2025年度南京市教育机构学生宿舍租赁管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度南京市教育机构学生宿舍租赁管理合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁标的物1.宿舍位置2.宿舍面积3.宿舍结构4.宿舍设施5.宿舍使用年限三、租赁期限1.租赁开始日期2.租赁结束日期3.租赁续约条件四、租金及支付方式1.租金标准2.支付时间3.支付方式4.逾期支付处理五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还流程六、物业管理1.物业管理费标准2.物业管理费支付方式3.物业管理责任七、学生入住及退宿1.入住手续2.入住条件3.退宿手续4.退宿条件八、违约责任1.租赁双方违约责任2.违约金计算方式3.违约金支付方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力证明及通知十二、合同附件1.宿舍设施清单2.物业管理服务内容3.其他相关文件十三、其他约定1.双方联系方式2.合同修改及补充3.合同附件变更十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度南京市教育机构学生宿舍租赁管理合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______5.合同签订地点：_______二、租赁标的物1.宿舍位置：_______2.宿舍面积：_______平方米3.宿舍结构：_______4.宿舍设施：_______5.宿舍使用年限：_______三、租赁期限1.租赁开始日期：____年____月____日2.租赁结束日期：____年____月____日3.租赁续约条件：_______四、租金及支付方式1.租金标准：_______元/月2.支付时间：每月_______日前3.支付方式：_______4.逾期支付处理：_______五、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金退还条件：_______3.押金退还流程：_______六、物业管理1.物业管理费标准：_______元/月2.物业管理费支付方式：_______3.物业管理责任：_______七、学生入住及退宿1.入住手续：_______2.入住条件：_______3.退宿手续：_______4.退宿条件：_______八、违约责任1.租赁双方违约责任：甲方违约责任：若甲方未按约定提供宿舍或提供不符合合同约定的宿舍，应向乙方支付_______元违约金。若甲方擅自提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付_______元违约金。乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元滞纳金。若乙方擅自转租或转借宿舍，应向甲方支付_______元违约金。2.违约金计算方式：_______3.违约金支付方式：_______九、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______3.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。十、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。3.合同解除条件：_______十一、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。2.不可抗力发生时的处理：双方应积极采取措施减轻损失，并及时通知对方。3.不可抗力证明及通知：_______十二、合同附件1.宿舍设施清单2.物业管理服务内容3.其他相关文件十三、其他约定1.双方联系方式：_______2.合同修改及补充：_______3.合同附件变更：_______十四、合同签署1.双方签字盖章：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________2.合同生效日期：____年____月____日甲方（出租方）签字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）签字：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方有权对宿舍进行定期检查，确保宿舍符合安全标准和卫生要求。检查时间应提前通知乙方，但不得影响乙方的正常使用。说明：此条款保障甲方对宿舍的监管权，确保宿舍的安全和卫生。2.甲方应确保宿舍的公共区域（如走廊、楼梯等）保持整洁，并负责定期清理垃圾。3.若因甲方原因导致宿舍设施损坏，甲方应在____天内修复或更换，并承担相关费用。说明：此条款保障乙方在设施损坏时的权益，要求甲方及时修复，避免影响乙方正常使用。4.甲方应定期对宿舍进行维护保养，确保宿舍设施的正常运行。说明：甲方有责任保持宿舍设施的良好状态，减少乙方在使用过程中可能遇到的麻烦。5.甲方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，但提前____个月通知乙方。说明：此条款允许甲方在市场行情变化时调整租金，但需提前通知乙方，保障乙方的知情权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权在租赁期内，对宿舍进行合理改造，但需提前____个月通知甲方，并获得甲方书面同意。说明：此条款保障乙方在合理范围内对宿舍进行个性化改造的权利。2.乙方有权要求甲方在合同期内，对宿舍进行必要的修缮，如屋顶漏水、墙面裂缝等。说明：此条款保障乙方在遇到宿舍质量问题时的权益。3.乙方有权在租赁期满后，根据实际情况，要求甲方延长租赁期限。说明：此条款允许乙方在满意当前居住环境的情况下，与甲方协商延长租赁期限。4.乙方有权在合同期内，将宿舍转租给符合条件的新租户，但需提前____个月通知甲方，并获得甲方书面同意。说明：此条款保障乙方在满足一定条件下，有权将宿舍转租给他人。5.乙方有权要求甲方在合同期内，对宿舍进行装修，但需提前____个月通知甲方，并获得甲方书面同意。说明：此条款允许乙方在满足一定条件下，有权对宿舍进行装修。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介方应在合同签订前，向双方提供真实、准确的租赁信息，并保证合同的合法有效性。说明：此条款要求中介方在交易过程中，保证信息的真实性，维护双方的合法权益。2.中介方应协助双方办理租赁手续，包括签订合同、缴纳押金等。说明：此条款要求中介方在租赁过程中，提供必要的服务，简化双方的手续。3.中介方有权收取一定比例的中介费，具体费用双方在合同中约定。说明：此条款明确中介方的收费权利，保障中介方的合法权益。4.中介方应保证在合同签订后，为双方提供必要的咨询和服务。说明：此条款要求中介方在合同履行过程中，继续为双方提供支持。5.若中介方在租赁过程中存在违规行为，导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。说明：此条款要求中介方在交易过程中，遵守法律法规，维护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宿舍设施清单2.物业管理服务内容3.其他相关文件（如租赁双方身份证复印件、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供宿舍或提供不符合合同约定的宿舍。擅自提高租金或单方面解除合同。未按时修复损坏的宿舍设施。乙方违约：未按约定支付租金。擅自转租或转借宿舍。未经甲方同意对宿舍进行改造或装修。2.违约行为认定：甲方违约行为经乙方确认后，视为违约。乙方违约行为经甲方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指因逾期支付而产生的额外费用。4.仲裁：指由双方同意，提交仲裁机构解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，提交仲裁机构仲裁。2.问题：宿舍设施损坏。解决办法：及时通知甲方，甲方应在____天内修复或更换。3.问题：转租或转借宿舍。解决办法：乙方需提前____个月通知甲方，并获得甲方书面同意。五、所有应用场景：1.学生宿舍租赁。2.教育机构与租赁方之间的宿舍管理。3.宿舍设施维护与修缮。4.租金调整与支付。5.争议解决与违约处理。全文完。2025年度南京市教育机构学生宿舍租赁管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.学生宿舍租赁基本情况2.1学生宿舍租赁地点2.2学生宿舍租赁面积2.3学生宿舍租赁用途2.4学生宿舍租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间4.4押金退还方式5.使用和维护责任5.1学生宿舍使用规范5.2学生宿舍维护责任5.3学生宿舍设施设备损坏赔偿5.4学生宿舍安全管理6.退宿及违约责任6.1退宿条件6.2退宿手续6.3违约责任6.4违约赔偿7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止手续7.4合同解除及终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同变更程序9.4合同解除及终止后的处理10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同附件11.1附件一：学生宿舍租赁清单11.2附件二：学生宿舍使用规范11.3附件三：合同签订日期及地点12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数13.1合同份数及分发13.2合同份数保管14.合同附件清单14.1附件一：学生宿舍租赁清单14.2附件二：学生宿舍使用规范14.3附件三：合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：南京市教育机构乙方：学生宿舍管理1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系电话：0258564乙方联系电话：025853462511.4合同双方地址甲方地址：南京市玄武区路号乙方地址：南京市秦淮区路号2.学生宿舍租赁基本情况2.1学生宿舍租赁地点南京市玄武区路号学生宿舍楼2.2学生宿舍租赁面积共计1000平方米，分为50间宿舍，每间宿舍面积为20平方米2.3学生宿舍租赁用途租赁用于提供学生住宿使用2.4学生宿舍租赁期限自2025年9月1日至2026年8月31日，共计12个月3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）3.2租金支付方式乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户3.3租金支付时间每月5日3.4租金调整方式租赁期间租金保持不变，除非政府相关政策调整4.押金及退还4.1押金金额押金金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2押金退还条件1.乙方按照合同约定完成退宿手续；2.学生宿舍设施设备无损坏或损坏已按合同约定赔偿；4.3押金退还时间乙方完成退宿手续后10个工作日内退还4.4押金退还方式以银行转账方式退还至乙方指定账户5.使用和维护责任5.1学生宿舍使用规范1.学生应遵守宿舍管理规定，爱护宿舍设施设备；2.不得在宿舍内进行任何违法活动；3.不得擅自改变宿舍结构及用途。5.2学生宿舍维护责任1.甲方负责宿舍基础设施的维修和保养；2.乙方负责宿舍内部设施的维护和保养；5.3学生宿舍设施设备损坏赔偿1.学生宿舍设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿；2.修复或赔偿费用按市场价计算。5.4学生宿舍安全管理1.甲方负责宿舍区域的安全监控和消防设施的检查；2.乙方应加强宿舍区域的安全管理，防止盗窃和安全事故发生。6.退宿及违约责任6.1退宿条件1.学生毕业、转学或休学；2.经双方协商一致同意退宿。6.2退宿手续1.学生提前一个月向甲方提出退宿申请；2.学生办理完所有离校手续。6.3违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；2.违约赔偿按合同约定执行。6.4违约赔偿1.甲方未按合同约定提供学生宿舍，应支付乙方相应违约金；2.乙方未按时支付租金，应支付甲方相应违约金。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交南京市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序1.双方应友好协商，争取在争议发生后的30日内达成和解；2.如果协商不成，任何一方均可向南京市区人民法院提起诉讼。8.4争议解决费用1.诉讼费用由败诉方承担；2.双方协商解决的，费用由双方各自承担。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件1.双方协商一致；2.变更内容不违反法律法规。9.3合同变更程序1.双方应以书面形式提出变更请求；2.经双方签字盖章后生效。9.4合同解除及终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事项；2.双方应相互配合，确保合同解除或终止后的财产、人员等事项得到妥善处理。10.其他约定事项10.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2其他约定事项二本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。10.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除、终止时失效。11.合同附件11.1附件一：学生宿舍租赁清单1.学生宿舍租赁地点：南京市玄武区路号2.学生宿舍租赁面积：共计1000平方米，分为50间宿舍3.学生宿舍租赁用途：学生住宿4.学生宿舍租赁期限：2025年9月1日至2026年8月31日11.2附件二：学生宿舍使用规范1.学生宿舍内不得存放易燃易爆物品；2.学生宿舍内不得饲养宠物；3.学生宿舍内不得擅自改变结构。11.3附件三：合同签订日期及地点1.签订日期：2025年8月1日2.签订地点：南京市玄武区路号12.合同签署12.1合同签署日期2025年8月1日12.2合同签署地点南京市玄武区路号12.3合同签署人甲方代表：乙方代表：13.合同份数13.1合同份数及分发本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。13.2合同份数保管甲方和乙方应妥善保管合同文本。14.合同附件清单14.1附件一：学生宿舍租赁清单14.2附件二：学生宿舍使用规范14.3附件三：合同签订日期及地点第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的或协助履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。15.2第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，仅限于其直接参与的行为和提供的服务范围内。2.第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险和合同金额等因素。3.第三方责任限额应在合同附件中明确列出。15.3第三方责权利1.第三方的权利：根据合同约定，获得相应的服务费用；在其职责范围内，享有必要的协助和配合；在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.第三方的义务：按照合同约定，履行其职责，提供专业、高效的服务；对其提供的服务负责，确保服务的质量和安全；在其职责范围内，对甲乙双方的信息保密。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供服务的辅助者，其行为后果由甲方承担；第三方应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方接受服务的对象，其行为后果由乙方承担；第三方应遵守乙方的规定，不得损害乙方的合法权益。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方应协助甲乙双方履行合同，但不得超越其职责范围；第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明1.甲方应确保第三方符合合同要求，具备相应的资质和能力；2.甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对甲方的商业秘密保密；3.甲方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同约定。16.2乙方的额外条款及说明1.乙方应确保第三方符合合同要求，具备相应的资质和能力；2.乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方对乙方的商业秘密保密；3.乙方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同约定。17.第三方介入的程序1.甲乙双方应提前与第三方协商，确定其介入的方式、范围和责任；2.双方应将第三方介入的情况通知对方，并取得对方的同意；3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：学生宿舍租赁清单详细要求：a.清单应包含宿舍编号、面积、设施设备、使用状态等信息；b.清单应经甲乙双方签字确认；c.清单作为合同附件，具有同等法律效力。附件说明：a.本清单用于记录租赁宿舍的具体情况，便于双方日后核对；b.清单中的信息应真实、准确。2.附件二：学生宿舍使用规范详细要求：a.规范应包括宿舍入住、退宿、使用、维护等方面的规定；b.规范应明确甲乙双方的权利和义务；c.规范应经甲乙双方签字确认。附件说明：a.本规范用于指导学生宿舍的使用和管理，保障双方权益；b.规范中的规定应遵循法律法规，符合实际需求。3.附件三：合同签订日期及地点详细要求：a.附件应注明合同签订的具体日期和地点；b.附件应经甲乙双方签字确认。附件说明：a.本附件用于证明合同签订的时间、地点和双方签字的真实性；b.附件应妥善保管。4.附件四：第三方介入协议详细要求：a.协议应明确第三方的介入方式、范围、责任和权利；b.协议应经甲乙双方签字确认；c.协议作为合同附件，具有同等法律效力。附件说明：a.本协议用于规范第三方介入合同的过程，保障双方权益；b.协议中的条款应详细、明确。5.附件五：押金收据详细要求：a.收据应注明押金金额、收据日期和收据人；b.收据应经甲乙双方签字确认。附件说明：a.本收据用于证明押金的收取和退还情况；b.收据应妥善保管。6.附件六：租金支付凭证详细要求：a.凭证应注明租金金额、支付日期和支付方式；b.凭证应经甲乙双方签字确认。附件说明：a.本凭证用于证明租金的支付情况；b.凭证应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约：i.未按合同约定提供学生宿舍；ii.未按时支付租金；iii.损坏学生宿舍设施设备；iv.未按合同约定解除或终止合同。b.乙方违约：i.未按时支付租金；ii.损坏学生宿舍设施设备；iii.未经甲方同意擅自改变宿舍结构及用途；iv.未按合同约定退宿。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：i.甲方未按合同约定提供学生宿舍，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%；ii.甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%；iii.甲方损坏学生宿舍设施设备，应承担修复或赔偿费用；iv.甲方未按合同约定解除或终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。b.乙方违约责任：i.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%；ii.乙方损坏学生宿舍设施设备，应承担修复或赔偿费用；iii.乙方未经甲方同意擅自改变宿舍结构及用途，应承担相应责任；iv.乙方未按合同约定退宿，应承担相应责任。3.违约示例说明：a.甲方违约示例：i.甲方未按合同约定提供学生宿舍，导致乙方无法按期入住，甲方应支付乙方违约金人民币叁万元整（￥30,000.00）。b.乙方违约示例：i.乙方未按时支付租金，欠款人民币壹万元整（￥10,000.00），乙方应支付甲方违约金人民币伍佰元整（￥500.00）。全文完。2025年度南京市教育机构学生宿舍租赁管理合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.学生宿舍租赁基本情况2.1宿舍位置及面积2.2宿舍设施及配置2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金标准3.2支付时间及方式3.3逾期支付处理4.租赁押金及退还4.1押金金额及支付4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.使用及维护责任5.1学生宿舍使用规范5.2宿舍设施维护责任5.3故意损坏赔偿6.退宿及续租6.1退宿条件6.2退宿流程6.3续租流程7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式及送达10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一：学生宿舍租赁合同11.2附件二：宿舍设施清单11.3附件三：押金收据12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署13.3附件三签署14.合同备案及存档14.1合同备案机构14.2合同存档期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：南京市某教育机构1.1.2甲方地址：南京市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：南京市某大学1.2.2乙方地址：南京市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx2.学生宿舍租赁基本情况2.1宿舍位置及面积2.1.1宿舍地址：南京市区路号2.1.2宿舍总面积：800平方米2.1.3宿舍房间数量：30间2.2宿舍设施及配置2.2.1宿舍内配备：床、桌子、衣柜、空调、独立卫生间、热水设施2.2.2宿舍公共区域配备：洗衣房、食堂、自习室、健身房3.租赁期限3.1租赁期限：自2025年9月1日至2026年6月30日3.2租赁期间如遇国家法定节假日，甲方需保证宿舍正常开放4.租金及支付方式4.1租金标准：人民币10元/平方米·月4.2支付时间：每学期开始前支付下学期租金4.3支付方式：转账至甲方指定账户5.租赁押金及退还5.1押金金额：人民币5000元5.2押金支付：在签订合同时一次性支付5.3押金退还条件：5.3.1合同期满且乙方无违约行为5.3.2宿舍设施完好无损5.3.3乙方需提前一个月提出退还押金申请5.4押金退还流程：合同期满后，甲方在10个工作日内退还乙方押金6.使用及维护责任6.1学生宿舍使用规范：6.1.1学生应爱护宿舍设施，不得损坏、私拆或丢弃宿舍内任何物品6.1.2学生不得在宿舍内从事危害宿舍安全或违反社会管理秩序的活动6.1.3学生应保持宿舍环境卫生，按时清理垃圾6.2宿舍设施维护责任：6.2.1甲方负责宿舍设施的维修和维护6.2.2乙方负责宿舍设施的合理使用6.2.3乙方如发现宿舍设施损坏，应及时通知甲方6.3故意损坏赔偿：6.3.1乙方故意损坏宿舍设施，需按实际维修费用赔偿甲方6.3.2甲方有权要求乙方支付维修费用及相应的违约金7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1甲方因国家政策调整或城市规划需要，需提前一个月通知乙方解除合同7.1.2乙方因个人原因无法继续租赁宿舍，需提前一个月书面通知甲方7.2违约责任及赔偿：7.2.1甲方违约：7.2.1.1甲方未按时提供宿舍，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金7.2.1.2甲方违反合同其他条款，应承担相应的法律责任7.2.2乙方违约：7.2.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金7.2.2.2乙方违反合同其他条款，应承担相应的法律责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向南京市区人民法院提起诉讼8.2争议解决期限8.2.1自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决8.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并加盖公章9.1.2乙方支付首期租金及押金9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题10.2通知方式及送达10.2.1任何一方变更通知方式，应及时通知对方10.2.2通知应以书面形式进行，可通过快递、电子邮件或专人送达10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于宿舍设施清单、押金收据等11.合同附件清单11.1附件一：学生宿舍租赁合同11.2附件二：宿舍设施清单11.3附件三：押金收据12.合同签署12.1合同签署时间：2025年8月1日12.2合同签署地点：南京市区路号12.3合同签署人12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.合同附件签署13.1附件一签署：甲方代表、乙方代表13.2附件二签署：甲方代表、乙方代表13.3附件三签署：甲方代表、乙方代表14.合同备案及存档14.1合同备案机构：南京市区教育局14.2合同存档期限：自合同签署之日起，双方应将合同及其附件存档5年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的具体服务范围，不涉及合同本身的履行责任。15.4.2第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。15.5第三方权利义务15.5.1第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。15.5.2第三方应确保其提供的服务真实、准确、有效，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的必要性及原因；16.1.2第三方介入的具体服务内容；16.1.3第三方介入的服务期限；16.1.4第三方介入的费用及支付方式。16.2第三方介入后的合同变更16.2.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。16.3第三方介入后的违约责任16.3.1第三方在合同履行过程中，如违反合作协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.4第三方介入后的争议解决16.4.1第三方介入后的争议，仍按本合同第八条规定的争议解决方式处理。17.第三方责任限额的具体说明17.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，需承