2025年度商铺租赁合同范本全新编制版14篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺租赁合同范本全新编制版本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.合同双方基本信息3.租赁商铺的基本情况4.租赁期限与起止日期5.租金及其支付方式6.租金调整机制7.押金及其退还条件8.租赁用途与限制9.商铺的维修与保养责任10.附属设施与设备的使用与维护11.违约责任与争议解决12.合同解除与终止条件13.合同的生效、变更与解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.3甲方同意将位于_______的商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺。2.合同双方基本信息2.1甲方名称：_______2.2甲方地址：_______2.3甲方法定代表人：_______2.4乙方名称：_______2.5乙方地址：_______2.6乙方法定代表人：_______3.租赁商铺的基本情况3.1商铺地址：_______3.2商铺面积：_______平方米3.3商铺结构：_______3.4商铺用途：_______4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。5.租金及其支付方式5.1租金：每月人民币_______元整。5.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。5.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。6.租金调整机制6.1租金调整：租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金。6.2调整方式：租金调整以双方协商一致为准，调整后的租金应书面通知乙方。7.押金及其退还条件7.1押金：乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付人民币_______元作为押金。7.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺及附属设施设备完好无损地交还甲方，甲方应在_______日内无息退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金。8.租赁用途与限制8.1乙方仅可使用该商铺进行_______业务，不得用于其他用途。8.2乙方不得擅自改变商铺的结构、外观或用途。8.3乙方不得在商铺内进行任何违法活动。9.商铺的维修与保养责任9.1乙方应负责商铺内的日常维修与保养，确保商铺的正常使用。9.2乙方对商铺的任何改动或装修，需事先取得甲方书面同意。9.3乙方因自身原因造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿。10.附属设施与设备的使用与维护10.1商铺内附属设施与设备的使用权归乙方所有，乙方应妥善使用。10.2乙方应定期对附属设施与设备进行维护，确保其正常运行。10.3如附属设施与设备出现故障，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。11.违约责任与争议解决11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约金：违约方应向守约方支付_______%的违约金。11.3争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止条件12.1.1乙方未按约定支付租金；12.1.2乙方违反租赁用途或进行违法活动；12.1.3乙方擅自改变商铺结构或用途；12.2.1甲方未按约定提供商铺或附属设施；12.2.2甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营。13.合同的生效、变更与解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。13.3合同的解除：除本合同另有约定外，任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起至租赁期满或合同解除之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于提供的服务质量、信息准确性等，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。16.2如第三方责任导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权根据合作协议向第三方追偿，追偿金额不超过第三方责任限额。17.第三方介入的条款17.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前_______日书面通知对方，并说明介入的目的、方式及可能产生的影响。17.2第三方介入后，应遵守本合同及合作协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的具体情况18.1中介方：18.1.1中介方在本合同中的作用是协助甲乙双方达成租赁协议，其责任限于提供真实、准确的信息和促成双方协商。18.1.2中介方不得直接参与租赁协议的签订，其佣金或服务费用由甲方或乙方支付。18.1.3中介方责任限额：中介方在本合同项下的责任限额为_______元。18.2评估机构：18.2.1评估机构负责对商铺进行价值评估，其评估结果作为租赁协议签订的依据。18.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正，如评估结果存在重大偏差，甲方或乙方有权要求重新评估。18.2.3评估机构责任限额：评估机构在本合同项下的责任限额为_______元。18.3监理方：18.3.1监理方负责监督商铺的维修、保养等工作，确保其符合合同约定。18.3.2监理方应定期向甲方或乙方报告工作进展，并对维修、保养工作进行验收。18.3.3监理方责任限额：监理方在本合同项下的责任限额为_______元。18.4法律顾问：18.4.1法律顾问负责为甲乙双方提供法律咨询，协助双方处理合同履行过程中的法律问题。18.4.2法律顾问不得直接参与租赁协议的签订，其费用由甲方或乙方支付。18.4.3法律顾问责任限额：法律顾问在本合同项下的责任限额为_______元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务范围，对甲乙双方的其他违约行为不承担连带责任。19.2第三方介入本合同，不得影响甲乙双方在合同中的权利义务。19.3第三方介入本合同，如出现争议，应按照合作协议及本合同约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同副本2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.商铺产权证明文件5.商铺租赁面积测绘报告6.商铺租赁押金收据7.第三方合作协议8.评估机构评估报告9.监理方工作报告10.法律顾问咨询意见书11.合同履行过程中的其他相关文件附件详细要求和说明：1.商铺租赁合同副本：用于证明合同的真实性和有效性。2.甲方身份证复印件：用于证明甲方身份。3.乙方身份证复印件：用于证明乙方身份。4.商铺产权证明文件：证明商铺的产权归属。5.商铺租赁面积测绘报告：证明商铺的实际租赁面积。6.商铺租赁押金收据：证明乙方已支付押金。7.第三方合作协议：详细约定第三方在本合同项下的权利义务。8.评估机构评估报告：提供商铺的价值评估结果。9.监理方工作报告：记录商铺维修、保养等工作进展。10.法律顾问咨询意见书：提供法律咨询意见。11.合同履行过程中的其他相关文件：如变更协议、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2乙方违反租赁用途或进行违法活动；1.3甲方未按约定提供商铺或附属设施；1.4甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营；1.5第三方未按合作协议提供准确信息或服务质量；1.6第三方在履行职责过程中出现重大失误。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金：违约方应向守约方支付_______%的违约金。2.3赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失。简要示例说明：1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。2.甲方未按约定提供商铺，应赔偿乙方_______元的损失。3.第三方在评估过程中提供虚假信息，应承担相应责任，赔偿甲乙双方损失。4.第三方在监理过程中出现重大失误，应承担相应责任，赔偿甲乙双方损失。全文完。2025年度商铺租赁合同范本全新编制版1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景为满足甲方商铺的租赁需求，甲方决定将其商铺出租给乙方使用，双方本着平等互利、诚信自愿的原则，经友好协商，达成如下租赁合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.商铺：指甲方拥有的、位于_________的、可用于经营商业活动的场地。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁商铺的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释1.本合同中“甲方”和“乙方”均指合同主体中的相关方。2.“商铺”一词在本合同中特指甲方拥有的、位于_________的商铺。3.“租赁期限”特指本合同约定的乙方租赁商铺的时间范围。4.“租金”特指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对商铺进行日常管理，包括但不限于维修、保养、清洁等。3.甲方有义务确保商铺符合相关法律法规及行业标准。4.甲方有义务在租赁期限内对商铺进行必要的修缮。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内合法使用商铺。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。4.乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度，并接受甲方对商铺的日常管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁地点：_________5.3合同履行方式1.乙方应按本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。2.甲方应按本合同约定的时间和方式向乙方提供商铺的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方无续租意愿；2.任何一方违约，导致合同无法继续履行；3.法律法规及政策变化导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.需办理相关手续的，应按照相关法律法规和规定办理。6.4终止后果1.终止协议生效后，乙方应将商铺退还给甲方；2.甲方应退还乙方已支付的租金及押金；3.双方应按照本合同约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据本合同第五条约定，租金为本合同租赁期限内乙方应支付给甲方的费用。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为本合同约定的租金的_____%。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，乙方应按照实际发生情况支付。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用。2.甲方指定收款账户信息如下：账户名称：_________账号：_________开户行：_________7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.押金退还：租赁期满或合同终止后，甲方应在____日内退还乙方押金。7.4支付条款1.乙方支付租金及其他费用时，应确保款项足额到账。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供商铺或提供商铺不符合约定条件的，应承担违约责任。2.甲方未按时退还乙方押金的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金及其他费用的，应承担违约责任。2.乙方擅自改变商铺结构或使用性质的，应承担违约责任。3.乙方逾期支付租金及其他费用的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.赔偿金额应包括但不限于实际损失、违约金等。3.赔偿方式可根据双方协商确定，如现金、转账等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致商铺无法正常经营；2.因政府政策调整导致商铺无法继续租赁；3.因罢工导致商铺无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成时，可按照本合同约定的其他争议解决方式处理。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解。2.调解不成时，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。3.仲裁或诉讼的地点为_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方书面同意，乙方可将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同中约定的保密条款不得转让。2.乙方不得将其在本合同项下的债务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商铺的最终所有权和处置权。2.乙方在使用商铺期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分商铺。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，依法采取必要措施的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，根据合同约定调整租金或解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议生效后，对本合同内容进行补充或变更。2.修改和补充协议与本合同存在冲突的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的履行。2.双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通，共同协商解决问题。2.双方应遵守国家法律法规和行业规范，确保合同履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于商铺租赁的完整协议，任何其他口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减条款。2.本合同增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件（如有）3.商铺租赁意向书4.商铺租赁补充协议（如有）5.甲方收款账户信息6.不可抗力事件证明文件（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供商铺或提供商铺不符合约定条件：认定违约，应承担违约责任。未按时退还乙方押金：认定违约，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金及其他费用：认定违约，应承担违约责任。擅自改变商铺结构或使用性质：认定违约，应承担违约责任。逾期支付租金及其他费用：认定违约，应向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定的，要求合同当事人对特定信息保密的条款。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并按照合同约定收取违约金。2.问题：商铺出现损坏或需要维修。解决办法：甲方应及时维修商铺，维修费用由责任方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如调整租金或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向相关调解机构申请调解或选择仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方责任：1.第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。2.第三方应对其提供的服务质量承担连带责任。第三方权利：1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。2.第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方进行监督。第三方义务：1.第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.第三方应积极配合甲方和乙方的工作，共同维护合同的履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商铺。乙方有权在租赁期限内使用商铺进行合法经营活动。乙方有权在租赁期满或合同终止后，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：甲方应保证商铺的设施设备齐全，乙方有权要求甲方在租赁期限内进行必要的维修和保养。甲方应保证商铺的消防安全，乙方有权要求甲方提供消防安全证明。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供商铺或提供商铺不符合约定条件的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。2.甲方的利益条款：甲方有权对商铺进行日常管理，包括但不限于维修、保养、清洁等。甲方有权在租赁期限内对商铺进行必要的修缮。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，并支付违约金。乙方擅自改变商铺结构或使用性质的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度商铺租赁合同范本全新编制版10合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5合同签订目的第二章商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺现状第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理第五章押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程第六章使用及维护责任6.1商铺使用范围6.2商铺维护责任6.3商铺损坏赔偿6.4商铺装修要求第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章其他约定10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同变更及补充10.4合同解除及终止通知第十一章合同附件11.1商铺租赁合同附件一11.2商铺租赁合同附件二11.3其他相关附件第十二章合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点第十三章合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案流程13.3合同备案时间第十四章合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同生效通知合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度商铺租赁合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同签订地点：____市____区____路____号1.4合同双方基本信息：甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.5合同签订目的：甲方将位于_______的商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁并支付租金。第二章商铺基本信息2.1商铺地址：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺用途：_______2.4商铺现状：_______第三章租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面协商一致，并签订补充协议。第四章租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付时间：每月_______日。4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。第五章押金及退还5.1押金金额：人民币_______元整。5.2押金支付方式：乙方应在签订合同之日起_______日内支付押金。5.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且商铺设施完好，甲方应在_______日内退还押金。5.4押金退还流程：乙方应向甲方提交押金退还申请，甲方在核实无误后退还押金。第六章使用及维护责任6.1商铺使用范围：乙方仅限于合法经营，不得改变商铺用途。6.2商铺维护责任：乙方应妥善使用商铺，保持商铺完好，并承担日常维护费用。6.3商铺损坏赔偿：乙方因使用不当造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿。6.4商铺装修要求：乙方如需对商铺进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。第七章违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按约定支付租金；7.1.2乙方擅自改变商铺用途；7.1.3乙方损坏商铺设施；7.1.4乙方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担：7.2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金；7.2.2乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失；7.2.3乙方损坏商铺设施的，应负责修复或赔偿；7.2.4乙方违反合同约定的其他行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。7.3违约金计算：乙方违约的，应向甲方支付_______%的违约金。第八章合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回商铺；8.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；8.1.3双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满；8.2.2合同解除；8.2.3其他导致合同终止的情形。8.3合同解除及终止后的处理：8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离商铺，并恢复原状；8.3.2甲方应退还乙方剩余租金；8.3.3双方应妥善处理合同解除或终止后的债权债务关系。第九章争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无。9.3争议解决费用：双方应各自承担因解决争议而产生的费用。第十章其他约定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于商铺租赁合同附件一、商铺租赁合同附件二等。10.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同变更及补充：本合同的变更或补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。10.4合同解除及终止通知：合同解除或终止的通知，应以书面形式进行，并送达对方。第十一章合同附件11.1商铺租赁合同附件一：商铺租赁合同附件一内容。11.2商铺租赁合同附件二：商铺租赁合同附件二内容。11.3其他相关附件：其他相关附件内容。第十二章合同签署12.1合同签署人：甲方代表：_______乙方代表：_______12.2合同签署日期：____年__月__日12.3合同签署地点：____市____区____路____号第十三章合同备案13.1合同备案机关：_______13.2合同备案流程：_______13.3合同备案时间：____年__月__日第十四章合同生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：____年__月__日14.3合同生效通知：本合同生效后，双方应及时通知相关方。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1商铺装修限制条款：甲方有权对乙方在商铺内的装修进行审批，乙方在进行任何装修前必须提交装修方案，经甲方批准后方可施工。装修完成后，乙方应确保商铺外观和内部布局符合甲方的要求。1.2商铺经营规范条款：甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规及商业道德，确保经营活动合法、合规。乙方不得从事任何违法经营活动，否则甲方有权解除合同。1.3商铺转租限制条款：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式让渡使用权给第三方。若违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。1.4商铺租赁保证金条款：甲方有权要求乙方支付一定数额的租赁保证金，作为乙方履行合同义务的担保。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。1.5商铺使用期限限制条款：甲方有权根据自身需求调整商铺的使用期限，如需提前收回商铺，应提前____个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1商铺装修自主权条款：乙方有权自行决定商铺的装修风格和布局，但需在装修前向甲方提交装修方案，并取得甲方的书面同意。2.2商铺经营自主权条款：乙方有权自主决定经营内容、经营方式及经营策略，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.3商铺租赁期限延长优先权条款：在租赁期限届满前，乙方有权优先续租商铺，甲方不得以任何理由拒绝乙方续租请求。2.4商铺租赁保证金退还条款：租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内退还乙方全部保证金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：中介服务费用由甲方承担，乙方不得因中介服务而产生任何费用。3.2中介保密条款：中介机构及其工作人员应对合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款：中介机构应保证其提供的服务真实、合法，若因中介机构原因导致合同无效或产生纠纷，中介机构应承担相应责任。3.4中介解除合同条款：若中介机构在合同履行过程中发现乙方存在重大违约行为，有权向甲方提出解除合同的建议，并通知乙方。3.5中介佣金支付条款：中介机构在促成合同签订后，甲方应向中介机构支付一定比例的佣金，佣金支付方式及金额由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同附件一：商铺基本情况说明2.商铺租赁合同附件二：装修方案及审批记录3.商铺租赁合同附件三：租金支付凭证4.商铺租赁合同附件四：押金收据5.商铺租赁合同附件五：合同解除及终止通知6.商铺租赁合同附件六：争议解决相关文件7.商铺租赁合同附件七：中介服务协议8.其他相关附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：若乙方超过约定的支付期限未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变商铺用途。认定：乙方在未经甲方书面同意的情况下，改变商铺的合法用途，视为违约。3.违约行为：乙方损坏商铺设施。认定：乙方在使用商铺过程中，因故意或过失导致商铺设施损坏，视为违约。4.违约行为：乙方违反合同约定的其他行为。认定：乙方在合同履行过程中，违反合同约定的任何条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指合同当事人违反合同约定，未履行或未适当履行合同义务的行为。3.滞纳金：是指因债务人未按时履行债务，按约定向债权人支付的一定数额的金钱。4.争议解决：是指合同双方在合同履行过程中，对合同条款的理解或合同的履行发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：商铺损坏修复。解决办法：乙方应在发现商铺损坏后及时通知甲方，并共同协商修复方案，由责任方承担修复费用。3.问题：合同解除争议。解决办法：双方应按照合同约定的解除条件进行合同解除，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.适用于甲方为商业地产所有者，希望出租商铺给乙方进行商业经营的情况。2.适用于乙方为商业经营者，希望租赁商铺进行经营活动的情况。3.适用于有第三方中介参与商铺租赁交易的情况。全文完。2025年度商铺租赁合同范本全新编制版11合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，旨在明确双方在2025年度商铺租赁关系中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障。2.2目的本合同旨在规范双方在商铺租赁过程中的行为，确保租赁关系稳定，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.商铺：指甲方拥有的位于_________________________的商用房屋，面积为_________________________平方米。2.租赁期限：指本合同约定的甲方将商铺出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租商铺的甲方（出租方）。2.乙方：指本合同中承租商铺的乙方（承租方）。3.合同履行：指本合同约定的双方在租赁期间履行各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守商铺使用规定，不得擅自改变商铺结构。3.甲方有权要求乙方在合同期满或终止时，将商铺恢复原状。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用商铺。2.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应遵守商铺使用规定，不得擅自改变商铺结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止。5.2合同履行地点本合同约定的商铺地址为：_________________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为_________________________。2.乙方应按照本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将商铺恢复原状，并交付甲方；2.甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定，每月支付给甲方商铺租金，具体金额为人民币_________________________元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元，合同期满或终止时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。3.水电费：商铺内的水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。4.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付商铺的物业管理费。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及其他费用以现金形式支付给甲方。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的_________________________日前，将当月租金支付给甲方。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用：乙方应在发生费用后_________________________日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________________________计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供商铺，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________________________。2.若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的_________________________。2.若乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为_________________________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.地震导致商铺无法使用；2.政府政策变更导致商铺用途受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可向第三方调解机构申请调解；2.仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁；3.诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方存在违约行为；2.乙方未支付全部租金或押金。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商铺的拥有权、使用权和处置权。2.乙方在租赁期限内不得转让、抵押或以其他方式处置商铺。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入商铺进行必要维护和修缮的权利。2.甲方保留在商铺租赁期间对商铺外观、招牌等进行的合理修改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中相互协作，共同维护商铺的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定履行各自义务。2.遇到问题时，双方应及时沟通，共同寻找解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商铺租赁关系的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________签字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：_________________________签字：_________________________日期：_________________________甲方（出租方）盖章：_________________________乙方（承租方）盖章：_________________________甲方（出租方）：_________________________签字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：_________________________签字：_________________________日期：_________________________甲方（出租方）盖章：_________________________乙方（承租方）盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.商铺平面图4.租赁房屋产权证明文件5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.其他与本合同履行相关的文件或证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供商铺；b.擅自提高租金；c.未在紧急情况下进入商铺进行必要维护和修缮；乙方违约：a.未按时支付租金；b.擅自改变商铺用途或结构；c.未按合同约定使用商铺。2.违约行为认定：甲方违约的认定：根据合同约定和实际情况，由乙方提供相关证据证明甲方违约。乙方违约的认定：根据合同约定和实际情况，由甲方提供相关证据证明乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商铺：指甲方拥有的位于_________________________的商用房屋，面积为_________________________平方米。3.租赁期限：指本合同约定的甲方将商铺出租给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。5.保密内容：指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前告知乙方租金支付的时间和要求，乙方应按照约定及时支付租金。若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.问题：商铺结构擅自改变。解决办法：乙方应遵守商铺使用规定，不得擅自改变商铺结构。若发现乙方有擅自改变商铺结构的行为，甲方有权要求乙方恢复原状。3.问题：商铺使用不符合规定。解决办法：乙方应按照本合同约定使用商铺，不得从事违法活动。若发现乙方有违法行为，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。4.问题：合同解除后商铺恢复原状问题。解决办法：合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，并交付甲方。若乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担恢复原状的相应费用。5.问题：合同争议解决。解决办法：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息而导致的后果承担责任。3.第三方权利：丙方有权根据本合同约定，参与商铺租赁的决策过程，并对商铺租赁的相关事宜提出意见和建议。4.第三方义务：丙方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方收益：丙方在本合同履行过程中，如产生收益，甲乙双方应按照约定比例分配。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的商铺。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金。乙方有权要求甲方在合同解除后，按照约定退还押金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期限内，有权享受商铺带来的商业利益。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。3.甲方违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供商铺，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________________________。若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。甲方不得干涉乙方正常经营，不得要求乙方支付与商铺租赁无关的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守商铺使用规定，不得擅自改变商铺结构。甲方有权要求乙方在合同期满或终止时，将商铺恢复原状。2.甲方利益条款：甲方在租赁期限内，有权享受商铺带来的租金收入。甲方有权要求乙方支付物业管理费等合理费用。3.乙方违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的_________________________。若乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方不得在租赁期限内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。全文完。2025年度商铺租赁合同范本全新编制版12本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2商铺基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整2.商铺使用规定2.1商铺用途2.2商铺使用限制2.3商铺维护与保养2.4商铺设施设备使用3.租金支付3.1租金金额及支付时间3.2逾期支付租金的处理3.3租金减免4.商铺交付与接收4.1商铺交付时间4.2商铺交付条件4.3商铺接收程序4.4接收后问题处理5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止程序5.4解除或终止后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任赔偿7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理7.3不可抗力解除合同8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同生效日期10.合同附件10.1附件一：商铺租赁合同10.2附件二：商铺租赁面积图10.3附件三：商铺设施设备清单11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同签署人员12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除生效日期14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达方式14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2商铺基本信息1.2.1商铺名称：____________________1.2.2商铺地址：____________________1.2.3商铺面积：____________________平方米1.2.4商铺结构：____________________1.2.5商铺设施：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____________________1.3.2租赁终止日期：____________________1.3.3租赁期限共计：____________________年1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币____________________元整1.4.2支付方式：每月____________________日前支付至甲方指定账户1.4.3支付账户：____________________1.5租金调整1.5.1租金调整条件：____________________1.5.2租金调整方式：____________________1.5.3租金调整通知：____________________2.商铺使用规定2.1商铺用途：____________________2.2商铺使用限制：____________________2.3商铺维护与保养：____________________2.4商铺设施设备使用：____________________3.租金支付3.1租金金额及支付时间：见第一条第四款3.2逾期支付租金的处理：____________________3.3租金减免：____________________4.商铺交付与接收4.1商铺交付时间：____________________4.2商铺交付条件：____________________4.3商铺接收程序：____________________4.4接收后问题处理：____________________5.合同解除与终止5.1合同解除条件：____________________5.2合同终止条件：____________________5.3解除或终止程序：____________________5.4解除或终止后的处理：____________________6.违约责任6.1违约情形：____________________6.2违约责任承担：____________________6.3违约责任赔偿：____________________7.不可抗力7.1不可抗力定义：____________________7.2不可抗力发生时的处理：____________________7.3不可抗力解除合同：____________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____________________仲裁委员会8.3争议解决程序：按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。9.3合同生效日期：____________________年____________________月____________________日10.合同附件10.1附件一：商铺租赁合同10.2附件二：商铺租赁面积图10.3附件三：商铺设施设备清单11.合同签署11.1合同签署地点：____________________11.2合同签署日期：____________________年____________________月____________________日11.3合同签署人员：甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________12.合同变更12.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，必须以书面形式提出，经双方协商一致后，方可变更。12.2合同变更程序：变更后的合同内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更生效日期：变更后的合同内容自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件：见第五条13.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____________________日书面通知对方，并说明解除原因。13.3合同解除生效日期：自通知到达对方之日起合同解除。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达方式：一方通知另一方，可通过____________________方式送达，送达地址为____________________。14.3合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以____________________的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所指的第三方，是指为促成本合同签订或履行而提供服务的机构、个人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正和顺利履行，提高合同的执行效率。3.第三方介入的同意3.1任何第三方介入本合同，需事先经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度，由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。5.第三方权利5.1第三方在合同中的权利包括但不限于：5.1.1依照相关协议，收取合理的服务费用；5.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议；5.1.3在合同履行过程中，对合同条款的执行提出合理化建议。6.第三方义务6.1第三方在合同中的义务包括但不限于：6.1.1按照相关协议，履行其职责，确保合同的有效性和公正性；6.1.2在合同履行过程中，保守甲乙双方的商业秘密；6.1.3如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与本合同的其他各方（甲乙双方）在合同履行过程中的责任划分如下：7.1.1第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不直接对商铺租赁合同的履行负责；7.1.2第三方在合同履行过程中的建议和监督，不影响甲乙双方的权利义务；7.1.3第三方提供的服务仅作为辅助，甲乙双方应按照合同约定自行履行其义务。8.第三方介入的具体条款8.1第三方介入的具体条款应在相关协议中明确，包括但不限于：8.1.1第三方介入的职责范围；8.1.2第三方介入的服务内容和标准；8.1.3第三方介入的费用和支付方式；8.1.4第三方介入的期限和解除条件。9.第三方介入的变更和解除9.1第三方介入的变更和解除，需经甲乙双方书面同意，并按照相关协议的规定进行。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.第三方介入的保密条款11.1第三方在本合同中的保密义务，应按照相关协议的规定执行，不得泄露甲乙双方的商业秘密。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的相关协议和文件，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.第三方介入的法律适用13.1第三方介入的相关协议和文件，适用中华人民共和国法律。14.第三方介入的生效日期14.1第三方介入的相关协议和文件，自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：合同、双方签字盖章页、合同附件。说明：本附件为商铺租赁合同的正式文本，包含所有合同条款和附件内容。2.附件二：商铺租赁面积图详细要求：商铺平面图、尺寸标注、房间分隔。说明：本附件用于明确商铺的面积和布局，为合同履行提供依据。3.附件三：商铺设施设备清单详细要求：设施设备名称、型号、数量、状态。说明：本附件用于明确商铺内设施设备的情况，为合同履行提供依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：第三方介入的目的、职责、权利义务、费用等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项，确保合同履行。5.附件五：租金支付凭证详细要求：支付时间、金额、收款人、付款凭证。说明：本附件用于证明租金支付情况，作为合同履行的证据。6.附件六：商铺使用规定详细要求：商铺用途、使用限制、维护保养等。说明：本附件用于明确商铺的使用规范，确保合同履行。7.附件七：违约责任认定书详细要求：违约行为、责任认定、赔偿金额等。说明：本附件用于明确违约责任，作为合同履行的依据。8.附件八：争议解决协议详细要求：争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决机制，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方逾期支付租金；1.2乙方擅自改变商铺用途；1.3乙方损坏商铺设施设备；1.4甲方未按时交付商铺；1.5甲方未提供合同约定的配套设施；1.6双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：2.1乙方逾期支付租金：按照逾期天数，每日按应支付租金的万分之五支付违约金。2.2乙方擅自改变商铺用途：乙方需恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方损坏商铺设施设备：乙方承担修复费用，并赔偿因此造成的损失。2.4甲方未按时交付商铺：甲方应支付乙方每日按租金金额万分之五的违约金。2.5甲方未提供合同约定的配套设施：甲方应立即提供，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.6双方未按约定履行合同变更或解除程序：违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1乙方逾期支付租金：如乙方逾期支付租金10天，应支付违约金人民币____________________元。3.2乙方擅自改变商铺用途：如乙方将商铺用于非约定用途，需恢复原状并赔偿甲方人民币____________________元。3.3乙方损坏商铺设施设备：如乙方损坏商铺空调，需支付修复费用人民币____________________元。3.4甲方未按时交付商铺：如甲方逾期交付商铺5天，应支付乙方违约金人民币____________________元。全文完。2025年度商铺租赁合同范本全新编制版14合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同租赁物1.7租赁用途第二章租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同担保人信息（如有）第三章租赁物描述3.1租赁物概况3.2租赁物面积3.3租赁物结构3.4租赁物设施第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制第五章租赁期限及续租5.1租赁期限5.2租赁续租条件5.3续租程序5.4续租租金调整第六章租赁物使用及维护6.1租赁物使用规范6.2租赁物维护责任6.3租赁物维修费用承担6.4租赁物损坏赔偿第七章交付与接收7.1租赁物交付7.2租赁物验收7.3租赁物接收手续第八章违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿标准第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章其他约定11.1法律适用11.2合同附件11.3合同解释11.4合同附件效力第十二章合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力第十三章合同附件13.1租赁物清单13.2租赁物照片13.3合同担保协议（如有）第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度商铺租赁合同1.2合同双方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日1.5合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.6合同租赁物：位于____________________的商铺，面积为____平方米1.7租赁用途：用于____________________第二章租赁双方基本信息2.1出租方信息：2.2承租方信息：2.3合同担保人信息（如有）：第三章租赁物描述3.1租赁物概况：商铺位于____楼层，朝向____，结构为____3.2租赁物面积：____平方米3.3租赁物结构：____3.4租赁物设施：____第四章租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日前，乙方应将租金汇入甲方指定的账户4.3租金支付时间：每月____日前4.4租金调整机制：如遇市场租金波动，经双方协商一致后可调整租金第五章租赁期限及续租5.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.2租赁续租条件：租赁期满前____个月，如乙方有意续租，应提前向甲方提出书面申请5.3续租程序：双方应重新签订租赁合同5.4续租租金调整：续租租金根据市场行情及双方协商结果进行调整第六章租赁物使用及维护6.1租赁物使用规范：乙方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途6.2租赁物维护责任：租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和保养6.3租赁物维修费用承担：因乙方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担6.4租赁物损坏赔偿：乙方对租赁物造成损坏的，应按实际损失进行赔偿第七章交付与接收7.1租赁物交付：甲方应在合同生效前将租赁物交付给乙方7.2租赁物验收：乙方应在接收租赁物后____日内进行验收，如有异议应在验收报告中注明7.3租赁物接收手续：乙方接收租赁物后，应向甲方出具接收证明第八章违约责任8.1出租方违约责任：8.1.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。8.1.2甲方违反租赁物使用规定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.1.3甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付____%的违约金。8.2承租方违约责任：8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。8.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.2.3乙方未按约定进行租赁物维护的，应承担维修费用，并支付____%的违约金。8.3违约赔偿标准：违约赔偿金额以实际损失为基础，由双方协商确定。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内未予改正的，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除及终