二零二五年度别墅租赁与私人定制服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度别墅租赁与私人定制服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度内关于别墅租赁与私人定制服务的权利义务，确保双方在租赁期间能够和谐相处，共同维护别墅的正常使用和居住环境。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“别墅租赁”指甲方将位于____________________的别墅出租给乙方使用；“私人定制服务”指乙方根据自身需求，由甲方提供的个性化服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的甲方将别墅出租给乙方使用的期限；2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用费用；3.租赁物：指甲方提供给乙方的位于____________________的别墅；4.私人定制服务：指乙方根据自身需求，由甲方提供的个性化服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保租赁物的正常使用；3.甲方有义务在租赁期间提供安全、舒适的居住环境；4.甲方有义务为乙方提供私人定制服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁物；2.乙方有权要求甲方提供私人定制服务；3.乙方有义务按照合同约定支付租金；4.乙方有义务爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施；5.乙方有义务遵守租赁地的法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁物位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金；2.甲方按照合同约定提供私人定制服务；3.双方按照合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前____天书面通知对方；2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方；2.双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁期间的租金。2.服务费：乙方根据甲方提供的私人定制服务内容，支付相应的服务费用。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，由乙方承担。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和服务费。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具正式的收款凭证。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.服务费支付：乙方应在服务开始前支付相应的服务费用。3.其他费用支付：乙方应在费用产生后，按照甲方的要求及时支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付款项后的五个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。2.乙方在支付租金和服务费时，应确保款项的准确性和及时性。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.甲方在租赁期间擅自改变租赁物结构或设施的，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付租金或服务费的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项总额的____%。2.乙方在租赁期间损坏租赁物的，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的计算，应以实际损失为基础。2.赔偿金额的支付方式，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的租赁物信息；2.乙方提供的个人隐私信息；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.未经对方同意，不得将保密信息用于任何商业目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致租赁物损坏，无法继续使用；2.因政府政策调整，导致租赁物无法继续出租。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务；2.如经双方同意，甲方可以将租赁物转让给第三方，但乙方有权拒绝接受。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间违反合同约定的行为；2.甲方在租赁期间违反合同约定的行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁物的所有权，乙方仅获得租赁物的使用权。2.甲方保留对私人定制服务的最终解释权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为了保障租赁物的安全使用，对租赁物进行必要维修的权力。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取相应措施维护自身合法权益的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，应作为本合同的附件。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁物的正常使用。2.双方应相互配合，共同维护租赁地的公共秩序。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通租赁物使用情况。2.双方应按照合同约定，及时解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于二零二五年度别墅租赁与私人定制服务的完整协议，取代了之前所有关于该主题的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.租赁物照片及设施清单3.私人定制服务详细说明4.甲方收款凭证模板5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付租赁物：认定甲方违约，需赔偿乙方相应损失。租赁物不符合约定：认定甲方违约，需修复或更换租赁物。违反保密条款：认定甲方违约，需承担相应的法律责任。2.乙方违约：未按时支付租金或服务费：认定乙方违约，需支付违约金。损坏租赁物：认定乙方违约，需赔偿甲方相应损失。违反保密条款：认定乙方违约，需承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事关系的法律规范。2.民法典：调整平等主体之间民事关系的法律规范，包括物权、债权、人身权等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的货币。5.赔偿损失：违约方因违约行为给对方造成的实际损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物问题：问题：租赁物出现质量问题。解决办法：甲方应及时修复或更换租赁物，确保乙方正常使用。2.租金支付问题：问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催款通知，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段。3.私人定制服务问题：问题：甲方未按约定提供私人定制服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行服务义务。4.保密问题：问题：一方泄露对方商业秘密。解决办法：受损方可要求对方承担相应的法律责任，并采取补救措施。5.争议解决：问题：双方对合同履行产生争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的，参与合同履行的其他方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方或乙方完成合同规定的义务。第三方应确保其提供的服务或物品符合合同要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相应的费用。第三方有权在合同履行过程中，对甲方或乙方的违约行为提出异议。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。第三方应按照合同约定，提供真实、准确的信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。乙方有权要求甲方按照合同约定提供私人定制服务。乙方有权在合同履行过程中，对租赁物的使用情况进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，享受租赁物的正常使用权益。乙方有权在合同履行期间，享受私人定制服务的权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付租赁物或提供私人定制服务的，应向乙方支付违约金。甲方擅自改变租赁物结构或设施的，应赔偿乙方因此遭受的损失。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和服务费。甲方可对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保租赁物的正常使用。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付租金和服务费的收益。甲方可享受乙方租赁期间产生的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或服务费的，应向甲方支付违约金。乙方损坏租赁物的，应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度别墅租赁与私人定制服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期二、租赁标的物2.1房屋基本情况2.2房屋设施清单2.3房屋权属证明三、租赁价格及支付方式3.1租赁价格3.2付款方式3.3付款时间3.4逾期付款责任四、租赁期限及续约4.1租赁期限4.2续约条件4.3续约程序五、房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施维护5.4房屋使用限制六、违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序七、不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力通知7.3不可抗力影响八、保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的责任十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序十一、其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同修改十二、法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院十三、合同份数及生效13.1合同份数13.2合同生效日期十四、协议附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋设施清单14.3附件三：其他相关文件合同编号2025VLR001一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度别墅租赁与私人定制服务协议1.2协议双方：租赁方（甲方）：[甲方全称]出租方（乙方）：[乙方全称]1.3协议签订日期：2025年[日期]1.4协议有效期：自2025年[开始日期]至2025年[结束日期]二、租赁标的物2.1房屋基本情况：房屋地址：[具体地址]房屋类型：别墅房屋面积：[面积]房屋结构：[结构]2.2房屋设施清单：列出所有房屋内的设施，如：空调、热水器、家具、电器等2.3房屋权属证明：乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等三、租赁价格及支付方式3.1租赁价格：[金额]3.2付款方式：首付款：[金额]月租金：[金额]付款方式：银行转账、现金等3.3付款时间：首付款支付时间：[具体日期]月租金支付时间：每月[具体日期]3.4逾期付款责任：逾期付款需支付滞纳金，滞纳金比例为月租金的[百分比]四、租赁期限及续约4.1租赁期限：[具体时长]，自[开始日期]至[结束日期]4.2续约条件：乙方需在租赁期满前[提前通知时间]向甲方提出续约意向续约条件：租金调整、租赁期限等4.3续约程序：双方协商一致后，签订续约协议五、房屋使用及维护5.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途5.2房屋维护责任：乙方负责房屋及设施的正常使用和维护5.3房屋设施维护：乙方需定期对房屋设施进行检查，发现问题及时报修5.4房屋使用限制：不得在房屋内进行违法活动，不得损坏房屋及设施六、违约责任6.1租赁方违约责任：逾期付款：按上述逾期付款责任执行违反使用范围：赔偿甲方损失损坏房屋及设施：修复或赔偿6.2出租方违约责任：房屋不符合约定：退还租金，赔偿损失房屋权属问题：承担法律责任6.3违约赔偿：双方协商解决，协商不成可依法诉讼七、争议解决7.1争议解决方式：协商解决仲裁诉讼7.2争议解决机构：甲方所在地仲裁委员会人民法院7.3争议解决程序：双方协商一致，签署书面协议仲裁委员会或人民法院受理，依法审理八、保密条款8.1保密内容：双方在本协议项下知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息8.2保密期限：本协议有效期内及终止后[具体时长]内8.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，赔偿对方损失九、合同解除9.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同出现不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序：解除合同前，需书面通知对方收到解除通知后，双方应立即采取必要措施终止合同履行9.3解除合同后的责任：双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失十、合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章10.2合同终止条件：租赁期满合同解除10.3合同终止程序：双方签署终止协议清理房屋，退还押金十一、其他约定11.1通知方式：以书面形式送达对方指定地址11.2合同附件：列出所有合同附件，如：房屋租赁合同、设施清单等11.3合同修改：任何修改需经双方书面同意，并作为合同附件十二、法律适用及管辖12.1法律适用：适用中华人民共和国法律12.2管辖法院：甲方或乙方所在地人民法院十三、合同份数及生效13.1合同份数：本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份13.2合同生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效十四、协议附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋设施清单14.3附件三：其他相关文件甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1私人定制服务内容：甲方提供私人定制服务，包括但不限于：装修设计、家具配置、管家服务等。甲方应在本协议签订后[具体时间]内，向乙方提供详细的私人定制服务方案。1.2服务质量保证：甲方保证提供的私人定制服务符合行业标准，如有质量问题，甲方应负责修复或更换。乙方对服务质量有异议的，应在[具体时间]内提出，甲方应在[具体时间]内予以答复。1.3甲方责任限制：甲方对乙方在使用私人定制服务过程中的人身和财产安全不承担责任。乙方在使用私人定制服务过程中，应遵守相关规定，避免造成不必要的损失。1.4服务费用调整：甲方有权根据市场变化和实际需求，调整私人定制服务的费用。调整费用需提前[具体时间]通知乙方，并经乙方同意后方可执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁保证金调整：乙方根据房屋的实际情况，有权调整租赁保证金金额。保证金调整需提前[具体时间]通知甲方，并经甲方同意后方可执行。2.2租赁期限调整：乙方有权根据自身需求，申请调整租赁期限。调整租赁期限需提前[具体时间]通知甲方，并经甲方同意后方可执行。2.3租赁用途限制：乙方应确保房屋的租赁用途符合相关规定，不得用于违法活动。甲方有权对乙方的租赁用途进行监督，如发现违法活动，有权终止合同。2.4租赁费用调整：乙方有权根据市场变化和房屋实际情况，申请调整租赁费用。调整费用需提前[具体时间]通知甲方，并经甲方同意后方可执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用：中介服务费用由中介方根据服务内容和服务期限与甲方或乙方协商确定。中介服务费用由甲方或乙方支付，支付方式由双方与中介方协商确定。3.2中介方责任：中介方应保证提供真实、准确、完整的信息，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。中介方应协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同顺利履行。3.3中介方保密义务：中介方对本协议内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方解除合同：中介方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，有权解除合同。中介方解除合同应提前[具体时间]通知甲方和乙方，并说明理由。3.5中介方纠纷解决：中介方与甲方或乙方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向中介方所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.私人定制服务方案4.中介服务协议5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期付款房屋及设施损坏违反租赁用途未按时支付租金未按约定提供私人定制服务未履行保密义务2.违约行为认定：甲方违约：根据合同约定和实际行为判断乙方违约：根据合同约定和实际行为判断中介方违约：根据合同约定和实际行为判断三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.保密义务：指合同当事人对知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息负有保密责任。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始和终止的时间。5.租赁用途：指租赁合同约定的房屋使用目的。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供私人定制服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，如沟通无效，可向中介方或法院提起诉讼。2.问题：乙方损坏房屋及设施。解决办法：乙方应及时修复或赔偿，如乙方无力修复或赔偿，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.问题：中介方泄露保密信息。解决办法：乙方应及时与中介方沟通，要求其停止泄露并承担相应责任，如沟通无效，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.私人别墅租赁2.私人定制服务3.第三方中介服务4.房屋租赁纠纷解决5.不可抗力事件处理全文完。二零二五年度别墅租赁与私人定制服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其位于____________________的别墅租赁给乙方，乙方同意租赁该别墅，并接受甲方提供的私人定制服务。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，并为乙方提供优质的私人定制服务。三、定义与解释3.1专业术语：2.租赁期限：指乙方租赁甲方别墅的时间范围。3.2关键词解释：1.租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方别墅的权利。2.私人定制服务：指甲方根据乙方需求，为其提供个性化、专属的服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务为乙方提供符合合同约定的私人定制服务。3.甲方有义务保证租赁别墅的安全、卫生、舒适。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用租赁别墅。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护租赁别墅，不得擅自改变其结构、设施。4.乙方有义务遵守甲方提供的私人定制服务相关规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁别墅地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付租金。2.甲方按照合同约定提供私人定制服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自然终止。2.甲方或乙方提前终止合同，需提前____个月书面通知对方。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方应将租赁别墅及附属设施完好地交还给甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应按照合同约定处理租赁别墅及附属设施。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按月支付租金，租金金额为人民币____元/月。2.私人定制服务费：乙方需支付私人定制服务费，费用包括但不限于家居布置、餐饮服务、安保服务、清洁服务等，具体费用根据实际需求另行协商确定。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金及私人定制服务费。2.乙方应在每月的____日前将租金及私人定制服务费支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间：1.租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。2.私人定制服务费支付时间：乙方应在服务开始前支付相应服务费用。7.4支付条款：1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据。2.乙方未按时支付租金或私人定制服务费的，应向甲方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供私人定制服务的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按时维修租赁别墅的，应承担相应的维修责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或私人定制服务费的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方擅自改变租赁别墅结构或设施的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金及赔偿金额以人民币计算。2.违约金及赔偿金额的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的私人定制服务方案、家居布置方案等商业秘密。2.乙方在使用租赁别墅期间获取的甲方个人信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决机构或法院应在本合同签订地或双方约定的地点进行。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可将本合同转让给其关联公司。12.2不得转让的情形：1.甲方为自然人的，其个人财产权不得转让。2.乙方为自然人的，其个人财产权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁别墅的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁别墅。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入租赁别墅的权利。2.甲方保留对租赁别墅进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。2.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自修改或增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁别墅的详细资料，包括但不限于地理位置、面积、结构、设施等。2.私人定制服务方案，包括但不限于家居布置、餐饮服务、安保服务、清洁服务等的具体内容。3.甲方提供的各类服务收费标准及费用明细。4.甲方与乙方签订的补充协议。5.乙方支付租金及私人定制服务费的银行转账记录。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供私人定制服务。b.未按时维修租赁别墅。乙方违约：a.未按时支付租金或私人定制服务费。b.擅自改变租赁别墅结构或设施。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按合同约定提供私人定制服务或未按时维修租赁别墅，经乙方书面通知后____日内仍未改正，视为违约。乙方违约的认定：乙方未按时支付租金或私人定制服务费，经甲方书面通知后____日内仍未支付，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方别墅的权利。2.私人定制服务：指甲方根据乙方需求，为其提供个性化、专属的服务。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的情况。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或私人定制服务费。解决办法：甲方应及时书面通知乙方，要求其在____日内支付；逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追讨欠款。2.问题：甲方未按合同约定提供私人定制服务。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求其在____日内改正；逾期未改正的，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：租赁别墅出现安全隐患。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修；逾期未维修的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响，并协商解决由此产生的争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：第三方合同主体是指除甲乙双方外，参与本合同履行或提供相关服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。第三方对因其原因导致的服务质量问题，应承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第三方应按照合同约定，保守商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供私人定制服务。乙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁别墅的安全、卫生、舒适。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，根据实际使用情况，要求甲方退还押金。乙方有权在合同履行期间，因不可抗力等原因导致合同无法履行时，要求甲方减免相应费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供私人定制服务的，应向乙方支付____%的违约金。甲方擅自改变租赁别墅结构或设施的，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自提高租金或增加其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情，调整租金及私人定制服务费用。甲方可要求乙方在租赁期间，保持租赁别墅的整洁、完好。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金及私人定制服务费中，提取一定比例的管理费用。甲方可要求乙方在租赁期满后，退还租赁别墅时，进行必要的清洁和保养。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或私人定制服务费的，应向甲方支付____%的违约金。乙方擅自改变租赁别墅结构或设施的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得在租赁期间，将租赁别墅转租或抵押。全文完。二零二五年度别墅租赁与私人定制服务协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方2.3租赁别墅信息3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.租赁别墅使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任6.私人定制服务内容6.1服务项目6.2服务标准6.3服务费用7.服务提供时间7.1服务提供起始时间7.2服务提供终止时间7.3服务时间变更8.费用结算与支付8.1费用结算方式8.2费用支付时间8.3逾期支付9.租赁别墅的维修与保养9.1维修责任9.2保养责任9.3维修费用10.保险10.1保险责任10.2保险费用10.3保险范围11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1其他条款14.2附件14.3通知与送达第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指与本合同签订租赁合同的甲方。1.1.2“出租方”指与本合同签订租赁合同的乙方。1.1.3“租赁别墅”指乙方拥有的位于市区的别墅。1.1.4“私人定制服务”指乙方根据租赁方的需求提供的个性化服务。1.2解释1.2.1本合同中涉及的技术术语、缩写词等，按照本合同附录A中的定义进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：2.1.2法定代表人：2.1.3注册资本：1000万元2.1.4地址：市区路号2.2出租方2.2.1名称：别墅投资2.2.2法定代表人：2.2.3注册资本：500万元2.2.4地址：市区路号2.3租赁别墅信息2.3.1地址：市区路号2.3.2面积：500平方米2.3.3房间数量：5间2.3.4结构：独栋别墅3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币万元整。4.2支付方式：4.2.1租金支付周期为每月一次，于每月的一个工作日前支付。4.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：别墅投资

账号：4.3逾期支付4.3.1租赁方如逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的%作为滞纳金。5.租赁别墅使用规则5.1使用范围5.1.1租赁方仅限于在租赁期限内使用租赁别墅，不得擅自转租或改变用途。5.1.2租赁方在使用租赁别墅期间，应遵守国家法律法规和租赁别墅所在地的相关规定。5.2使用限制5.2.1租赁方不得在租赁别墅内从事非法活动，不得损害租赁别墅的结构和使用功能。5.2.2租赁方不得在租赁别墅内饲养宠物，不得占用公共区域。5.3维护责任5.3.1租赁方应妥善使用租赁别墅，如因租赁方使用不当造成租赁别墅损坏，租赁方应承担修复责任或赔偿损失。6.私人定制服务内容6.1服务项目6.1.1提供别墅内部装饰、家具、家电配置等个性化设计。6.1.2提供别墅清洁、保养、维修等服务。6.1.3提供别墅周边餐饮、娱乐、购物等生活配套服务。6.2服务标准6.2.1私人定制服务应符合租赁方的需求和期望。6.2.2私人定制服务应达到行业标准和质量要求。6.3服务费用6.3.1私人定制服务费用为人民币万元整。6.3.2服务费用支付方式与租金支付方式相同。7.服务提供时间7.1服务提供起始时间：2025年1月1日7.2服务提供终止时间：2025年12月31日7.3服务时间变更7.3.1私人定制服务时间如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。8.费用结算与支付8.1费用结算方式8.1.1租赁方应按照合同约定的租金和服务费用支付时间，向出租方支付相应费用。8.1.2出租方应在收到租赁方支付的费用后，向租赁方开具合法有效的发票。8.2费用支付时间8.2.1租金支付时间为每月的一个工作日。8.2.2服务费用支付时间为服务提供完毕后的十个工作日内。8.3逾期支付8.3.1租赁方逾期支付租金或服务费用，应向出租方支付逾期金额的%作为滞纳金。8.3.2出租方有权暂停提供私人定制服务，直至租赁方支付全部逾期费用。9.租赁别墅的维修与保养9.1维修责任9.1.1租赁别墅的日常维修由出租方负责，重大维修由双方协商确定责任方。9.1.2租赁方在租赁期间对租赁别墅造成的损坏，应负责修复或赔偿。9.2保养责任9.2.1租赁方应按照出租方的要求进行租赁别墅的日常保养。9.2.2出租方应定期对租赁别墅进行专业保养。9.3维修费用9.3.1日常维修费用由出租方承担，重大维修费用由双方按责任比例分担。10.保险10.1保险责任10.1.1出租方应为其拥有的租赁别墅投保财产保险，保险金额不低于租赁别墅的市值。10.1.2租赁方应为其在租赁期间的人身安全投保意外伤害保险。10.2保险费用10.2.1保险费用由各自承担，但应在合同签订时一次性支付。10.3保险范围10.3.1保险范围应包括火灾、盗窃、自然灾害等风险。11.违约责任11.1违约情形11.1.1租赁方未按时支付租金或服务费用。11.1.2出租方未按时提供租赁别墅或私人定制服务。11.1.3双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金为逾期金额的%。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2出现合同约定的不可抗力情况。13.2合同解除程序13.2.1双方应在合同解除前书面通知对方。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，出租方应退还租赁方已支付的租金和服务费用。13.3.2租赁方应立即腾退租赁别墅。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例执行。14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2通知与送达14.2.1双方应按照合同约定的联系方式进行通知与送达。14.2.2通知与送达自发出之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。1.2.