（签字）：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1技术指导与培训甲方负责为乙方提供种植技术指导，包括但不限于病虫害防治、施肥管理、修剪技术等。甲方应定期组织技术培训，确保乙方掌握必要的种植知识。1.2设备更新与维护甲方负责租赁期间大棚果树种植基地的设备更新和维护，确保设备正常运行。如因设备故障导致乙方生产受到影响，甲方应承担相应责任。1.3市场信息共享甲方应及时向乙方提供市场信息，包括果树销售价格、市场需求等，帮助乙方制定合理的种植计划和销售策略。1.4品牌推广甲方有权使用乙方种植的果实进行品牌推广，但需事先与乙方协商并取得书面同意。推广过程中产生的收益，双方按约定的比例分成。1.5农业保险甲方负责为乙方提供农业保险，确保乙方在自然灾害、病虫害等不可抗力因素导致的损失得到合理补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1自主经营决策乙方有权自主决定种植作物种类、种植规模和销售渠道，甲方不得干涉乙方的正常经营。2.2收益分配乙方种植的果实，其销售所得扣除成本、租金、税费等费用后，剩余收益归乙方所有。2.3技术改进与研发乙方有权对种植技术进行改进和研发，提高果实品质和产量。甲方应提供必要的支持，包括资金、技术等。2.4产品质量控制乙方应确保种植的果实符合国家相关质量标准，不得销售不合格产品。如因乙方原因导致产品质量问题，乙方应承担相应责任。2.5市场开拓乙方负责开拓市场，提高产品知名度。甲方提供必要的市场推广支持，包括广告宣传、渠道建设等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责第三方中介负责协调甲方、乙方之间的沟通，监督合同履行情况，确保双方权益得到保障。3.2中介费用中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介费用支付方式、时间等由双方约定。3.3中介责任中介在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致一方或双方权益受损，应承担相应责任。3.4中介保密中介在合同履行过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.5中介解除如中介违反合同约定，任何一方均可解除与中介的合作关系。中介解除后，中介应立即退出合同履行过程。3.6中介变更如需更换中介，双方应协商一致，并签订补充协议。新中介应具备与原中介相当的资质和能力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方基本信息证明文件2.乙方基本信息证明文件3.大棚果树种植基地现状照片4.种植作物种植计划5.技术规范及培训记录6.设备清单及维护记录7.市场信息汇总8.农业保险合同9.甲方品牌推广资料10.第三方中介资质证明11.中介费用支付协议12.合同变更及解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方在约定的支付期限内未支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供技术指导。认定：甲方未在约定时间内提供技术指导或培训，视为违约。3.违约行为：乙方种植的果实不符合质量标准。认定：经检测，乙方种植的果实不符合国家相关质量标准，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定更新和维护设备。认定：甲方未在约定时间内更新或维护设备，导致设备无法正常运行，视为违约。5.违约行为：第三方中介未履行职责。认定：第三方中介未按合同约定履行协调、监督等职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。3.滞纳金：指合同一方未按约定时间支付款项，应向守约方支付的违约金。4.仲裁：指双方发生争议时，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.合同解除：指合同双方协商一致或按照合同约定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对种植技术掌握不足。解决办法：甲方提供技术培训和指导，确保乙方掌握必要的种植知识。2.问题：设备出现故障，影响生产。解决办法：甲方负责设备的维护和更新，确保设备正常运行。3.问题：市场信息不对称，影响销售。解决办法：甲方及时提供市场信息，帮助乙方制定销售策略。4.问题：第三方中介服务质量不高。解决办法：双方协商更换中介，选择资质更高、服务更优的中介。五、所有应用场景：1.农业种植基地租赁。2.果树种植产业合作。3.农业生产项目投资。4.农产品品牌推广。5.农业保险合作。6.第三方中介服务。全文完。二零二五年度大棚果树种植基地租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在规范甲乙双方在大棚果树种植基地租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，促进大棚果树种植产业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语1.大棚果树种植基地：指甲方提供的用于种植果树的设施，包括但不限于大棚、土壤、灌溉设备等。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用大棚果树种植基地的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释1.租赁：指乙方按照本合同约定，在租赁期限内使用甲方的大棚果树种植基地。2.租赁期限：指乙方使用甲方大棚果树种植基地的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在大棚果树种植基地内的经营活动进行监督和管理。3.甲方有义务确保大棚果树种植基地的设施、设备齐全，满足乙方生产需求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用甲方的大棚果树种植基地。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守国家法律法规，确保大棚果树种植基地内的经营活动合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在租赁期限内使用甲方的大棚果树种植基地，进行果树种植经营活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.国家法律法规或政策调整，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序1.租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理合同终止手续；2.乙方违约，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方承担违约责任；3.国家法律法规或政策调整导致合同无法继续履行，双方应协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将大棚果树种植基地内的设施、设备恢复原状；2.乙方应按照本合同约定支付租金及违约金（如有）；3.双方应按照国家法律法规和本合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金标准支付租金。3.维修费用：因乙方使用不当造成的大棚果树种植基地设施、设备的维修费用由乙方承担。4.水电费用：乙方应按实际使用量支付水电费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期的开始前支付当期的租金。3.水电费用：乙方应在每月末前支付当月的水电费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。2.乙方逾期支付租金或其他费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供符合合同约定的大棚果树种植基地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。2.若甲方未按约定维护大棚果树种植基地，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。2.若乙方违反合同约定，损坏大棚果树种植基地设施、设备，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约造成的损失，甲方应按照实际损失赔偿。2.乙方违约造成的损失，乙方应按照实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾、战争、政府行为等均为不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致大棚果树种植基地无法正常使用，视为不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的租赁期限未满；2.合同约定的保密条款未到期；3.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对大棚果树种植基地的所有权。2.乙方在使用过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对大棚果树种植基地设施、设备的维护和更新权力。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变大棚果树种植基地的结构和布局。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保大棚果树种植基地的正常运营。2.双方应共同维护大棚果树种植基地的声誉和形象。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论大棚果树种植基地的运营情况。2.双方应及时沟通，解决运营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于大棚果树种植基地租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，经甲乙双方协商一致，以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.大棚果树种植基地租赁合同补充协议（如有）。2.甲方提供的大棚果树种植基地设施清单。3.乙方提交的果树种植计划及管理方案。4.双方签订的保密协议。5.水电费用结算单据。6.租金支付凭证。7.不可抗力事件证明文件（如有）。8.争议解决相关文件（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合合同约定的大棚果树种植基地，经乙方催告后仍未提供，视为违约。未按约定维护大棚果树种植基地，导致乙方无法正常使用，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或其他费用，经甲方催告后仍未支付，视为违约。损坏大棚果树种植基地设施、设备，未及时修复或赔偿，视为违约。违反合同约定，擅自改变大