二零二五年度农家乐绿色生态旅游开发合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农家乐绿色生态旅游开发合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的和原则1.3合同双方基本信息1.4合同签订时间和地点第二章项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围第三章项目规划与设计3.1项目总体规划3.2项目具体设计3.3设计变更及审批流程第四章资金投入与成本控制4.1资金投入计划4.2成本预算与控制4.3资金筹措方式第五章项目实施与管理5.1项目实施计划5.2项目进度管理5.3项目质量管理5.4项目安全管理第六章绿色生态旅游建设6.1生态旅游规划6.2绿色建筑与设施6.3生态环保措施第七章服务与设施7.1服务项目7.2设施配置与维护7.3服务质量保证第八章合作方式与权利义务8.1合作方式8.2双方权利与义务8.3违约责任第九章合同期限与终止9.1合同期限9.2合同终止条件9.3合同解除第十章违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构第十一章合同解除与终止后的处理11.1合同解除程序11.2合同终止后的处理11.3资产清算与债务清偿第十二章合同附件12.1附件一：项目详细规划12.2附件二：资金投入计划表12.3附件三：服务质量标准12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改后的生效日期第十四章其他约定14.1适用法律14.2通知与送达14.3合同份数与保管14.4合同解除后的后续事宜合同编号2025N第一章合同概述1.1合同签订依据1.1.1国家相关法律法规1.1.2当地政府相关政策文件1.1.3双方协商一致1.2合同目的和原则1.2.1目的：通过开发农家乐绿色生态旅游项目，促进当地经济发展，提高农民生活水平。1.2.2原则：遵循可持续发展原则，保护生态环境，实现经济效益和社会效益的统一。1.3合同双方基本信息1.3.1甲方（开发方）：[甲方全称]1.3.2乙方（合作方）：[乙方全称]1.4合同签订时间和地点1.4.1签订时间：[签订日期]1.4.2签订地点：[签订地点]第二章项目背景及目标2.1项目背景2.1.1当地旅游资源概况2.1.2农家乐发展现状2.1.3生态旅游市场需求2.2项目目标2.2.1提升农家乐旅游品质2.2.2丰富旅游产品种类2.2.3创造就业机会，增加农民收入2.3项目范围2.3.1项目地点：[具体地点]2.3.2项目规模：[具体规模]2.3.3项目内容：[具体内容]第三章项目规划与设计3.1项目总体规划3.1.1项目定位3.1.2项目功能分区3.1.3项目基础设施规划3.2项目具体设计3.2.1建筑设计3.2.2景观设计3.2.3设施设备设计3.3设计变更及审批流程3.3.1设计变更申请3.3.2设计变更审批3.3.3设计变更通知第四章资金投入与成本控制4.1资金投入计划4.1.1资金来源4.1.2资金使用计划4.1.3资金筹措方式4.2成本预算与控制4.2.1成本预算编制4.2.2成本控制措施4.2.3成本变更审批4.3资金筹措方式4.3.1自筹资金4.3.2银行贷款4.3.3政府补贴第五章项目实施与管理5.1项目实施计划5.1.1项目进度安排5.1.2项目里程碑节点5.1.3项目实施保障措施5.2项目进度管理5.2.1进度计划编制5.2.2进度跟踪与调整5.2.3进度验收5.3项目质量管理5.3.1质量管理体系5.3.2质量控制措施5.3.3质量验收标准5.4项目安全管理5.4.1安全生产责任制5.4.2安全生产措施5.4.3事故应急预案第六章绿色生态旅游建设6.1生态旅游规划6.1.1生态环境保护6.1.2生态旅游资源开发6.1.3生态旅游基础设施建设6.2绿色建筑与设施6.2.1绿色建筑设计标准6.2.2绿色设施配置要求6.2.3绿色建筑运营维护6.3生态环保措施6.3.1废水处理6.3.2废气处理6.3.3固废处理第七章服务与设施7.1服务项目7.1.1导游服务7.1.2住宿服务7.1.3餐饮服务7.1.4娱乐服务7.2设施配置与维护7.2.1设施配置标准7.2.2设施维护保养7.2.3设施更新改造7.3服务质量保证7.3.1服务质量标准7.3.2服务质量监控7.3.3服务质量投诉处理第八章合作方式与权利义务8.1合作方式8.1.1甲方负责项目整体规划、设计、投资和建设。8.1.2乙方负责项目运营管理和服务提供。8.2双方权利与义务8.2.1甲方权利：a.项目投资决策权；b.项目经营管理权；c.项目收益分配权。8.2.2甲方义务：a.按合同约定提供资金；b.完成项目建设和设施配置；c.保证项目质量和服务标准。8.2.3乙方权利：a.项目运营管理权；b.服务提供权；c.获得合同约定的收益。8.2.4乙方义务：a.按合同约定提供服务；b.维护项目正常运营；c.保证服务质量。8.3违约责任8.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第九章合同期限与终止9.1合同期限9.1.1本合同有效期为[具体期限]年。9.2合同终止条件9.2.1双方协商一致；9.2.2合同约定的终止条件；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除9.3.1双方可协商解除合同；9.3.2一方严重违约，另一方有权解除合同。第十章违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决争议；10.2.2协商不成，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。第十一章合同解除与终止后的处理11.1合同解除程序11.1.1提出解除合同的一方应提前[具体期限]通知对方。11.2合同终止后的处理11.2.1双方应按合同约定处理剩余项目；11.2.2清算债务，分配剩余财产。11.3资产清算与债务清偿11.3.1由双方指定的清算组进行资产清算；11.3.2债务清偿按合同约定或法律规定进行。第十二章合同附件12.1附件一：项目详细规划12.2附件二：资金投入计划表12.3附件三：服务质量标准12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经相关部门备案。13.2合同修改程序13.2.1双方协商一致；13.2.2修改内容经双方签字盖章。第十四章其他约定14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式进行；14.2.2送达方式为[具体方式]。14.3合同份数与保管14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.4合同解除后的后续事宜14.4.1合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜。合同方签字部分：甲方（开发方）：____________________乙方（合作方）：____________________签字日期：____________________甲方（开发方）：____________________乙方（合作方）：____________________签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款a.项目规划与设计方案的审批权；b.项目资金投入与使用的监督权；c.项目实施进度的调整权；d.项目运营管理的监督权。1.2甲方责任条款a.按合同约定提供项目所需资金；b.按时完成项目建设和设施配置；c.保证项目质量和服务标准；d.对乙方在项目运营过程中出现的重大问题，甲方应承担相应的责任。1.3甲方收益分配条款a.项目运营收益的分红权；b.项目资产增值收益的分配权；c.项目终止后的剩余财产分配权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款a.项目运营管理方案的制定权；b.项目服务质量标准的制定权；c.项目员工招聘与管理的决策权；d.项目市场营销策略的制定权。2.2乙方责任条款a.按合同约定提供优质服务；b.按时完成项目运营管理任务；c.保证项目服务质量；d.对甲方在项目实施过程中出现的重大问题，乙方应承担相应的责任。2.3乙方收益分配条款a.项目运营收益的提成权；b.项目资产增值收益的分配权；c.项目终止后的剩余财产分配权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款a.项目规划与设计的审核；b.项目资金使用的监督；c.项目质量与安全的监管；d.项目运营管理的评估。3.2第三方中介责任条款a.按合同约定履行职责；b.对项目实施过程中出现的问题提出意见和建议；c.对项目运营管理进行定期评估，并向双方报告。3.3第三方中介费用条款说明：第三方中介机构的费用由甲方承担，具体费用根据中介机构提供的报价和服务内容确定。3.4第三方中介争议解决条款说明：若第三方中介机构与合同双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。3.5第三方中介合同终止条款说明：若第三方中介机构无法履行合同约定的职责，或发生严重违约行为，合同双方有权解除与第三方中介的合同关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目详细规划2.附件二：资金投入计划表3.附件三：服务质量标准4.附件四：其他相关文件，包括但不限于：a.项目用地合同b.设备采购合同c.劳务合同d.生态环保评估报告e.法律顾问意见书f.项目风险评估报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供资金或完成项目建设。认定：甲方未按合同约定的期限和金额提供资金，或未按合同约定的进度完成项目建设，经乙方通知后仍未采取补救措施。2.违约行为：乙方未按合同约定提供服务或维护项目。认定：乙方未按合同约定的质量标准提供服务，或未按合同约定的标准维护项目设施，导致项目运营受到影响。3.违约行为：第三方中介未按合同约定履行职责。认定：第三方中介未按合同约定的职责范围和工作要求履行职责，导致项目评估、监管工作未能有效进行。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.仲裁：指合同当事人之间发生的争议，由仲裁机构居中裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金投入不足。解决办法：及时沟通，协商解决方案，如增加投资、调整资金使用计划等。2.问题：服务质量不符合标准。解决办法：加强质量监控，对服务质量进行定期评估，对存在的问题及时整改。3.问题：第三方中介机构未能履行职责。解决办法：与第三方中介机构进行沟通，明确职责，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.农家乐绿色生态旅游项目的开发与运营。2.项目合作双方之间的权益保护。3.项目实施过程中的风险评估与管理。4.第三方中介机构在项目中的角色与责任。全文完。二零二五年度农家乐绿色生态旅游开发合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目实施期限4.1项目开始时间4.2项目结束时间5.项目投资及资金来源5.1项目总投资5.2资金来源6.项目投资回报6.1投资回报方式6.2投资回报期限7.项目运营管理7.1运营管理主体7.2运营管理制度8.环保及生态保护8.1环保要求8.2生态保护措施9.合作双方权利义务9.1合作双方权利9.2合作双方义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：县村农家乐合作社乙方：旅游开发1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：省市县村乙方住所地：省市区路号1.4合同双方联系方式2.项目背景及目标2.1项目背景为响应国家乡村振兴战略，推动乡村旅游发展，甲方计划在县村开发农家乐绿色生态旅游项目。2.2项目目标本项目的目标是打造一个集观光、休闲、娱乐、度假为一体的绿色生态旅游区，提高当地农民收入，促进当地经济发展。3.项目范围及内容3.1项目范围本项目范围为县村及周边地区，包括农家乐、生态农业观光、休闲度假等。3.2项目内容项目内容包括：（1）农家乐基础设施建设，包括餐饮、住宿、娱乐等；（2）生态农业观光区建设，包括农业观光园、采摘园等；（3）休闲度假设施建设，包括休闲广场、户外烧烤区等。4.项目实施期限4.1项目开始时间项目开始时间为2025年1月1日。4.2项目结束时间项目结束时间为2025年12月31日。5.项目投资及资金来源5.1项目总投资项目总投资为人民币1000万元。5.2资金来源资金来源包括甲方自筹资金、乙方投资及银行贷款。6.项目投资回报6.1投资回报方式项目投资回报方式为：（1）乙方按照投资比例分享项目收益；（2）甲方提供土地、劳动力等资源，按约定获取收益。6.2投资回报期限投资回报期限为项目运营后的前五年。8.环保及生态保护8.1环保要求甲方在项目开发过程中，必须遵守国家环保法律法规，确保项目对当地生态环境的影响降至最低。8.2生态保护措施（2）保护原有植被，合理规划绿化带；（3）设立生态监测站，定期监测水质、空气质量等；（4）禁止使用高污染、高能耗的设备和产品。9.合作双方权利义务9.1合作双方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行投资义务；（2）乙方有权要求甲方提供必要的土地、劳动力等资源；（3）双方均有权对项目运营提出合理化建议。9.2合作双方义务（1）甲方义务：负责项目土地的租赁和管理，确保项目用地合法合规；负责项目设施的建设和维护；负责项目运营的日常管理。（2）乙方义务：按照合同约定投资项目建设；负责项目运营的经营管理；负责项目宣传推广。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。11.合同变更及解除11.1合同变更合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2合同解除（1）如一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）合同约定的其他解除情形。12.违约责任12.1违约情形（1）一方未按约定履行投资义务；（2）一方未按约定提供土地、劳动力等资源；（3）一方未按约定履行环保和生态保护义务；（4）一方未按约定履行合同约定的其他义务。12.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应按照合同约定支付违约金；（3）违约方应承担由此产生的其他法律责任。13.合同生效及终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止（1）项目完成并达到预定目标；（2）合同约定的解除条件成就；（3）其他法律规定的合同终止情形。14.其他约定事项14.1合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.3合同附件（1）项目可行性研究报告；（2）项目投资计划；（3）项目运营管理方案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为项目提供专业服务、咨询、监理、融资、技术支持等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介服务：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等中介服务；（2）咨询服务：为甲乙双方提供项目规划、市场分析、风险评估等咨询服务；（3）监理服务：对项目施工过程进行监督管理，确保项目质量；（4）融资服务：为项目提供资金支持，协助甲乙双方进行融资；（5）技术支持：为项目提供技术指导、设备供应等支持。15.3第三方选择与授权（1）甲乙双方有权根据项目需要选择合适的第三方；（2）第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应授权第三方代表其履行相关职责。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致项目损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在签订书面协议时约定，最高不超过其收取服务费用的两倍；（3）第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方违约或第三方故意行为导致的损失。16.2责任免除（1）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致项目损失，不承担赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方违约导致项目损失，不承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因自身故意或重大过失导致项目损失，不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分（1）甲乙双方负责项目的整体规划、投资、建设和运营；（2）第三方负责提供专业服务、咨询、监理、融资、技术支持等；（3）甲乙双方对第三方提供的服务质量、进度和效果负责。17.2费用承担（1）第三方服务费用由甲乙双方在签订书面协议时约定；（2）第三方服务费用不包括项目本身的成本和收益；（3）甲乙双方应按约定支付第三方服务费用。17.3信息保密（1）甲乙双方对第三方提供的信息负有保密义务；（2）第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务；（3）保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。18.第三方变更与退出18.1第三方变更（1）甲乙双方有权根据项目需要更换第三方；（2）更换第三方前，甲乙双方应书面通知原第三方，并签订终止协议。18.2第三方退出（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前一个月书面通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应重新选择第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包括市场分析、经济效益分析、风险评估等。说明：此报告作为项目决策依据，需由专业机构出具。2.项目投资计划详细要求：包括投资总额、资金来源、投资进度等。说明：此计划需详细列出各阶段投资需求及资金使用计划。3.项目运营管理方案详细要求：包括运营模式、管理制度、人员配置等。说明：此方案需确保项目运营的规范性和高效性。4.第三方服务协议详细要求：包括服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：此协议需明确第三方在项目中的权利义务。5.项目用地租赁协议详细要求：包括租赁期限、租金、土地使用条件等。说明：此协议需确保项目用地合法合规。6.项目建设合同详细要求：包括工程范围、施工进度、质量标准、验收标准等。说明：此合同需确保项目建设质量及进度。7.项目设备采购合同详细要求：包括设备规格、数量、价格、交货时间等。说明：此合同需确保项目设备的质量和供应。8.项目融资协议详细要求：包括融资方式、资金用途、还款期限、利率等。说明：此协议需确保项目资金充足。9.项目环保报告详细要求：包括环保措施、污染物排放标准、环境影响评估等。说明：此报告需确保项目符合国家环保要求。10.项目验收报告详细要求：包括项目完成情况、质量验收、效果评估等。说明：此报告需确保项目达到预定目标。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定履行投资义务；甲方未按约定提供土地、劳动力等资源；乙方未按约定履行运营管理职责；第三方未按约定履行服务职责；任何一方违反保密义务；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应按照合同约定支付违约金；违约方应承担由此产生的其他法律责任。3.违约责任示例说明：甲方未按约定提供土地，导致项目延期，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；乙方未按约定履行运营管理职责，导致项目服务质量下降，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的责任；第三方未按约定提供咨询服务，导致项目决策失误，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。二零二五年度农家乐绿色生态旅游开发合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________2.乙方名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景随着我国旅游业的发展，农家乐绿色生态旅游成为旅游市场的新宠。为了充分利用农村资源，促进农村经济发展，提高农民生活水平，甲方决定在2025年度开发农家乐绿色生态旅游项目。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在农家乐绿色生态旅游开发项目中的权利、义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）农家乐：指在农村地区，利用农村自然风光、民俗文化、农事体验等资源，为游客提供休闲、娱乐、度假等服务的旅游形式。（2）绿色生态旅游：指以保护自然环境、维护生态平衡为前提，以可持续发展为原则，开展的一种旅游活动。3.2关键词解释（1）甲方：指在合同中承担农家乐绿色生态旅游开发项目的主体。（2）乙方：指在合同中与甲方合作，共同承担农家乐绿色生态旅游开发项目的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对农家乐绿色生态旅游项目进行整体规划、设计、施工和管理。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成相关工作。（3）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保项目质量。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的时间内，按照甲方要求，完成农家乐绿色生态旅游项目的各项工作。（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括资金、技术、人力等。（3）乙方应保证项目质量，对因自身原因造成的不良后果承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年度农家乐绿色生态旅游项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点农家乐绿色生态旅游项目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方负责项目的整体规划、设计、施工和管理。（2）乙方负责项目所需物资的采购、运输、安装等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方。（2）双方应在接到终止合同通知后30日内，就终止合同的相关事宜进行协商。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定结算各自的权利和义务。（2）因终止合同而产生的损失，由责任方承担。（3）终止合同后，双方应相互配合，确保农家乐绿色生态旅游项目的正常运营。七、费用与支付7.1费用构成（1）开发费用：包括项目规划、设计、土地征用、基础设施建设、设备采购、人员培训等费用。（2）运营费用：包括日常维护、员工工资、水电费、绿化养护、广告宣传等费用。（3）其他费用：根据项目实际情况，双方协商确定的其他费用。7.2支付方式（1）开发费用：甲方按照项目进度分期支付，具体支付比例和金额由双方协商确定。（2）运营费用：乙方每月向甲方提交费用预算，经甲方审核后，甲方按照预算支付。7.3支付时间（1）开发费用：首期支付比例不超过合同总额的30%，在合同签订后10个工作日内支付；后续支付比例和金额根据项目进度确定。（2）运营费用：每月支付，具体支付日期由双方协商确定。7.4支付条款（1）甲方支付开发费用时，乙方应提供相应的发票和收据。（2）甲方支付运营费用时，乙方应提供详细的费用明细和收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%计算，每日累加。（2）甲方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）乙方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金由违约方支付给守约方。（2）如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）项目的技术资料、商业秘密、经营信息等。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：战争、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的合同内容。（2）合同中约定的特定主体权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对农家乐绿色生态旅游项目的所有权。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、出租或以其他方式处置项目。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对项目运营过程中的重大决策权。（2）乙方在项目运营过程中，应尊重甲方的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与原合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就项目开发、运营过程中的事项进行及时沟通和协商。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面报告等方式进行沟通。（2）乙方应按照甲方的要求，及时处理项目运营中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.农家乐绿色生态旅游项目规划书2.项目设计图纸及说明3.土地使用权证明文件4.建设工程合同5.设备采购合同6.人员培训计划7.费用预算及支付计划8.运营管理方案9.不可抗力事件清单10.争议解决协议11.保密协议12.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方应支付违约金，每日按未支付费用总额的1%计算。未按合同约定履行其他义务：甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定履行其他义务：乙方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。2.仲裁：指双方在争议发生后，提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行裁判的争议解决方式。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息保密。5.争议解决协议：指双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整项目计划，确保按期完成。2.问题：费用超支解决办法：严格控制费用，优化资源配置，提高资金使用效率。3.问题：工程质量问题解决办法：加强施工过程中的质量监控，对质量问题及时整改。4.问题：人员流失解决办法：完善员工福利待遇，加强员工培训，提高员工满意度。5.问题：政策变化解决办法：密切关注政策动态，及时调整项目策略，确保项目合规。6.问题：争议解决解决办法：按照合同约定的争议解决方式，通过协商、调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________________2.第三方责任：参与农家乐绿色生态旅游项目的开发与运营。按照合同约定，提供专业服务，包括但不限于规划设计、工程施工、设备采购等。3.第三方权利：收取合同约定的服务费用。在项目运营期间，享有一定的经营权和收益权。4.第三方义务：按时完成约定的服务内容。保证服务质量，对因自身原因造成的不良后果承担责任。遵守合同约定，不得擅自转让权利或义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：在项目运营期间，享有项目收益的优先分配权。对项目运营过程中出现的问题，有权提出整改意见。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方在项目运营中的合法权益。甲方应提供必要的支持，包括资金、技术、人力等。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，每日按未支付费用总额的1%计算。甲方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自转让项目运营权，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方对农家乐绿色生态旅游项目拥有最终决策权。甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保项目质量。2.甲方的利益条款：甲方享有项目收益的最终分配权。甲方应获得乙方在项目运营过程中的合理利润。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。乙方不得擅自转让项目运营权，否则应承担违约责任。全文完。二零二五年度农家乐绿色生态旅游开发合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方地址1.3.合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1.农家乐绿色生态旅游项目背景2.2.项目开发目的3.项目范围及内容3.1.项目范围3.2.项目内容4.项目投资及资金来源4.1.投资总额4.2.资金来源5.项目建设周期及进度安排5.1.项目建设周期5.2.项目进度安排6.项目运营管理6.1.运营管理模式6.2.运营管理职责7.合作双方权利义务7.1.合作双方权利7.2.合作双方义务8.项目收益分配8.1.收益分配原则8.2.收益分配比例9.项目风险承担9.1.风险识别9.2.风险承担10.合同变更及解除10.1.合同变更10.2.合同解除11.违约责任11.1.违约行为11.2.违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称甲方：X农家乐开发乙方：X生态旅游投资集团1.2.合同双方地址甲方地址：省市县镇村乙方地址：省市区街道号1.3.合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1.农家乐绿色生态旅游项目背景甲方拥有位于省市县的优质土地资源，适宜发展农家乐绿色生态旅游项目。2.2.项目开发目的本合同旨在明确甲方与乙方合作开发农家乐绿色生态旅游项目，实现双方资源共享、优势互补，共同打造绿色生态旅游品牌。3.项目范围及内容3.1.项目范围本项目范围为甲方拥有的省市县镇村及周边区域。3.2.项目内容（1）农家乐住宿区：包括客房、餐饮、休闲娱乐设施等；（2）农业观光区：包括农田风光、农业体验、农家采摘等；（3）生态休闲区：包括山林徒步、水上娱乐、户外拓展等；（4）生态保护区：包括动植物保护、生态修复等。4.项目投资及资金来源4.1.投资总额本项目总投资额为人民币亿元。4.2.资金来源甲方自筹资金人民币亿元，乙方投资人民币亿元。5.项目建设周期及进度安排5.1.项目建设周期本项目建设周期为三年，自合同生效之日起计算。5.2.项目进度安排第一年：完成农家乐住宿区、农业观光区的基础设施建设；第二年：完成生态休闲区、生态保护区的基础设施建设；第三年：完成项目整体运营及市场推广。6.项目运营管理6.1.运营管理模式本项目采用甲方与乙方共同运营管理模式，双方共同组建项目管理团队。6.2.运营管理职责甲方负责项目土地、设施建设及日常维护；乙方负责项目市场推广、营销策划及客户服务。7.合作双方权利义务7.1.合作双方权利甲方有权获得项目投资收益、品牌使用权及项目运营管理权；乙方有权获得项目投资收益、品牌使用权及项目运营管理权。7.2.合作双方义务甲方应按照合同约定完成项目投资及建设任务；乙方应按照合同约定完成项目投资及建设任务。8.项目收益分配8.1.收益分配原则项目收益按照投资比例进行分配，甲方与乙方各自享有相应的投资回报。8.2.收益分配比例甲方享有项目收益的60%，乙方享有项目收益的40%。9.项目风险承担9.1.风险识别双方应共同识别项目可能面临的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、自然灾害风险等。9.2.风险承担市场风险：由双方共同承担，根据实际情况调整投资比例或收益分配。政策风险：由甲方承担，因政策变化导致项目无法继续实施，乙方有权要求甲方退还已投资款项。自然灾害风险：由双方共同承担，根据保险条款及实际情况进行赔偿。10.合同变更及解除10.1.合同变更如遇特殊情况，需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.2.合同解除（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同；（3）合同约定的其他解除情形。11.违约责任11.1.违约行为包括但不限于：未按时履行投资义务、未按时完成项目建设、未按约定分配收益等。11.2.违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交合同约定的争议解决机构。12.2.争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件双方签署合同后，自合同签订之日起生效。13.2.合同终止条件合同期满、双方协商一致解除合同或因法定事由解除合同。14.其他约定事项14.1.其他约定事项一双方应遵守国家法律法规，履行社会责任，保护生态环境。14.2.其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于工程监理单位、设计单位、施工单位、咨询机构、融资机构、保险公司等。15.2.第三方介入方式1.协商委托：甲方或乙方可委托第三方提供专业服务，如设计、监理、咨询等。2.合作伙伴：第三方作为合作伙伴参与项目投资或运营。3.供应商：第三方提供项目所需的物资或服务。15.3.第三方责权利15.3.1.责任第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责，确保服务质量。15.3.2.权利第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同约定的其他权利。15.3.3.义务第三方应遵守合同约定，维护甲方、乙方的合法权益，不得损害项目利益。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.