二零二五年度物业收费标准与社区文化活动保障合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物业收费标准与社区文化活动保障合同甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业收费标准1.收费项目与标准住宅：每平方米______元。商业：每平方米______元。公共区域清洁维护费：每月______元。绿化养护费：每月______元。保安费：每月______元。2.收费依据物业服务费及各项费用收取，依据国家相关法律法规、物业管理条例及本合同约定执行。二、社区文化活动保障1.活动内容与频率甲方应定期举办社区文化活动，包括但不限于节日庆典、文体活动、教育培训等，每月至少举办______次。2.活动组织与实施甲方负责社区文化活动的策划、组织与实施，确保活动质量，满足居民需求。三、费用支付1.支付方式乙方应按月缴纳物业服务费及其他相关费用，具体缴纳日期为每月______日。2.逾期处理乙方未按时缴纳费用的，应自逾期之日起每日按应缴费用总额的______%支付滞纳金。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定提供物业服务或社区文化活动的，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任乙方未按时缴纳费用的，应向甲方支付______元的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方缴纳的费用进行核对和审计，如发现异常，有权要求乙方解释或补缴。有权根据社区实际情况调整文化活动的内容和形式，但应提前告知乙方。义务：在合同规定的时间内提供符合标准的物业服务，确保社区环境整洁、安全。为社区居民提供必要的文化活动场地和设施支持。2.乙方权利与义务权利：有权参与社区文化活动，享受甲方提供的物业服务。如对甲方提供的服务有意见或建议，有权向甲方提出。义务：按时缴纳物业服务费及社区文化活动相关费用。遵守社区规章制度，维护社区秩序和环境卫生。六、社区文化活动组织与实施1.活动策划甲方应提前制定社区文化活动的年度计划，并报乙方备案。乙方有权对活动计划提出合理建议。2.活动实施甲方负责组织社区文化活动的实施，包括场地布置、物资准备、活动主持等。乙方应积极参与活动，并协助甲方做好活动宣传和动员工作。七、费用支付与结算1.支付方式乙方应按月缴纳物业服务费，具体缴纳日期为每月______日。社区文化活动相关费用，根据活动性质和规模另行约定。2.结算方式物业服务费及社区文化活动相关费用，经双方确认后，甲方应在______个工作日内结算。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供物业服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按约定组织文化活动，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时缴纳物业服务费，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方未遵守社区规章制度，造成社区秩序混乱或财产损失，应承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方收费标准、活动计划以及其他机密信息（包括但不限于服务内容、收费标准等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日