2025年度二零二五年度租赁房屋经营火锅烧烤一体店的全面合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度租赁房屋经营火锅烧烤一体店的全面合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______。房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方经营火锅烧烤一体店的要求。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、消防合格证等。房屋的质量应满足经营火锅烧烤一体店的使用要求，包括但不限于消防、环保、卫生等方面的要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的经营故障或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限甲方租赁乙方房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______（如月付、季付等）。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的经营场所。四、房屋使用与维护1.使用要求甲方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。甲方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.维护责任乙方在房屋租赁期间应保证房屋的安全性和完整性，对房屋的维修和保养负有责任。九、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。2.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。十、合同变更与解除1.合同变更合同的任何变更必须以书面形式由双方共同签署，并经双方法定代表人或授权代表签字后方可生效。2.合同解除（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后______个工作日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；（3）经双方协商一致，决定解除合同。十一、不可抗力1.定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.应对措施发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。3.期限因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行时，合同的履行期限相应顺延。十二、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、设备清单、装修协议等，与本合同具有同等法律效力。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份。十三、通知1.通知方式除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址，并经对方签收或以其他方式确认收到。2.通知送达通知自送达对方指定地址之日起生效。十四、合同解除后的处理1.资产转移合同解除后，甲方应将租赁的房屋及其附属设施、设备等移交给乙方，乙方应将相应的租金、押金等退还给甲方。2.损失赔偿合同解除后，双方应就因合同解除而产生的损失进行协商，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十四、合同解除后的处理1.资产转移合同解除后，甲方应将租赁的房屋及其附属设施、设备等移交给乙方，乙方应将相应的租金、押金等退还给甲方。2.损失赔偿合同解除后，双方应就因合同解除而产生的损失进行协商，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十五、通知和通讯1.通知方式除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址，并经对方签收或以其他方式确认收到。2.通讯地址双方应在本合同中指定有效的通讯地址、电话号码和电子邮箱，用于合同履行过程中的通讯联系。十六、合同的终止1.终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）一方严重违约，另一方解除合同。十七、法律适用与管辖1.法律适用本合同的解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.管辖法院本合同的争议解决及管辖法院为合同签订地的人民法院。十八、合同的完整性本合同及其附件构成合同的完整文件，取代了之前所有书面或口头协议。甲方代表（签字）：______签署日期