二零二五年度门面房房屋租赁合同示范文本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门面房房屋租赁合同示范文本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋位置与面积房屋位于______（详细地址），面积为______平方米。乙方租赁的房屋包括______（具体房间或区域）。2.房屋用途乙方租赁房屋仅用于______（具体用途），不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付日期为每月______日。三、交房与退房1.交房甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在验收合格后______个工作日内支付首期租金。2.退房乙方应在租赁期满或合同解除后______个工作日内将房屋退还给甲方，并保持房屋原状。四、其他约定1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应事先取得甲方书面同意。3.甲方应保证房屋安全，如房屋出现安全隐患，甲方应及时维修。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用符合规定。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方改正或解除合同。义务：按照合同约定向乙方提供符合约定的房屋，并保证房屋符合租赁时的使用条件。保障乙方的合法权益，不得随意提高租金或无故中断租赁服务。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，乙方有权合理使用房屋，并享有房屋内的居住权。乙方有权要求甲方修复房屋存在的缺陷，并在合理期限内得到修复。义务：乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应爱护房屋及附属设施，不得造成损坏，并按时支付租金。六、房屋维护与管理1.房屋维护乙方应定期对房屋进行维护保养，确保房屋的正常使用。甲方应定期对房屋进行检修，确保房屋的安全性和舒适性。2.房屋管理乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他租户的正常生活。甲方应负责对房屋进行整体管理，确保租赁环境的安全、卫生和秩序。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照合同约定的租金金额和时间支付租金。乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。2.租金调整租金调整应按照合同约定的调整机制进行，双方协商一致后方可调整。任何租金调整均应以书面形式通知乙方。八、合同解除与终止1.合同解除双方可协商一致解除合同，但应提前______个月通知对方。如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付租金的相应部分。2.合同终止租赁期满或合同约定的终止条件成就时，合同自然终止。乙方应按照合同约定的时间将房屋退还给甲方，并确保房屋及附属设施完好无损。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______