商场物业合同能源管理合同：2025年度能源管理服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场物业合同能源管理合同：2024年度能源管理服务协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.1.1甲方基本信息1.1.2乙方基本信息1.2合同背景及目的1.2.1甲方背景1.2.2乙方背景1.2.3合同目的1.3合同范围及服务内容1.3.1能源管理服务范围1.3.2能源管理服务内容1.4能源管理目标1.4.1能源消耗降低目标1.4.2能源效率提升目标1.5能源管理方法及措施1.5.1能源审计1.5.2能源监测1.5.3能源管理措施1.6服务期限及费用1.6.1服务期限1.6.2服务费用1.7费用支付方式及时间1.7.1费用支付方式1.7.2费用支付时间1.8甲方义务1.8.1甲方配合义务1.8.2甲方提供资料义务1.9乙方义务1.9.1乙方提供服务义务1.9.2乙方报告义务1.10违约责任1.10.1甲方违约责任1.10.2乙方违约责任1.11争议解决1.11.1争议解决方式1.11.2争议解决机构1.12合同解除1.12.1合同解除条件1.12.2合同解除程序1.13合同生效及终止1.13.1合同生效条件1.13.2合同终止条件1.14其他1.14.1不可抗力条款1.14.2合同附件1.14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方住所：__________甲方法定代表人：__________甲方联系电话：__________1.1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方住所：__________乙方法定代表人：__________乙方联系电话：__________1.2合同背景及目的1.2.1甲方背景1.2.2乙方背景乙方为专业能源管理公司，具备丰富的能源管理经验和专业的技术团队。1.2.3合同目的本合同旨在通过能源管理服务，降低商场的能源消耗，提升能源效率，实现节能减排的目标。1.3合同范围及服务内容1.3.1能源管理服务范围（1）能源审计：对商场的能源使用情况进行全面审计，找出能源浪费环节。（2）能源监测：对商场的能源消耗进行实时监测，确保能源使用效率。（3）节能改造：根据能源审计结果，对商场进行节能改造，提高能源使用效率。1.3.2能源管理服务内容（1）制定能源管理计划，包括节能目标和措施。（2）实施能源管理措施，包括设备更新、节能技术应用等。（3）定期对能源使用情况进行评估，提出改进建议。（4）提供能源管理培训，提高甲方员工的节能意识。1.4能源管理目标1.4.1能源消耗降低目标通过本合同约定的能源管理服务，甲方商场在2024年度的能源消耗相比上一年度降低10%。1.4.2能源效率提升目标通过本合同约定的能源管理服务，甲方商场在2024年度的能源效率相比上一年度提升5%。1.5能源管理方法及措施1.5.1能源审计（1）对商场能源使用情况进行详细记录。（2）分析能源消耗数据，找出能源浪费环节。（3）提出节能改造方案。1.5.2能源监测乙方将安装能源监测设备，对商场的能源消耗进行实时监测，确保能源使用效率。1.5.3能源管理措施（1）设备更新：更换高能耗设备，提高能源使用效率。（2）节能技术应用：推广节能技术应用，降低能源消耗。（3）管理制度：完善能源管理制度，提高员工节能意识。1.6服务期限及费用1.6.1服务期限本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。1.6.2服务费用本合同服务费用为人民币__________元，甲方应于合同签订后__________日内支付全部费用。1.7费用支付方式及时间1.7.1费用支付方式甲方应通过银行转账方式支付服务费用。1.7.2费用支付时间甲方应在合同签订后__________日内支付首期服务费用，后续服务费用根据实际服务情况进行支付。8.1甲方义务8.1.1甲方配合义务（1）提供商场能源使用相关资料和数据。（2）协助乙方进行能源审计和监测。（3）按照乙方要求对能源消耗进行记录。8.1.2甲方提供资料义务甲方应确保提供的资料真实、完整，并在乙方需要时及时提供。8.2乙方义务8.2.1乙方提供服务义务乙方应按照合同约定提供优质的能源管理服务，确保能源消耗降低和能源效率提升。8.2.2乙方报告义务（1）能源消耗数据。（2）能源管理措施实施情况。（3）能源效率提升效果。8.3违约责任8.3.1甲方违约责任若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。8.3.2乙方违约责任若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，若整改无效，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.4争议解决8.4.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4.2争议解决机构若双方同意，也可将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.5合同解除8.5.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。8.5.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前__________日书面通知对方，并说明理由。8.6合同生效及终止8.6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.6.2合同终止条件（1）合同服务期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因违约或其他原因导致合同解除。8.7其他8.7.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。8.7.2合同附件（1）能源管理计划。（2）能源审计报告。（3）能源监测数据。8.7.3合同份数及效力本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，与本合同直接相关但不属于甲乙双方的第三方机构或个人。（1）能源审计机构。（2）能源监测机构。（3）节能技术服务提供商。（4）法律顾问。（5）其他经甲乙双方认可的第三方。9.2第三方介入条件（1）甲乙双方同意。（2）第三方具备相应的资质和能力。（3）第三方同意接受甲乙双方的委托。9.3第三方责任9.3.1第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的具体服务内容。9.3.2第三方提供的报告、意见或建议，甲乙双方应结合自身实际情况进行判断和决策。9.4第三方权利9.4.1第三方享有根据合同约定获得报酬的权利。9.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。9.5第三方与其他各方的关系9.5.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系。9.5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.5.3第三方在执行任务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。9.6第三方责任限额9.6.1第三方对本合同项下的责任，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。9.6.2若第三方因提供的服务造成甲方或乙方的损失，第三方应按照约定的责任限额承担赔偿责任。9.6.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应承担相应的补充责任。9.7第三方变更9.7.1若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并确保新第三方符合本合同规定的条件。9.7.2第三方变更不影响本合同的继续履行。9.8第三方介入费用9.8.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。9.8.2第三方介入费用应纳入本合同服务费用中。9.9第三方保密义务9.9.1第三方对本合同项下涉及的商业秘密负有保密义务。9.9.2第三方不得以任何形式泄露或使用甲乙双方的商业秘密。9.10第三方退出9.10.1第三方因故退出本合同，应提前__________日书面通知甲乙双方。9.10.2第三方退出不影响本合同的继续履行。9.11第三方责任追溯9.11.1若第三方在执行任务过程中违反法律法规或行业标准，导致甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权追究第三方的法律责任。9.11.2第三方的责任追溯不免除甲乙双方在本合同项下的责任。9.12第三方争议解决9.12.1第三方与本合同相关的争议，应通过友好协商解决。9.12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能源管理计划详细要求：包括能源消耗降低目标和能源效率提升目标，具体措施及实施时间表。说明：此附件用于指导乙方开展能源管理服务。2.能源审计报告详细要求：包含能源审计的详细过程、发现的问题、节能潜力分析等。说明：此附件为乙方提供能源管理服务的依据。3.能源监测数据详细要求：记录商场能源消耗的实时数据，包括能源种类、消耗量、时间等。说明：此附件用于评估能源管理效果。4.节能改造方案详细要求：针对商场能源浪费环节提出的节能改造方案，包括改造内容、预期效果、费用等。5.能源管理培训资料详细要求：提供提高甲方员工节能意识的培训资料。说明：此附件用于加强甲方员工的节能意识。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方服务。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：此附件用于记录合同变更情况。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。示例：若甲方应在2024年3月1日前支付人民币10万元，但实际支付时间为2024年4月1日，则甲方应支付违约金人民币__________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务。责任认定：乙方应进行整改，若整改无效，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露商业秘密或违反行业标准。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权追究第三方的法律责任，并要求赔偿损失。4.不可抗力导致违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。示例：若因自然灾害导致乙方无法按时提供服务，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施减少损失。全文完。商场物业合同能源管理合同：2024年度能源管理服务协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1物业管理方2.2能源管理服务方3.合同期限3.1开始日期3.2结束日期4.能源管理服务内容4.1能源审计4.2能源规划4.3能源优化措施4.4能源监测4.5报告和记录5.能源管理费用5.1服务费用5.2其他相关费用6.费用支付方式和时间6.1支付方式6.2支付时间7.能源管理效果7.1能源消耗目标7.2能源消耗指标7.3能源管理成效评估8.数据和信息共享8.1数据共享8.2信息共享9.合作与协调9.1合作方式9.2协调机制10.法律和法规遵守10.1法律适用10.2法规遵守11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同变更和终止13.1变更程序13.2终止程序14.其他条款14.1其他约定14.2附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“商场”指位于[具体地址]的[商场名称]，包括所有建筑物、设施和设备。1.1.2“能源管理服务”指根据本合同约定，能源管理服务方提供的能源审计、规划、优化措施、监测、报告和记录等服务。1.1.3“能源消耗”指商场在运营过程中消耗的电能、水能、热能等。1.1.4“能源效率”指能源消耗与商场运营活动的比值。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应按照行业标准和相关法律法规进行解释。1.2.2如本合同中对某术语没有定义，应参照相关行业标准和法律法规进行解释。2.合同双方2.1物业管理方2.1.1名称：[物业管理方名称]2.1.2地址：[物业管理方地址]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系方式：[联系电话]2.2能源管理服务方2.2.1名称：[能源管理服务方名称]2.2.2地址：[能源管理服务方地址]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系方式：[联系电话]3.合同期限3.1开始日期：2024年[具体日期]3.2结束日期：2025年[具体日期]4.能源管理服务内容4.1能源审计4.1.1能源管理服务方应在合同生效后[具体日期]内完成对商场的能源审计。4.1.2能源审计应包括但不限于：能源消耗统计、设备性能评估、能源使用效率分析等。4.2能源规划4.2.1基于能源审计结果，能源管理服务方应制定能源优化方案。4.2.2能源规划应包括：节能措施、设备改造、运行管理优化等。4.3能源优化措施4.3.1能源管理服务方应实施能源优化措施，并确保措施符合国家相关节能法规。4.3.2能源优化措施应包括：设备更新、节能改造、运行管理优化等。4.4能源监测4.4.1能源管理服务方应定期监测商场能源消耗情况，并形成监测报告。4.4.2能源监测应包括：电能、水能、热能等能源消耗数据的记录和分析。4.5报告和记录4.5.1能源管理服务方应定期向物业管理方提交能源管理报告，包括但不限于：能源消耗情况、能源优化措施实施情况、节能效果评估等。4.5.2能源管理服务方应保存所有与能源管理相关的记录，包括但不限于：能源审计报告、能源规划方案、能源优化措施实施记录、能源监测数据等。5.能源管理费用5.1服务费用5.1.1能源管理服务费用为人民币[具体金额]元/年。5.1.2服务费用应在合同生效后[具体日期]内支付。5.2其他相关费用5.2.1能源管理服务过程中产生的其他相关费用，如设备改造费用、第三方检测费用等，由双方另行协商确定。6.费用支付方式和时间6.1支付方式6.1.1服务费用采用银行转账方式支付。6.1.2其他相关费用采用双方约定的支付方式。6.2支付时间6.2.1服务费用应在合同生效后[具体日期]内支付。6.2.2其他相关费用应在发生费用后[具体日期]内支付。8.数据和信息共享8.1数据共享8.1.1能源管理服务方应向物业管理方提供能源审计、能源优化方案、能源监测数据等相关数据。8.1.2数据提供应确保及时、准确，并符合双方约定的格式要求。8.2信息共享8.2.1双方应共享与能源管理相关的信息，包括但不限于：市场动态、政策法规、技术发展等。8.2.2信息共享应以书面形式进行，并确保信息的保密性。9.合作与协调9.1合作方式9.1.1双方应建立有效的沟通机制，确保项目进展的及时沟通和问题解决。9.1.2双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展、问题解决和改进措施。9.2协调机制9.2.1如遇争议，双方应友好协商解决。9.2.2如协商不成，可提交至[具体机构或仲裁委员会]进行仲裁。10.法律和法规遵守10.1法律适用10.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖。10.1.2双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同履行符合法律规定。10.2法规遵守10.2.1能源管理服务方应确保其提供的能源管理服务符合国家相关节能法规和政策。10.2.2物业管理方应配合能源管理服务方的工作，确保能源管理措施的有效实施。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方对本合同内容、项目信息、技术秘密等负有保密义务。11.1.2保密内容不包括公开信息或双方已事先公开的信息。11.2保密义务11.2.1双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。11.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2如协商不成，可提交至[具体机构或仲裁委员会]进行仲裁。12.2争议解决程序12.2.1争议提交仲裁后，仲裁机构应在[具体日期]内作出裁决。12.2.2仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。13.合同变更和终止13.1变更程序13.1.1合同任何一方的变更需书面通知对方，并经双方签字确认后生效。13.2终止程序a)合同期限届满；b)双方协商一致；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正。14.其他条款14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同未尽事宜，应参照中华人民共和国相关法律法规处理。14.2附件14.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2.2附件包括但不限于：能源审计报告、能源优化方案、费用明细表等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方的定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方的范围1.2.1第三方可能包括但不限于：能源审计机构、设备供应商、施工方、监理单位、咨询顾问等。2.第三方的责任和权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的相关规定，履行其职责，确保提供的服务或协助符合合同要求。2.1.2第三方应对其提供的服务或协助的质量、安全、进度等承担相应责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以确保其能够顺利完成工作。2.2.2第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用。3.第三方的介入程序3.1第三方的选定3.1.1第三方的选定应经甲乙双方协商一致。3.1.2第三方的选定应书面通知另一方，并取得对方的书面确认。3.2第三方的职责3.2.1第三方应根据合同约定，明确其职责范围和具体工作内容。3.2.2第三方应在合同约定的期限内完成其工作。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分4.1.1第三方对甲乙双方的责任应限于其直接行为和提供的服务或协助。4.1.2甲乙双方对第三方提供的服务或协助的结果承担连带责任。4.2权利划分4.2.1第三方的权利仅限于合同约定的范围内，不得侵犯甲乙双方的权利。4.3费用划分4.3.1第三方的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。4.3.2第三方的服务费用应由甲乙双方各自承担。5.第三方的责任限额5.1责任限额的定义5.1.1责任限额指第三方因履行本合同而产生的责任，在合同约定的限额内承担。5.2责任限额的确定5.2.1责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度和合同金额等因素确定。5.2.2责任限额应在合同中明确约定。5.3责任限额的适用5.3.1第三方在履行本合同过程中，其责任不得超过合同约定的责任限额。5.3.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。6.第三方的变更和替换6.1变更程序6.1.1第三方的变更需经甲乙双方协商一致。6.1.2第三方的变更应书面通知另一方，并取得对方的书面确认。6.2替换程序6.2.1如第三方无法继续履行其职责，甲乙双方可协商替换第三方。6.2.2第三方的替换应按照本合同的选定程序进行。7.第三方的合同终止7.1终止条件7.1.1第三方的合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、合同解除、第三方无法履行合同等。7.2终止程序7.2.1第三方的合同终止需经甲乙双方协商一致。7.2.2第三方的合同终止应书面通知第三方，并取得对方的书面确认。7.3终止后的责任7.3.1合同终止后，第三方应按照合同约定，完成剩余工作或提供必要的服务。7.3.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，支付第三方已完成工作的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能源审计报告详细要求：包含能源消耗统计、设备性能评估、能源使用效率分析等内容。附件说明：能源审计报告是能源管理服务方进行能源审计后的正式文件，用于评估商场的能源消耗情况和提出节能建议。2.