2025年度农家乐房屋租赁合同及可持续发展承诺协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农家乐房屋租赁合同及可持续发展承诺协议合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间与地点二、农家乐房屋租赁条款2.1房屋基本信息2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋修缮责任2.5房屋使用范围三、可持续发展承诺条款3.1环保要求3.2资源节约3.3社会责任3.4可持续发展目标四、违约责任4.1租赁方违约责任4.2出租方违约责任4.3第三方违约责任五、争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用六、合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止后的处理七、合同生效与备案7.1合同生效条件7.2合同备案手续7.3合同备案机构八、合同附件8.1房屋租赁清单8.2可持续发展承诺书8.3其他相关文件九、合同变更与补充9.1合同变更程序9.2合同补充协议9.3合同变更与补充的生效十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间十一、合同解除与终止后的责任11.1租赁方责任11.2出租方责任11.3第三方责任十二、合同解除与终止后的财产处理12.1房屋返还12.2租金结算12.3其他财产处理十三、合同解除与终止后的其他事项13.1合同解除与终止后的债权债务13.2合同解除与终止后的保密义务13.3合同解除与终止后的其他事项十四、其他14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力合同编号2025年度农家乐房屋租赁合同及可持续发展承诺协议一、合同概述1.1合同名称：2025年度农家乐房屋租赁合同及可持续发展承诺协议1.2合同双方基本信息（1）出租方：名称：地址：法定代表人：联系电话：（2）租赁方：名称：地址：法定代表人：联系电话：1.3合同签订时间与地点签订时间：____年__月__日签订地点：____市____区____路____号二、农家乐房屋租赁条款2.1房屋基本信息（1）房屋坐落：____市____区____路____号（2）房屋结构：____层____室____厅____卫（3）房屋面积：____平方米（4）房屋用途：农家乐经营2.2租赁期限（1）租赁起始时间：____年__月__日至____年__月__日（2）租赁期限：____年2.3租金及支付方式（1）租金总额：____元（2）支付方式：____月/季度/年支付（3）支付时间：每月/每季度/每年____日前支付2.4房屋修缮责任（1）出租方负责房屋的日常维护和修缮。（2）租赁方负责房屋的日常保养，并承担因使用不当造成的损坏。2.5房屋使用范围（1）租赁方仅限于在房屋范围内经营农家乐业务。（2）租赁方不得擅自改变房屋结构和使用性质。三、可持续发展承诺条款3.1环保要求（1）租赁方应遵守国家环保法律法规，确保经营活动符合环保要求。（2）租赁方应采取措施减少废弃物产生，提高资源利用效率。3.2资源节约（1）租赁方应采用节能设备，降低能源消耗。（2）租赁方应提倡节约用水，合理利用水资源。3.3社会责任（1）租赁方应尊重员工权益，保障员工合法权益。（2）租赁方应积极参与社会公益活动，承担社会责任。3.4可持续发展目标（1）租赁方应在经营活动中不断提高可持续发展水平。（2）租赁方应制定可持续发展计划，并定期评估实施效果。四、违约责任4.1租赁方违约责任（1）未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途，应承担相应法律责任。4.2出租方违约责任（1）未按时交付房屋，应向租赁方支付____%的违约金。（2）房屋存在安全隐患，未及时修复，应承担相应法律责任。4.3第三方违约责任（1）因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决。（2）如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、争议解决5.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）如协商不成，可依法向法院提起诉讼。5.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交____市____区人民法院解决。5.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。六、合同解除与终止6.1合同解除条件（1）租赁方未按时支付租金，出租方有权解除合同。（2）租赁方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同。6.2合同终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）双方协商一致解除合同。6.3合同解除与终止后的处理（1）租赁方应将房屋恢复原状，并退还出租方。（2）双方结算租金及其他费用。七、合同生效与备案7.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章后生效。（2）合同备案手续齐全。7.2合同备案手续（1）合同双方应将合同报送____市____区市场监督管理局备案。（2）备案机构：____市____区市场监督管理局。7.3合同备案机构（1）合同备案机构：____市____区市场监督管理局。八、合同附件8.1房屋租赁清单（1）房屋名称：____（2）房屋面积：____平方米（3）房屋设施：____8.2可持续发展承诺书（1）承诺方：____（2）承诺内容：____8.3其他相关文件（1）房屋产权证明（2）营业执照（3）相关审批文件九、合同变更与补充9.1合同变更程序（1）双方协商一致，签订书面变更协议。（2）变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。9.2合同补充协议（1）补充协议应明确补充内容，并由双方签字盖章。（2）补充协议作为合同附件，具有同等法律效力。9.3合同变更与补充的生效（1）变更或补充协议经双方签字盖章后生效。十、通知与送达10.1通知方式（1）书面通知（2）口头通知10.2送达地址（1）出租方：____市____区____路____号（2）租赁方：____市____区____路____号10.3送达时间（1）书面通知：自发出之日起____日内送达。（2）口头通知：即时送达。十一、合同解除与终止后的责任11.1租赁方责任（1）返还房屋，恢复原状。（2）支付剩余租金。11.2出租方责任（1）退还押金。（2）承担因解除合同造成的损失。11.3第三方责任（1）第三方违约责任按照相关法律法规处理。十二、合同解除与终止后的财产处理12.1房屋返还（1）租赁方应在合同解除或终止后____日内将房屋返还给出租方。12.2租金结算（1）双方应按照合同约定结算租金。12.3其他财产处理（1）合同解除或终止后，双方应处理其他相关财产。十三、合同解除与终止后的其他事项13.1合同解除与终止后的债权债务（1）合同解除或终止后，双方应结清债权债务。13.2合同解除与终止后的保密义务（1）双方对本合同内容负有保密义务。13.3合同解除与终止后的其他事项（1）双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事项。十四、其他14.1合同未尽事宜（1）合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同解释（1）本合同解释权归出租方和租赁方共同所有。14.3合同附件效力（1）合同附件与本合同具有同等法律效力。出租方（签字）：租赁方（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权和管理权。条款内容：（1）甲方对本合同项下的农家乐经营享有最终决策权。（2）甲方有权监督乙方经营活动，确保其符合合同约定及可持续发展要求。（3）甲方有权根据市场变化和经营需要，对乙方经营策略进行调整。1.2甲方投资回报条款说明：本条款规定甲方在合同期间的投资回报方式和比例。条款内容：（1）甲方在合同期间的投资回报以租金收入和农家乐经营收益为基础。（2）甲方投资回报比例由双方协商确定，并在合同中明确。（3）甲方投资回报的提取方式及时间由双方约定。1.3甲方监管费用条款说明：本条款规定甲方对农家乐经营进行监管所需的费用承担。条款内容：（1）甲方为监管农家乐经营所需支付的合理费用由乙方承担。（2）甲方监管费用包括但不限于人员工资、差旅费、办公费等。（3）甲方监管费用应在合同中明确，并在实际发生时由乙方支付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于经营决策权、管理权和创新权。条款内容：（1）乙方对本合同项下的农家乐经营享有最终决策权。（2）乙方有权根据市场需求和经营情况，调整经营策略和经营模式。（3）乙方有权对农家乐进行创新和改进，提高经营效益。2.2乙方收益分配条款说明：本条款规定乙方在合同期间的经营收益分配方式和比例。条款内容：（1）乙方在合同期间的经营收益包括但不限于租金收入、农家乐经营收入等。（2）乙方收益分配比例由双方协商确定，并在合同中明确。（3）乙方收益分配的提取方式及时间由双方约定。2.3乙方经营自主权条款说明：本条款保障乙方在合同期间的经营自主权，包括但不限于经营决策、人员招聘、设备采购等。条款内容：（1）乙方有权根据经营需要，自主决定经营策略和经营模式。（2）乙方有权招聘、解聘员工，并对其进行管理。（3）乙方有权采购、更新设备，确保农家乐的正常运营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在合同执行过程中的服务内容和费用承担。条款内容：（1）第三方中介负责协助双方签订合同，并监督合同履行。（2）第三方中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。（3）第三方中介应在合同期限内完成服务，并提交服务报告。3.2中介费用结算条款说明：本条款规定中介费用的结算方式和时间。条款内容：（1）中介费用在合同签订后____日内支付。（2）中介费用支付方式为____。（3）中介费用支付后，第三方中介应向双方提供服务报告。3.3中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同执行过程中的责任和义务。条款内容：（1）第三方中介应保证合同的真实性和合法性。（2）第三方中介应公正、公平地处理双方争议。（3）第三方中介在合同执行过程中违反本条款，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.可持续发展承诺书3.房屋产权证明4.营业执照5.相关审批文件6.合同变更协议7.合同补充协议8.中介服务报告二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。租赁方擅自改变房屋结构或用途。出租方未按时交付房屋。出租方房屋存在安全隐患未及时修复。第三方违约导致合同无法履行。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定和事实为依据。双方应提供相关证据证明违约行为的存在。争议解决机构或法院将根据证据判定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务。3.争议解决：指当事人之间就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法律责任：指违反法律规定应承担的法律后果。5.中介服务：指中介机构在合同签订、履行过程中提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：出租方可催告租赁方支付，逾期未支付的可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋存在安全隐患未及时修复。解决办法：出租方应及时修复，租赁方应予以配合。3.问题：第三方违约导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农家乐房屋租赁合同签订。2.农家乐可持续发展承诺协议签订。3.农家乐经营过程中的合同履行监督。4.农家乐经营过程中的争议解决。5.农家乐经营过程中的合同变更或补充。6.农家乐经营过程中的合同终止与解除。全文完。2025年度农家乐房屋租赁合同及可持续发展承诺协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在规范2025年度农家乐房屋租赁关系，保障甲乙双方的合法权益，实现农家乐房屋的合理利用和可持续发展。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保农家乐房屋租赁关系的稳定，促进农家乐行业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语1.农家乐：指以农村自然风光、民俗文化、农业体验等为特色的休闲旅游活动。2.房屋：指甲方拥有的可用于租赁的建筑物，包括但不限于房屋主体、附属设施等。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起止时间。2.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。3.可持续发展：指在满足当前需求的同时，不损害后代满足其需求的能力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保房屋的合理使用。3.甲方有义务保证房屋的安全、卫生，并按照约定进行必要的维修。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的合法权益。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。3.乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。2.乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。3.甲方应在房屋租赁期间，对房屋进行必要的维修，确保房屋的安全、卫生。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.甲方或乙方提前终止合同，需书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。6.3终止程序1.租赁期限届满，甲乙双方应办理房屋交接手续。2.提前终止合同，甲乙双方应协商一致，并签订终止协议。6.4终止后果1.租赁期限届满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方。2.提前终止合同，违约方应按照合同约定支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，支付一定数额的维修基金，用于房屋的日常维护和紧急修理。4.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等使用费用，以及根据当地政策可能产生的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.维修基金：乙方应在签订本合同时一次性支付维修基金。4.其他费用：根据费用产生的时间，乙方应在费用产生后的一定期限内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明其已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.若甲方未按约定进行房屋维修，应承担由此产生的全部费用。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或押金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿方式可以是现金支付、财产折价或服务等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.保密方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.保密方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同项下的房屋租赁权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权和使用权。2.乙方在使用房屋期间，不得侵犯甲方对房屋的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋结构、功能和使用方式的最终决定权。2.乙方在使用房屋期间，应遵守甲方关于房屋使用的相关规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协助，确保合同的顺利履行。2.乙方在使用房屋期间，应积极配合甲方对房屋的维护和管理。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.乙方应在甲方需要时，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于农家乐房屋租赁及可持续发展承诺的完整协议，任何与本合同相抵触的协议或条款均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准，增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________附件：1.房屋租赁清单2.可持续发展承诺书附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.可持续发展承诺书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。未按约定进行房屋维修。乙方违约：未按约定支付租金或押金。擅自改变房屋结构或从事违法活动。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同约定和实际情况进行，双方应友好协商解决。若协商不成，可依据合同中的争议解决条款进行处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密内容：指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。3.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并要求乙方在指定期限内支付租金。若乙方仍不支付，甲方可依据合同约定采取相应的违约责任措施。2.问题：房屋出现损坏，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应按照合同约定，在发现房屋损坏时及时通知甲方。甲方应在接到通知后，尽快安排维修工作。3.问题：甲方未按约定进行房屋维修。解决办法：乙方应及时提醒甲方，并要求甲方在指定期限内进行维修。若甲方未履行维修义务，乙方可自行维修，并要求甲方承担相应费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过协商解决争议。若协商不成，可依据合同中的争议解决条款，选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________3.1第三方责任：第三方应对其履行合同的行为负责，确保其行为不违反本合同及相关法律法规。第三方应配合甲乙双方的工作，协助解决合同履行过程中的问题。3.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权参与合同履行的监督和评估。3.3第三方义务：第三方应按照合同约定，履行其应尽的责任。第三方应遵守甲乙双方共同制定的规章制度。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的房屋。乙方有权要求甲方按照约定进行房屋维修。乙方有权要求甲方按照约定支付违约金。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金减免政策。乙方有权享受甲方提供的各项增值服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。若甲方未按约定进行房屋维修，乙方有权自行维修，并要求甲方承担费用。甲方不得以任何形式限制乙方的经营行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规定。甲方可要求乙方按照约定进行房屋维护。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方经营带来的收益分成。甲方可享受乙方提供的各项增值服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。乙方不得以任何形式损害甲方的合法权益。全文完。2025年度农家乐房屋租赁合同及可持续发展承诺协议2本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条：租赁双方基本信息第二条：租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址：2.2.房屋面积：2.3.房屋结构：2.4.房屋配套设施：第三条：租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2.租金总额：人民币____元整。3.3.租金支付方式：3.4.租金调整机制：第四条：房屋使用及维护4.1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4.2.乙方应负责房屋的日常维护和保养。4.3.甲方应保证房屋在租赁期间符合安全标准。第五条：租赁保证金5.1.乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整。5.2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。第六条：违约责任6.1.甲方违约责任：6.2.乙方违约责任：6.3.双方违约责任：第七条：其他约定7.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.3.本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。第八条：环保及可持续发展承诺8.1.乙方承诺在租赁期间遵守国家有关环境保护法律法规，采取措施减少对环境的影响。8.2.乙方承诺对农家乐房屋及其附属设施进行节能减排改造，提高能源利用效率。8.3.乙方承诺对农家乐内的垃圾进行分类处理，确保垃圾减量化、资源化和无害化。8.4.乙方承诺保护农家乐周边的自然环境和生物多样性，不得擅自改变地貌或破坏植被。第九条：安全责任9.1.乙方应确保农家乐房屋及配套设施符合消防安全要求，定期进行消防安全检查。9.2.乙方应对来访客人进行安全告知，提供必要的安全设施，如救生设备、灭火器材等。9.3.乙方应遵守相关法律法规，对农家乐房屋内的经营活动负责，确保经营活动安全。9.4.如发生安全事故，乙方应及时采取措施，并按照国家相关法律法规进行处理。第十条：争议解决10.1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。10.2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同变更11.1.合同的变更必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.2.任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。第十二条：合同解除12.2.甲方解除合同的情况：12.3.乙方解除合同的情况：12.4.解除合同后，双方应按照合同约定进行房屋返还和结算。第十三条：通知送达13.1.双方通讯地址变更时，应提前____个工作日通知对方。13.2.通知以书面形式发送，自发送之日起____个工作日视为送达。第十四条：合同附件14.1.本合同附件包括：14.2.附件一：农家乐房屋租赁合同14.3.附件二：可持续发展承诺书14.4.附件三：其他相关文件及资料第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方定义及介入条件15.1.本合同所称的第三方，是指非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、担保机构等。15.2.第三方的介入应基于本合同的约定，或在甲乙双方协商一致的情况下进行。第十六条：第三方介入的程序16.1.第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和权限。16.2.第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供与本合同相关的必要资料和信息。第十七条：第三方责任限额17.1.第三方在介入过程中，因其自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2.第三方的责任限额应根据其介入事项的性质、范围和甲乙双方协商确定的金额确定。17.3.第三方的责任限额不得低于人民币____元。第十八条：第三方权利义务18.1.第三方在介入过程中，应恪守职业道德，公正、客观、独立地履行职责。18.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，但不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.3.第三方在介入过程中产生的合理费用，由甲乙双方按约定分担。第十九条：第三方介入的终止19.1.第三方介入结束后，甲乙双方应共同审查第三方的工作报告，确认其职责履行情况。19.2.如第三方未能履行职责或存在过错，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。19.3.第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方的工作报告及相关资料归档保存。第二十条：第三方与其他各方的责任划分20.1.第三方与甲乙双方之间的责任划分，应根据本合同及第三方介入的具体情况确定。20.2.如第三方介入事项涉及其他第三方，各方责任划分应另行协商确定。20.3.在第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第二十一条：第三方介入的保密义务21.1.第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。21.2.第三方不得泄露或利用甲乙双方的商业秘密和隐私进行不正当竞争。第二十二条：第三方介入的合规性22.1.第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。22.2.第三方在介入过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。第二十三条：第三方介入的后续责任23.1.第三方介入结束后，如甲乙双方因第三方介入事项产生纠纷，第三方应协助甲乙双方解决争议。23.2.第三方在介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农家乐房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护责任、租赁保证金、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的核心内容。2.附件二：可持续发展承诺书详细要求：包含乙方对环境保护、节能减排、垃圾分类、生态保护等方面的承诺。说明：本附件是乙方对可持续发展承诺的具体体现，是合同的重要补充。3.附件三：房屋现状描述及照片详细要求：详细描述房屋现状，包括房屋结构、设施设备、装修情况等，并附上相应照片。说明：本附件用于记录房屋租赁前的现状，作为日后双方争议解决的重要依据。4.附件四：租赁保证金收据详细要求：证明乙方已向甲方支付租赁保证金的收据。说明：本附件作为乙方支付租赁保证金的凭证。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权限、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入的相关事宜。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：本附件用于指导双方在争议解决过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，构成违约。示例说明：若乙方未在每月的租金支付日前支付当月租金，则视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或设施。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或设施，构成违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，私自拆除房屋内的部分设施，则视为违约。3.违约行为：乙方未履行环保及可持续发展承诺。责任认定标准：乙方未按约定履行环保及可持续发展承诺，构成违约。示例说明：若乙方未对农家乐内的垃圾进行分类处理，则视为违约。4.违约行为：甲方未按约定提供房屋及配套设施。责任认定标准：甲方未在约定的时间内提供房屋及配套设施，构成违约。示例说明：若甲方未在租赁期限开始前提供完整的房屋及配套设施，则视为违约。5.违约行为：第三方介入过程中出现过错。责任认定标准：第三方在介入过程中因自身过错导致甲乙双方权益受损，构成违约。示例说明：若第三方在评估过程中故意提供虚假信息，导致甲乙双方损失，则视为违约。全文完。2025年度农家乐房屋租赁合同及可持续发展承诺协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1农家乐1.2房屋1.3租赁期限1.4租金1.5可持续发展2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3房屋位置及描述3.租赁条款3.1租赁期限3.2租金支付3.3房屋使用范围3.4房屋维护责任4.可持续发展承诺4.1能源节约4.2环境保护4.3社区参与5.附属设施与服务5.1水电费用5.2垃圾处理5.3维修与保养6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件的处理9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.其他条款10.1合同附件10.2合同附件一：房屋租赁明细表10.3合同附件二：可持续发展承诺明细表11.合同签订日期12.合同签署地点13.合同附件14.合同附件签署人信息第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1农家乐：指在农村地区，以家庭为单位，提供住宿、餐饮、娱乐等服务，具有乡村特色的旅游设施。1.2房屋：指出租方拥有的位于（具体地址）的房屋，包括房屋主体及其附属设施。1.3租赁期限：本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4租金：每月租金为人民币（具体金额），承租方应在每月1日前支付当月租金。1.5可持续发展：指在满足当代人的需求的同时，不损害后代人满足其需求的能力。2.双方基本信息2.1出租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号码），联系电话。2.2承租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号码），联系电话。2.3房屋位置及描述：位于（具体地址），房屋结构为（具体结构），房屋面积（具体面积）平方米。3.租赁条款3.1租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金支付：每月租金为人民币（具体金额），承租方应在每月1日前支付当月租金。3.3房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。3.4房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护和清洁。4.可持续发展承诺4.1能源节约：承租方承诺在房屋使用过程中，采取节能措施，减少能源消耗。4.2环境保护：承租方承诺在房屋使用过程中，遵守环保法规，减少污染排放。4.3社区参与：承租方承诺积极参与当地社区活动，促进社区和谐发展。5.附属设施与服务5.1水电费用：水、电费用由承租方承担，按实际使用量结算。5.2垃圾处理：承租方应按照当地规定，妥善处理生活垃圾。5.3维修与保养：房屋内部设施的维修与保养由承租方负责，如需更换或维修，费用由承租方承担。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：在租赁期限内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。8.不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。8.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应及时协商，采取必要措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，合同可部分或全部解除。9.合同生效与变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。10.其他条款10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁明细表、可持续发展承诺明细表等。10.2合同附件一：房屋租赁明细表10.2.1房屋基本情况10.2.2租金支付方式10.2.3房屋使用限制10.3合同附件二：可持续发展承诺明细表10.3.1能源节约措施10.3.2环境保护措施10.3.3社区参与活动11.合同签订日期11.1本合同签订日期为2024年11月30日。12.合同签署地点12.1本合同签署地点为（具体地址）。13.合同附件13.1本合同附件一：房屋租赁明细表13.2本合同附件二：可持续发展承诺明细表14.合同附件签署人信息14.1出租方签署人：姓名，职务，身份证号码。14.2承租方签署人：姓名，职务，身份证号码。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入可能包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。16.第三方介入的必要性16.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或进行专业评估，甲乙双方应书面同意第三方的介入。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同选择第三方，并就第三方介入的具体事项进行协商一致。17.2甲乙双方应将第三方介入的事项及范围明确告知第三方，并由第三方签署相关协议。18.第三方介入的权利与义务18.1第三方在合同履行过程中的权利：a)按照合同约定，接受甲乙双方委托，独立、公正地提供专业服务；b)享有甲乙双方提供的必要资料和协助；c)依法获得服务报酬。