2025年度房屋修缮泥水劳务分包合同样本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋修缮泥水劳务分包合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.2承包方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程内容3.1工程范围3.2工程量3.3工程质量要求4.工程费用4.1工程合同总价4.2工程付款方式4.3工程结算方式5.工程进度5.1工程进度计划5.2工程进度调整6.材料供应6.1材料供应方式6.2材料质量要求6.3材料验收7.施工安全管理7.1施工安全责任7.2施工安全措施7.3施工安全事故处理8.施工质量管理8.1施工质量管理责任8.2施工质量检查8.3施工质量问题处理9.风险管理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约责任承担13.2违约责任赔偿14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名称：泥水工程有限责任公司1.1.2分包方法定代表人：1.1.3分包方注册地址：省市区路号1.1.4分包方联系电话：138xxxx56781.1.5分包方开户银行：银行支行1.1.6分包方银行账号：0561.2承包方信息1.2.1承包方名称：房地产开发1.2.2承包方法定代表人：1.2.3承包方注册地址：省市区路号1.2.4承包方联系电话：139xxxx56781.2.5承包方开户银行：银行支行1.2.6承包方银行账号：0572.项目概况2.1项目名称：小区房屋修缮工程2.2项目地点：省市区小区2.3项目规模：总面积约为50000平方米2.4项目工期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.工程内容3.1工程范围：包括房屋内外墙面抹灰、地面找平、卫生间防水、厨房防水、门窗安装、水电改造等泥水工程3.2工程量：根据工程图纸及现场实际情况确定3.3工程质量要求：符合国家及行业相关质量标准，达到合格工程等级4.工程费用4.1工程合同总价：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2工程付款方式：分阶段支付，具体如下：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%4.2.2进度款：每完成一定工程量后支付合同总价的20%4.2.3结算款：工程验收合格后支付合同总价的50%4.3工程结算方式：按实际完成工程量及合同约定价格进行结算5.工程进度5.1工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》5.2工程进度调整：如因客观原因导致工程进度延误，双方应协商一致后调整进度计划6.材料供应6.1材料供应方式：由承包方负责材料采购及供应6.2材料质量要求：所有材料必须符合国家及行业相关质量标准，并有合格证明文件6.3材料验收：材料进场后，双方共同验收，并做好验收记录7.施工安全管理7.1施工安全责任：分包方负责施工现场的安全管理，确保施工安全7.2施工安全措施：制定并落实施工安全措施，包括但不限于：7.2.1施工现场设置安全警示标志7.2.2定期进行安全教育培训7.2.3配备必要的安全防护用品7.3施工安全事故处理：发生安全事故时，分包方应立即采取应急措施，并及时报告承包方及相关部门8.施工质量管理8.1施工质量管理责任8.1.1分包方负责施工过程中的质量管理，确保工程质量符合合同约定。8.1.2承包方对分包方的施工质量进行监督，发现问题及时通知分包方整改。8.2施工质量检查8.2.1分包方应按国家及行业标准进行自检，确保施工质量。8.2.2承包方有权对分包方的施工质量进行检查，检查内容包括但不限于材料质量、施工工艺、施工进度等。8.3施工质量问题处理8.3.1发现质量问题，承包方应立即通知分包方，并要求分包方在规定时间内整改。8.3.2分包方应积极配合承包方的检查和整改要求，确保问题得到妥善解决。9.风险管理9.1风险识别9.1.1双方应共同识别施工过程中可能出现的风险，包括但不限于自然灾害、材料供应中断、施工人员不足等。9.2风险评估9.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险等级和可能的影响。9.3风险应对措施9.3.1制定相应的风险应对措施，包括预防措施和应急措施。9.3.2分包方应按照风险应对措施执行，确保施工顺利进行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在接到争议通知之日起30日内协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1分包方严重违反合同约定，经承包方书面通知后仍不改正的。11.1.2承包方因不可抗力原因无法继续履行合同的。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.2.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1工程验收合格，合同约定的各项义务履行完毕。12.2.2合同解除或终止的其他情况。13.违约责任13.1违约责任承担13.1.1分包方未按合同约定完成工程的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承包方损失。13.1.2承包方未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于工程图纸、工程进度计划表、材料清单等。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归承包方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为特定目的而引入的第三方主体。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术支持、资金监管、质量监理等。2.第三方介入的条件与程序2.1.1第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入任务。2.1.2第三方介入的内容符合本合同约定，且不违反法律法规。2.1.3甲乙双方同意第三方介入，并签订书面协议。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项。2.2.2甲乙双方共同选择合适的第三方，并与其签订协议。2.2.3第三方介入协议应包含介入范围、权利义务、费用支付、责任划分等内容。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照介入协议的约定，履行相应的职责。3.1.2第三方在介入过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证介入工作的合法性和合规性。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。3.2.2第三方有权根据介入协议的约定，向甲乙双方收取服务费用。3.2.3第三方有权在介入过程中提出合理化建议，并要求甲乙双方予以考虑。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方为服务接受方。4.1.2第三方在介入过程中，应服从甲方的管理，并接受甲方的监督。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方的关系为承包与被承包关系，乙方为承包方。4.2.2第三方在介入过程中，应服从乙方的管理，并接受乙方的监督。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方在介入过程中，应同时接受甲乙双方的监督和管理。4.3.2第三方应保证介入工作的公正性，不得偏袒任何一方。5.第三方的责任限额5.1.1第三方因自身原因造成损失的，责任限额为介入服务费用的10倍。5.1.2第三方因违反法律法规造成损失的，责任限额为实际损失的50%。5.2第三方的责任限额在介入协议中明确约定，甲乙双方应予以遵守。6.第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更：6.1.1如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的终止：6.2.1第三方介入协议期满或达到终止条件时，介入终止。6.2.2如因不可抗力等原因导致介入终止，第三方应立即通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。7.第三方介入的费用支付7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照介入协议的约定支付。7.2第三方介入的费用支付方式、时间等在介入协议中明确约定。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件要求：包含房屋修缮工程的平面图、立面图、剖面图、节点详图等，需加盖设计单位公章。说明：工程图纸是施工的重要依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.工程进度计划表要求：详细列出各阶段的施工内容、开始时间、结束时间、预计工期等。说明：进度计划表是确保工程按期完成的重要工具，需定期更新。3.材料清单及质量证明文件要求：列出所有用于施工的材料名称、规格、数量、品牌、供应商等信息，并提供质量合格证明。说明：材料清单和质量证明文件是保证工程质量的必要条件。4.施工安全措施及应急预案要求：详细列出施工过程中的安全措施、安全警示标志、应急预案等。说明：施工安全措施和应急预案是保障施工人员安全的重要保障。5.工程验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程完成的重要标志，需确保验收的客观性和公正性。6.付款凭证及发票要求：提供工程款支付凭证及相应的增值税发票。说明：付款凭证和发票是财务结算的重要依据，需确保其真实性和合法性。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的必要文件。8.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、程序、结果等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.分包方违约行为及责任认定1.1未按合同约定完成工程责任认定：分包方应承担违约责任，赔偿承包方因此造成的损失。示例：若分包方未按期完成工程，导致工期延误，应赔偿承包方因此产生的额外费用。1.2工程质量不符合约定责任认定：分包方应承担违约责任，返工或修复不合格部分，并赔偿因此造成的损失。示例：若分包方施工的墙面抹灰出现裂缝，分包方应负责修复，并赔偿因此造成的损失。1.3违反施工安全规定责任认定：分包方应承担违约责任，赔偿因违反安全规定导致的人员伤亡或财产损失。示例：若分包方未按要求佩戴安全防护用品，导致施工人员受伤，分包方应承担赔偿责任。2.承包方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付工程款责任认定：承包方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：若承包方未按约定支付工程款，分包方有权要求支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.2未按合同约定进行工程验收责任认定：承包方应承担违约责任，承担因未验收导致的损失。示例：若承包方未按约定进行工程验收，导致工程出现质量问题，承包方应承担修复责任。全文完。2025年度房屋修缮泥水劳务分包合同样本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同签订背景为甲方房屋修缮项目，甲方因施工需要，现与乙方就房屋修缮泥水劳务进行分包，达成如下协议。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保工程顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“房屋修缮泥水劳务”指乙方根据甲方要求，在房屋修缮过程中所提供的泥水工程劳务，包括但不限于砌筑、抹灰、贴砖、防水、涂饰等。3.2关键词解释（1）修缮：指对房屋进行加固、维护、更新等，使之恢复原有功能或提高使用性能。（2）泥水工程：指房屋修缮过程中涉及的砌筑、抹灰、贴砖、防水、涂饰等工程。（3）劳务分包：指甲方将部分工程劳务委托给乙方完成。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成房屋修缮泥水劳务。（2）甲方有权对乙方的施工质量进行监督，确保施工质量符合国家标准和约定要求。（3）甲方有权对乙方的施工进度进行督促，确保工程按时完成。（4）甲方有权根据实际情况，对乙方提供的劳务进行验收，对不合格的工程提出整改要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成房屋修缮泥水劳务。（2）乙方应保证施工质量，确保工程符合国家标准和约定要求。（3）乙方应配合甲方对施工进度进行监督，及时解决施工过程中出现的问题。（4）乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同履行期限自合同签订之日起至工程验收合格之日止。5.2合同履行地点房屋修缮泥水劳务施工地点为甲方提供的房屋现场。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，自行组织施工队伍，按照合同约定的时间、地点、方式进行房屋修缮泥水劳务施工。七、费用与支付7.1费用构成本合同中房屋修缮泥水劳务的费用构成如下：（1）人工费：包括乙方施工人员的工资、奖金、津贴等。（2）材料费：包括施工所需的各种材料、设备、工具等费用。（3）机械使用费：包括施工过程中使用的各类机械设备的租赁或购买费用。（4）管理费：包括乙方在施工过程中产生的各项管理费用。（5）利润：乙方根据市场行情和工程难度等因素，合理确定的利润部分。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后5个工作日内支付相应比例的进度款。（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及相关证明材料后15个工作日内支付结算款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。（2）进度款支付时间：工程进度达到约定节点后5个工作日内。（3）结算款支付时间：工程竣工验收合格后15个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间，将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算，并承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约若乙方未能按照合同约定的时间、地点、方式完成房屋修缮泥水劳务，或施工质量不符合约定要求，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的千分之五计算，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约金标准支付违约金，并承担由此给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术秘密、商业秘密以及其他甲方认为需要保密的信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式（1）乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）乙方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并采取一切可能的措施减轻损失。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等特殊情况的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋修缮泥水劳务分包项目的最终决定权，包括但不限于工程变更、质量监督和验收等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在施工过程中对乙方施工方案、进度、质量等方面的监督权。（2）甲方保留在紧急情况下对工程进行停工、复工的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就房屋修缮泥水劳务分包项目的实施，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，通过会议、书面通知等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋修缮泥水劳务分包项目的完整协议，具有独立性。16.3增减条款除本合同明确约定的条款外，任何增减条款均需经甲乙双方书面确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日合同编号：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方身份证明文件复印件；2.工程施工图纸及技术资料；3.施工方案及进度计划；4.材料清单及采购合同；5.机械设备租赁合同；6.质量检测报告；7.验收报告；8.付款凭证；9.争议解决协议；10.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项；未经乙方同意，单方面修改工程方案或中止工程；未按时完成工程验收。2.乙方违约：未按时完成施工；施工质量不符合约定标准；未按合同规定提供相关文件和证明材料；未履行保密义务。违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规，甲乙双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.违约金：指违约方根据合同约定，因违约行为而向守约方支付的补偿金。4.预付款：指合同签订后，合同总价款的某一比例作为预先支付给承包方的款项。5.进度款：指在工程进度达到合同约定节点时，由甲方支付给乙方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计不合理或不符合实际情况。解决办法：双方协商，及时修改设计，并确保修改后的设计符合实际需求。2.问题：材料供应不及时或质量不达标。解决办法：提前规划材料采购，与供应商签订供货合同，确保材料质量和供应及时。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：严格执行安全管理制度，定期进行安全培训，确保施工安全。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方友好协商，或通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：施工进度延误。解决办法：制定合理的施工计划，加强现场管理，确保工程进度。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方全称]2.第三方地址：[第三方详细地址]3.第三方联系人：[第三方联系人姓名]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：第三方应保证其提供的材料、设备符合合同约定和行业标准。第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成相关工作。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件。7.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第三方应配合甲乙双方完成工程项目的施工。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款和结算款。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和技术资料。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在施工过程中的合法权益不受侵害。甲方应确保乙方在施工过程中的人身安全。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更工程内容，如需变更，应与乙方协商一致。甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前通知乙方并支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工质量进行监督，确保工程符合约定标准。甲方可要求乙方按照合同约定的时间完成工程。甲方可要求乙方提供施工过程中的相关证明材料。2.甲方的利益条款：乙方应保证施工过程中的人身和财产安全。乙方应保证施工过程中不损害甲方合法权益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意。乙方不得在施工过程中损害甲方合法权益。全文完。2025年度房屋修缮泥水劳务分包合同样本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程工期三、合同双方权利与义务1.分包方权利2.分包方义务3.承包方权利4.承包方义务四、工程款项1.工程款项总额2.工程款项支付方式3.工程款项支付时间4.工程款项支付条件五、工程进度与验收1.工程进度计划2.工程验收标准3.工程验收程序4.工程验收时间六、工程质量1.工程质量标准2.工程质量保证措施3.工程质量问题处理4.工程质量责任七、安全生产1.安全生产责任2.安全生产措施3.安全生产事故处理4.安全生产监督检查八、环境保护1.环境保护责任2.环境保护措施3.环境污染事故处理4.环境保护监督检查九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任追究4.违约责任赔偿十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十三、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用条款4.合同附件十四、合同附件清单1.附件一：工程量清单2.附件二：工程进度计划3.附件三：工程质量标准4.附件四：安全生产措施5.附件五：环境保护措施合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋修缮泥水劳务分包合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：分包方名称：_______分包方地址：_______分包方联系人：_______分包方联系电话：_______承包方名称：_______承包方地址：_______承包方联系人：_______承包方联系电话：_______5.合同签订地点：_______二、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：泥水工程防水工程砌筑工程其他相关工程5.工程工期：_______三、合同双方权利与义务1.分包方权利：按合同约定获得工程款项按合同约定进行工程管理对工程质量进行监督对工程进度进行控制2.分包方义务：按合同约定完成工程任务按合同约定保证工程质量按合同约定遵守安全生产规定按合同约定遵守环境保护规定3.承包方权利：对分包方进行监督管理对工程质量进行验收对工程进度进行监督对分包方违约行为进行处理4.承包方义务：按合同约定支付工程款项按合同约定提供施工条件按合同约定提供技术支持按合同约定解决分包方合理诉求四、工程款项1.工程款项总额：_______2.工程款项支付方式：预付款进度款验收款结算款3.工程款项支付时间：预付款支付时间：_______进度款支付时间：_______验收款支付时间：_______结算款支付时间：_______4.工程款项支付条件：工程进度达到约定节点工程质量符合约定标准工程验收合格五、工程进度与验收1.工程进度计划：施工准备阶段施工阶段竣工验收阶段2.工程验收标准：符合国家相关标准和规范符合设计文件要求符合合同约定3.工程验收程序：分包方自检承包方抽检政府主管部门验收4.工程验收时间：分包方自检时间：_______承包方抽检时间：_______政府主管部门验收时间：_______六、工程质量1.工程质量标准：符合国家相关标准和规范符合设计文件要求符合合同约定2.工程质量保证措施：选用合格的材料和设备严格执行施工工艺加强施工过程中的质量控制3.工程质量问题处理：及时发现并报告质量问题采取措施进行整改对整改结果进行验收4.工程质量责任：分包方对工程质量负责承包方对工程质量监督负责七、安全生产1.安全生产责任：分包方对施工安全负责承包方对施工现场安全负责2.安全生产措施：制定安全生产规章制度定期进行安全教育培训加强施工现场安全管理3.安全生产事故处理：及时报告安全生产事故采取措施控制事故扩大进行事故调查和处理4.安全生产监督检查：定期进行安全生产检查对发现的安全隐患进行整改对安全生产违法行为进行处理八、环境保护1.环境保护责任：分包方对施工过程中的环境保护负责承包方对施工现场的环境保护负责2.环境保护措施：减少施工噪音和扬尘处理施工废水、废气保护施工现场周围环境3.环境污染事故处理：及时报告环境污染事故采取措施减轻污染对污染事故进行调查和处理4.环境保护监督检查：定期进行环境保护检查对违反环境保护规定的行为进行处理九、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力导致合同无法履行因合同双方协商一致因法律法规变更导致合同内容需要调整2.合同变更程序：双方书面同意修改合同条款签署变更协议3.合同解除条件：分包方严重违约承包方严重违约因不可抗力导致合同无法履行4.合同解除程序：书面通知对方协商解除合同签署解除协议十、违约责任1.违约情形：未按时完成工程任务工程质量不符合约定标准未按时支付工程款项违反安全生产规定违反环境保护规定2.违约责任承担：支付违约金赔偿损失承担法律责任3.违约责任追究：双方协商解决通过仲裁解决通过诉讼解决4.违约责任赔偿：根据实际情况确定赔偿金额十一、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁解决诉讼解决2.争议解决程序：书面提交争议事项双方协商或仲裁委员会审理法院审理3.争议解决机构：双方协商确定的机构仲裁委员会法院4.争议解决费用：双方各自承担由败诉方承担十二、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签署合同合同内容完整合同条款合法有效2.合同终止条件：工程验收合格工程款项结清合同双方协商一致3.合同终止程序：双方签署合同终止协议结算工程款项处理善后事宜4.合同终止后的处理：分包方撤离施工现场承包方验收工程合同双方进行结算十三、其他约定1.保密条款：双方对合同内容保密对工程信息保密2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力事件发生后，应及时通知对方3.法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律4.合同附件：附件一：工程量清单附件二：工程进度计划附件三：工程质量标准附件四：安全生产措施附件五：环境保护措施十四、合同附件清单1.附件一：工程量清单2.附件二：工程进度计划3.附件三：工程质量标准4.附件四：安全生产措施5.附件五：环境保护措施此合同一式两份，双方各执一份。分包方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________承包方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本合同中，甲方有权对施工过程中的技术方案、施工进度、工程质量等方面进行监督和指导。内容：甲方有权对分包方的施工方案进行审核，如认为不合适，可要求分包方进行修改。甲方有权要求分包方按照约定的施工进度进行施工，如分包方未按时完成，甲方有权要求赔偿进度延误损失。甲方有权对施工过程中的工程质量进行监督检查，如发现质量问题，分包方需立即整改。2.甲方支付进度款条款说明：甲方根据工程进度支付进度款，确保分包方有足够的资金进行施工。内容：甲方应在工程进度达到约定节点后，按照合同约定的比例支付进度款。甲方有权对进度款支付进行审核，如发现虚报工程量等情况，甲方有权拒绝支付。3.甲方提供施工条件条款说明：甲方应提供分包方施工所需的必要条件，如场地、材料、设备等。内容：甲方应在合同签订后，及时提供施工场地，确保分包方能够顺利进行施工。甲方应提供符合合同约定的材料、设备，并保证其质量。4.甲方协调关系条款说明：甲方负责协调与施工相关的各方关系，确保施工顺利进行。内容：甲方应协调分包方与设计单位、监理单位、政府部门等的关系，解决施工过程中可能出现的矛盾和问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本合同中，乙方有权对施工过程中的技术方案、施工进度、工程质量等方面进行决策。内容：乙方有权决定施工方案，并对施工进度进行安排。乙方有权对施工过程中的工程质量进行控制，如发现质量问题，乙方有权要求分包方进行整改。2.乙方施工管理条款说明：乙方负责对施工过程进行管理，确保工程按期、按质完成。内容：乙方应建立健全施工管理制度，对施工人员进行培训，确保施工人员具备相应的技能。乙方应定期对施工进度、质量进行监督检查，确保工程进度和质量。3.乙方材料采购条款说明：乙方负责采购施工所需的材料，确保材料质量符合合同约定。内容：乙方应按照合同约定采购材料，并保证材料质量。乙方应提供材料采购清单，甲方有权对材料进行抽检。4.乙方安全责任条款说明：乙方对施工过程中的安全问题负责，确保施工安全。内容：乙方应制定安全生产规章制度，对施工人员进行安全教育培训。乙方应定期进行安全检查，对安全隐患进行整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责条款说明：第三方中介负责对施工过程进行监督和协调，确保合同履行。内容：第三方中介应按照合同约定，对施工过程进行监督，包括工程质量、施工进度、安全生产等方面。第三方中介应协调各方关系，解决施工过程中出现的问题。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介的服务费用由合同双方承担。内容：合同双方应按照合同约定，支付第三方中介的服务费用。费用支付方式、支付时间由合同双方协商确定。3.第三方中介报告条款说明：第三方中介应定期向合同双方提交施工监督报告。内容：第三方中介应定期向合同双方提交施工监督报告，报告内容包括工程质量、施工进度、安全生产等方面的情况。4.第三方中介变更条款说明：如需更换第三方中介，应经合同双方同意。内容：如需更换第三方中介，合同双方应协商一致，并签署变更协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：工程进度计划3.附件三：工程质量标准4.附件四：安全生产措施5.附件五：环境保护措施6.附件六：第三方中介服务协议（如有）7.附件七：合同变更协议（如有）8.附件八：违约责任认定书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时完成工程任务认定：根据工程进度计划，如分包方未按时完成工程任务，经甲方确认，视为违约。2.违约行为：工程质量不符合约定标准认定：经甲方或第三方中介验收，如工程质量不符合合同约定的标准，视为违约。3.违约行为：未按时支付工程款项认定：根据合同约定，如分包方未按时支付工程款项，经甲方确认，视为违约。4.违约行为：违反安全生产规定认定：如分包方在施工过程中违反安全生产规定，导致安全事故，视为违约。5.违约行为：违反环境保护规定认定：如分包方在施工过程中违反环境保护规定，导致环境污染，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指通过法院对合同争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。4.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的补偿。5.质量标准：指对工程或产品在质量方面规定的具体要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误解决办法：及时沟通，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题解决办法：立即整改，确保工程质量符合合同约定。3.问题：材料供应不及时解决办法：提前采购材料，或与供应商协商，确保材料供应。4.问题：安全生产事故解决办法：立即采取安全措施，防止事故扩大，并报告相关部门。五、所有应用场景：1.房屋修缮工程2.泥水劳务分包3.工程进度管理4.工程质量管理5.安全生产管理6.环境保护管理7.合同争议解决全文完。2025年度房屋修缮泥水劳务分包合同样本3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1分包方信息1.2业主方信息第二条合同标的及范围2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同工期及进度安排3.1工期要求3.2进度计划3.3工期延误责任第四条工程质量要求及验收标准4.1质量标准4.2验收程序4.3验收不合格的处理第五条工程材料供应及管理5.1材料供应5.2材料验收5.3材料保管5.4材料损耗及补偿第六条工程款支付方式及进度6.1工程款支付方式6.2工程款支付进度6.3预付款6.4结算款6.5拖欠工程款的处理第七条保险及安全责任7.1保险责任7.2安全责任7.3事故处理第八条违约责任8.1分包方违约责任8.2业主方违约责任8.3违约金的计算及支付第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用第十一条合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：施工图纸11.3附件三：材料清单11.4附件四：其他相关文件第十二条合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签第十三条合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更及解除的效力第十四条合同其他约定14.1保密条款14.2通知条款14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名称：_________________________1.1.2分包方法定代表人：____________________1.1.3分包方住所：___________________________1.1.4分包方联系电话：_______________________1.1.5分包方开户银行：_______________________1.1.6分包方银行账号：_______________________1.2业主方信息1.2.1业主方名称：_________________________1.2.2业主方法定代表人：____________________1.2.3业主方住所：___________________________1.2.4业主方联系电话：_______________________1.2.5业主方开户银行：_______________________1.2.6业主方银行账号：_______________________第二条合同标的及范围2.1工程名称：_______________________________2.2工程地点：_______________________________2.3工程规模：_______________________________2.4工程内容：2.4.1泥水工程：包括墙面抹灰、地面找平、防水处理等；2.4.2材料采购：由分包方负责采购所有泥水工程所需材料；2.4.3施工图纸：依据业主方提供的施工图纸进行施工。第三条合同工期及进度安排3.1工期要求：自合同签订之日起，90天内完成全部工程；3.2进度计划：3.2.1第一阶段：墙面抹灰，10天；3.2.2第二阶段：地面找平，10天；3.2.3第三阶段：防水处理，5天；3.2.4第四阶段：材料采购及施工准备，5天；3.3工期延误责任：如因分包方原因导致工期延误，每延误一天，按合同总价款的0.5%支付违约金。第四条工程质量要求及验收标准4.1质量标准：按照国家相关工程质量标准执行；4.2验收程序：4.2.1分包方在施工过程中，应按照质量标准进行自检；4.2.2业主方在施工完成后，对工程进行验收；4.2.3验收不合格的，分包方应在接到通知后3天内进行整改；4.3验收不合格的处理：如因分包方原因导致验收不合格，分包方应承担全部责任，并重新进行施工。第五条工程材料供应及管理5.1材料供应：所有泥水工程所需材料由分包方负责采购；5.2材料验收：5.2.1分包方在采购材料时，应确保材料符合质量标准；5.2.2业主方在材料进场时，对材料进行验收；5.3材料保管：分包方应妥善保管所有材料，防止丢失或损坏；5.4材料损耗及补偿：因施工原因造成的材料损耗，由分包方承担。第六条工程款支付方式及进度6.1工程款支付方式：分阶段支付，具体进度如下：6.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的20%；6.1.2阶段支付：每个阶段完成后，支付该阶段工程款的30%；6.1.3结算款：工程验收合格后，支付剩余工程款的50%；6.1.4保修金：工程验收合格后，支付保修金（保修金比例为合同总价款的10%）；6.2工程款支付进度：按上述进度表执行；6.3预付款：在合同签订后5个工作日内支付；6.4结算款：在工程验收合格后30个工作日内支付；6.5拖欠工程款的处理：如业主方拖欠工程款，每拖欠一天，按拖欠金额的0.1%支付违约金。第七条保险及安全责任7.1保险责任：分包方应购买工程一切险和意外伤害险，并承担相应的保险费用；7.2安全责任：分包方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全；7.3事故处理：如发生安全事故，分包方应立即采取救援措施，并及时向业主方报告事故情况。第八条违约责任8.1分包方违约责任8.1.1若分包方未能按照合同规定的时间完成工程，每延迟一日，应向业主方支付合同总价款的0.5%作为违约金。8.1.2若分包方施工质量不符合合同约定的标准，应承担返工或修复的费用，并支付相应的时间损失违约金。8.1.3若分包方违反保密协议，导致业主方利益受损，应承担相应的法律责任并赔偿业主方损失。8.2业主方违约责任8.2.1若业主方未按照合同规定的时间支付工程款，每延迟一日，应向分包方支付合同总价款的0.1%作为违约金。8.2.2若业主方单方面解除合同，未按照合同约定支付相应的款项，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金的计算以实际发生的天数和金额为依据，自违约行为发生之日起计算。8.3.2违约金的支付方式为：直接向对方银行账户转账或现金支付。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正的；9.1.2由于不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的；9.2合同终止条件9.2.1工程竣工验收合格，合同目的达到的；9.2.2合同期限届满且未续签的；9.3合同解除及终止的程序9.3.1双方协商一致，签订合同解除协议；9.3.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后30日内未答复或未采取行动的，视为同意解除；9.4合同解除及终止的效力9.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理结算手续；9.4.2合同解除或终止后，不影响双方因违约行为产生的索赔权。第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，任何一方应立即书面通知另一方；10.2.2书面通知应明确争议的详情和要求；10.2.3双方应在收到书面通知之日起30日内协商解决；10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同附件11.1附件一：工程量清单11.1.1详细列明工程量、工程内容及工程款金额；11.1.2经双方确认后作为合同附件。11.2附件二：施工图纸11.2.1包括工程平面图、剖面图、立面图等；11.2.2经双方确认后作为合同附件。11.3附件三：材料清单11.3.1详细列明工程所需材料的种类、规格、数量及单价；11.3.2经双方确认后作为合同附件。11.4附件四：其他相关文件11.4.1双方协商认为应作为合同附件的其他文件。第十二条合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方代表签字或盖章；12.1.2双方就合同主要内容达成一致；12.2合同期限12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效，工期90天；12.2.2合同期满，如双方无异议，可续签合同。第十三条合同变更及解除13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致，签订变更协议；13.1.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力；13.2合同解除程序13.2.1如遇不可抗力等情况，双方应协商一致，签订合同解除协议；13.3合同变更及解除的效力13.3.1变更或解除后的合同内容应遵循同等法律效力原则。第十四条合同其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务；14.1.2保密义务不因合同的终止或解除而终止；14.2通知条款14.2.1任何通知应以书面形式进行，通过邮寄或快递方式送达；14.2.2通知送达地址应为合同中约定的地址；14.3其他约定事项14.3.1双方可根据实际情况在本合同中增加其他约定事项，经双方协商一致后，作为合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1定义1.1.1第三方是指在合同签订后，由甲乙双方共同认可的，参与合同履行的独立第三方。1.1.2第三方包括但不限于监理方、咨询方、检测方、评估方、保险代理方等。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程监理、技术咨询服务、工程质量检测、工程风险评估、保险代理等。第二条第三方介入的批准程序2.1介入申请2.1.1甲乙双方需共同决定是否引入第三方，并书面提出介入申请。2.1.2介入申请应