二零二五年度日租房租赁合同样本：高品质短租住宿服务指南范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度日租房租赁合同样本：高品质短租住宿服务指南范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.租赁物描述2.1租赁房屋的位置、面积、结构2.2租赁房屋的设施设备2.3租赁房屋的使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用注意事项7.维修与保养7.1房屋维修责任7.2设施设备维修责任7.3保养责任8.水电费及物业管理费8.1水电费承担8.2物业管理费承担8.3费用支付方式9.保险9.1房屋保险9.2人员保险9.3保险费用承担10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后的履行14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同目的本合同的目的是明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定，实现高品质短租住宿服务。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。2.租赁物描述2.1租赁房屋的位置、面积、结构租赁房屋位于_______，建筑面积_______平方米，结构为_______。2.2租赁房屋的设施设备租赁房屋内配备_______、_______等设施设备，具体清单见附件一。2.3租赁房屋的使用范围租赁房屋仅限于居住使用，不得用于经营性活动。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁结束日期本合同租赁期限届满后，如无特殊约定，视为自动解除。3.3租赁期限的延长租赁期限届满前，双方可协商一致，签订书面协议延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币_______元/日，共计_______日，总计租金为人民币_______元。4.2支付时间乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。4.3支付方式租金支付方式为现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。4.4违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。5.押金及退还5.1押金金额本合同押金为人民币_______元。5.2押金退还条件租赁期满或合同解除后，房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，甲方应在_______日内退还乙方押金。5.3押金退还流程乙方应在租赁期满或合同解除后_______日内，将房屋及设施设备恢复原状，并通知甲方办理押金退还手续。6.使用规则6.1使用范围乙方仅限于个人居住使用，不得转租、转借或用于其他用途。6.2使用限制乙方在使用过程中，不得损坏房屋及设施设备，不得影响其他业主的正常生活。6.3使用注意事项乙方应爱护租赁房屋及设施设备，合理使用，确保安全。7.维修与保养7.1房屋维修责任租赁期间，房屋主体结构及设施设备的维修责任由甲方承担。7.2设施设备维修责任租赁期间，租赁房屋内设施设备的维修责任由甲方承担，但乙方因不当使用造成的损坏除外。7.3保养责任乙方应定期对租赁房屋及设施设备进行保养，确保其正常使用。8.水电费及物业管理费8.1水电费承担租赁期间产生的水电费由乙方承担，乙方应在每月_______日前向供电、供水部门支付水费，_______日前向供电部门支付电费。8.2物业管理费承担租赁期间产生的物业管理费由乙方承担，乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费。8.3费用支付方式水电费及物业管理费支付方式同租金支付方式。9.保险9.1房屋保险租赁期间，甲方应为其拥有的房屋购买保险，保险金额应不低于房屋市场价值的_______%。9.2人员保险租赁期间，乙方应购买个人意外伤害保险，保险金额由双方协商确定。9.3保险费用承担房屋保险费用由甲方承担，个人意外伤害保险费用由乙方承担。10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准违约金的计算方式为：违约金额×_______%。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无。11.3争议解决程序争议发生后，双方应立即停止争议行为，积极协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。12.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，甲方应在_______日内退还乙方押金。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.3合同生效后的履行合同生效后，双方应严格履行各自的权利和义务。14.其他14.1合同附件本合同附件一：租赁房屋及设施设备清单。14.2合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.租赁房屋的租赁中介服务；2.租赁房屋的装修、维修、保养服务；3.租赁房屋的评估、鉴定服务；4.租赁房屋的监理、管理服务；5.其他双方约定的服务。15.3第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；3.第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为合同履行的一部分，共同监督第三方的履约情况。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的义务；2.甲方应将第三方服务的费用纳入租赁成本，并在租金中予以体现；3.甲方应对第三方的工作进行监督，确保其服务质量。16.2乙方的额外条款1.乙方应配合第三方的工作，按照合同约定支付相关费用；2.乙方应尊重第三方的专业意见，配合第三方完成工作；3.乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，对于因甲方或乙方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.2第三方的责任限额1.第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，其赔偿金额不超过乙方支付给第三方的服务费用总额；2.第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，其赔偿金额不超过合同标的总额的_______%；3.第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致甲方或乙方损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的权利和义务，由双方在书面协议中约定；2.第三方服务的费用由甲方承担，甲方应将费用纳入租赁成本。18.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的权利和义务，由双方在书面协议中约定；2.第三方服务的费用由乙方承担，乙方应按照合同约定支付相关费用。18.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，由第三方承担责任；2.因甲方或乙方原因导致第三方损失的，由甲方或乙方承担责任；3.因不可抗力导致第三方损失的，第三方不承担责任。19.第三方变更19.1第三方变更程序1.第三方变更需经甲乙双方书面同意；2.第三方变更后，甲乙双方应重新签订书面协议，明确双方的权利和义务。19.2第三方变更后的责任1.第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利和义务终止；2.新第三方应承担原第三方在合同履行期间产生的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋及设施设备清单详细要求：列明租赁房屋的详细地址、面积、结构、设施设备名称及数量、使用状况等。说明：此清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁房屋照片详细要求：提供租赁房屋室内外的清晰照片，以备日后核实房屋状况。说明：照片作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况。4.附件四：水电费及物业管理费支付凭证详细要求：记录每次水电费及物业管理费支付的日期、金额、支付方式等。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明费用支付情况。5.附件五：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方服务的类型、费用、服务期限、权利义务等。说明：协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：保险合同详细要求：记录房屋保险和个人意外伤害保险的保险金额、保险期限、保险费用等。说明：保险合同作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方擅自转租、转借或用于其他用途；乙方损坏房屋及设施设备；乙方违反使用规则；甲方未按时交付房屋；甲方未提供合同约定的设施设备；第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：应向甲方支付_______%的违约金；乙方擅自转租、转借或用于其他用途：合同解除，乙方赔偿甲方_______%的损失；乙方损坏房屋及设施设备：乙方赔偿甲方实际损失；乙方违反使用规则：乙方赔偿甲方_______%的损失；甲方未按时交付房屋：甲方赔偿乙方_______%的损失；甲方未提供合同约定的设施设备：甲方赔偿乙方_______%的损失；第三方未按约定提供服务：第三方赔偿甲方或乙方_______%的损失。3.违约示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金；示例二：乙方擅自转租房屋，合同解除，乙方赔偿甲方_______元损失；示例三：乙方损坏空调，乙方赔偿甲方_______元损失；示例四：甲方未按时交付房屋，甲方赔偿乙方_______元损失；示例五：第三方未按约定提供清洁服务，第三方赔偿甲方_______元损失。全文完。二零二五年度日租房租赁合同样本：高品质短租住宿服务指南范本1合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2甲方信息1.3乙方信息1.4房屋信息1.5租赁期限1.6租金及支付方式1.7房屋押金1.8房屋用途1.9交付时间1.10退租时间第二章租赁双方权利义务2.1甲方权利义务2.2乙方权利义务2.3双方违约责任第三章房屋使用及维护3.1房屋使用规定3.2房屋维护责任3.3故障及维修3.4租赁期间房屋改造3.5房屋装修要求第四章物业管理及费用4.1物业管理责任4.2物业费用4.3水电费用4.4物业费缴纳方式4.5水电费缴纳方式第五章退租及房屋返还5.1退租条件5.2退租程序5.3房屋返还5.4退租押金退还第六章房屋租赁保证金6.1保证金缴纳6.2保证金退还6.3保证金使用第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用第十章合同附件10.1房屋租赁清单10.2房屋验收报告10.3其他相关文件第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式第十三章合同修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充条款第十四章合同签署及其他14.1合同签署14.2合同备案14.3合同其他约定合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同编号：_______1.2甲方信息：1.2.1甲方名称：1.2.2甲方地址：1.2.3甲方联系人：1.2.4甲方联系电话：1.3乙方信息：1.3.1乙方名称：1.3.2乙方地址：1.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：1.4房屋信息：1.4.1房屋地址：1.4.2房屋面积：1.4.3房屋结构：1.4.4房屋设施：1.5租赁期限：1.5.1租赁开始日期：1.5.2租赁结束日期：1.6租金及支付方式：1.6.1租金金额：1.6.2支付方式：1.6.3支付日期：1.7房屋押金：1.7.1押金金额：1.7.2押金退还条件：1.8房屋用途：1.8.1房屋仅用于居住用途：1.8.2不得用于商业活动：1.9交付时间：1.9.1甲方应在租赁开始前____天将房屋交付乙方使用：1.10退租时间：1.10.1乙方应在租赁结束前____天将房屋退还甲方：第二章租赁双方权利义务2.1甲方权利义务：2.1.1甲方应保证房屋符合租赁要求，并提供必要的设施：2.1.2甲方有权利对乙方进行合理管理：2.1.3甲方应遵守国家法律法规：2.2乙方权利义务：2.2.1乙方有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构：2.2.2乙方应爱护房屋及设施，合理使用：2.2.3乙方应遵守甲方管理规定：2.3双方违约责任：2.3.1甲方未按约定提供房屋或设施，应承担违约责任：2.3.2乙方未按约定使用房屋，应承担违约责任：第三章房屋使用及维护3.1房屋使用规定：3.1.1乙方不得擅自改变房屋结构或用途：3.1.2乙方应保持房屋及设施清洁：3.2房屋维护责任：3.2.1乙方负责日常房屋及设施维护：3.2.2乙方应定期检查房屋及设施，发现问题时及时通知甲方：3.3故障及维修：3.3.1房屋及设施故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修：3.3.2维修费用由责任方承担：3.4租赁期间房屋改造：3.4.1乙方未经甲方同意，不得对房屋进行改造：3.4.2若需改造，乙方应提前通知甲方，并承担相应费用：3.5房屋装修要求：3.5.1乙方装修应符合房屋结构安全要求：3.5.2装修完毕后，乙方应恢复原状：第四章物业管理及费用4.1物业管理责任：4.1.1甲方负责房屋所在小区的物业管理：4.1.2乙方应遵守小区管理规定：4.2物业费用：4.2.1物业费用由乙方承担：4.2.2物业费用缴纳方式及时间：4.3水电费用：4.3.1水电费用由乙方承担：4.3.2水电费用缴纳方式及时间：4.4物业费缴纳方式：4.4.1物业费可按月缴纳，也可按季度缴纳：4.5水电费缴纳方式：4.5.1水电费由乙方自行缴纳至水电公司：第五章退租及房屋返还5.1退租条件：5.1.1乙方在租赁期满或提前终止合同时，应提前____天通知甲方：5.2退租程序：5.2.1乙方应将房屋及设施恢复至租赁开始时的状态：5.2.2乙方应将房屋钥匙交还甲方：5.3房屋返还：5.3.1甲方应在乙方退租后____天内将房屋押金退还乙方：5.4退租押金退还：5.4.1乙方在退租时，如有损坏房屋或设施，甲方有权扣除相应费用：第六章房屋租赁保证金6.1保证金缴纳：6.1.1乙方应在签订合同时一次性缴纳房屋租赁保证金：6.2保证金退还：6.2.1乙方在租赁期满且房屋及设施无损坏时，甲方应退还保证金：6.3保证金使用：6.3.1保证金用于房屋及设施损坏赔偿或违约金支付：第七章合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同：7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同：7.2合同终止条件：7.2.1租赁期满，合同自然终止：7.2.2合同解除后，合同终止：7.3合同解除及终止程序：7.3.1解除合同一方应提前____天书面通知另一方：7.3.2解除合同后，双方应按约定办理相关手续：第八章违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定提供房屋或设施，应向乙方支付相当于____天租金的违约金：8.1.2甲方未按时退还押金，应向乙方支付____%的违约金：8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金：8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任和恢复原状的责任：8.3违约金计算：8.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过____元：8.3.2违约金支付后，不影响合同其他条款的效力：第九章争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议：9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼：9.2争议解决程序：9.2.1双方应在争议发生后____天内提出书面争议解决请求：9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务：9.3争议解决费用：9.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担：第十章合同附件10.1房屋租赁清单：10.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋及设施清单：10.1.2双方应在签订合同时确认房屋租赁清单内容：10.2房屋验收报告：10.2.1房屋验收报告应由双方在交付房屋时共同签字确认：10.2.2房屋验收报告作为合同附件，具有同等法律效力：10.3其他相关文件：10.3.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、物业管理规定等：10.3.2双方应妥善保管相关文件：第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章后合同生效：11.1.2合同生效前，任何一方不得擅自变更合同内容：11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满或合同解除后，合同终止：11.2.2合同终止后，双方应按约定办理相关手续：11.3合同生效日期：11.3.1合同生效日期为____年____月____日：第十二章通知与送达12.1通知方式：12.1.1通知应以书面形式进行：12.1.2通知可通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达：12.2送达地址：12.2.1甲方送达地址：_______12.2.2乙方送达地址：_______12.3送达方式：12.3.1送达应在合理时间内完成：12.3.2送达后，双方应签字确认：第十三章合同修改及补充13.1合同修改程序：13.1.1合同修改需经双方协商一致：13.1.2合同修改应以书面形式进行：13.2合同补充条款：13.2.1双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议：13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力：第十四章合同签署及其他14.1合同签署：14.1.1本合同一式两份，双方各执一份：14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效：14.2合同其他约定：14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决：14.2.2本合同如有争议，按第八章争议解决方式处理：甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：____年____月____日甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方独家使用权条款：说明：本条款规定，在租赁期间，甲方对房屋的独家使用权不得转让或授权给第三方，除非得到乙方的书面同意。1.2房屋维护保养条款：说明：甲方承诺在租赁期间对房屋进行定期维护保养，确保房屋及设施处于良好状态。如因甲方维护保养不周导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。1.3租金调整条款：说明：本条款约定，如市场租金上涨，甲方有权在提前____天通知乙方的情况下，调整租金，调整幅度不超过____%。1.4房屋改造条款：说明：甲方如需对房屋进行改造，应在改造前提前____天通知乙方，并确保改造不影响乙方正常使用房屋。1.5房屋租赁保证金退还条款：说明：本条款规定，在租赁期满或乙方提前终止合同时，如房屋及设施无损坏，甲方应在____天内退还乙方全部保证金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先续租权条款：说明：本条款规定，在租赁期满前____天，乙方有权提出续租申请。如甲方同意，双方应在____天内签订续租合同。2.2房屋装修条款：说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行适当装修，但需提前____天通知甲方，并确保装修不影响房屋结构安全。2.3房屋设施损坏赔偿条款：说明：本条款规定，如因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。2.4租金支付方式条款：说明：本条款约定，乙方有权选择多种租金支付方式，如银行转账、、支付等。2.5乙方违约责任条款：说明：本条款详细列明了乙方可能出现的违约行为及相应的违约责任，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构等。