2025年度智能化社区围墙建设施工合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化社区围墙建设施工合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.双方名称及法定代表人1.2.双方住所及联系方式1.3.合同签订日期2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目工期3.施工内容3.1.工程量清单3.2.施工材料及设备3.3.施工工艺及质量要求4.合同价款及支付方式4.1.合同价款4.2.付款进度及节点4.3.付款方式4.4.预付款及进度款比例4.5.结算方式5.施工进度及验收5.1.施工进度计划5.2.验收标准及程序5.3.验收合格标准6.施工安全及环境保护6.1.施工安全责任6.2.安全防护措施6.3.环境保护要求6.4.环境监测及处理7.保修及维修7.1.保修期限7.2.保修范围7.3.维修责任及费用8.违约责任8.1.违约情形及处理8.2.违约金及赔偿8.3.争议解决方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.合同附件12.1.附件一：工程量清单12.2.附件二：施工图纸及技术要求12.3.附件三：合同签订及变更记录13.其他约定事项13.1.双方权利义务13.2.不可抗力及风险承担13.3.通知及送达14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.双方名称及法定代表人甲方：智能化社区法定代表人：乙方：建筑法定代表人：1.2.双方住所及联系方式甲方住所：市区路号联系电话：0215678乙方住所：市区路号联系电话：021876543211.3.合同签订日期本合同于2025年3月1日在市区签订。2.项目概况2.1.项目名称智能化社区围墙建设施工项目2.2.项目地点市区智能化社区2.3.项目规模围墙总长度：1000米围墙高度：3米2.4.项目工期自合同签订之日起60日内完成围墙建设。3.施工内容3.1.工程量清单围墙基础：1000米围墙主体：1000米×3米围墙顶部：1000米3.2.施工材料及设备甲方提供：围墙设计图纸、施工场地乙方提供：围墙建筑材料、施工设备3.3.施工工艺及质量要求施工工艺：采用砖混结构，水泥砂浆抹面，墙面平整，无裂缝质量要求：符合国家标准《建筑围墙设计规范》GB500962011的要求4.合同价款及支付方式4.1.合同价款合同总价款：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2.付款进度及节点合同签订后5个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款围墙主体结构完成50%时支付合同总价款的30%围墙主体结构完成80%时支付合同总价款的30%围墙主体结构完成100%时支付合同总价款的10%4.3.付款方式银行转账，甲方指定账户4.4.预付款及进度款比例预付款比例：30%进度款比例：各阶段分别为30%、30%、30%、10%5.施工进度及验收5.1.施工进度计划甲方应于合同签订后10个工作日内向乙方提供围墙设计图纸及施工场地乙方应在合同签订后15个工作日内提交施工组织设计及进度计划5.2.验收标准及程序验收标准：符合国家及行业相关标准和规范验收程序：甲方组织验收，乙方配合5.3.验收合格标准围墙主体结构完成，外观整洁，无质量问题6.施工安全及环境保护6.1.施工安全责任乙方负责施工过程中的安全管理工作，确保施工安全6.2.安全防护措施设置安全警示标志，采取必要的安全防护措施6.3.环境保护要求遵守国家及地方环境保护法规，减少施工对环境的影响6.4.环境监测及处理定期进行环境监测，对污染源进行处理7.保修及维修7.1.保修期限围墙主体结构保修期为2年7.2.保修范围围墙主体结构、防水层、抹面层等7.3.维修责任及费用在保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方负责维修，维修费用由乙方承担8.违约责任8.1.违约情形及处理若乙方未按合同约定的时间完成施工，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。若甲方未按合同约定支付款项，每逾期支付一天，应向乙方支付应付款项的0.5%作为违约金。若任何一方违反合同约定导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.2.违约金及赔偿违约金最高不超过合同总价款的10%。若违约行为导致甲方或乙方遭受损失，除支付违约金外，还应承担相应的赔偿责任。8.3.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1.争议解决方式发生争议时，双方应通过协商解决。协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。9.3.争议解决程序仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关规定。10.合同解除10.1.合同解除条件甲方原因导致合同无法继续履行；乙方严重违约，经甲方催告后仍未纠正；发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2.合同解除程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3.合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3.合同终止程序合同终止后，双方应进行工程结算，并办理合同解除手续。12.合同附件12.1.附件一：工程量清单12.2.附件二：施工图纸及技术要求12.3.附件三：合同签订及变更记录13.其他约定事项13.1.双方权利义务双方应按照合同约定履行各自的义务，享有相应的权利。13.2.不可抗力及风险承担因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3.通知及送达任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方。14.合同份数及保管14.1.合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2.合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或担保等非合同主体的一方或多方。2.第三方介入的类型2.1.专业服务机构：如设计院、监理公司、检测机构等。2.2.金融机构：如银行、保险公司等，提供资金支持或担保服务。2.3.监督机构：如政府部门、行业协会等，对合同履行进行监督。3.第三方介入的条件3.1.甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。3.2.第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作。3.3.第三方介入的内容和方式符合合同要求。4.第三方介入的职责4.1.专业服务机构：负责提供专业技术服务，如设计、监理、检测等。4.2.金融机构：提供资金支持或担保服务，确保合同履行。4.3.监督机构：对合同履行进行监督，确保合同合法、合规。5.第三方介入的程序5.1.甲乙双方共同邀请或指定第三方。5.2.第三方提交介入申请，明确介入内容、方式和期限。5.3.甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各方权利义务。6.第三方介入的费用及支付6.1.第三方介入费用由甲乙双方协商确定。6.2.第三方介入费用在合同签订时一次性支付，或按介入进度分期支付。7.第三方责任限额7.1.第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。7.2.第三方介入费用不包含第三方因自身原因造成的损失赔偿。7.3.第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定。8.第三方与其他各方的权利义务8.1.第三方与甲方、乙方之间应签订介入协议，明确各方权利义务。8.2.第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行介入职责。8.3.第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。9.第三方介入的变更与解除9.1.第三方介入协议签订后，如需变更或解除，甲乙双方应协商一致。9.2.第三方介入协议变更或解除后，甲乙双方应重新签订协议，明确各方权利义务。10.第三方介入的信息保密10.1.第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密。10.2.第三方不得泄露甲乙双方商业秘密或其他敏感信息。11.第三方介入的争议解决11.1.第三方在介入过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。11.2.协商不成的，可提交合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的终止12.1.第三方介入协议履行完毕或解除后，第三方介入终止。12.2.第三方介入终止后，甲乙双方应进行工程结算，并办理合同解除手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括围墙基础、主体结构、顶部等各部分的工程量，单位为立方米、平方米等。说明：工程量清单是合同履行的基础，用于计算工程量和合同价款。2.附件二：施工图纸及技术要求详细要求：包括围墙的平面图、立面图、剖面图等，以及施工技术要求、材料规格、施工工艺等。说明：施工图纸及技术要求是施工的依据，确保施工质量符合设计要求。3.附件三：合同签订及变更记录详细要求：记录合同签订日期、双方签字盖章情况，以及合同履行过程中的变更事项。说明：合同签订及变更记录是合同履行的历史记录，便于追溯和查询。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的类型、职责、费用、期限等。说明：第三方介入协议是明确第三方介入内容、方式和权利义务的文件。5.附件五：施工进度计划详细要求：包括施工各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的控制措施。说明：施工进度计划是施工组织设计的一部分，确保施工按计划进行。6.附件六：验收报告详细要求：包括围墙施工完成后的质量验收情况，以及验收结论。说明：验收报告是施工完成后的质量证明，用于确认工程是否合格。7.附件七：保修证书详细要求：包括围墙保修期限、保修范围、保修方式等。说明：保修证书是施工完成后乙方提供的保修承诺，保障甲方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工。责任认定标准：每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。示例说明：若合同约定工期为60天，乙方实际完成工期为70天，则乙方应支付违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：每逾期支付一天，甲方应向乙方支付应付款项的0.5%作为违约金。示例说明：若合同约定支付进度款为人民币30万元，甲方实际支付时间为逾期5天，则甲方应支付违约金。3.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方施工的围墙出现裂缝，乙方应修复裂缝，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方在监理过程中未履行职责，导致工程质量问题，第三方应承担相应责任。全文完。2025年度智能化社区围墙建设施工合同范本1合同编号_________一、合同主体甲方（建设单位）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方（施工单位）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于智能化社区围墙建设在社区安全管理、美观提升以及居民生活品质等方面具有重要意义，为保障社区围墙建设质量，明确双方责任，特制定本合同。2.2合同依据三、定义与解释3.1专业属于本合同中，智能化社区围墙建设专业属于建筑工程领域。3.2关键词解释（1）智能化社区围墙：指采用智能化技术，集监控、报警、门禁等功能于一体的社区围墙。（2）施工：指按照设计图纸和施工规范，对智能化社区围墙进行建造、安装、调试等全过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量、标准完成智能化社区围墙施工。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。（3）甲方有权要求乙方在施工过程中对施工场地进行保护，确保周边环境和居民正常生活。4.2乙方的权力和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量、标准完成智能化社区围墙施工。（2）乙方应遵守《规范》和相关法律法规，确保施工质量。（3）乙方应采取有效措施，确保施工过程中的安全，防止事故发生。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为（填写工期）。5.2合同履行地点智能化社区围墙施工地点为：（填写施工地点）5.3合同履行方式乙方应按照设计图纸和施工规范，采用先进的施工工艺和设备，确保智能化社区围墙施工质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且智能化社区围墙施工质量符合合同约定。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）一方当事人提出终止合同，应提前（填写提前天数）通知对方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定结算工程款。（2）因终止合同给对方造成的损失，由责任方承担。（3）合同终止后，双方应依法办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工图纸设计费。（2）建筑材料费。（3）人工费。（4）机械设备使用费。（5）施工管理费。（6）其他相关费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款。（2）工程款支付采用银行转账方式。7.3支付时间（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的10%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方应向乙方支付已完成工程量的80%作为进度款。（3）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款的10%作为保修金。（4）保修期满后，甲方应将保修金无息退还乙方。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应提供发票、工程量清单、验收报告等相关凭证。（2）乙方收到工程款后，应及时开具相应的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款总额的（填写百分比）。（2）甲方未按时提供施工图纸或变更通知的，应承担由此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。（2）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的（填写百分比）。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括直接损失和间接损失。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写期限）。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家安全、社会公共利益。（2）合同约定不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自修改合同内容。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对智能化社区围墙建设项目的调整权。（2）乙方保留在施工过程中对施工工艺的优化权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力（1）补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。（2）甲方应提供智能化社区围墙建设项目的相关资料。（3）乙方应按照甲方要求，提供施工过程中的相关信息。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通协作事项。（2）双方应定期召开协调会议，解决施工过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就智能化社区围墙建设施工的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少合同条款。（2）任何增加或减少合同条款的协议，均视为对本合同的修改。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：（盖章）代表：（签字）日期：（填写日期）乙方（施工单位）：（盖章）代表：（签字）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能化社区围墙建设施工图纸及设计文件。2.施工合同及补充协议。3.甲方提供的智能化社区围墙建设项目的相关资料。4.乙方提交的施工组织设计、进度计划、质量保证措施等文件。5.工程量清单、材料清单、设备清单等。6.验收报告、保修证书等。7.付款凭证、发票等财务文件。8.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款。未按时提供施工图纸或变更通知。未提供智能化社区围墙建设项目的相关资料。2.乙方违约：未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定。未按约定时间完成工程。未采取有效措施确保施工过程中的安全。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，以及双方的协商结果。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约金：指合同一方未履行合同义务，应向对方支付的一定金额的补偿。3.补充协议：指在合同签订后，双方就合同内容进行修改和补充所签订的书面协议。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，因天气原因导致施工中断。解决办法：双方协商，根据实际情况调整施工进度，确保工程按期完成。2.问题：甲方未按时提供施工图纸，影响施工进度。解决办法：乙方及时与甲方沟通，要求甲方尽快提供施工图纸，并记录沟通情况。3.问题：工程质量不符合约定。解决办法：乙方立即采取措施进行整改，确保工程质量达到合同约定标准。4.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告甲方。5.问题：合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方重新协商，明确合同条款含义，必要时可咨询法律专业人士。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供智能化社区围墙建设所需的设计图纸、技术支持等。第三方应保证其提供的设计图纸和技术支持符合国家相关标准和规范。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付设计费用。第三方有权要求甲方在施工过程中提供必要的配合和支持。3.第三方义务：第三方应按时完成设计工作，并提交设计图纸。第三方应配合甲方和乙方进行施工过程中的技术交流和协调。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并保证支付时间。乙方有权要求甲方提供施工所需的场地和临时设施。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的安全保障。2.乙方利益条款：乙方有权在施工过程中对施工工艺进行优化，以提高施工效率和质量。乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整施工计划。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。若甲方未提供必要的施工场地和设施，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方不得擅自变更施工图纸，如需变更，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。甲方可要求乙方在施工过程中对施工场地进行保护，确保周边环境和居民正常生活。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工过程中按照设计图纸和施工规范进行施工。甲方可要求乙方在工程竣工验收合格后，提供保修服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工或修复，并承担相应费用。若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方不得擅自变更施工图纸，如需变更，应与甲方协商一致。全文完。2025年度智能化社区围墙建设施工合同范本2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容2.5工程建设标准第三章工程设计及施工图3.1设计单位3.2施工图纸3.3设计变更第四章工程施工4.1施工单位4.2施工组织设计4.3施工进度计划4.4施工质量保证措施4.5施工安全保证措施第五章工程材料及设备5.1材料供应5.2设备采购5.3材料及设备质量要求第六章工程价款及支付方式6.1工程价款6.2工程价款调整6.3工程款支付方式6.4预付款及进度款支付第七章工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收报告7.4验收争议处理第八章工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签第十三章其他约定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同份数第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：智能化社区管理单位（2）乙方：围墙建设施工单位1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[姓名]（2）乙方法定代表人：[姓名]1.3合同双方地址（1）甲方地址：[地址]（2）乙方地址：[地址]1.4合同双方联系方式（1）甲方联系人：[姓名]联系电话：[电话]电子邮箱：[邮箱]（2）乙方联系人：[姓名]联系电话：[电话]电子邮箱：[邮箱]第二章工程概况2.1工程名称智能化社区围墙建设施工工程2.2工程地点[具体地址]2.3工程规模围墙总长度：[长度]围墙总高度：[高度]围墙总面积：[面积]2.4工程建设内容围墙主体结构建设、基础工程、防水工程、涂料工程等2.5工程建设标准符合国家相关建设标准和设计规范第三章工程设计及施工图3.1设计单位[设计单位名称]3.2施工图纸（1）提供全套施工图纸及设计说明书（2）图纸须经甲方审查批准后方可施工3.3设计变更（1）设计变更由设计单位提出，经甲方审核批准后实施（2）设计变更导致的工程量和费用调整，由双方协商确定第四章工程施工4.1施工单位乙方4.2施工组织设计（1）乙方应编制详细的施工组织设计（2）施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施等4.3施工进度计划（1）施工进度计划应明确各阶段施工时间节点（2）施工进度计划应经甲方审核批准后执行4.4施工质量保证措施（1）乙方应建立完善的质量保证体系（2）施工过程中，乙方应确保工程质量符合设计要求和国家标准4.5施工安全保证措施（1）乙方应严格执行国家安全生产法律法规（2）施工过程中，乙方应确保施工安全，防止事故发生第五章工程材料及设备5.1材料供应（1）乙方负责提供全部施工材料（2）材料质量应符合设计要求和国家标准5.2设备采购（1）乙方负责提供全部施工设备（2）设备性能应符合施工要求和国家标准5.3材料及设备质量要求（1）材料及设备应具备合格证明文件（2）材料及设备应在保质期内使用第六章工程价款及支付方式6.1工程价款（1）工程价款按施工图纸及工程量清单计算（2）工程价款包括材料费、人工费、机械费、管理费等6.2工程价款调整（1）因设计变更、材料价格变动等原因导致工程价款变化的，双方应协商调整（2）调整后的工程价款应书面确认6.3工程款支付方式（1）工程款支付采用分期支付方式（2）每个付款节点前，乙方应提交相关验收报告及支付申请6.4预付款及进度款支付（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款[金额]（2）工程进度达到一定比例后，甲方支付相应比例的进度款第七章工程验收7.1验收标准（1）工程验收应按照国家相关标准和设计要求进行（2）工程验收合格后方可投入使用7.2验收程序（1）工程完工后，乙方应通知甲方进行验收（2）验收时，双方应共同对工程质量、数量、工期等进行确认7.3验收报告（1）验收完成后，乙方应向甲方提交验收报告（2）验收报告应包括工程质量、数量、工期等方面的评价7.4验收争议处理（1）验收过程中如出现争议，双方应协商解决（2）协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼第八章工程保修8.1保修范围（1）围墙主体结构及配套设施的保修（2）因施工质量问题导致的损坏保修8.2保修期限（1）围墙主体结构保修期限为[年]年（2）配套设施保修期限为[年]年8.3保修责任（1）保修期内，乙方应负责维修和更换损坏的设施（2）保修费用由乙方承担第九章违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程建设的（2）乙方提供的材料或设备不符合合同要求的（3）甲方未按合同约定支付工程款的9.2违约责任承担（1）乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失（2）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金9.3违约赔偿（1）违约赔偿金额由双方协商确定（2）协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼第十章合同解除与终止10.1合同解除条件（1）乙方严重违约，甲方有权解除合同（2）因不可抗力导致合同无法履行的10.2合同终止条件（1）合同约定的工期届满，工程验收合格（2）双方协商一致解除合同10.3合同解除与终止的程序（1）合同解除或终止前，双方应协商一致（2）协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼第十一章争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁11.2争议解决机构[仲裁机构名称]11.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担（2）双方另有约定的，从其约定第十二章合同生效及期限12.1合同生效条件（1）双方签字盖章后生效（2）合同约定的预付款支付后生效12.2合同期限合同期限自合同生效之日起至工程验收合格之日止第十三章其他约定13.1合同附件合同附件包括但不限于：施工图纸、工程量清单、设计变更通知等13.2通知方式（1）通知应以书面形式发送（2）通知送达时间为发送后的[天]天13.3合同份数本合同一式[份]，甲乙双方各执[份]，具有同等法律效力第十四章合同签署14.1合同签署日期[签署日期]14.2合同签署地点[签署地点]14.3合同签署人签字盖章甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________年月日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权（1）甲方有权对施工过程中的重大决策进行最终决定。（2）重大决策包括但不限于工程进度调整、设计变更、材料选择等。1.2甲方监督权（1）甲方有权对施工过程进行现场监督，确保施工质量符合合同要求。（2）甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和记录。1.3甲方验收权（1）甲方有权对工程进行分阶段验收，确保每个阶段达到合同约定的质量标准。（2）验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，直至合格。1.4甲方支付条件（1）甲方有权根据工程进度和验收结果，按合同约定的支付方式进行付款。（2）甲方有权对乙方提交的支付申请进行审核，并在合理期限内支付。1.5甲方保密义务（1）甲方应保护乙方在施工过程中提供的商业秘密和技术信息。（2）未经乙方同意，甲方不得泄露乙方商业秘密和技术信息。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工方案（1）乙方应制定详细的施工方案，包括施工进度、质量保证措施、安全措施等。（2）施工方案应经甲方审核批准后方可实施。2.2乙方材料选择权（1）乙方有权根据工程需求和施工条件选择合适的材料。（2）乙方应确保所选材料符合合同约定的质量标准。2.3乙方施工进度控制权（1）乙方有权根据合同约定的工期要求，合理安排施工进度。（2）乙方应确保施工进度不延误，如遇特殊情况导致工期延误，应及时通知甲方。2.4乙方安全管理责任（1）乙方应制定完善的安全管理制度，确保施工安全。（2）乙方应对施工现场进行安全管理，防止安全事故发生。2.5乙方售后服务义务（1）乙方应提供施工完成后一定期限的售后服务。（2）在售后服务期间，乙方应负责解决因施工质量问题引起的用户投诉。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构（1）合同中约定的第三方中介机构应为具有相关资质和经验的机构。（2）第三方中介机构应按照合同约定履行职责，确保合同双方权益。3.2第三方中介费用（1）第三方中介费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。（2）第三方中介费用应在合同签订后支付。3.3第三方中介职责（1）第三方中介机构应协助甲方对乙方进行施工过程中的监督和管理。（2）第三方中介机构应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。3.4第三方中介报告（1）第三方中介机构应定期向甲方和乙方提交工作进展报告。（2）报告应包括施工进度、质量情况、费用使用情况等内容。3.5第三方中介争议解决（1）如第三方中介机构与合同双方发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸及设计说明书2.工程量清单3.施工组织设计4.材料及设备清单5.工程进度计划6.质量保证措施7.安全保证措施8.合同双方营业执照复印件9.合同双方法定代表人身份证明10.第三方中介机构资质证明11.其他双方认为需要作为合同附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程建设的；乙方提供的材料或设备不符合合同要求的；甲方未按合同约定支付工程款的；乙方施工过程中发生安全事故的；乙方未按合同约定提供售后服务的。2.违约行为的认定：甲方或第三方中介机构根据合同约定及施工现场实际情况进行认定；双方协商一致后认定；仲裁机构或人民法院根据合同条款及法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.人民法院：指国家审判机关，负责审理民事、行政、刑事等案件。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：乙方应立即分析原因，采取有效措施加快施工进度，并及时通知甲方。2.问题：工程质量不符合合同要求。解决办法：乙方应立即整改，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此产生的费用。3.问题：甲方未按合同约定支付工程款。解决办法：甲方应在合理期限内支付工程款，如逾期支付，应向乙方支付违约金。4.问题：第三方中介机构与合同双方发生争议。解决办法：通过协商解决，协商不成的，提交仲裁机构或人民法院裁决。五、所有应用场景：1.智能化社区围墙建设施工项目。2.公共设施、住宅小区等围墙建设施工项目。3.政府投资或私人投资的建设项目。4.需要第三方中介机构参与的项目。5.需要明确违约责任和争议解决机制的项目。全文完。2025年度智能化社区围墙建设施工合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（建设方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（施工方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，智能化社区建设已成为提升居民生活品质的重要举措。为提高社区围墙的安全性、美观性和智能化水平，甲方决定在2025年度对社区围墙进行改造建设。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智能化社区围墙建设施工过程中的权利义务，确保工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能化社区围墙：指集成了视频监控、门禁系统、红外报警等智能化功能的围墙。（2）施工：指乙方按照甲方要求，对社区围墙进行设计、施工、安装等全过程。3.2关键词解释（1）工期：指合同签订后，乙方完成智能化社区围墙建设施工所需的时间。（2）质量：指智能化社区围墙建设施工的合格程度，应符合国家标准和合同约定。（3）验收：指甲方对智能化社区围墙建设施工完成后的检查和确认。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成智能化社区围墙建设施工。（2）甲方有权对智能化社区围墙建设施工过程中的质量问题提出整改要求。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款。（2）乙方应按照合同约定，按时、保质完成智能化社区围墙建设施工。（3）乙方应配合甲方进行工程验收。五、履行条款5.1合同履行时间智能化社区围墙建设施工的工期为____个月，自合同签订之日起计算。5.2合同履行地点智能化社区围墙建设施工地点为：_____________________5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，负责智能化社区围墙的设计、施工、安装等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，智能化社区围墙建设施工完成；（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方在接到通知后，应在____日内达成终止合同的协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，进行工程验收；（2）乙方应按照合同约定，退还甲方已支付的工程款；（3）双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成本智能化社区围墙建设施工合同中，费用构成如下：（1）材料费：包括但不限于围墙材料、智能化设备、辅助材料等；（2）人工费：包括但不限于施工人员工资、技术人员的咨询费等；（3）机械费：包括但不限于施工机械租赁费用、运输费用等；（4）管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用；（5）利润：根据市场行情和合同约定，乙方应获得的合理利润。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方支付已完成的工程量对应的费用；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款；（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的____%作为质保金，质保期满后无质量问题，乙方应退还质保金。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内；（2）进度款：每个进度节点后____个工作日内；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内；（4）质保金：工程竣工验收合格后____个工作日内。7.4支付章件（1）付款申请单；（2）工程进度报告；（3）工程款支付凭证；（4）相关税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程进度的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方施工质量不符合约定的，应承担修复或重新施工的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）智能化社区围墙的设计方案、技术参数；（2）施工过程中的技术秘密、商业秘密；（3）合同履行过程中涉及的商业信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府行为，如政策调整、禁运等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府禁运导致材料无法采购；（3）战争导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；（2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的变更；（2）合同权利义务的变更；（3）合同目的的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能化社区围墙建设施工过程中所涉及的技术秘密、商业秘密的知情权和使用权；（2）乙方保留对智能化社区围墙建设施工过程中所涉及的技术秘密、商业秘密的保密义务。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对智能化社区围墙建设施工过程的监督权；（2）在合同履行期间，乙方保留对智能化社区围墙建设施工质量的控制权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保智能化社区围墙建设施工的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等；（2）乙方应按照甲方要求，按时完成智能化社区围墙建设施工任务；（3）双方应定期召开协调会议，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智能化社区围墙建设施工的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如合同内容有增减，应以书面形式修改，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（建设方）：（签字或盖章）_____________________（日期）_______________