2025年猕猴桃种植园土地租赁与农业物联网应用合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年猕猴桃种植园土地租赁与农业物联网应用合同合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同份数第二章土地租赁条款2.1土地面积2.2土地位置2.3土地性质2.4土地使用年限2.5土地租赁费用2.6土地租赁期限2.7土地使用条件2.8土地权属及变更第三章农业物联网应用条款3.1物联网系统介绍3.2系统功能3.3系统安装与维护3.4数据采集与处理3.5数据安全保障3.6系统更新与升级3.7系统使用费用3.8系统使用期限第四章技术支持与服务4.1技术咨询4.2技术培训4.3技术维护4.4技术升级4.5技术支持响应时间4.6技术支持费用第五章农作物种植与生产管理5.1种植品种5.2种植面积5.3种植技术5.4生产计划5.5产品质量标准5.6收获与销售5.7农药、化肥使用规定5.8环保要求第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约解除合同6.5违约争议解决第七章保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限7.4违反保密义务的责任第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件8.3不可抗力处理8.4不可抗力解除合同第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4合同解除与终止后的责任第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效时间11.4合同终止时间第十二章合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：农业物联网应用协议12.3附件三：技术支持与服务协议12.4附件四：农作物种植与生产管理计划第十三章合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除的程序13.4合同变更与解除后的责任第十四章合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点14.4合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同份数第二章土地租赁条款2.1土地面积2.2土地位置2.3土地性质2.4土地使用年限2.5土地租赁费用2.6土地租赁期限2.7土地使用条件2.8土地权属及变更第三章农业物联网应用条款3.1物联网系统介绍3.2系统功能3.3系统安装与维护3.4数据采集与处理3.5数据安全保障3.6系统更新与升级3.7系统使用费用3.8系统使用期限第四章技术支持与服务4.1技术咨询4.2技术培训4.3技术维护4.4技术升级4.5技术支持响应时间4.6技术支持费用第五章农作物种植与生产管理5.1种植品种5.2种植面积5.3种植技术5.4生产计划5.5产品质量标准5.6收获与销售5.7农药、化肥使用规定5.8环保要求第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约解除合同6.5违约争议解决第七章保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限7.4违反保密义务的责任第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件8.3不可抗力处理8.4不可抗力解除合同第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4合同解除与终止后的责任第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效时间11.4合同终止时间第十二章合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：农业物联网应用协议12.3附件三：技术支持与服务协议12.4附件四：农作物种植与生产管理计划第十三章合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除的程序13.4合同变更与解除后的责任第十四章合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点14.4合同签署人签字盖章甲方（出租方）签字/盖章：_________________________甲方代表（签字）：_________________________日期：____________________乙方（承租方）签字/盖章：_________________________乙方代表（签字）：_________________________日期：____________________见证人（签字）：_________________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权甲方对种植园的总体规划、种植品种选择、生产管理方案等具有最终决策权。乙方需在甲方规定的期限内提交相关方案，甲方有权根据实际情况进行调整。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的种植、生产、销售活动进行监督，确保合同规定的各项条款得到执行。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方收益分配甲方负责种植园的土地租赁费用、农业物联网应用费用以及相关设施设备的投入。乙方在种植园种植的猕猴桃，甲方按照约定的比例享有收益。1.4甲方提供技术支持甲方负责提供种植、管理、销售等方面的技术支持，包括但不限于种植技术培训、病虫害防治指导、市场信息服务等。1.5甲方负责产品质量甲方对种植园的猕猴桃产品质量负有责任，确保产品符合国家相关标准。若因甲方原因导致产品质量问题，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权乙方对种植品种选择、生产管理方案、销售渠道等具有主导权。甲方应尊重乙方的决策，并在乙方提出合理要求时给予支持。2.2乙方收益分配乙方在种植园种植的猕猴桃，按照约定的比例享有收益。甲方应按时支付乙方应得收益。2.3乙方技术支持乙方负责提供种植、管理、销售等方面的技术支持，包括但不限于种植技术培训、病虫害防治指导、市场信息服务等。2.4乙方产品质量乙方对种植园的猕猴桃产品质量负有责任，确保产品符合国家相关标准。若因乙方原因导致产品质量问题，乙方应承担相应责任。2.5乙方承担风险乙方应承担种植、生产、销售等环节的风险，包括但不限于自然灾害、市场波动等。甲方不承担乙方因上述原因造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责第三方中介负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保合同条款的执行。中介在合同执行过程中应保持中立，维护双方合法权益。3.2中介费用中介费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方协商确定。中介费用支付方式及时间由合同约定。3.3中介责任中介在合同执行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。甲方和乙方有权要求中介赔偿损失。3.4中介保密中介对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。违反保密义务的，中介应承担相应法律责任。3.5中介解除合同若中介在合同执行过程中出现重大违约行为，甲方和乙方有权解除合同，并要求中介承担违约责任。3.6中介纠纷解决中介与甲方、乙方之间的纠纷，可通过协商、调解或仲裁等方式解决。解决方式由合同约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：土地租赁合同2.附件二：农业物联网应用协议3.附件三：技术支持与服务协议4.附件四：农作物种植与生产管理计划5.附件五：第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付土地租赁费用。认定：甲方未在约定的时间内向乙方支付土地租赁费用，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时支付农业物联网应用费用。认定：乙方未在约定的时间内向甲方支付农业物联网应用费用，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：甲方未提供约定的技术支持。认定：甲方未按照协议约定提供技术支持，导致乙方生产活动受到影响。4.违约行为：乙方未按照约定进行种植和管理。认定：乙方未按照协议约定的种植技术和管理要求进行操作，导致产品质量不符合标准。5.违约行为：第三方中介未履行保密义务。认定：第三方中介泄露了甲方或乙方的商业秘密或个人信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指当事人对合同内容或相关信息负有保密责任，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付土地租赁费用。解决办法：乙方应书面催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付农业物联网应用费用。解决办法：甲方应书面催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可暂停提供物联网服务。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：受影响的当事人可要求中介承担法律责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.土地租赁与农业物联网应用合同适用于猕猴桃种植园的租赁与物联网技术应用。2.适用于农业生产经营活动中，涉及土地租赁、技术支持、产品销售等环节。3.适用于农业企业、农民合作社等农业主体之间的合作。全文完。2025年猕猴桃种植园土地租赁与农业物联网应用合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租赁基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地用途2.4.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付方式3.3.支付时间4.土地使用及管理4.1.土地使用范围4.2.土地管理责任4.3.土地使用条件5.农业物联网应用5.1.系统功能描述5.2.系统安装与维护5.3.数据收集与分析6.技术支持与培训6.1.技术支持服务内容6.2.技术培训安排7.数据安全与保密7.1.数据存储与传输安全7.2.保密责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同签订与生效13.1.合同签订时间13.2.合同生效时间14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X农业科技1.1.2.出租方地址：省市县镇路号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：生态农业发展1.2.2.承租方地址：省市县镇路号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx87652.土地租赁基本情况2.1.土地位置2.1.1.土地位于省市县镇，具体位置为村组。2.1.2.土地坐标：经度度分秒，纬度度分秒。2.2.土地面积2.2.1.土地总面积为50亩，其中可用于种植猕猴桃的土地面积为45亩。2.3.土地用途2.3.1.土地用途为农业种植，主要用于猕猴桃的种植与销售。2.4.租赁期限2.4.1.租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。3.租金及支付方式3.1.租金金额3.1.1.每亩租金为人民币1000元，共计人民币45000元。3.2.支付方式3.2.1.承租方应于每年1月1日前支付当年租金的50%，即22500元。3.2.2.剩余50%的租金应在当年7月1日前支付。3.3.支付时间3.3.1.每年租金支付时间为1月1日和7月1日。4.土地使用及管理4.1.土地使用范围4.1.1.承租方仅可在租赁土地上种植猕猴桃，不得改变土地用途。4.2.土地管理责任4.2.1.承租方负责租赁土地的日常管理，包括灌溉、施肥、病虫害防治等。4.3.土地使用条件4.3.1.承租方应确保土地的合理利用，不得造成土地资源的浪费。5.农业物联网应用5.1.系统功能描述5.1.1.系统具备土壤湿度监测、病虫害预警、气象数据收集等功能。5.2.系统安装与维护5.2.1.出租方负责系统的安装和初步调试。5.2.2.承租方负责系统的日常维护和升级。5.3.数据收集与分析5.3.1.系统收集的数据由双方共享，用于指导农业生产和决策。6.技术支持与培训6.1.技术支持服务内容6.1.1.出租方提供系统的技术支持，包括解答疑问、故障排除等。6.2.技术培训安排6.2.1.出租方在系统安装完成后，为承租方提供一次免费的技术培训。8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按约定支付租金的；8.1.2.承租方擅自改变土地用途或造成土地资源浪费的；8.1.3.承租方未按约定使用农业物联网系统的；8.1.4.出租方未按约定提供技术支持或培训服务的；8.2.违约责任承担8.2.1.承租方未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付应付款额的千分之五作为违约金；8.2.2.承租方擅自改变土地用途或造成土地资源浪费的，应承担相应的赔偿责任；8.2.3.承租方未按约定使用农业物联网系统的，应支付系统使用费；8.2.4.出租方未按约定提供技术支持或培训服务的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议；9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决程序9.2.1.争议发生后，双方应在接到争议通知之日起30日内进行协商；9.2.2.协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.2.一方违约导致合同无法履行的；10.2.合同解除程序10.2.1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；10.2.2.因违约解除合同的，违约方应承担违约责任。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章；11.1.2.合同已按约定支付首期租金。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满；11.2.2.合同解除。12.其他约定12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.1.2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。12.2.通知方式12.2.1.通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址；12.2.2.通知送达日期以邮戳日期为准。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于：土地租赁合同、农业物联网应用协议、租金支付凭证等。13.合同签订与生效13.1.合同签订时间13.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同生效时间13.2.1.合同自2025年1月1日起生效。14.合同附件14.1.土地租赁合同14.2.农业物联网应用协议14.3.租金支付凭证14.4.其他双方认为必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2.第三方介入的目的包括但不限于：1.2.1.提供专业服务，如技术咨询、项目管理、市场推广等；2.2.2.协助解决合同履行中的争议；3.2.3.促进合同条款的执行和履行。2.第三方选择及授权2.1.第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并签订书面授权书。2.2.授权书应明确第三方的职责、权限和责任范围。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和预期风险进行评估，并在授权书中明确。3.2.第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。4.第三方责权利4.1.第三方的权利：4.1.1.根据授权书的规定，行使甲乙双方授予的职责和权限；4.1.2.获取甲乙双方提供的相关信息；4.1.3.在合同履行过程中，有权提出合理化建议。4.2.第三方的义务：4.2.1.严格遵守合同约定和授权书中的规定；4.2.2.对其提供的服务质量负责，确保服务符合行业标准；4.2.3.对甲乙双方的信息保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分：5.1.1.第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的服务不满意，可要求第三方进行改进或更换服务；5.1.2.第三方对甲方造成的损失，应承担相应的责任。5.2.第三方与乙方的划分：5.2.1.第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方的服务不满意，可要求第三方进行改进或更换服务；5.2.2.第三方对乙方造成的损失，应承担相应的责任。5.3.第三方与甲乙双方共同责任：5.3.1.若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行，甲乙双方应共同承担相应的责任；5.3.2.甲乙双方应协助第三方履行职责，提供必要的支持和配合。6.第三方介入的流程6.1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责和权限达成一致；6.2.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；6.3.第三方介入后，甲乙双方应定期评估第三方的工作效果，并提出改进意见。7.第三方介入的终止7.1.1.第三方未能履行授权书中的职责；7.1.2.第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；7.1.3.第三方因自身原因无法继续履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：包含出租方和承租方的详细信息，土地位置、面积、用途，租赁期限，租金金额及支付方式等。说明：此附件为合同主体部分，明确了双方的土地租赁关系。2.农业物联网应用协议详细要求：包括系统功能描述，安装与维护责任，数据收集与分析流程，技术支持与培训安排等。说明：此附件详细规定了农业物联网系统的应用及相关服务内容。3.土地使用条件说明详细要求：明确土地使用规则，包括种植品种、耕作方式、环境保护要求等。说明：此附件确保承租方了解并遵守土地使用规范。4.数据安全与保密协议详细要求：规定数据存储、传输、使用过程中的安全措施，保密责任等。说明：此附件保障了合同双方的数据安全和商业秘密。5.技术支持与培训记录详细要求：记录技术支持服务内容和培训时间、地点、内容等。说明：此附件作为技术支持与培训的证明材料。6.租金支付凭证详细要求：包括支付金额、日期、收款人等信息。说明：此附件作为租金支付的有效凭证。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、职责、权限、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。8.争议解决文件详细要求：记录争议的解决过程、结果等。说明：此附件用于证明争议已得到妥善处理。9.合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、时间、程序等。说明：此附件用于证明合同解除的合法性和有效性。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括农业保险合同、种植计划书、市场销售合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按约定支付租金。承租方未按约定使用土地，造成土地资源浪费。第三方未按约定提供专业服务或技术支持。甲乙双方未按约定履行合同条款。2.责任认定标准违约方应承担违约金或赔偿金。违约方应承担因其违约行为造成的直接经济损失。违约方应承担因其违约行为导致的其他合理费用。3.违约责任示例示例一：承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应付款额的千分之五作为违约金。示例二：第三方未按约定提供技术支持，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例三：甲乙双方未按约定履行合同条款，应共同承担由此产生的损失和费用。全文完。2025年猕猴桃种植园土地租赁与农业物联网应用合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国农业现代化进程的加快，猕猴桃产业作为我国特色水果产业之一，得到了迅速发展。为了进一步优化猕猴桃种植园土地资源，提高农业生产效率，实现农业物联网技术的广泛应用，甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在猕猴桃种植园土地租赁与农业物联网应用方面的权利、义务，确保双方在合同履行过程中各司其职，共同推进猕猴桃产业发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）猕猴桃：指我国特有的水果品种，具有丰富的营养价值和独特的口感。（2）农业物联网：指将物联网技术应用于农业生产，实现农业生产、管理、服务等环节的智能化、自动化。3.2关键词解释：（1）土地租赁：指甲方将猕猴桃种植园土地出租给乙方使用，乙方支付租金。（2）农业物联网应用：指乙方在租赁的土地上，运用农业物联网技术进行猕猴桃种植、管理、销售等环节。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方在租赁土地上的生产经营活动，确保符合国家相关法律法规；（3）甲方应保证租赁土地的合法性、完整性，并承担相应的责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁土地进行猕猴桃种植、管理、销售等；（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费；（3）乙方应合理利用农业物联网技术，提高生产效率，降低生产成本；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保生产经营活动合法、合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：租赁土地位于_________。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定进行猕猴桃种植、管理、销售等；（2）甲方应提供必要的农业技术指导和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲方或乙方违约，经协商无法达成一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将租赁土地恢复原状，并退还甲方；（2）甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：乙方应按照合同约定的租金标准，支付租赁土地的费用。（2）农业物联网应用服务费：乙方在使用农业物联网技术时，应支付相应的服务费用。（3）其他费用：包括但不限于土地使用税、水资源费、环境保护费等。7.2支付方式：（1）租赁费用和农业物联网应用服务费可采用银行转账、现金支付等方式。（2）乙方应在每个支付周期开始前，将应付款项支付至甲方指定账户。7.3支付时间：（1）租赁费用按年支付，乙方应在每年的____月____日前支付全年租金。（2）农业物联网应用服务费按月支付，乙方应在每月____日前支付当月费用。7.4支付条款：（1）乙方应在支付款项时，提供支付凭证，甲方应予以确认。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时提供合格的租赁土地，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的一定比例。（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金或服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付金额的一定比例。（2）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应根据违约程度，向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金的具体金额和支付方式，双方应在违约事实发生后协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方和乙方的商业秘密；（2）合同内容及其相关技术、商业信息。9.2保密期限：本合同及其相关商业秘密的保密期限为合同履行完毕后的____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商恢复履行合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）或双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方；（2）转让合同权利和义务的，应通知对方，并经对方书面同意。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方各自保留。（2）甲乙双方在合同履行过程中，如发现对方有侵害其权利的行为，有权依法维护自身权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对租赁土地进行合理管理和监督的权利；（2）乙方保留在租赁土地上使用农业物联网技术的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致，对合同进行修改或补充；（2）修改或补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效；（2）修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同推进猕猴桃种植园土地租赁与农业物联网应用项目；（2）双方应积极解决项目实施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通项目进展情况；（2）双方应相互提供必要的技术、资金支持。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与甲乙双方签订的其他合同、协议等文件无关。16.3增减条款：（1）本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：____年____月____日甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.猕猴桃种植园土地租赁合同2.农业物联网技术应用方案3.土地使用许可证4.甲方农业技术指导文件5.乙方农业物联网设备清单6.不可抗力事件证明材料7.违约金支付凭证8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供合格的租赁土地：认定违约，需支付违约金。违反保密条款：认定违约，需承担法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或服务费：认定违约，需支付滞纳金。违反保密条款：认定违约，需承担法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同目的无法实现。3.保密条款：指合同中约定保密内容、保密期限和保密履行方式的条款。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.修改和补充：指合同当事人在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁土地质量不符合要求。解决办法：甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方提供合格的租赁土地，或减少租金。2.问题：农业物联网技术应用效果不佳。解决办法：双方应共同分析原因，调整技术方案，确保农业物联网技术发挥预期效果。3.问题：租金支付不及时。解决办法：乙方应按合同约定及时支付租金，如遇特殊情况，双方应协商解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：违约方应承担相应法律责任，并采取补救措施，确保保密信息不被泄露。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款协商解决，如合同无法履行，可根据情况解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在猕猴桃种植园土地租赁与农业物联网应用合同中，与甲乙双方不直接签订合同，但提供相关服务或承担特定责任的独立法人或其他组织。2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供专业的农业物联网技术服务，确保系统的稳定运行和数据安全。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，保证其提供的设备和技术符合国家标准。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲乙双方配合其完成技术服务工作。4.第三方义务：（1）第三方应确保其提供的技术和服务质量，如因质量问题导致合同无法履行，应承担相应责任。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁土地，并确保土地质量。（2）乙方有权要求甲方提供必要的农业技术指导和服务。（3）乙方有权要求甲方协助解决在租赁土地上遇到的问题。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得农业物联网技术应用带来的经济效益。（2）乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得将土地转租或改变土地用途。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金金额根据违约情况确定。（2）甲方在合同履行期间，不得擅自提高租金或其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金和服务费用。（2）甲方有权监督乙方在租赁土地上的生产经营活动，确保符合国家相关法律法规。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得乙方支付的土地租金和服务费用。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保租赁土地的合理利用。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金金额根据违约情况确定。（2）乙方在合同履行期间，不得擅自改变生产经营活动，影响租赁土地的利用。全文完。2025年猕猴桃种植园土地租赁与农业物联网应用合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2土地租赁1.3物联网应用1.4合同期限1.5违约责任1.6不可抗力2.土地租赁2.1土地位置与面积2.2租赁期限2.3租金支付2.4土地使用条件2.5土地维护与保养2.6土地用途3.物联网应用3.1物联网系统介绍3.2系统安装与维护3.3数据采集与分析3.4技术支持与培训3.5系统使用费用3.6系统升级与更新4.运营管理4.1生产计划与执行4.2人员配置与管理4.3质量控制4.4仓储与物流4.5农业技术指导5.财务管理5.1收入与支出5.2财务报告与审计5.3利润分配5.4财务结算6.保险6.1土地租赁保险6.2物联网系统保险6.3人员意外伤害保险6.4财产保险7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金计算9.4违约赔偿10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密例外11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达证明13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲方，全称为_______，注册地为_______，法定代表人为_______。1.1.2承租方：乙方，全称为_______，注册地为_______，法定代表人为_______。1.1.3本合同中，“甲方”和“乙方”指代上述双方。1.2土地租赁1.2.1土地位置：位于_______，具体坐标为_______。1.2.2土地面积：总面积为_______平方米，其中可用于种植的面积为_______平方米。1.2.3租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3物联网应用1.3.1甲方提供农业物联网系统，包括但不限于土壤湿度、温度、光照等数据的实时监测。1.3.2乙方同意使用甲方提供的物联网系统，并按照系统要求进行数据采集与分析。1.4合同期限1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。1.5违约责任1.5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.5.2甲方未按约定提供土地或物联网系统的，应承担相应的赔偿责任。1.5.3乙方未按约定支付租金或未正确使用物联网系统的，应承担相应的违约责任。1.6不可抗力1.6.1由于不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。1.6.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.土地租赁2.1土地位置与面积2.1.1土地位于_______，具体坐标为_______。2.1.2土地总面积为_______平方米，其中可用于种植的面积为_______平方米。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租金支付2.3.1乙方应于每年的_______月_______日前支付下一年的租金。2.3.2租金总额为_______元，租金支付方式为_______。2.4土地使用条件2.4.1乙方在租赁期内应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。2.4.2乙方应按照甲方的要求，对土地进行维护和保养。2.5土地维护与保养2.5.1乙方负责土地的日常维护和保养，确保土地的适宜种植条件。2.5.2乙方应按照甲方提供的农业技术指导，进行科学种植管理。2.6土地用途2.6.1乙方仅限于在租赁土地上种植猕猴桃，不得从事其他经营活动。3.物联网应用3.1物联网系统介绍3.1.1甲方提供的物联网系统包括_______个传感器，可实时监测_______个数据指标。3.1.2物联网系统可实时将数据传输至甲方平台，供乙方查阅和分析。3.2系统安装与维护3.2.1甲方负责在租赁土地上安装物联网系统，并确保系统正常运行。3.2.2甲方应定期对物联网系统进行检查和维护，确保数据传输的准确性。3.3数据采集与分析3.3.1乙方应按照甲方的要求，定期收集物联网系统产生的数据。3.3.2乙方应对收集到的数据进行分析，并根据分析结果调整种植策略。3.4技术支持与培训3.4.1甲方应向乙方提供必要的技术支持，解答乙方在使用物联网系统过程中遇到的问题。3.4.2甲方应定期对乙方进行培训，提高乙方对物联网系统的使用能力。3.5系统使用费用3.5.1物联网系统使用费用为_______元/年，由乙方支付。3.5.2系统使用费用支付方式为_______。3.6系统升级与更新3.6.1甲方有权对物联网系统进行升级和更新，乙方应配合完成相关工作。3.6.2系统升级和更新不影响系统的正常运行和数据采集。8.运营管理8.1生产计划与执行8.1.1乙方应根据市场情况和土地条件，制定年度生产计划。8.1.2乙方应按时完成生产计划中的各项任务，并确保产品质量。8.2人员配置与管理8.2.1乙方应配备足够的种植、管理和技术人员。8.2.2乙方应建立健全人员管理制度，保障人员安全和工作效率。8.3质量控制8.3.1乙方应严格执行国家相关农产品质量标准。8.3.2乙方应定期对产品质量进行检测，确保产品质量符合标准。8.4仓储与物流8.4.1乙方应建设或租用适宜的仓储设施，确保产品储存安全。8.4.2乙方应与物流企业合作，确保产品及时、安全地运往市场。8.5农业技术指导8.5.1甲方应提供农业技术指导，包括种植技术、病虫害防治等。8.5.2乙方应积极采纳甲方提供的农业技术指导，提高种植效率。9.财务管理9.1收入与支出9.1.1乙方应定期向甲方报告收入和支出情况。9.1.2甲方有权对乙方的财务报告进行审计。9.2财务报告与审计9.2.1乙方应于每年_______月_______日前向甲方提交上一财年的财务报告。9.2.2甲方有权要求乙方接受第三方审计。9.3利润分配9.3.1本合同项下产生的利润，甲方和乙方按_______比例进行分配。9.3.2利润分配方案应在合同中明确。9.4财务结算9.4.1乙方应于每年_______月_______日前与甲方进行财务结算。9.4.2结算后，甲方应向乙方支付应得的利润分配。10.保险10.1土地租赁保险10.1.1甲方应购买土地租赁保险，保障土地的安全。10.1.2保险金额应不低于土地租赁价值的_______倍。10.2物联网系统保险10.2.1乙方应购买物联网系统保险，保障系统设备的安全。10.2.2保险金额应不低于系统设备价值的_______倍。10.3人员意外伤害保险10.3.1乙方应购买人员意外伤害保险，保障员工在种植过程中的人身安全。10.3.2保险金额应不低于员工平均年薪的_______倍。10.4财产保险10.4.1乙方应购买财产保险，保障种植园内所有财产的安全。10.4.2保险金额应不低于财产价值的_______倍。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决本合同项下的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序应按照_______仲裁规则进行。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应提前_______天书面通知对方。12.3解除后的处理12.3.1解除合同后，双方应立即终止合同项下的权利义务。12.3.2双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。13.保密条款13.1保密信息定义13.1.1保密信息指本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。13.2保密义务13.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。13.3保密例外13.3.1在法律要求或法院判决的情况下，双方可以披露保密信息。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于土地租赁合同、物联网系统使用协议等。14.2合同修改14.2.1本合同经双方协商一致后，可进行修改。14.3合同解释14.3.1本合同以中文为准，任何歧义均以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、技术供应商、服务提供方、咨询机构等。1.1.2第三方应具备合法资质，能够独立承担法律责任。2.第三方介入2.1第三方介入的定义2.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供相关服务或协助。2.2第三方介入的方式提供中介服务，协助甲乙双方达成协议；提供技术支持，如设备安装、系统维护等；提供咨询服务，如市场分析、风险评估等；提供其他必要的服务或协助。3.甲乙双方的责任3.1第三方介入的同意3.1.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方介入，并书面同意第三方的介入。3.2第三方责任3.2.1第三方在合同项下的责任由其自身承担，甲乙双方不对第三方的行为承担责任。3.3第三方权利3.3.1第三方在合同项下的权利，包括但不限于收取服务费用、获取必要的合同信息等。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义4.1.1责任限额是指