2025年度顶账房买卖与房屋租赁中介服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度顶账房买卖与房屋租赁中介服务合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目乙方为甲方提供顶账房买卖及房屋租赁的中介服务。乙方应协助甲方完成顶账房买卖和房屋租赁的全部流程，包括但不限于房源信息查询、合同签订、过户手续办理等。2.服务标准乙方提供的服务应遵循相关法律法规，确保交易合法、合规。乙方应保持服务质量，及时反馈交易进展，确保交易顺利进行。乙方保证在服务期间，不泄露甲方个人信息，维护甲方利益。二、服务费用与支付方式1.服务费用甲方需支付乙方中介服务费用，具体金额为______元。乙方应提供正式的收费凭证，并在服务完成后向甲方提供发票。2.支付方式甲方应在中介服务完成后，按照合同约定支付中介服务费用。甲方可选择现金支付、银行转账等方式支付。三、服务期限与交付成果1.服务期限本合同服务期限自签订之日起至______年______月______日止。乙方应在此期限内完成中介服务，并确保交易顺利进行。2.交付成果乙方应在服务期限届满前，将顶账房买卖和房屋租赁的所有手续办理完毕，并向甲方交付相关文件。四、保密与违约责任1.保密乙方应严格遵守保密原则，对甲方提供的所有信息进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.违约责任若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供真实、准确、完整的房源信息，并对房源进行实地考察。有权在合同期限内随时终止中介服务，并要求乙方退还已收取的中介服务费用。义务：按照合同约定支付中介服务费用。提供真实的个人信息和房屋信息，不得隐瞒或提供虚假信息。2.乙方权利与义务权利：在合同期限内有权要求甲方配合完成交易流程。有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。义务：按照合同约定提供中介服务，确保交易顺利进行。在甲方提供真实信息的前提下，尽力促成交易，并保护甲方合法权益。六、服务成果与交付1.服务成果乙方应在合同约定的期限内完成中介服务，并确保交易成功。乙方应向甲方提供交易成功的相关证明文件。2.交付成果乙方应在交易成功后，将交易款项及相关文件交付给甲方。七、付款方式与期限1.首付款交易成功后，甲方应在______个工作日内支付首付款，金额为______元（大写：______）。2.尾款交易完成后，甲方应在______个工作日内支付尾款，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方在交易过程中提供虚假信息，导致交易失败，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未在合同约定的期限内完成中介服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方个人信息或未保护甲方合法权益，应承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______