2025年度个人电影院租赁合同范本二零二五版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人电影院租赁合同范本二零二五版本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1电影院基本情况3.2设施设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.保养与维修7.1日常保养7.2定期检查7.3维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.通知11.1通知方式11.2通知送达12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语本合同中，“电影院”指出租方拥有的具备放映设备、座位及相应附属设施的娱乐场所。1.2定义（1）“租赁期限”指本合同约定的出租方将电影院提供给承租方使用的期限。（2）“租金”指承租方为使用电影院所支付的费用。（3）“设施设备”指电影院内用于放映、放映辅助及公共安全等方面的设备。2.合同双方2.1出租方信息出租方全称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________2.2承租方信息承租方全称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________3.租赁物描述3.1电影院基本情况电影院位于__________，建筑面积为__________平方米，拥有__________个座位，放映设备为__________。3.2设施设备（1）放映设备：__________（2）辅助设备：__________（3）安全设施：__________4.租赁期限4.1租赁起始日期____年____月____日至____年____月____日4.2租赁终止日期____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期内，租金总额为人民币__________元整（大写：____元整）。5.2支付方式承租方应在每季度首月支付相应季度的租金，支付至出租方指定的银行账户。5.3逾期支付若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的____%作为滞纳金。6.使用规则6.1使用范围承租方仅限于在本合同约定的租赁期限内，使用电影院进行电影放映活动。6.2使用限制（1）禁止在电影院内进行非法活动。（2）禁止损坏电影院内的设施设备。6.3维护责任承租方应对电影院内的设施设备进行日常维护，确保其正常使用。7.保养与维修7.1日常保养承租方应负责电影院内的日常清洁和保养，确保环境卫生和设施设备的完好。7.2定期检查出租方每年至少对电影院进行一次全面检查，确保设施设备的正常运行。7.3维修责任（1）因使用不当导致的设施设备损坏，由承租方负责维修或赔偿。（2）因设施设备老化、故障等原因导致的损坏，由出租方负责维修。8.违约责任8.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金的；（2）承租方违反使用规则，造成电影院设施设备损坏或影响他人使用的；（3）出租方未按约定提供电影院或设施设备的；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同解除10.1解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；（2）一方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施的；（3）发生不可抗力，致使合同无法继续履行的；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致；（3）解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。11.通知11.1通知方式（1）书面通知：以挂号信、特快专递或专人送达的方式；（2）电子邮件：以双方确认的电子邮箱地址发送；11.2通知送达（1）书面通知送达对方地址为合同中约定的地址；（2）电子邮件送达以发送成功并对方确认收悉为准。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止合同的情形。13.其他约定13.1不可抗力（1）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力，致使合同无法继续履行的，双方互不承担责任；（3）一方因不可抗力不能履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明。13.2合同附件（1）电影院设施设备清单；（2）租赁物使用规则；（3）其他双方约定的文件。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在甲乙双方签订本合同过程中提供中介服务，促成合同签订的个人或机构。中介方在本合同中不承担任何责任，但其服务费用由甲乙双方另行协商确定。15.2.2担保方担保方是指为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保的个人或机构。担保方在本合同中承担相应的担保责任，具体责任范围和方式由担保合同约定。15.2.3监管机构监管机构是指根据法律法规规定，对甲乙双方履行合同行为进行监督和管理的政府机关或其授权机构。15.3第三方责任限额15.3.1中介方责任中介方对本合同履行的责任限于其提供的中介服务范围内，不承担超出中介服务范围的任何责任。15.3.2担保方责任担保方的责任限于担保合同约定的范围内，包括但不限于担保金额、担保期限和担保方式等。15.3.3监管机构责任监管机构对本合同履行的责任限于法律法规规定的范围内，不承担超出法律法规规定范围的任何责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1中介方介入16.1.1中介方介入程序甲乙双方同意，在合同签订前，可邀请中介方介入，中介方应提供真实、准确的中介服务。16.1.2中介方介入费用中介方介入费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。16.2担保方介入16.2.1担保方介入程序甲乙双方同意，在合同签订前，可邀请担保方介入，担保方应提供真实、有效的担保。16.2.2担保合同甲乙双方与担保方应另行签订担保合同，明确担保责任、担保期限和担保方式等。16.3监管机构介入16.3.1监管机构介入程序甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需监管机构介入，应按照法律法规规定的程序进行。16.3.2监管机构职责监管机构在本合同中的职责限于监督和检查，不承担合同履行的直接责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系限于合同约定的范围内，甲方应独立承担合同履行的责任。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系限于合同约定的范围内，乙方应独立承担合同履行的责任。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系限于合同约定的范围内，第三方不承担超出合同约定范围的任何责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体方式、责任范围、费用承担等。18.3合同变更生效合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电影院设施设备清单详细要求：列明电影院内的放映设备、辅助设备、安全设施等详细信息，包括品牌、型号、数量、使用状况等。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁物的基本情况。2.租赁物使用规则详细要求：详细列出电影院的使用规则，包括使用时间、人数限制、禁止事项等。说明：此规则作为合同附件，用于明确租赁物的使用规范。3.中介服务协议详细要求：如涉及中介方，应详细列出中介服务的具体内容、服务费用、服务期限等。说明：此协议作为合同附件，用于明确中介方的权利和义务。4.担保合同详细要求：如涉及担保方，应详细列出担保金额、担保期限、担保方式等。说明：此合同作为合同附件，用于明确担保方的责任和义务。5.监管机构介入协议详细要求：如涉及监管机构，应详细列出监管机构介入的具体事项、介入程序等。说明：此协议作为合同附件，用于明确监管机构的职责和介入方式。6.合同变更协议详细要求：如合同需要变更，应详细列出变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）承租方未按约定支付租金（2）承租方违反使用规则，损坏电影院设施设备（3）出租方未按约定提供电影院或设施设备（4）任何一方未履行合同约定的其