二零二五年度养老院门卫及老年人安全保障服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度养老院门卫及老年人安全保障服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国老龄化程度的不断加深，养老院作为老年人生活的重要场所，其安全问题日益受到关注。为保障养老院内老年人的生命财产安全，提高养老院的管理水平，甲方决定与乙方签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在养老院门卫及老年人安全保障服务方面的权利、义务和责任，确保养老院内老年人的生命财产安全，提高养老院的服务质量。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“门卫”是指负责养老院出入口管理、安全巡查、外来人员登记等工作的人员；“老年人安全保障服务”是指乙方为甲方提供的包括门卫服务、安全巡查、应急处理、消防安全、设施设备维护等方面的服务。3.2关键词解释：（1）门卫：负责养老院出入口管理、安全巡查、外来人员登记等工作的人员；（2）安全巡查：乙方定期对养老院进行安全检查，发现安全隐患及时上报并整改；（3）应急处理：乙方在发生突发事件时，迅速采取有效措施，确保老年人生命财产安全；（4）消防安全：乙方负责养老院的消防安全工作，确保消防设施设备完好有效；（5）设施设备维护：乙方负责养老院内的设施设备维护保养，确保其正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定提供门卫及老年人安全保障服务；（2）有权对乙方提供的服务进行监督和检查；（3）有权要求乙方在合同履行过程中，遵守国家法律法规和养老院的相关规定；（4）有权要求乙方在发生突发事件时，迅速采取有效措施，确保老年人生命财产安全。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，为甲方提供门卫及老年人安全保障服务；（2）遵守国家法律法规和养老院的相关规定，确保服务质量和安全；（3）定期对养老院进行安全巡查，发现安全隐患及时上报并整改；（4）在发生突发事件时，迅速采取有效措施，确保老年人生命财产安全；（5）负责养老院的消防安全工作，确保消防设施设备完好有效；（6）负责养老院内的设施设备维护保养，确保其正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方养老院。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，为甲方提供门卫及老年人安全保障服务，包括门卫服务、安全巡查、应急处理、消防安全、设施设备维护等方面。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲方与乙方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将甲方养老院的安全管理工作移交给甲方指定的单位或个人；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）门卫服务费：根据甲方养老院规模和需求，按月计算；（2）安全巡查费：根据甲方养老院面积和巡查频率，按月计算；（3）应急处理费：根据应急事件发生频率和复杂性，按年计算；（4）消防安全费：根据消防设施设备维护和检查频率，按年计算；（5）设施设备维护费：根据设施设备数量和维护周期，按年计算；（6）其他费用：如因乙方原因产生的额外费用，由乙方承担。7.2支付方式：（1）每月底前，甲方将当月服务费用支付至乙方指定账户；（2）年度费用在合同签订后一个月内一次性支付。7.3支付时间：（1）每月服务费用应在每月底前支付；（2）年度费用应在合同签订后一个月内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付服务费用时，提供付款凭证；（2）乙方应在收到服务费用后，向甲方出具收据；（3）如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为银行同期贷款利率；（2）如甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同要求；（2）如乙方违反合同约定，导致甲方财产损失或老年人安全受到威胁，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定；（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、服务赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及到的保密内容包括但不限于甲方养老院的经营状况、老年人信息、服务流程等。9.2保密期限：本合同签订后，双方应保守保密内容，保密期限为合同有效期届满后的五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应相互理解，尽量减少损失；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致养老院设施损坏，无法正常提供服务；（2）战争导致乙方无法正常派遣人员履行合同。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、老年人隐私等特殊事项；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对养老院内部管理制度的最终解释权；（2）乙方在合同履行过程中，如发现养老院存在安全隐患，有权要求甲方整改。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇紧急情况，乙方有权采取必要措施，确保老年人安全；（2）乙方在履行合同过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方立即整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方开展门卫及老年人安全保障服务；（2）乙方应积极配合甲方开展养老院内部管理工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展；（2）双方应相互提供必要的工作条件和资源。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立合同，不因其他合同的存在而影响其效力。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老院门卫及老年人安全保障服务方案2.养老院内部管理制度3.乙方人员配备及资质证明4.乙方服务设备清单及维护记录5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方认为有必要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付服务费用，认定违约。违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务，认定违约。未配合乙方开展门卫及老年人安全保障服务，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定提供服务质量，认定违约。未按合同约定采取应急措施，认定违约。未按合同约定进行安全巡查和设施设备维护，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.调解：指在第三方的协助下，双方当事人自行协商解决争议。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院审理并作出判决。5.补充协议：指对合同内容进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方人员变动导致服务质量下降。解决办法：甲方有权要求乙方更换人员，确保服务质量。2.问题：养老院内发生紧急情况，乙方未及时处理。解决办法：乙方应立即采取应急措施，确保老年人安全。3.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：甲方应按时支付服务费用，如逾期支付，应向乙方支付滞纳金。4.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，共同解释合同条款。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担其提供的门卫及老年人安全保障服务的全部责任，包括但不限于服务质量、人员管理、安全事件处理等。第三方应确保其提供的所有服务均符合国家相关法律法规和行业标准。2.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和资源，以保障其服务质量的实现。第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务方案，但需提前通知甲方并获得甲方同意。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，定期向甲方提交服务报告，包括服务内容、服务质量、安全事件处理等情况。第三方应配合甲方进行服务质量检查和考核，并及时整改发现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并有权在甲方未按时支付费用时，暂停或终止服务。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和资源，包括但不限于办公场所、通讯设备等。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据市场情况和自身能力，调整服务价格。乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供必要的培训和支持，以提升乙方服务人员的专业能力。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算。甲方不得擅自变更乙方人员或服务内容，如需变更，应提前与乙方协商一致。甲方不得将本合同下的服务转包给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。甲方可要求乙方提供必要的服务报告，包括服务内容、服务质量、安全事件处理等情况。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，提供优惠的价格和服务。甲方可要求乙方在合同履行期间，优先保障养老院内的老年人安全。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同要求。乙方在合同履行过程中，如发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得将本合同下的服务转包给第三方。全文完。二零二五年度养老院门卫及老年人安全保障服务合同1本合同目录一览1.服务内容概述1.1服务范围1.2服务标准1.3服务时间1.4服务对象2.服务人员配备2.1人员数量及资格要求2.2人员培训2.3人员职责2.4人员管理3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用调整4.服务质量保证4.1质量控制措施4.2质量监督与评价4.3质量事故处理4.4质量改进5.服务安全与保障5.1安全责任5.2安全措施5.3应急预案5.4事故处理6.服务合同履行6.1服务启动6.2服务监督6.3服务调整6.4服务终止7.合同期限与续签7.1合同期限7.2续签条件7.3续签程序7.4续签费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用9.4争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3违约责任13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条服务内容概述1.1服务范围本合同服务范围包括养老院大门出入管理、24小时巡逻监控、老年人日常活动安全巡查、突发事件应急处置等。1.2服务标准1.3服务时间全天候服务，包括节假日及夜间。1.4服务对象本合同服务对象为养老院内的所有老年人及工作人员。第二条服务人员配备2.1人员数量及资格要求门卫人员不少于2名，巡逻人员不少于4名，均需持有相关资格证书，具备一定的安全防范能力和应急处理能力。2.2人员培训服务人员需接受岗前培训，包括安全知识、服务技能、突发事件处理等方面的培训。2.3人员职责门卫人员负责养老院大门出入管理，巡逻人员负责院内安全巡查，及时发现并处理安全隐患。2.4人员管理服务人员需服从养老院管理，遵守各项规章制度，确保服务质量。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元。3.2费用支付方式服务费用采用分期支付方式，每月支付一次，具体支付时间以合同约定为准。3.3费用支付时间每月日前支付当月服务费用。3.4费用调整如遇国家政策调整或服务范围、标准发生变化，双方可协商调整服务费用。第四条服务质量保证4.1质量控制措施建立服务质量监控体系，定期对服务人员进行考核，确保服务质量符合合同要求。4.2质量监督与评价养老院可随时对服务质量进行监督，服务人员需积极配合。4.3质量事故处理发生质量事故时，服务人员应立即采取措施，及时上报，并配合养老院进行调查处理。4.4质量改进根据养老院反馈意见，服务人员需不断改进服务质量，提高服务水平。第五条服务安全与保障5.1安全责任服务人员需对养老院的安全负责，确保老年人生活安全。5.2安全措施制定并落实各项安全措施，包括门卫管理、巡逻监控、应急处理等。5.3应急预案制定突发事件应急预案，确保在发生紧急情况时能够迅速、有效地进行处置。5.4事故处理发生安全事故时，服务人员应立即采取应急措施，并及时上报养老院。第六条服务合同履行6.1服务启动合同签订后，服务人员需在约定时间内到岗，开始履行服务职责。6.2服务监督养老院有权对服务人员进行监督，确保服务质量和安全。6.3服务调整如遇特殊情况，双方可协商调整服务内容和标准。6.4服务终止在合同期限内，如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定进行结算。第七条合同期限与续签7.1合同期限本合同期限为一年，自2005年1月1日起至2005年12月31日止。7.2续签条件合同期满前，双方均可提出续签意向，续签条件按本合同执行。7.3续签程序续签合同需提前一个月提出，经双方协商一致后签订。7.4续签费用续签合同费用按原合同执行。第八条违约责任8.1违约情形（1）服务人员未按合同约定履行职责，导致养老院安全受到威胁或老年人受到伤害。（2）服务人员违反养老院规章制度，造成不良影响。（3）服务费用未按约定时间支付。（4）合同约定的其他违约情形。8.2违约责任（1）发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）因违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除后的责任，包括但不限于支付已发生的服务费用、赔偿损失等。8.3违约赔偿（1）因违约造成损失的，违约方应按照实际损失进行赔偿。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。8.4违约处理（1）违约方应在接到违约通知后及时采取补救措施。（2）双方协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）提交仲裁的，应按照仲裁规则进行。（2）提起诉讼的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。9.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商确定。（2）诉讼费用按照法律规定承担。9.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过六个月。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定进行结算。10.3合同解除后果（1）合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。（2）因合同解除造成的损失，双方应按照约定承担。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序（1）合同修改需经双方协商一致。（2）合同修改应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。11.3合同修改效力合同修改自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有同等约束力。第十二条保密条款12.1保密内容（1）本合同内容。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。12.2保密义务（1）双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违约责任（1）违反保密义务的，应承担相应的违约责任。（2）因违反保密义务造成损失的，应赔偿对方损失。第十三条法律适用与争议管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、优化资源配置或解决合同履行中的特定问题。2.第三方介入的类型2.1中介方：负责协调甲乙双方关系，提供专业咨询或服务。2.2技术支持方：提供专业技术支持，如安全系统维护、应急设备检修等。2.3监理方：对合同履行过程进行监督，确保合同各项要求得到执行。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及需求。3.2双方签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容、责任及权利。3.3第三方按照协议约定履行职责，接受甲乙双方的监督。4.第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入协议（1）第三方介入的事项及范围。（2）第三方的责任及义务。（3）第三方的工作报告及反馈机制。（4）第三方的费用及支付方式。（5）第三方的保密义务。4.2第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方应独立于甲乙双方，不参与甲乙双方的内部事务。（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。（3）第三方与甲乙双方的权利义务关系仅限于第三方介入协议，不涉及其他合同关系。5.第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方介入的具体事项、风险程度及第三方的能力等因素，合理确定第三方责任限额。5.2第三方责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如发现第三方责任限额过高或过低，双方可协商调整。（2）调整后的责任限额应以书面形式通知第三方，并经第三方确认。6.第三方介入的监督与评价6.1监督机制甲乙双方应建立第三方监督机制，确保第三方按照协议履行职责。6.2评价机制甲乙双方应定期对第三方的工作进行评价，包括服务质量、工作进度、成本控制等方面。7.第三方介入的终止7.1终止条件（1）合同履行完毕。（2）第三方无法继续履行职责。（3）双方协商一致。7.2终止程序（1）甲乙双方应提前通知第三方终止介入。（2）第三方应在终止通知发出后，按照约定完成剩余工作。（3）双方应按照协议约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.养老院门卫及老年人安全保障服务合同详细要求：合同，包括双方基本信息、服务内容、费用、期限、违约责任等条款。附件说明：本合同是双方权利义务关系的法律依据，应清晰、完整。2.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、责任、权利、费用及支付方式等。附件说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的法律文件，应详细、明确。3.服务人员名单及资格证明详细要求：包括服务人员姓名、岗位、资格证明文件等。附件说明：证明服务人员具备履行合同所需的资格和能力。4.安全应急预案详细要求：包括突发事件类型、应对措施、应急联系方式等。附件说明：确保在突发事件发生时能够迅速、有效地进行处置。5.服务质量监控报告详细要求：包括服务质量监控结果、改进措施等。附件说明：反映服务质量状况，为合同履行提供依据。6.服务费用支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、方式等。附件说明：证明服务费用已按约定支付。7.违约责任认定报告详细要求：包括违约行为、责任认定、赔偿金额等。附件说明：为违约责任认定提供依据。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、费用等。附件说明：为争议解决提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为服务人员未按合同约定履行职责，导致养老院安全受到威胁或老年人受到伤害。服务人员违反养老院规章制度，造成不良影响。服务费用未按约定时间支付。第三方介入协议中约定的违约行为。2.违约责任认定标准违约行为是否违反合同约定。违约行为对合同履行造成的影响程度。违约行为的性质和严重程度。3.违约责任示例说明示例一：服务人员未按时到达工作岗位，造成门卫管理不到位。责任认定：服务人员违约，应承担相应责任，如支付违约金。示例二：第三方介入协议中约定，第三方未按时提交工作报告。责任认定：第三方违约，应承担相应责任，如支付违约金。示例三：服务费用未按约定时间支付。责任认定：甲方违约，应承担相应责任，如支付违约金。全文完。二零二五年度养老院门卫及老年人安全保障服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同范围8.合同履行地点二、服务内容1.门卫服务a.巡逻制度b.入出登记c.安全检查d.应急处理2.老年人安全保障服务a.安全巡查b.应急预案c.安全培训d.危险源排查三、服务标准1.服务质量标准2.服务效率标准3.服务态度标准4.服务安全标准四、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制五、服务期限1.服务期限起止时间2.服务期限延长及终止条件六、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十三、其他1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件变更十四、合同生效及附件1.合同生效条件2.合同附件3.合同附件效力合同编号2025一、合同概述1.合同名称：二零二五年度养老院门卫及老年人安全保障服务合同2.合同双方：a.服务方：[服务方全称]b.受服务方：[受服务方全称]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同目的：为确保养老院内部及周边环境安全，提供专业的门卫服务及老年人安全保障服务7.合同范围：涵盖养老院内部所有区域及周边一定范围内的安全保障工作8.合同履行地点：[受服务方养老院地址]二、服务内容1.门卫服务a.巡逻制度：每日进行不少于三次的巡逻，确保养老院各区域安全b.入出登记：对所有出入养老院的人员及车辆进行登记，包括姓名、身份证号码、来访目的等c.安全检查：定期对养老院内部设施进行安全检查，确保无安全隐患d.应急处理：遇有突发事件或紧急情况，立即启动应急预案，确保人员安全2.老年人安全保障服务a.安全巡查：每日进行不少于两次的安全巡查，关注老年人活动区域的安全状况b.应急预案：制定并实施老年人突发疾病、意外伤害等紧急情况的应急预案c.安全培训：对服务人员进行安全知识和应急处理能力的培训d.危险源排查：定期对养老院内部及周边环境进行危险源排查，及时消除安全隐患三、服务标准1.服务质量标准：按照国家相关标准及行业标准执行，确保服务质量2.服务效率标准：在规定的时间内完成各项服务任务，提高服务效率3.服务态度标准：礼貌待人，热情服务，尊重老年人权益4.服务安全标准：确保老年人及养老院财产的安全，防止安全事故发生四、服务费用1.服务费用总额：____元2.费用支付方式：按月支付，每月____日前支付当月费用3.费用支付时间：每月____日4.费用调整机制：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后进行调整五、服务期限1.服务期限起止时间：____年____月____日至____年____月____日2.服务期限延长及终止条件：经双方协商一致，可延长服务期限；在合同期限内，任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同六、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于养老院内部管理信息、老年人个人信息等2.保密义务：双方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息3.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任七、知识产权1.知识产权归属：双方在履行合同过程中产生的知识产权归各自所有2.知识产权使用：未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权3.知识产权保护：双方应共同保护各自的知识产权，防止侵权行为发生八、违约责任1.违约情形：a.服务方未按合同约定提供服务的；b.服务方提供的服务不符合合同约定的质量标准；c.受服务方未按合同约定支付费用的；d.双方违反保密条款的；e.双方违反知识产权条款的。2.违约责任承担：a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；b.违约方应按照合同约定支付违约金；c.违约方如造成严重后果，守约方有权解除合同。3.违约赔偿：a.违约赔偿金额根据实际损失及合同约定确定；b.违约赔偿应在违约行为发生后____日内支付。九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院。3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。十、合同解除1.合同解除条件：a.合同到期；b.双方协商一致；c.一方严重违约；d.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应书面通知对方；b.双方应在接到解除通知后____日内确认解除；c.合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。十一、合同变更1.合同变更条件：a.双方协商一致；b.法律法规或政策变化。2.合同变更程序：a.双方签订书面变更协议；b.变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。十二、合同终止1.合同终止条件：a.合同到期；b.双方协商一致；c.一方严重违约；d.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序：a.提出终止合同的一方应书面通知对方；b.双方应在接到终止通知后____日内确认终止；c.合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。十三、其他1.合同附件：包括但不限于服务协议、人员配置表、应急预案等。2.合同附件效力：合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.合同附件变更：合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。十四、合同生效及附件1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同附件：包括但不限于服务协议、人员配置表、应急预案等。3.合同附件效力：合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。受服务方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日服务方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：a.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。b.甲方应提供必要的工作条件和设施，包括但不限于办公场所、通讯设备、交通工具等。2.服务调整权：a.甲方有权根据养老院实际情况，对乙方提供的服务内容进行调整，乙方应予以配合。b.服务调整需提前____个工作日通知乙方，并协商确定调整后的服务方案。3.费用调整权：a.甲方有权根据市场行情和养老院运营情况，对服务费用进行调整。b.费用调整需提前____个工作日通知乙方，并协商确定调整后的费用标准。4.人员培训权：a.甲方有权对乙方人员进行定期培训和考核，确保其具备相应的专业知识和技能。b.培训内容、方式和时间由甲方确定，乙方应予以配合。5.保密条款：a.甲方对乙方在提供服务过程中知悉的养老院内部信息负有保密义务。b.乙方违反保密义务，甲方有权要求其承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：a.乙方有权根据自身业务能力和资源，自主安排服务人员和工作计划。b.乙方应保证提供的服务质量，如因服务质量问题导致养老院遭受损失，乙方应承担相应责任。2.服务自主权：a.乙方有权根据养老院实际情况，对服务流程和方式进行调整，以提高服务效率。b.服务调整需提前____个工作日通知甲方，并协商确定调整后的服务方案。3.费用调整权：a.乙方有权根据市场行情和自身成本，对服务费用进行调整。b.费用调整需提前____个工作日通知甲方，并协商确定调整后的费用标准。4.人员招聘权：a.乙方有权根据服务需求，自主招聘和选拔服务人员。b.乙方应确保招聘人员的专业素质和道德品质，符合养老院的要求。5.保密条款：a.乙方对甲方在提供服务过程中知悉的养老院内部信息负有保密义务。b.乙方违反保密义务，甲方有权要求其承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：a.本合同项下的中介服务由[中介方全称]提供，中介服务费用由双方协商确定。b.中介方应保证其提供的服务的合法性和有效性，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。2.中介费用支付：a.中介服务费用由乙方支付，支付方式为____。b.中介服务费用支付时间为合同签订后____个工作日内。3.中介责任：a.中介方应协助双方签订合同，并监督合同的履行。b.中介方对合同履行过程中的争议负有调解责任，如调解不成，中介方应协助双方寻求其他解决途径。4.中介保密条款：a.中介方对在提供服务过程中知悉的双方信息负有保密义务。b.中介方违反保密义务，双方有权要求其承担相应的法律责任。5.中介变更条款：a.如中介方需要变更，双方应提前____个工作日通知对方，并协商确定新的中介方。b.新的中介方应具备与原中介方相当的服务能力和信誉。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务协议2.人员配置表3.应急预案4.安全检查记录表5.费用支付凭证6.培训记录7.合同变更协议8.合同解除协议9.中介服务协议10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.服务方未按合同约定提供服务的；b.服务方提供的服务不符合合同约定的质量标准；c.受服务方未按合同约定支付费用的；d.双方违反保密条款的；e.双方违反知识产权条款的；f.任何一方未按合同约定履行其他义务的。2.违约行为认定：a.由合同双方共同认定，或由第三方机构根据合同约定进行认定；b.违约行为的认定应以事实为依据，以合同条款为准。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.保密义务：指当事人一方对在合同履行过程中知悉的对方信息负有保密责任。4.知识产权：指依法受保护的文学、艺术和科学成果等。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务方未能按期提供人员或设备。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方提供解决方案，并在合理期限内解决问题。2.问题：服务费用调整引发争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可提交争议解决机构处理。3.问题：合同执行中出现安全隐患。解决办法：立即启动应急预案，并报告相关主管部门，同时采取措施消除隐患。4.问题：服务方人员违反保密义务。解决办法：立即停止该人员的工作，并要求其承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.养老院门卫及老年人安全保障服务的提供。2.养老院内部及周边环境的安全巡查。3.老年人突发疾病或意外伤害的应急处理。4.合同期限内的服务费用支付和调整。5.合同履行过程中的争议解决。全文完。二零二五年度养老院门卫及老年人安全保障服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方信息1.2受服务方信息1.3服务内容概述2.服务期限2.1服务起始时间2.2服务结束时间2.3服务期限延长及提前终止3.服务地点3.1养老院地址3.2服务范围界定4.服务内容4.1门卫服务4.1.1日常巡逻4.1.2紧急情况处理4.1.3访客管理4.2老年人安全保障服务4.2.1日常巡访4.2.2应急救援4.2.3安全防范5.服务标准5.1门卫服务标准5.2老年人安全保障服务标准6.服务费用6.1费用总额6.2费用构成6.3付款方式及时间7.质量保证7.1服务质量要求7.2质量检查及考核8.违约责任8.1服务方违约责任8.2受服务方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3其他补充条款13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方信息服务方名称：保安服务法定代表人：注册地址：市区路号联系电话：138xxxx56781.2受服务方信息受服务方名称：养老院法定代表人：注册地址：市区路号联系电话：139xxxx1.3服务内容概述本合同服务内容包括门卫服务和老年人安全保障服务，旨在为养老院提供安全、有序的生活环境。2.服务期限2.1服务起始时间2025年1月1日2.2服务结束时间2025年12月31日2.3服务期限延长及提前终止如需延长服务期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。如一方需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并支付相应违约金。3.服务地点3.1养老院地址市区路号3.2服务范围界定门卫服务范围为养老院大门、周边区域及内部主要通道；老年人安全保障服务范围为养老院内部所有区域。4.服务内容4.1门卫服务4.1.1日常巡逻每日进行三次巡逻，分别在上午、下午和晚上，确保养老院的安全。4.1.2紧急情况处理遇有紧急情况，门卫应立即采取措施，确保老人和财产的安全。4.1.3访客管理对来访人员进行登记，确保访客身份真实，未经允许不得随意进入养老院。4.2老年人安全保障服务4.2.1日常巡访每日对老年人进行巡访，了解其生活状况，发现问题及时解决。4.2.2应急救援遇有老年人突发疾病或意外事故，门卫应立即组织救援，并及时通知家属及医疗机构。4.2.3安全防范加强养老院内部安全管理，预防盗窃、火灾等事故发生。5.服务标准5.1门卫服务标准5.2老年人安全保障服务标准对老年人进行关爱，关注其身心健康，确保其生活质量和安全。6.服务费用6.1费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。6.2费用构成门卫服务费用：人民币万元整老年人安全保障服务费用：人民币万元整6.3付款方式及时间受服务方于每月末前向服务方支付当月服务费用，付款方式为银行转账。7.质量保证7.1服务质量要求服务方应确保服务质量达到合同约定的标准，如有不符合要求的情况，应及时整改。7.2质量检查及考核受服务方有权对服务质量进行监督检查，服务方应积极配合。如发现服务质量问题，受服务方有权要求服务方整改。8.违约责任8.1服务方违约责任8.1.1如服务方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合约定标准，受服务方有权要求服务方进行整改，并赔偿因此造成的损失。8.1.2如服务方提前终止合同，未按合同约定支付违约金，受服务方有权要求支付相当于一个月服务费用数额的违约金。8.2受服务方违约责任8.2.1如受服务方未按合同约定支付服务费用，服务方有权暂停服务，并要求立即支付欠款及滞纳金。8.2.2如受服务方提前终止合同，未按合同约定支付违约金，服务方有权要求支付相当于一个月服务费用数额的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方书面通知后的30日内协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2如国家法律法规、政策发生变化，导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1服务期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2合同附件服务方资质证明文件老年人安全保障预案服务方人员培训记录12.3其他补充条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署13.1签署日期本合同于2025年1月1日签署。13.2签署地点本合同在市区路号签署。13.3签署人员服务方代表：受服务方代表：14.合同附件清单14.1服务方资质证明文件清单营业执照副本法定代表人身份证明保安服务许可证14.2老年人安全保障预案清单应急预案防火安全预案防盗安全预案14.3服务方人员培训记录清单培训计划培训记录培训考核结果第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（服务方和受服务方）之外的任何个人、法人或其他组