2025年度二零二五年度城市核心区住宅解除租房合同协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度城市核心区住宅解除租房合同协议书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除描述1.解除原因乙方因______原因（如购房、搬家等）需解除本租房合同。甲方同意乙方解除合同，双方经协商一致达成协议。2.解除时间本租房合同自______年______月______日起解除。二、租金结算1.租金结算乙方应于合同解除之日起______个工作日内，向甲方支付截至解除之日止的租金。甲方应于收到乙方支付租金后的______个工作日内，向乙方出具相应的收据。2.保证金退还乙方已向甲方支付保证金______元，甲方应在合同解除后______个工作日内，将保证金无息退还给乙方。三、物业及设施交接1.物业交接乙方应在合同解除之日起______个工作日内，将租赁房屋及附属设施完好无损地移交给甲方。甲方应在收到乙方移交的房屋及设施后，进行验收。2.设施损坏赔偿乙方在租赁期间如有损坏房屋及附属设施，应按照实际损坏情况向甲方赔偿。四、其他约定1.保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋及设施进行检验和验收，如发现不符合合同约定的标准，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据实际情况调整房屋使用要求，但应提前通知乙方，并达成书面协议。义务：在合同规定的时间内提供符合约定的房屋及设施，并保证其安全、清洁、可用。对乙方在租赁期间的个人物品和活动进行合理管理，确保租赁房屋的安全和秩序。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定支付租金后，有权使用房屋及设施，并享有相应的居住权益。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，有权要求甲方进行整改或减少租金。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋及设施的清洁和完好。未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或设施，不得进行任何有损房屋及设施的行为。六、检验与验收1.检验方式乙方在签订合同后，应自行对房屋及设施进行检查，确认其符合合同约定。甲方应在乙方入住前，提供房屋及设施的详细清单，包括设施状况、面积、装修情况等。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋及设施状况、装修标准以及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在入住后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应于每月______号前支付下一个月的租金，租金金额为______元。甲方应在收到租金后的______个工作日内向乙方开具收款凭证。2.保证金退还乙方在租赁期满或提前解除合同时，如房屋及设施符合合同约定，甲方应在______个工作日内退还乙方保证金，扣除合理的费用后。3.损耗赔偿乙方在使用房屋及设施过程中造成的合理损耗，无需赔偿；如造成损坏，应按照实际损失赔偿。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供房屋及设施，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。如甲方未按约定条件退还保证金，应加倍赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付滞纳金。如乙方提前解除合同，未提前______个月通知甲方，应支付相当于一个月租金的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）