二零二五年度农家乐民宿客房翻新与智能家居集成合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农家乐民宿客房翻新与智能家居集成合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同有效期4.合同双方基本信息5.合同背景及目的二、客房翻新工程1.翻新范围2.翻新标准3.工程进度安排4.质量要求与验收标准5.施工安全措施三、智能家居系统集成1.系统组成与功能2.设备选型与配置3.系统集成方案4.系统安装与调试5.系统维护与升级四、合同双方责任与义务1.甲方责任与义务2.乙方责任与义务3.合同履行过程中的配合与协调五、合同价款及支付方式1.翻新工程费用2.智能家居系统费用3.付款进度及时间节点4.付款方式及手续六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金及赔偿方式七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除与终止程序八、争议解决方式1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限九、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件及补充协议3.合同解释及适用法律4.合同附件清单5.合同份数及签署6.其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度农家乐民宿客房翻新与智能家居集成合同2.合同签订日期：2025年3月1日3.合同有效期：自2025年3月1日至2026年3月1日4.合同双方基本信息：甲方（农家乐民宿）：名称、地址、联系人、联系电话乙方（承包方）：名称、地址、联系人、联系电话5.合同背景及目的：甲方为提升农家乐民宿的客房品质和居住体验，决定对客房进行翻新，并集成智能家居系统，乙方接受甲方委托，负责本次翻新与集成工作。二、客房翻新工程1.翻新范围：客房内部墙面、地面、天花板的翻新客房家具、窗帘、床上用品的更换客房卫生间设施的更新2.翻新标准：符合国家相关行业标准翻新后的客房应达到三星级农家乐民宿标准3.工程进度安排：翻新工程分三个阶段进行，每个阶段需完成具体的工作内容阶段一：设计及材料准备（30天）阶段二：施工阶段（90天）阶段三：验收及后期维护（30天）4.质量要求与验收标准：翻新材料必须符合国家标准，不得使用劣质产品施工过程需严格按照设计方案执行，确保工程质量甲方将组织验收小组对工程进行验收，验收合格后方可投入使用5.施工安全措施：乙方需在施工前制定安全施工方案，并确保施工人员了解并遵守施工现场应设置安全警示标志，防止意外事故发生三、智能家居系统集成1.系统组成与功能：系统包括智能照明、智能安防、智能温控、智能娱乐等功能模块系统应具备远程控制、数据统计与分析、故障报警等功能2.设备选型与配置：乙方应根据甲方需求及实际环境选择合适的设备3.系统集成方案：乙方需提供详细的系统集成方案，包括设备连接、网络架构等系统集成方案需经甲方确认后方可实施4.系统安装与调试：乙方负责设备的安装和调试，确保系统正常运行系统调试期间，甲方应配合乙方进行测试和调整5.系统维护与升级：乙方提供系统的日常维护服务，确保系统稳定运行根据技术发展，乙方负责对系统进行必要的升级和优化四、合同双方责任与义务1.甲方责任与义务：提供翻新工程及系统集成所需的场地和条件配合乙方进行设计、施工和调试工作按时支付合同价款2.乙方责任与义务：按合同要求完成翻新工程及系统集成工作保证工程质量，提供合格的售后服务按时完成工程进度，确保工程按时交付五、合同价款及支付方式1.翻新工程费用：人民币万元2.智能家居系统费用：人民币万元3.付款进度及时间节点：阶段一：设计及材料准备完成，支付合同总价的20%阶段二：施工阶段完成60%，支付合同总价的40%阶段三：验收合格，支付合同总价的30%4.付款方式及手续：甲方应在每个付款节点前将款项汇入乙方指定账户乙方需提供相应的收款凭证六、违约责任1.甲方违约责任：未按时支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的1%每日未能按合同约定提供场地和条件，应承担相应的赔偿责任2.乙方违约责任：未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的0.5%违约金工程质量不达标，应进行返工或赔偿甲方损失3.违约金及赔偿方式：违约金及赔偿金应在违约事实发生后15日内支付逾期未支付的，乙方有权暂停工程，直至收到款项七、合同解除与终止1.合同解除条件：任何一方严重违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同2.合同终止条件：合同履行完毕合同期限届满3.解除与终止程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由双方应尽快协商处理合同解除后的善后事宜八、争议解决方式1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决九、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效2.合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力3.合同解释及适用法律：本合同的解释和适用法律均以中华人民共和国法律为准4.合同附件清单：设计方案施工图纸设备清单付款计划其他相关文件5.合同份数及签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力十、合同变更与解除1.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议2.合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同十一、通知与送达邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱邮寄：挂号信发出后3个工作日传真：传真发出后立即邮件：电子邮件发出后立即十二、不可抗力1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况2.处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失3.解除：如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同十三、保密条款1.保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等2.保密义务：双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露3.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年内十四、合同解除后的处理1.合同解除后，双方应尽快完成合同解除后的善后事宜2.乙方应将工程现场清理干净，并将剩余材料、设备等移交给甲方3.双方应相互结算，甲方应支付乙方剩余款项，乙方应退还甲方已支付的预付款甲方（农家乐民宿）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________甲方（农家乐民宿）签字：__________________日期：____________________乙方（承包方）签字：__________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方的决策权：在合同履行过程中，甲方拥有对设计方案、施工方案、材料选择等方面的最终决策权。乙方应按照甲方的要求提供设计方案、施工方案等文件，并接受甲方的审查和修改建议。2.设计方案的调整：在工程实施过程中，如甲方对设计方案有新的要求，乙方应无条件接受并调整设计方案。调整设计方案所产生的费用由甲方承担，并调整合同价款。3.工程进度控制：如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应向乙方支付违约金。4.材料采购与供应：甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购和供应材料。材料采购与供应过程中产生的费用由甲方承担。5.甲方监督权：甲方有权对施工过程进行现场监督，包括对施工质量、进度、安全等方面的检查。乙方应积极配合甲方的监督检查，确保工程按合同要求进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方的建议权：乙方有权就设计方案、施工方案、材料选择等方面提出建议。甲乙双方应就乙方的建议进行充分沟通，并协商确定最终方案。2.施工方案的调整：如乙方认为施工方案存在不合理之处，有权提出调整建议。调整施工方案所产生的费用由乙方自行承担，并调整合同价款。3.乙方进度控制权：乙方有权根据自身能力和市场情况，调整工程进度计划。甲方应尊重乙方的进度安排，不得无故要求乙方加快进度。4.乙方材料采购权：乙方有权根据工程需求和市场行情，选择合适的材料供应商。材料采购过程中，乙方应确保材料质量符合合同要求。5.乙方质量保证权：乙方对施工质量承担终身责任，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复或赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构的职责：中介机构应负责协调甲乙双方之间的沟通和协商，确保合同顺利履行。中介机构有权对施工过程进行监督，并提出整改意见。2.中介费用的支付：中介费用由甲乙双方协商确定，并支付给中介机构。中介费用的支付方式及时间节点在合同中明确约定。3.中介机构的保密义务：中介机构对本合同内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。中介机构在合同履行过程中获取的商业秘密，未经双方同意不得擅自使用。4.中介机构的赔偿责任：中介机构在履行职责过程中因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的赔偿责任。5.中介机构的变更与解除：如中介机构因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换中介机构。中介机构在合同履行期间，未经甲乙双方同意，不得擅自解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.设备清单4.付款计划5.中介机构资质证明6.甲方营业执照副本7.乙方营业执照副本8.相关法律法规文件9.甲方授权委托书（如有）10.乙方授权委托书（如有）11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付合同价款、未按约定提供场地和条件、擅自变更设计方案等。乙方违约：未按时完成工程、工程质量不达标、擅自变更施工方案等。2.违约行为的认定：甲方违约：甲方未履行合同约定的付款义务，或未按约定提供施工条件，经乙方催告后仍不履行。乙方违约：乙方未按合同约定的时间节点完成工程，或工程存在质量问题，经甲方验收不合格。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：合同当事人一方违约时，应向另一方支付一定数额的金钱作为违约责任。3.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定双方对保密信息的保密义务。4.争议解决：指合同双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解或诉讼等解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付合同价款。解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，如甲方仍不支付，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行修复，如修复后仍不达标，乙方应承担相应的赔偿责任。3.问题：中介机构无法履行职责。解决办法：甲乙双方协商更换中介机构，或由双方共同指定新的中介机构。五、所有应用场景：1.农家乐民宿客房翻新与智能家居集成项目。2.房地产开发项目中的客房翻新与智能化改造。3.旅游景区、酒店等住宿设施的客房翻新与智能化升级。4.个人或企业投资民宿、酒店等住宿设施的翻新与智能化改造。全文完。二零二五年度农家乐民宿客房翻新与智能家居集成合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1翻新项目范围2.2智能家居集成内容2.3翻新与集成项目地点3.项目工期3.1翻新工期3.2智能家居集成工期3.3总工期4.工程质量要求4.1翻新工程质量标准4.2智能家居集成质量标准5.工程进度款支付5.1预付款比例及支付时间5.2进度款支付比例及支付时间5.3结算款支付比例及支付时间6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收不合格的处理7.保修条款7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1翻新工程图纸11.2智能家居集成方案11.3其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他事项14.2合同双方的权利和义务14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：农家乐民宿乙方：智能家居科技1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1翻新项目范围甲方农家乐民宿客房翻新，包括但不限于墙面、地板、门窗、卫生间、厨房等设施的翻新。2.2智能家居集成内容智能家居系统包括但不限于智能照明、智能安防、智能温控、智能音响、智能家电等。2.3翻新与集成项目地点省市区路号3.项目工期3.1翻新工期自合同签订之日起60日内完成翻新工作。3.2智能家居集成工期自翻新工作完成后30日内完成智能家居集成。3.3总工期自合同签订之日起90日内完成全部工作。4.工程质量要求4.1翻新工程质量标准翻新工程应符合国家相关工程质量标准，达到甲方满意的程度。4.2智能家居集成质量标准智能家居系统应满足甲方需求，功能齐全，运行稳定，符合国家标准。5.工程进度款支付5.1预付款比例及支付时间合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方预付款总额的30%。5.2进度款支付比例及支付时间翻新工程完成30%时，甲方支付进度款总额的30%。智能家居集成完成50%时，甲方支付进度款总额的20%。5.3结算款支付比例及支付时间工程验收合格后，甲方支付结算款总额的20%。6.工程验收6.1验收标准翻新工程和智能家居集成均需符合合同约定的质量标准，甲方验收合格后方可支付结算款。6.2验收程序甲方组织验收小组，对翻新工程和智能家居集成进行验收。6.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在接到通知后15日内进行整改，直至合格。7.保修条款7.1保修期限翻新工程和智能家居集成自验收合格之日起，保修期限为1年。7.2保修范围在保修期内，因乙方施工质量问题导致的设施损坏，乙方负责免费维修或更换。7.3保修责任乙方应确保在接到甲方保修通知后24小时内响应，并在合理时间内完成维修或更换。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间完成工程；（2）乙方施工质量不符合合同约定的质量标准；（3）甲方未按合同约定支付款项；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）乙方未按期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金；（2）乙方施工质量不符合标准，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失；（3）甲方未按期支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的1%作为滞纳金；（4）违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任；（5）其他违约行为，按照法律规定或合同约定承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的工程完成并验收合格；（2）合同约定的款项支付完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1翻新工程图纸11.2智能家居集成方案11.3合同签订双方确认的工程量清单11.4合同签订双方确认的工程进度款支付计划11.5其他相关文件12.合同变更12.1变更条件在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致。12.2变更程序变更合同内容应经双方书面确认，并作为合同附件。12.3变更内容变更内容应包括但不限于工程范围、工期、质量要求、款项支付等。13.合同解除13.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除情形。13.2解除程序13.3解除后果解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和未发生的费用。14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他事项双方在合同履行过程中应遵守诚实信用原则，共同维护合同关系。14.2合同双方的权利和义务双方应严格按照合同约定行使权利和履行义务，不得损害对方合法权益。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、监理等服务的个人或机构，包括但不限于设计单位、监理单位、审计机构、保险公司等。15.2第三方介入条件（1）合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的原因和目的。（2）第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的范围、职责和权限。（2）第三方应按照合作协议的约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。15.4第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过合同总价的10%。a.第三方介入的必要性和合理性；b.第三方服务的专业性和可靠性；c.第三方在合同履行过程中的责任范围和程度。16.第三方与其他各方的责权利划分16.1第三方与甲方（1）第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务。（2）甲方有权监督第三方的工作，并提出改进意见。（3）第三方在履行职责过程中，如需甲方提供相关资料或协助，甲方应予以配合。16.2第三方与乙方（1）第三方应按照乙方的施工要求，进行监理或咨询服务。（2）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的施工条件。（3）第三方在履行职责过程中，如发现乙方施工质量问题，有权要求乙方整改。16.3第三方与合同履行（1）第三方在合同履行过程中的职责，不影响甲乙双方的权利和义务。（2）第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方在合同履行过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲乙双方。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更条件在第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。17.2合同变更程序（1）甲乙双方和第三方应共同确定合同变更的内容。（2）合同变更应书面通知对方，并作为合同附件。17.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的范围、职责、权限、责任限额等。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按照本合同第九条约定的争议解决方式处理。18.2争议解决机构第三方介入后的争议，仍提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.翻新工程图纸详细要求：包含客房翻新前后的设计图纸、施工图、材料清单等。说明：图纸应清晰、完整，材料清单应列明所需材料的品牌、规格、数量等信息。2.智能家居集成方案详细要求：包括智能家居系统的设计方案、设备清单、功能说明等。说明：方案应详细描述智能家居系统的具体功能、操作方式、技术参数等。3.合同签订双方确认的工程量清单详细要求：列明翻新工程和智能家居集成项目的具体工程量，包括人工、材料、机械等费用。说明：工程量清单应与实际施工相符，费用应详细计算，便于双方核对。4.合同签订双方确认的工程进度款支付计划详细要求：明确每个阶段工程完成后的支付时间、支付比例及金额。说明：支付计划应与工程进度相匹配，确保资金流动合理。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于施工许可证、安全责任书、质量保证书等。说明：相关文件应齐全，确保工程合法合规进行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按期完成工程责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。示例：若合同约定工期为90天，乙方实际完成工期为100天，则乙方需支付10天的违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定责任认定：乙方应返工或赔偿甲方损失，直至达到合同约定的质量标准。示例：若客房翻新后的墙面出现裂缝，乙方需负责修复，直至裂缝消失。3.甲方未按期支付款项责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付应付款项的1%作为滞纳金。示例：若合同约定支付进度款的时间为30天，甲方实际支付时间为40天，则甲方需支付10天的滞纳金。4.违反保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担法律责任。5.其他违约行为责任认定：根据法律规定或合同约定，违约方应承担相应责任。示例：若甲方在合同履行过程中擅自变更工程范围，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。二零二五年度农家乐民宿客房翻新与智能家居集成合同2合同编号_________一、合同主体甲方：_______________________________名称：地址：_______________________________联系人：_______________________________联系电话：_______________________________乙方：_______________________________名称：地址：_______________________________联系人：_______________________________联系电话：_______________________________其他相关方：（如有，请填写）二、合同前言2.1背景鉴于农家乐民宿作为休闲旅游的重要业态，在提高旅游服务质量、丰富游客体验等方面具有重要作用。为进一步提升农家乐民宿的设施条件和服务水平，满足市场需求，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供客房翻新与智能家居集成服务达成一致，签订本合同。2.2目的本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利、义务，确保乙方按照约定的标准和质量完成客房翻新与智能家居集成项目，满足甲方要求，提高农家乐民宿的竞争力和游客满意度。三、定义与解释3.1专业属于“专业属于”在本合同中指乙方作为具有相应资质的专业服务商，对客房翻新与智能家居集成项目拥有专业知识、技术和施工能力。3.2关键词解释1.“农家乐民宿”：指提供乡村旅游住宿服务，同时具有休闲娱乐功能的设施；2.“客房翻新”：指对民宿客房进行室内装饰、装修，更换陈旧的家具、设备，以提升住宿舒适度；3.“智能家居集成”：指将智能家电、系统设备与客房环境相结合，实现居住智能化，提高生活便利性和舒适性。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.权利：有权要求乙方按照约定的时间和标准完成项目；2.义务：向乙方提供必要的技术支持、设计要求和场地配合，并按约定支付合同价款。4.2乙方的权利和义务1.权利：要求甲方按约定提供必要的设计要求、场地配合及费用支付；2.义务：（1）根据甲方提供的设计要求和施工规范，负责项目的设计、施工、验收及后期维护；（2）保证工程质量，确保项目按约定时间和标准完成；（3）提供专业的技术支持和服务，协助甲方解决项目实施过程中的问题；（4）遵守国家有关法律法规，确保施工安全和环境保护。五、履行条款5.1合同履行时间乙方应自合同签订之日起__个月内完成项目的设计、施工和验收工作。5.2合同履行地点本项目地点位于甲方农家乐民宿内。5.3合同履行方式乙方应根据甲方提供的设计方案和施工规范，按阶段分批次进行施工。施工过程中，双方应密切配合，确保项目顺利实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致；2.合同履行完毕；3.一方违约，经另一方通知后仍不改正。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同的，应当签署书面终止协议；2.一方违约终止合同的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果合同终止后，乙方应向甲方移交已完成的工程项目及相应资料；甲方应按约定支付剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成1.客房翻新费用：包括装修材料费、人工费、设计费等；2.智能家居集成费用：包括设备采购费、安装调试费、系统开发费等；3.管理费：包括项目监理费、验收费等；4.其他费用：包括因特殊原因产生的其他合理费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后__日内，甲方应向乙方支付合同总价款的__%作为预付款；2.进度款：在项目实施过程中，甲方应根据乙方提交的进度报告和发票，分阶段支付合同总价款的__%；3.验收款：项目验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的__%；4.保修金：项目交付使用后__日内，甲方应向乙方支付合同总价款的__%作为保修金，保修期满无质量问题后，乙方应将保修金无息退还甲方。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后__日内；2.进度款支付时间：每个进度节点后__日内；3.验收款支付时间：项目验收合格后__日内；4.保修金支付时间：项目交付使用后__日内。7.4支付条款1.甲方应在约定的时间内，将款项支付至乙方指定的账户；2.乙方应在收到款项后__日内，向甲方开具合法的税务发票；3.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付__%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付__%的违约金；2.如甲方未能按约定提供必要的设计要求、场地配合，导致项目延期，甲方应承担相应的责任；3.如甲方违约导致合同解除，甲方应承担乙方已发生的一切合理费用。8.2乙方违约1.如乙方未按时完成项目，应向甲方支付__%的违约金；2.如乙方提供的工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用；3.如乙方违约导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按违约金额的__%计算；2.赔偿金额的支付方式：违约方应在违约行为发生后__日内，向守约方支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.客房翻新与智能家居集成方案；2.项目实施过程中的技术参数；3.双方在合作过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、战争、动乱等；3.社会异常事件：如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.地震；2.洪水；3.政府政策调整；4.罢工。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解均未达成一致意见的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同未履行完毕；2.存在未解决的争议；3.存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农家乐民宿客房翻新与智能家居集成项目的最终审批权；2.乙方保留对其技术、工艺和材料的知识产权。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，甲方保留对项目进度、质量、安全等方面的监督权；2.乙方保留对项目实施过程中遇到的技术难题进行技术调整和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效；2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改和补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就项目实施过程中的各项事宜进行充分沟通，确保项目顺利进行；2.双方应按照约定的时间、地点和方式，提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通畅通；2.双方应按照约定，及时解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农家乐民宿客房翻新与智能家居集成项目的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行；2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.客房翻新与智能家居集成项目设计图纸及施工图；2.材料采购清单及质量标准；3.施工进度计划；4.质量验收标准；5.保密协议；6.费用支付明细表；7.争议解决相关文件；8.不可抗力事件证明材料；9.合同修改和补充协议；10.其他双方认为需要作为合同附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：甲方应支付违约金，并承担乙方已发生的一切合理费用。未按约定提供设计要求、场地配合：甲方应承担项目延期责任及相应的损失。2.乙方违约：未按时完成项目：乙方应支付违约金，并承担因延期产生的损失。提供的工程质量不符合约定：乙方应承担修复费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同主体：签订合同的当事人，包括甲方、乙方等。5.违约责任：一方违约时，应承担相应的法律责任，如支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：定期召开项目进度会议，及时沟通解决进度延误问题，必要时调整项目计划。2.问题：工程质量问题解决办法：严格执行质量验收标准，发现问题及时整改，必要时更换不合格材料。3.问题：沟通不畅解决办法：建立定期沟通机制，确保信息传递及时、准确。4.问题：费用支付争议解决办法：严格按照合同约定进行费用支付，如出现争议，双方协商解决。5.问题：不可抗力事件解决办法：按照合同约定处理不可抗力事件，及时通知对方并提供相关证明材料。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在合同中除甲方和乙方之外的其他参与方，包括但不限于设计师、监理单位、材料供应商等。2.第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，确保其提供的材料、设计、服务符合合同要求。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的场地、设施等支持。4.第三方义务第三方应保证其提供的材料、设计、服务不侵犯他人的知识产权。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。5.第三方违约责任如第三方未能履行合同义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款、验收款和保修金。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水源、电源等。乙方有权对项目进行合理调整，以保证项目质量和进度。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权在项目完成后获得甲方提供的客户信息。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按时支付款项，应向乙方支付约定的违约金。如甲方未能提供必要的施工条件，导致乙方无法按时完成项目，甲方应承担相应的责任。甲方不得擅自变更项目设计，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款甲方有权对乙方的工作进行监督，确保项目质量和进度。甲方有权要求乙方按照合同约定进行项目调整。甲方有权在项目完成后验收工程质量。2.甲方利益条款甲方有权获得项目完成后客房的运营收益。甲方有权在项目完成后获得乙方提供的客户信息。3.乙方的违约及限制条款如乙方未能按时完成项目，应向甲方支付约定的违约金。如乙方提供的工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用。乙方不得擅自泄露甲方商业秘密。全文完。二零二五年度农家乐民宿客房翻新与智能家居集成合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.项目背景与目标2.1.项目背景2.2.项目目标3.项目范围与内容3.1.项目范围3.2.项目内容4.项目实施计划4.1.项目实施阶段4.2.各阶段时间安排5.工程设计与施工标准5.1.设计标准5.2.施工标准6.材料与设备供应6.1.材料供应6.2.设备供应7.质量保证与验收7.1.质量保证7.2.验收标准8.合同价格与支付方式8.1.合同价格8.2.支付方式9.交付与工期9.1.交付标准9.2.工期要求10.保修与售后服务10.1.保修期限10.2.售后服务11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：X农家乐民宿1.1.2.甲方地址：省市区路号1.1.3.甲方联系人：1.1.4.甲方联系电话：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：X装饰工程1.2.2.乙方地址：省市区路号1.2.3.乙方联系人：1.2.4.乙方联系电话：139xxxx56782.项目背景与目标2.1.项目背景2.1.1.随着旅游业的发展，农家乐民宿市场竞争日益激烈。2.1.2.甲方为了提升服务质量，提高客户满意度，决定对客房进行翻新。2.2.项目目标2.2.1.完成客房翻新，提升客房舒适度。2.2.2.集成智能家居系统，提高客房智能化水平。3.项目范围与内容3.1.项目范围3.1.1.客房翻新：包括墙面、地面、天花板等装修工程。3.1.2.智能家居集成：包括智能门锁、智能照明、智能安防等系统。3.2.项目内容3.2.1.客房翻新：包括墙面涂料、地板铺设、天花板吊顶等。3.2.2.智能家居集成：包括智能门锁安装、智能照明系统调试、智能安防系统配置等。4.项目实施计划4.1.项目实施阶段4.1.1.设计阶段：甲方提供客房布局图，乙方进行设计。4.1.2.施工阶段：乙方根据设计方案进行施工。4.1.3.验收阶段：甲方对施工成果进行验收。4.2.各阶段时间安排4.2.1.设计阶段：30天4.2.2.施工阶段：60天4.2.3.验收阶段：10天5.工程设计与施工标准5.1.设计标准5.1.1.设计应符合国家相关设计规范和标准。5.1.2.设计应满足甲方需求和客房功能。5.2.施工标准5.2.1.施工应符合国家相关施工规范和标准。5.2.2.施工应保证工程质量，确保安全。6.材料与设备供应6.1.材料供应6.1.1.乙方负责提供项目所需材料。6.1.2.材料应符合国家相关质量标准。6.2.设备供应6.2.1.乙方负责提供项目所需设备。6.2.2.设备应符合国家相关质量标准。8.合同价格与支付方式8.1.合同价格8.1.1.本合同总价为人民币万元整（大写：万元整）。8.1.2.该价格包含设计、材料、施工、安装及保修期内必要的维护服务费用。8.2.支付方式8.2.1.首付款：合同签订后个工作日内，甲方支付乙方合同总价%作为首付款。8.2.2.进度款：工程进度达到%时，甲方支付乙方已完成工程量的%款项。8.2.3.竣工验收款：工程完工并通过验收后个工作日内，甲方支付乙方合同总价的%。9.交付与工期9.1.交付标准9.1.1.客房翻新应符合设计方案的要求，质量符合国家标准。9.1.2.智能家居系统应功能完善，运行稳定，操作便捷。9.2.工期要求9.2.1.设计阶段：天9.2.2.施工阶段：天9.2.3.验收阶段：天9.2.4.总工期不超过天。10.保修与售后服务10.1.保修期限10.1.1.客房翻新部分：自竣工验收合格之日起，保修期为年。10.1.2.智能家居系统部分：自竣工验收合格之日起，保修期为年。10.2.售后服务10.2.1.乙方在保修期内负责对甲方提供必要的维修和售后服务。10.2.2.甲方应在发现问题后小时内通知乙方，乙方应在小时内响应并尽快解决。11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.乙方未按约定时间完成设计或施工的；11.1.2.乙方提供的材料或设备不符合约定质量标准的；11.1.3.甲方未按约定时间支付款项的；11.1.4.双方其他违反合同约定的行为。11.2.违约责任11.2.1.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的%。11.2.2.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为甲方欠付款项的%。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议。12.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。12.2.争议解决机构12.2.1.无争议解决机构。13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签订本合同，并按照合同约定履行相关手续。13.2.合同终止条件13.2.1.合同履行完毕；13.2.2.合同约定的解除条件成就；13.2.3.经双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.其他约定事项二14.2.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1.第三方定义1.1.1.第三方是指在甲乙双方签订的本合同履行过程中，提供专业服务或具有特定资质、能力的自然人、法人或其他组织。1.1.2.第三方包括但不限于设计师、监理公司、材料供应商、设备制造商、系统集成商等。1.2.介入条件1.2.1.在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方，应经双方协商一致。1.2.2.第三方的介入应符合国家相关法律法规及行业标准。2.第三方责任与权利2.1.第三方责任2.1.1.第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保其提供的服务或产品符合合同要求。2.1.2.第三方对因其服务或产品导致的质量问题、安全事故等承担相应的法律责任。2.2.第三方权利2.2.1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其工作。2.2.2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.第三方费用与支付3.1.费用构成3.1.1.第三方费用包括但不限于设计费、监理费、材料费、设备费、安装调试费等。3.1.2.第三方费用应明确列明，并在合同中约定支付方式。3.2.支付